האם ההורים שלך נכנסים לנעליך בחישוב מס השבח במכירת הדירה?
מס שבח מקרקעין
רן
13/04/14
שלום רב,
אבקש את חוות דעתכם לסוגיה כדלקמן:
- בשנת 2002 נרכשה על ידי דירת מגורים אשר הועברה בשנת 2009 במכר ללא תמורה להורים.
- בשנת 2008 נרכשה על ידי דירת מגורים, בה אנו מתגוררים
- השנה ההורים מתכננים למכור את הדירה שהועברה אליהם ללא תמורה וגם אני מוכר את הדירה לצורך מימון בניית בית מגורים.
האם ההורים נכנסים לנעליי לצורך חישוב מס השבח, כך שהמכירה מיוחסת אליי? במידה וכן, איך מחשבים מס השבח במקרה של מכירת שתי דירות, זאת הנוכחית בה אני מתגורר וזאת שהועברה להורים במכר ללא תמורה?
תודה וחג פסח שמח!!
אבקש את חוות דעתכם לסוגיה כדלקמן:
- בשנת 2002 נרכשה על ידי דירת מגורים אשר הועברה בשנת 2009 במכר ללא תמורה להורים.
- בשנת 2008 נרכשה על ידי דירת מגורים, בה אנו מתגוררים
- השנה ההורים מתכננים למכור את הדירה שהועברה אליהם ללא תמורה וגם אני מוכר את הדירה לצורך מימון בניית בית מגורים.
האם ההורים נכנסים לנעליי לצורך חישוב מס השבח, כך שהמכירה מיוחסת אליי? במידה וכן, איך מחשבים מס השבח במקרה של מכירת שתי דירות, זאת הנוכחית בה אני מתגורר וזאת שהועברה להורים במכר ללא תמורה?
תודה וחג פסח שמח!!
מס שבח
עו"ד תומר שזר
מנהל
15/04/14
מס השבח להורים שלך לא קשור אליך - לטעמי הוא נפרד.
קרי - מה היה שווי הנכס בעת ההעברה ללא תמורה ומה שוויו כעת ומהרווח יחושב השבח.
אבל - אולי יש פטור - שווה בדיקה מעמיקה יותר למול עו"ד.
קרי - מה היה שווי הנכס בעת ההעברה ללא תמורה ומה שוויו כעת ומהרווח יחושב השבח.
אבל - אולי יש פטור - שווה בדיקה מעמיקה יותר למול עו"ד.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
