מהו המס שיש לשלם במקרה של מכירת חלק מקבוצת רכישה?
מס רכישה במכרז קרקעות
גל
02/08/14
שלום, אין בבעלותי דירה ומעולם לא היתה.
אני שוקל להצטרף לשתי קבוצות רכישה המתמודדות על 2 מתחמים שונים במכרז לבניה רוויה של מנהל מקרקעי ישראל (אותו מכרז, שני מתחמים שונים). במידה ושתי הקבוצות זוכות, אך כל אחת מהן זוכה במתחם אחר, יהיה עלי למכור את חלקי באחת הקבוצות. האם יהיה עלי לשלם מס רכישה במקרה זה, ובמידה שכן - האם הוא יחושב רק לפי שווי הקרקע או לפי שווי הדירה הצפוי (שתיבנה תוך 3 שנים)? תודה!
אני שוקל להצטרף לשתי קבוצות רכישה המתמודדות על 2 מתחמים שונים במכרז לבניה רוויה של מנהל מקרקעי ישראל (אותו מכרז, שני מתחמים שונים). במידה ושתי הקבוצות זוכות, אך כל אחת מהן זוכה במתחם אחר, יהיה עלי למכור את חלקי באחת הקבוצות. האם יהיה עלי לשלם מס רכישה במקרה זה, ובמידה שכן - האם הוא יחושב רק לפי שווי הקרקע או לפי שווי הדירה הצפוי (שתיבנה תוך 3 שנים)? תודה!
תשלום מס רכישה
עו"ד משה אלפסי
03/08/14
שלום
שאלתך בעצם מתייחסת למס שבח ולא למס רכישה. מס שבח משולם בעת מכירת זכות במקרקעין אלא אם חל אחד הפטורים על המכירה
במקרה שנמכרת זכות במקרקעין או זכות לבניית דירה ובמידה ומצטבר רווח מהמכירה אזי תהיה חובת תשלום מס שבח
בברכה
משה אלפסי עורך דין ונוטריון
מנהל הפורום
שאלתך בעצם מתייחסת למס שבח ולא למס רכישה. מס שבח משולם בעת מכירת זכות במקרקעין אלא אם חל אחד הפטורים על המכירה
במקרה שנמכרת זכות במקרקעין או זכות לבניית דירה ובמידה ומצטבר רווח מהמכירה אזי תהיה חובת תשלום מס שבח
בברכה
משה אלפסי עורך דין ונוטריון
מנהל הפורום
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
