האם אני יכול לצרף דייר נוסף לדירה למרות התנגדות השותפה?
הוספת דייר שלישי
בנדרסקי סטניסלב
24/06/14
אני מתגורר בדירת 3 חדרים עם שותפה, החוזה הוא שלנו מול בעל הדירה ואין שום סעיף שמתייחס ליחסים שבין השותפים.
אני מעוניין לצרף לדירה את חברה שלי כדייר נוסף ( תתגורר איתי באותו חדר), לפי החוזה אסור לי לצרף שותפים אבל יש לי הסכמה של בעל הדירה (כרגע בעל פה).
השאלה היא האם אני יכול לצרף אותה למרות סירובה של השותפה כמובן שהצירוף יהיה מותנה בהסכמת בעל הדירה:
אני מעוניין לצרף לדירה את חברה שלי כדייר נוסף ( תתגורר איתי באותו חדר), לפי החוזה אסור לי לצרף שותפים אבל יש לי הסכמה של בעל הדירה (כרגע בעל פה).
השאלה היא האם אני יכול לצרף אותה למרות סירובה של השותפה כמובן שהצירוף יהיה מותנה בהסכמת בעל הדירה:
הוספת דייר שלישי
עו"ד ענת קציר
מנהלת
24/06/14
סטניסלב שלום,
בעיקרון אם אין מניעה בחוזה לצירוף שותף שלישי וקיימת הסכמה של בעל הדירה קיימת האפשרות להכניסה בתנאי שתחתום על הסכם שכירות מול בעל הדירה.
אולם, סביר להניח שתתקל בסירוב של השותפה הנוכחית שלך ובצדק. אני מניחה שהיא נכנסה לדירה בידיעה שתגור עם שותף אחד בלבד והיא עלולה להתנגד לכך. ייתכן שהיא תוכל אף לפעול בעניין מול בעל הדירה.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
בעיקרון אם אין מניעה בחוזה לצירוף שותף שלישי וקיימת הסכמה של בעל הדירה קיימת האפשרות להכניסה בתנאי שתחתום על הסכם שכירות מול בעל הדירה.
אולם, סביר להניח שתתקל בסירוב של השותפה הנוכחית שלך ובצדק. אני מניחה שהיא נכנסה לדירה בידיעה שתגור עם שותף אחד בלבד והיא עלולה להתנגד לכך. ייתכן שהיא תוכל אף לפעול בעניין מול בעל הדירה.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
שכן השתלט על החניה שלי, איך אוכל להוכיח את זכותי?
האם הקבלן יחוייב לתקן גם את הנזק הפנימי בעקבות ליקויים באיטום?
השוכר משלם שכר דירה בשיקים של אמו - את מי לרשום בהסכם כשוכר?
מהם המסמכים הנדרשים למכירת דירה שהורחבה אך לא מעודכנת בטאבו?
כיצד מתבצעת גבייה מיוחדת עבור שיפוצים בבית המשותף?