האם יש צורך להוציא פלט עיון מרשם המשכונות לאחר קבלת אישור ביטול משכון?

Question

שלום,

הייתה לי משכנתא של הבנק על הדירה ונרשם גם רישום ברשם המשכונות. סילקתי את המשכנתא ושלחתי את אישור הבנק בדואר לרשם המשכונות, וקיבלתי אישור ביטול משכון.

היום אנחנו עומדים למכור את הדירה והצד השני עומד שאוציא פלט עיון מרשם המשכונות. לשם כך יש טרחה בללכת לשם. האם יש בכלל צורך אם יש לי את האישור על ביטול המשכון? כמו כן האישור מציין גוש וחלקה ישנים, כאשר השתנה מספר הגוש והחלקה. האם צריך ללכת לשם?

עו"ד ענת קציר · Accepted Answer

מני שלום,

ניתן להוציא דרך האינטרנט נסח מרשם המשכונות בעלות של 11 ש"ח על פי ת.ז. של המוכר, ואם יש עיקול כלשהו גם על מקרקעין שבבעלותו ניתן יהיה לראות זאת בנסח. הצד השני יכול לעשות זאת גם בעצמו.

בברכה,

ענת קציר, עו"ד

מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין