מהו הסכם שיתוף וכיצד הוא משפיע על זכויותיי במגרש?

Question

על מגרש של כדונם בבעלותינו בית על כ_400מ"ר ובית השכן על כ_600 מ"ר שהוחכרו לו על ידי הדייר שמכר לנו את הבית וכך גם מופיע בנסח הטאבו כך שלמעשה אנו בעלי המגרש.  כיום השכן ביתו מוצע למכירה והדייר החדש שמבקש לרכוש את הבית מעוניין לבצע הסכם שיתוף.   שאלתי היא: א. מה זה הסכם שיתוף?. ב. האם זה לטובתי או לרעתי ?  ג.האם הדבר כרוך בעלויות כספיות ? איזו תועלת אני יכול להפיק ?

עו"ד ציפי רוזנברג · Accepted Answer

ניסן שלום,

ככל שהבנתי נכון ועל החלקה יושבים שני בתים, פתרון אחד הוא עריכת הסכם שיתוף, שמסדיר את זכות השימוש והחזקה הייחודית של כל צד בשטחו. להסכם מצרפים תשריט שמגדיר את החלקים הייחודיים של כל צד.

בהצלחה

עו"ד ציפי רוזנברג

מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין