מה העלויות שכרוכות בהעברת דירה במתנה מאבא לבן?
דירה במתנה מאבא
בירן
02/01/14
אני לבד גר בדירה של אבא שלי. אני רווק בן 32.
לאבא שלי יש כמה דירות אחרות והוא ניצל כבר את הפטור ממס שבח לפני כשנה.
שאלתי:
אם אבא שלי ירצה להעביר לי במתנה את הדירה בה אני גר עכשיו כך שתהיה על שמי, מה העלויות שכרוכות בזה?
תודה
לאבא שלי יש כמה דירות אחרות והוא ניצל כבר את הפטור ממס שבח לפני כשנה.
שאלתי:
אם אבא שלי ירצה להעביר לי במתנה את הדירה בה אני גר עכשיו כך שתהיה על שמי, מה העלויות שכרוכות בזה?
תודה
העברה ללא תמורה
א.א
02/01/14
ערב טוב,
המדובר בהעברה ללא תמורה בין אב לבנו.
אביך יהיה פטור ממס שבח בעוד אתה תחוב במס רכישה בגובה שליש בלבד.
המדובר בהעברה ללא תמורה בין אב לבנו.
אביך יהיה פטור ממס שבח בעוד אתה תחוב במס רכישה בגובה שליש בלבד.
העברה ללא תמורה מאב לבנו
עו"ד ציפי רוזנברג
02/01/14
בירן שלום,
המדובר בהעברה ללא תמורה בגינה יש פטור ממס שבח ומנגד מקבל המתנה ישלם שליש ממס הרכישה הרגיל שהיה משתלם. יש לקחת בחשבון תקופת צינון של 3 או 4 שנים שבמהלכה מקבל המתנה לא יוכל למכור את הדירה.
בהצלחה
עו"ד ציפי רוזנברג
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
המדובר בהעברה ללא תמורה בגינה יש פטור ממס שבח ומנגד מקבל המתנה ישלם שליש ממס הרכישה הרגיל שהיה משתלם. יש לקחת בחשבון תקופת צינון של 3 או 4 שנים שבמהלכה מקבל המתנה לא יוכל למכור את הדירה.
בהצלחה
עו"ד ציפי רוזנברג
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
הצמדת המחיר בחוזי "מחיר למשתכן"
על מי חלה חובה לרשום את הבעלות בדירה שנרכשה מקבלן?
כיצד ניתן למנוע חניה אסורה במעברים בחניון תת קרקעי בבית משותף?
מה הסיבה לתשלום החודשי לוועד הבית בנוסף לתשלום לחברת האחזקה?
האם דיירים בכניסה ללא מעלית חייבים להשתתף בהוצאות המעלית בכניסה אחרת?