האם סעיף החוזה המחייב השתתפות בתשלום תחזוקת חניות חשמליות חוקי?
סעיף בחוזה המחייב בהשתתפות תשלום תחזוקת כופלי חנייה לא שלי
יואב
16/09/13
שלום,
הקבלן שרכשתי ממנו דירה החתים בחוזה הדירה על סעיף המחייב להשתתף בתשלום תחזוקת כופלי חניה חשמליים אפילו אם לא רכשתי כאלה (רוב הדיירים לא רכשו כאלה , מדובר בעשרות חניות כאלה המשותפות ל-2 בניינים) לטענתו זה בא כדי למנוע מצב שבו לא יוכל למכור את החניות האלה עקב עלות תחזוקה גבוהה לרוכש בודד.
עלי לציין שאחרי וויכוח מתיש הקבלן עדיין לא הסכים לוותר ולמחוק סעיף זה מהחוזה, לטענתו כולם חייבים להשתתף בתשלום זה ללא יוצא מהכלל ולכולם נכלל סעיף זה בחוזה.
1) האם הסעיף הזה חוקי ומחייב אותי בתשלום תחזוקתי קבוע על חנייה לא שלי של כופלי חנייה חשמלים?
2) אם חוקי הדבר עד מתי אני מחוייב בתשלום זה? והאם ניתן להתנער מתשלום זה באיזושהי דרך (למשל אם הרוב יחליט בזה...)?
תודה,
יואב
הקבלן שרכשתי ממנו דירה החתים בחוזה הדירה על סעיף המחייב להשתתף בתשלום תחזוקת כופלי חניה חשמליים אפילו אם לא רכשתי כאלה (רוב הדיירים לא רכשו כאלה , מדובר בעשרות חניות כאלה המשותפות ל-2 בניינים) לטענתו זה בא כדי למנוע מצב שבו לא יוכל למכור את החניות האלה עקב עלות תחזוקה גבוהה לרוכש בודד.
עלי לציין שאחרי וויכוח מתיש הקבלן עדיין לא הסכים לוותר ולמחוק סעיף זה מהחוזה, לטענתו כולם חייבים להשתתף בתשלום זה ללא יוצא מהכלל ולכולם נכלל סעיף זה בחוזה.
1) האם הסעיף הזה חוקי ומחייב אותי בתשלום תחזוקתי קבוע על חנייה לא שלי של כופלי חנייה חשמלים?
2) אם חוקי הדבר עד מתי אני מחוייב בתשלום זה? והאם ניתן להתנער מתשלום זה באיזושהי דרך (למשל אם הרוב יחליט בזה...)?
תודה,
יואב
סעיף בחוזה קבלן
עו"ד תומר שזר
מנהל
16/09/13
אני חושב שלא תוכל להתנער מזה, זו העיסקה באם היא לא מקובלת - אתה לא חייב לרכוש דירה מול הקבלן הזה.
תומר שזר, עו"ד ומגשר
שזר משרד עורכי דין וגישור
מנהל הפורום.
תומר שזר, עו"ד ומגשר
שזר משרד עורכי דין וגישור
מנהל הפורום.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
