מה משמעות סעיף 5ה בחוזה השכירות לגבי תיקון נזקים בדירה?
ייעוץ לגבי סעיף בחוזה שכירות
אורן
26/08/13
אני עומד לחתום על חוזה שכירות דירה והייתי שמח לקבל ייעוץ לגבי סעיף מסויים בחוזה.
סעיף 5ה. מצורף תמונה של החוזה.
מתחיל ב.. " לתקן כל נזק.. "
זה נשמע כאילו אני אמור לתקן כל נזק בדירה? גם עם מבלאי סביר וגם אם מבלאי לא סביר?
תודה.
סעיף 5ה. מצורף תמונה של החוזה.
מתחיל ב.. " לתקן כל נזק.. "
זה נשמע כאילו אני אמור לתקן כל נזק בדירה? גם עם מבלאי סביר וגם אם מבלאי לא סביר?
תודה.
חוזה שכירות
עו"ד תומר שזר
מנהל
26/08/13
לא.
אתה צריך לשלם בגין נזק שהוא לא רגיל שלא נובע מבלאי.
אם אתה רוצה תבקש להוסיף בסיפא:
יובהר, כי השוכר לא יהיה חייב בתיקונים בגין נזקים שנבעו מבלאי רגיל ושימוש רגיל של הדירה.
הייתי אף מציין ספיציפית דברים - יש מזגן? מה עוד יש שיכול להתקלקל - דוד?
אלו דברים שלטעמי - חייבים לציין שבאחריות הבעלים לתקן אותם, אלא אם הקלקול נובע משימוש לא זהיר או רשלני שלך.
תומר שזר, עו"ד ומגשר
שזר משרד עורכי דין וגישור
מנהל הפורום.
אתה צריך לשלם בגין נזק שהוא לא רגיל שלא נובע מבלאי.
אם אתה רוצה תבקש להוסיף בסיפא:
יובהר, כי השוכר לא יהיה חייב בתיקונים בגין נזקים שנבעו מבלאי רגיל ושימוש רגיל של הדירה.
הייתי אף מציין ספיציפית דברים - יש מזגן? מה עוד יש שיכול להתקלקל - דוד?
אלו דברים שלטעמי - חייבים לציין שבאחריות הבעלים לתקן אותם, אלא אם הקלקול נובע משימוש לא זהיר או רשלני שלך.
תומר שזר, עו"ד ומגשר
שזר משרד עורכי דין וגישור
מנהל הפורום.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
כיצד מתבצעת גבייה מיוחדת עבור שיפוצים בבית המשותף?
האם על בעל הדירה לנקות את מסתור הכביסה מצואת יונים לפני מסירה?
הרישום בטאבו והרישום ברמ"י אינם תואמים - מה עושים?
האם נוסח הסכם השכירות מחייב אותי על נזקים שלא נגרמו מרשלנותי?
האם אני נחשב לבעל שתי דירות אם אחת רשומה על חברה בבעלותי?