האם בני זוג יכולים לבקש פירוק שיתוף בדירות מבלי להתגרש?
פירוק שיתוף
מזי יהודה
27/11/13
כאשר יש לבני זוג מס' דירות, האם אחד הצדדים יכול לבקש פירוק שיתוף שלא אגב גירושין? האם ביהמ"ש יכול להורות על חלוקה בעין? (נניח דירה א' שייכת לגבר ודירה ב' שייכת לאישה)
כמו כן האם לאחר פירוק השיתוף יכולים עדיין בני הזוג להמשיך לגור במשותף עם ילדיהם בנכס של אחד הצדדים?
כמו כן במקרה של בני זוג, האם הוראת החוק לגבי הזכות החד צדדית לפירוק שיתוף במקרקעין נוגעת רק למקרקעין שרשומים בטאבו או שתקפה גם למקרקעין של מינהל מקרקעי ישראל ו/או מקרקעין לא מוסדרים?
כמו כן האם לאחר פירוק השיתוף יכולים עדיין בני הזוג להמשיך לגור במשותף עם ילדיהם בנכס של אחד הצדדים?
כמו כן במקרה של בני זוג, האם הוראת החוק לגבי הזכות החד צדדית לפירוק שיתוף במקרקעין נוגעת רק למקרקעין שרשומים בטאבו או שתקפה גם למקרקעין של מינהל מקרקעי ישראל ו/או מקרקעין לא מוסדרים?
פירוק שיתוף
עו"ד ציפי רוזנברג
מנהלת
27/11/13
מזי שלום,
הדרך העדיפה הינה לקחת שמאי, אשר יעריך את שווי הדירות וכך תוכלו לחלק את הדירות ביניכם. רשויות המס יראו בכך עסקת חליפין.
ככל ולא ניתן, ניתן לפנות לבית המשפט בתביעה לפירוק השיתוף בדרך של חלוקה בעין.
בהצלחה
עו"ד ציפי רוזנברג
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
הדרך העדיפה הינה לקחת שמאי, אשר יעריך את שווי הדירות וכך תוכלו לחלק את הדירות ביניכם. רשויות המס יראו בכך עסקת חליפין.
ככל ולא ניתן, ניתן לפנות לבית המשפט בתביעה לפירוק השיתוף בדרך של חלוקה בעין.
בהצלחה
עו"ד ציפי רוזנברג
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
