מה אפשר לעשות כאשר יש שינוי בתוכנית הבנייה מול הדירה שלי?
פארק ציבורי
גדעון
22/07/14
שלום
מול דירתי יש פארק אשר עפ"י התב"ע אמור להיות על חלקו מרכז מסחרי ,
העירייה החליוה משיקולים שונים להקים על כל השטח פארק ירוק
בעת קניית הדירה נודע לי שהמרכז מסחרי אמור לקום במיקום בפארק שאינו נשקף מחלוני ולא פוגם באיכות חיי
לאחרונה נודע לי שיש תוכנית להסיט את מיקום המרכז המסחרי מחלקה לחלקה , כך שמול דירתי אמור לקום קניון ולא מרכז מסחרי !!
התוכנית עדיין לא הופקדה , המגרשים נמכרו
מה ניתן לעשות ? מה העירייה יכולה לעשות ?
האם התב"ע מחייב ? האם ניתן לתבוע את העירייה על ירידת נכס ולזכות ?
מול דירתי יש פארק אשר עפ"י התב"ע אמור להיות על חלקו מרכז מסחרי ,
העירייה החליוה משיקולים שונים להקים על כל השטח פארק ירוק
בעת קניית הדירה נודע לי שהמרכז מסחרי אמור לקום במיקום בפארק שאינו נשקף מחלוני ולא פוגם באיכות חיי
לאחרונה נודע לי שיש תוכנית להסיט את מיקום המרכז המסחרי מחלקה לחלקה , כך שמול דירתי אמור לקום קניון ולא מרכז מסחרי !!
התוכנית עדיין לא הופקדה , המגרשים נמכרו
מה ניתן לעשות ? מה העירייה יכולה לעשות ?
האם התב"ע מחייב ? האם ניתן לתבוע את העירייה על ירידת נכס ולזכות ?
פיצוי בגין ירידת ערך לפי חוק התכנון והבניה
עו"ד ענת קציר
מנהלת
22/07/14
גדעון שלום,
שאלתך מורכבת ודרוש בירור מעמיק כדי לענות עליה.
בעיקרון על פי חוק התכנון והבניה ניתן לקבל פיצויים בגין ירידת ערך, אבל יש לבדוק בדקדוק האם המקרה שלך עומד בקריטריונים המופיעים בחוק. (סעיפים 197, 200 לחוק התכנון והבניה).
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
שאלתך מורכבת ודרוש בירור מעמיק כדי לענות עליה.
בעיקרון על פי חוק התכנון והבניה ניתן לקבל פיצויים בגין ירידת ערך, אבל יש לבדוק בדקדוק האם המקרה שלך עומד בקריטריונים המופיעים בחוק. (סעיפים 197, 200 לחוק התכנון והבניה).
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
