דיווח למיסוי מקרקעין על החלפת מחסן וחניה בין דיירי הבית
החלפת חניה ומחסן
דני
28/10/13
שלום,
רציתי לדעת מה התהליך בהחלפת מחסן וחניה בן שני דיירי הבית משותף. למי צריך לדווח ? האם יש מיסוי ?
גדלי המחסן אינם זהים. בנוסף גם החניות שונות (אחת כפולה באמצעות מנוף ולשניה מנוף שבו זמנית מאחסנת ארבעה רכבים)
אחת מהדירות נרכשה מכספי משכנתא במינוף גבוה ויש עליה הערת אזהרה בטאבו .
הדירה עם המינוף הגבוה מיועדת להחליף במחסן קטן יותר.
האם צריך לדווח לבנק ,צריך להזמין שמאי?
רציתי לדעת מה התהליך בהחלפת מחסן וחניה בן שני דיירי הבית משותף. למי צריך לדווח ? האם יש מיסוי ?
גדלי המחסן אינם זהים. בנוסף גם החניות שונות (אחת כפולה באמצעות מנוף ולשניה מנוף שבו זמנית מאחסנת ארבעה רכבים)
אחת מהדירות נרכשה מכספי משכנתא במינוף גבוה ויש עליה הערת אזהרה בטאבו .
הדירה עם המינוף הגבוה מיועדת להחליף במחסן קטן יותר.
האם צריך לדווח לבנק ,צריך להזמין שמאי?
דיווח למיסוי מקרקעין על החלפת מחסן וחניה בין דיירי הבית
עו"ד ענת קציר
מנהלת
28/10/13
דני שלום,
על ההחלפה הנ"ל יש לדווח למיסוי מקרקעין. על ההפרש בין שווי החניות והמחסן יש לשלם מיסים.
לגבי הדירה שנרכשה מכספי משכנתא- יש לקבל את הסכמת הבנק לביצוע ההחלפה.
יש לבצע רישום של החניות והמחסנים החדשים גם בטאבו (במידה והדירות רשומות בטאבו).
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
על ההחלפה הנ"ל יש לדווח למיסוי מקרקעין. על ההפרש בין שווי החניות והמחסן יש לשלם מיסים.
לגבי הדירה שנרכשה מכספי משכנתא- יש לקבל את הסכמת הבנק לביצוע ההחלפה.
יש לבצע רישום של החניות והמחסנים החדשים גם בטאבו (במידה והדירות רשומות בטאבו).
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
איך מגישים תביעה לפינוי מושכר לבית משפט השלום?
מה לעשות במקרה של מפגע בשיפוע כניסה לחניה בעקבות בור של בזק?
האם דיירי דירות הקרקע פטורים מתשלום עבור מעלית וחדר מדרגות לפי התקנון?
האם קונה זכאי לכפות על מוכר שהפר את החוזה להחליף פיצוי כספי בדירה אחרת?
באיזה מקרים ניתן לחלט ערבות של שוכר?