האם המתווך היה חייב להודיע לנו על חופש הדירה מתיווך?
דמי מתווך על דירה שהתבררה כחופשיה מתיווך
ברי
08/05/14
שלום,
חיפשנו לקנות דירה ובעזרת מתווך מצאנו דירה שאהבנו (הוא החתים אותנו על טופס של הזמנת שירותי תיווך לפני שהראה לנו את הדירה).
במקרה גילינו לאחר מכן, שהדירה הזאת נמכרת חופשי ללא תיווך, ושהמתווך מביא קונים לדירה רק כדי לגבות דמי תיווך מהם (ולא מהמוכר).
1. האם המתווך היה חייב להודיע לנו שאין לו בלעדיות על הנכס לפני שהראה לנו אותו?
2. בהנחה שאנחנו מכירים את המוכרים (גילינו זאת כאשר הגענו לראות את הדירה) האם קיימת מניעה חוקית לתאם עם המוכרים כדי להפעיל לחץ יחד על המתווך להוריד לנו את דמי התיווך? או שתיאום שכזה אסור?
תודה
חיפשנו לקנות דירה ובעזרת מתווך מצאנו דירה שאהבנו (הוא החתים אותנו על טופס של הזמנת שירותי תיווך לפני שהראה לנו את הדירה).
במקרה גילינו לאחר מכן, שהדירה הזאת נמכרת חופשי ללא תיווך, ושהמתווך מביא קונים לדירה רק כדי לגבות דמי תיווך מהם (ולא מהמוכר).
1. האם המתווך היה חייב להודיע לנו שאין לו בלעדיות על הנכס לפני שהראה לנו אותו?
2. בהנחה שאנחנו מכירים את המוכרים (גילינו זאת כאשר הגענו לראות את הדירה) האם קיימת מניעה חוקית לתאם עם המוכרים כדי להפעיל לחץ יחד על המתווך להוריד לנו את דמי התיווך? או שתיאום שכזה אסור?
תודה
דמי תיוון
עו"ד ציפי רוזנברג
מנהלת
09/05/14
יש לקרוא את הסכם התיווך כדי לענות האם מחויבים. על פניו אתם כן.
בהצלחה
עו"ד ציפי רוזנברג
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
בהצלחה
עו"ד ציפי רוזנברג
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
