האם הורי צריכים להוכיח שהדירה שנמכרה לפני 36 שנה אינה בבעלותם?
חוזה למכירת דירה לפני 36 שנה
NIT
18/05/14
שלום רב,
לפני מספר ימים קיבלו הורי הודעה מרשויות המס שעליהם להוכיח שדירה, אשר
נמכרה לפני 36 שנה, אינה נמצאת בבעלותם. במידה ולא יראו חוזה או יוכיחו
שאכן הדירה נמכרה, עליהם לשלם מס על עצם היותם כביכול בעלים של 2 דירות.
האם זה תקין שהורי המבוגרים צריכים להוכיח דבר שכזה אחרי 36 שנה? החוזה לא
נמצא מן הסתם. בדירה זו התחלפו מאז 6 בעלים שונים, אבל עובדה זו עדיין אינה
מספקת את הרשויות. תודה מראש על התשובה.
לפני מספר ימים קיבלו הורי הודעה מרשויות המס שעליהם להוכיח שדירה, אשר
נמכרה לפני 36 שנה, אינה נמצאת בבעלותם. במידה ולא יראו חוזה או יוכיחו
שאכן הדירה נמכרה, עליהם לשלם מס על עצם היותם כביכול בעלים של 2 דירות.
האם זה תקין שהורי המבוגרים צריכים להוכיח דבר שכזה אחרי 36 שנה? החוזה לא
נמצא מן הסתם. בדירה זו התחלפו מאז 6 בעלים שונים, אבל עובדה זו עדיין אינה
מספקת את הרשויות. תודה מראש על התשובה.
תוציא את שטר המכר
טל
19/05/14
ניתן להוציא מהאינטרנט בעלות של 11 ש"ח נסח היסטורי של הנכס ואז לראות בדיוק מתי הוריך החזיקו בנכס.
לאחר מכירת הדירה ע"י הוריך נרשמו הדיירים החדשים לפי שטר מסוים שמספרו מצוין בנסח ההיסטורי. את השטר ניתן להוציא מלשכת רישום המקרקעין בעלות מסוימת.
לא ברור מדוע רשויות המס דורשים מהוריך הוכחה לכך שהדירה אינה בבעלותם וצריך לבחון את העניין לעומק.
לאחר מכירת הדירה ע"י הוריך נרשמו הדיירים החדשים לפי שטר מסוים שמספרו מצוין בנסח ההיסטורי. את השטר ניתן להוציא מלשכת רישום המקרקעין בעלות מסוימת.
לא ברור מדוע רשויות המס דורשים מהוריך הוכחה לכך שהדירה אינה בבעלותם וצריך לבחון את העניין לעומק.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם אפשר לרכוש חניות בפרויקט ללא הצמדה בטאבו, ומה הסיכונים בכך?
קניתי דירה נוספת שתשמש למגורי - האם ניתן לשלם את מס הרכישה הגבוה על דירת השקעה קטנה יותר שיש לי?
כיצד ניתן להוכיח טענות במיסוי מקרקעין?
האם שוכרת יכולה לטעון לזכויות בעלות בדירה המשוכרת?
האם קניית דירה ראשונה להשכרה במסגרת מחיר למשתכן מחייבת במס רכישה ושבח?