האם הסרת עמודי הבטון לפרגולה נדרשת כדי לקבל טופס 4?
שאלה בנושא טופס 4
מורן
01/10/14
היי:)
אנחנו בונים בית בהרחבה בצפון. בנינו עמודי בטון לפרגולה שמתוכננת להיות מעץ העמודים עתידים להיות מצופים בבריקים. קבלנו הוראה מהאדריכל האחראי על פרוייקט ההרחבה להסיר עמודים אלו מכיוון שזו חריגה בבניה ועל כן לא נקבל טופס 4. האם הדבר נכון?
אנחנו בונים בית בהרחבה בצפון. בנינו עמודי בטון לפרגולה שמתוכננת להיות מעץ העמודים עתידים להיות מצופים בבריקים. קבלנו הוראה מהאדריכל האחראי על פרוייקט ההרחבה להסיר עמודים אלו מכיוון שזו חריגה בבניה ועל כן לא נקבל טופס 4. האם הדבר נכון?
אי קבלת טופס 4 בגלל חריגת בניה
עו"ד ענת קציר
מנהלת
06/10/14
מורן שלום,
ייתכן שכן. יש לבדוק את התב"ע שחלה על המקרקעין, את הסכם המכר, יש לבדוק מהו השטח שרכשתם ומה מתאפשר לבנות עליו וכן לבדוק מול הרשות המקומית האם בניית הפרגולה במקרה שלכם מצריכה היתר.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
ייתכן שכן. יש לבדוק את התב"ע שחלה על המקרקעין, את הסכם המכר, יש לבדוק מהו השטח שרכשתם ומה מתאפשר לבנות עליו וכן לבדוק מול הרשות המקומית האם בניית הפרגולה במקרה שלכם מצריכה היתר.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם מותר למסור חצר משותפת ליזם תמ"א 38 לצורך עבודות בבניין סמוך?
האם הריסת קיר שהוא רכוש משותף דורשת אישור בעלי הדירות בבניין?
האם ניתן לקבל פטור ממס רכישה על דירה יחידה למרות שיש דירת ירושה?
מה המשמעות של רישום הערת אזהרה לאחר חתימת חוזה רכישת דירה?
האם הערה בדבר העברה לזרים מונעת מכירה לערבי ישראלי?