כיצד ניתן למנוע כניסת בעל הנכס לחצר ללא תיאום מראש?

אני גרה בבית שכור מזה 4 חודשים

בעל הנכס חפץ למכור את הבית, במשך 4 חודשים באו לראות את הבית כ-16 זוגות, חלקם עברו ברחוב ראו את השלט הענק התלוי על הבית צלצלו לבעל הנכס שהציע להם לדפוק על הדלת ואם יש משהוא להיכנס.

חגיגה זו הפסקתי לאחרונה ועכשיו מגיעים רק בתיאום מראש ובליווי בעל הנכס או מי מטעמו.

ביום חמישי האחרון הגיע זוג בתיאום לראות את הבית.

למחרת(יום שישי) הבת שלי עדין קטינה היתה בבית עם אחיה גם כן קטין שישן. היא רואנ אנשים מסתובבים בחצר,ואח"כ דופקים בדלת ללא הפסקה, כשפתחה את הדלת הסבירה שאמא איננה. ענו לה בעל הנכס אמר שאפשר לבוא. באנו מרחוק ונכנסו והסתובבו בבית ואף עשו שימוש בשירותים.

אתמול בעל הנכס הסתובב בחצר ללא תיאום מראש.

שאלותיי

האם מותר לבעל הנכס להיכנס לחצר ללא תיאום?

האם מותר לי לשים מנעול על עשר שימנע כניסה?

עפ"י החוזה עליי לאפשר לו להראות את הבית בתיאום מראש. מה נחשב לסביר מבחינת מס' אנשים במהלך חודש.

האם יש לי אפשרות ליידע על יום מסויים אחד בלבד בחודש?



חשוב לציין השכירות שלי גבוהה מאוד 5000 בחודש.

לפני כשלושה שבועות בגשמים החזקים היו נזילות בבית חדר אחד היה מושבת לשבוע מים טפטפו בחדר. אח"כ הפועלים עבדו כאן במשך 10 ימים על חשבון הזמן שלי וימי עבודה שלי.

בעל הנכס לא הסכים לפצות אותי על כך.



תודה רבה לעונים