האם יש עילה לתביעה בעקבות הטעייה בגודל המגרש שרכשתי?
הטעייה בגודל המגרש
אלי
25/10/13
שלום רב,
רכשתי לפני כשנה מגרש מיזם כאשר בחוזה המכירה מול היזם מתועד כי שטח המגרש הנו 514 מ"ר. לאחר חתימת החוזה מול היזם קבלתי אישור על רכישת הקרקע ממנהל מקרקעי ישראל ובאישור זה צוין כי גודל הקרקע בפועל הנו 432 מ"ר. נדהמתי לגלות נתון זה ובעת שבררתי את הסוגיה התברר לי כי מגרשים אלו שווקו בעבר ע"י המועצה בגודל של 432 מ"ר. כעת לאחר הרכישה ולאחר שאני נאלץ לשנות תכניות של אדריכל (תכננתי לבנות 2 יחידות דיור בשטח בנוסף לווילה למגורים) ולאחר שנפגעה כדאיות הקרקע (ירידה באחוזי הבניה) הייתי מעוניין לדעת מה התרופות להן אני זכאי בגין הטעייה זו?
תודה מראש,
אלי
רכשתי לפני כשנה מגרש מיזם כאשר בחוזה המכירה מול היזם מתועד כי שטח המגרש הנו 514 מ"ר. לאחר חתימת החוזה מול היזם קבלתי אישור על רכישת הקרקע ממנהל מקרקעי ישראל ובאישור זה צוין כי גודל הקרקע בפועל הנו 432 מ"ר. נדהמתי לגלות נתון זה ובעת שבררתי את הסוגיה התברר לי כי מגרשים אלו שווקו בעבר ע"י המועצה בגודל של 432 מ"ר. כעת לאחר הרכישה ולאחר שאני נאלץ לשנות תכניות של אדריכל (תכננתי לבנות 2 יחידות דיור בשטח בנוסף לווילה למגורים) ולאחר שנפגעה כדאיות הקרקע (ירידה באחוזי הבניה) הייתי מעוניין לדעת מה התרופות להן אני זכאי בגין הטעייה זו?
תודה מראש,
אלי
הטעיה בחוזה מכר
עו"ד תומר שזר
מנהל
26/10/13
צריך לבדוק את המקרה יותר לעומק.
באם חתמת על חוזה שמציין גודל מגרש מפורשות וקיבלת מגרש בגודל שונה יש עילה.
אבל המינהל כאן מעורב...
צריך לבדוק את זה יותר לעומק.
תומר שזר, עו"ד ומגשר
שזר משרד עורכי דין וגישור
מנהל הפורום
באם חתמת על חוזה שמציין גודל מגרש מפורשות וקיבלת מגרש בגודל שונה יש עילה.
אבל המינהל כאן מעורב...
צריך לבדוק את זה יותר לעומק.
תומר שזר, עו"ד ומגשר
שזר משרד עורכי דין וגישור
מנהל הפורום
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
