האם בעל הדירה יכול למכור את הדירה במהלך תקופת השכירות שלי?
מכירת הדירה אותה אני שוכרת
יפית
25/06/14
שלום,
בעל הדירה אותה אני שוכרת מעוניין למכור אותה בשנה הקרובה. חוזה השכירות מסתיים בעוד חודשיים ויתכן שנחדש אותו לשנה נוספת. במידה ונאריך את החוזה, האם בעל הדירה רשאי למכור אותה לפני שיסתיים החוזה? יש לציין שאין סעיף בחוזה הנוכחי שמתייחס לעניין זה.
במידה ואאריך את החוזה לשנה נוספת, האם בעל הדירה רשאי עפ"י החוק להביא לדירה קונים פוטנציאלים במשך כל שנת מגוריי בדירה או שהוא יכול לעשות זאת רק לקראת תום החוזה? תודה מראש!
יפית
בעל הדירה אותה אני שוכרת מעוניין למכור אותה בשנה הקרובה. חוזה השכירות מסתיים בעוד חודשיים ויתכן שנחדש אותו לשנה נוספת. במידה ונאריך את החוזה, האם בעל הדירה רשאי למכור אותה לפני שיסתיים החוזה? יש לציין שאין סעיף בחוזה הנוכחי שמתייחס לעניין זה.
במידה ואאריך את החוזה לשנה נוספת, האם בעל הדירה רשאי עפ"י החוק להביא לדירה קונים פוטנציאלים במשך כל שנת מגוריי בדירה או שהוא יכול לעשות זאת רק לקראת תום החוזה? תודה מראש!
יפית
מכירת דירה
עו"ד ורדה גילרמן בר
25/06/14
הכול תלוי בהסכם. בעל הדירה יכול להכניס סעיפים נוספים לחוזה המתחדש.
תשובה
עו"ד רוני סמימי
25/06/14
על אף שאין סעיף המתייחס לכך בהסכם השכירות, בהתאם לחוק השכירות והשאלה המשכיר יכול למכור את הדירה אך עם זאת, הבעלים החדשים "יכנס בנעליו" של המשכיר ויהיה מחויב להסכם השכירות. לעניין הכנסת קונים, כמובן שהדבר צריך לעשות בתיאום מראש ובשעות סבירות.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
