האם אני זכאי למכור דירה שניתנה לי במתנה בפטור לינארי?
זכאות לפטור לינארי
סער
14/05/14
שלום רב
ברשותי דירה שנייה שאותה קבלתי במתנה באוקטובר 2013 ללא תמורה מאימי שירשה את הדירה מקרוב שלה בשנת 2013 גם כן. הדירה נרכשה במקור על ידי אותו קרוב בשנת 1975. הדירה מושכרת במשך שנים רבות במסלול הפטור (מתחת לתקרה). הפעם האחרונה שמימשתי פטור ממס שבח (של מכירה כל 4 שנים שבוטל כעת)הייתה בשנת 2011 .
להבנתי כמקבל מתנה שנותנה ירש אותה אני נכנס לנעלי הרוכש המקורי כולל מועד הרכישה ועלות הרכישה לצורך חישוב מס השבח.
האם אני זכאי למכור את הדירה בפטור הלינארי? אם כן אז מייד או רק בתום ארבע שנים ממועד מימוש אחרון של הפטור ממס שבח שהיה ב 2011? (כלומר 2015)
תודה
סער
ברשותי דירה שנייה שאותה קבלתי במתנה באוקטובר 2013 ללא תמורה מאימי שירשה את הדירה מקרוב שלה בשנת 2013 גם כן. הדירה נרכשה במקור על ידי אותו קרוב בשנת 1975. הדירה מושכרת במשך שנים רבות במסלול הפטור (מתחת לתקרה). הפעם האחרונה שמימשתי פטור ממס שבח (של מכירה כל 4 שנים שבוטל כעת)הייתה בשנת 2011 .
להבנתי כמקבל מתנה שנותנה ירש אותה אני נכנס לנעלי הרוכש המקורי כולל מועד הרכישה ועלות הרכישה לצורך חישוב מס השבח.
האם אני זכאי למכור את הדירה בפטור הלינארי? אם כן אז מייד או רק בתום ארבע שנים ממועד מימוש אחרון של הפטור ממס שבח שהיה ב 2011? (כלומר 2015)
תודה
סער
פטור ממס שבח בדירת מתנה
עו"ד ציפי רוזנברג
מנהלת
14/05/14
שלום רב
יש השלכות על העברה ללא תמורה שבוצעה בחודש אוקטובר 2013. אני ממליצה לקבל ייעוץ משפטי פרטני.
בהצלחה
עו״ד ציפי רוזנברג
מנהלת פורום נדל״ן ומקרקעין
יש השלכות על העברה ללא תמורה שבוצעה בחודש אוקטובר 2013. אני ממליצה לקבל ייעוץ משפטי פרטני.
בהצלחה
עו״ד ציפי רוזנברג
מנהלת פורום נדל״ן ומקרקעין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם בניית חדר שנאי ללא היתר בנייה היא חריגה שניתן לתבוע בגינה?
האם החזקה בקרקע שהופשרה תפסול אותי מהשתתפות בהגרלות מחיר למשתכן?
שכן השתלט על החניה שלי, איך אוכל להוכיח את זכותי?
האם שוכר דירה שדירתו השכורה נפגעה במלחמה רשאי לסיים את הסכם השכירות?
האם חברה משכנת רשאית לסרב לחתום על כתבי התחייבות לקונה דירת יד שניה?