איך משפיע מיסוי על העברת דירות מגורים כמתנה או בהורשה לילדים?
מיסוי על דירות מגורים בהעברה/הורשה לילדים
אליהו
25/11/13
ברשותי 4 דירות מגורים.יש לי 2 ילדים ורוצה לדעת מבחינת מס, מה עדיף: להעביר להם את הדירות כמתנה בעודי בחיים או עדיף להוריש להם כירושה.
מתנה או ירושה
26/11/13
נכון לשנת 2013
מתנה לבן פטורה ממס שבח אך חייבת בשליש ממס הרכישה הרגיל
( אא"כ מדובר מדירות בעלות שווי נמוך מ- 1,470,560 ש"ח ובדירה יחידה של הבן - לא יהיה גם מס רכישה)
לעומת זאת הורשה אינה אירוע מס כלל לפי חוק מיסוי מקרקעין ולכן אין חיוב במס שבח ואין חיוב במס רכישה.
עם זאת רצוי לקבל יעוץ במסגרת כתיבת צוואה כיצד להוריש את נכסי העזבון באופן שלא תהיה חבות במס לילדים במסגרת קבלת העיזבון ולאחריו)
מתנה לבן פטורה ממס שבח אך חייבת בשליש ממס הרכישה הרגיל
( אא"כ מדובר מדירות בעלות שווי נמוך מ- 1,470,560 ש"ח ובדירה יחידה של הבן - לא יהיה גם מס רכישה)
לעומת זאת הורשה אינה אירוע מס כלל לפי חוק מיסוי מקרקעין ולכן אין חיוב במס שבח ואין חיוב במס רכישה.
עם זאת רצוי לקבל יעוץ במסגרת כתיבת צוואה כיצד להוריש את נכסי העזבון באופן שלא תהיה חבות במס לילדים במסגרת קבלת העיזבון ולאחריו)
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
מה ההבדל בין החלפת מניות על דרך של מיזוג חברות לבין החלפת מניות במסגרת פיצול מניות
חישוב מס שבח בדירת ירושה שהתקבלה בשרשת ירושה
כיצד ניתן להעביר כסף ממכירת נכס מאמא לבת ללא בעייתיות מס?
האם העברת בעלות בדירה במתנה לאישה שאינה קרובת משפחה כרוכה במסים?
מה לעשות במקרה של אי הצהרה במשך 17 שנה וכיצד להסדיר את המצב?