האם מכירת דירות שנרכשו לפני הנישואים משפיעה על פטור ממס שבח?
מכירת דירות שנרכשו לפני הנישואים
ניר טורקי
25/08/13
שלום, אני ורעייתי נשואם מספר שנים ( נישואים שניים), לי יש דירה אחת הרשומה על שמי ולאשתי יש דירה אחת הרשומה על שמה (ובה אנו מתגוררים), שתי הדירות נרכשו הרבה לפני הנישואים. בתחילת השנה הבאה אנחנו מתכננים למכור את שתי הדירות (מסיבות שונות) ולנצל כל אחד את הפטור שלו ממס שבח מכוח פטור לדירה יחידה. השאלה היא האם העובדה שאחד מאיתנו ינצל את הפטור שלו יפגע בזכות של בן הזוג השני לנצל את הפטור שלו באופן מיידי מכוח חזקת התא המשפחתי?
פסק דין פלם
עו"ד תומר שזר
מנהל
25/08/13
למיטב הבנתי לעניין מכירה של הדירה לא אמורה להיות בעיה, לגבי רכישה - אני חושב שעדיף ששתי הדירות ימכרו לפני רכישת דירה חדשה משותפת.
לחלופין תוכל לעיין בפסק דין פלם.
תומר שזר, עו"ד ומגשר
שזר משרד עורכי דין וגישור
מנהל הפורום.
לחלופין תוכל לעיין בפסק דין פלם.
תומר שזר, עו"ד ומגשר
שזר משרד עורכי דין וגישור
מנהל הפורום.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם אני נחשב לבעל שתי דירות אם אחת רשומה על חברה בבעלותי?
האם בעל נכס חייב לאפשר גישה לחצרו לצורך תיקון שוחת ביוב משותפת שנמצאת בחצרו?
האם חובה להציע זכות קדימה במכירת נכס בין יורשים?
האם ועד הבית יכול להוציא חפץ ממחסן אם לא ידוע למי הוא שייך?
מהן הבטוחות המומלצות בעת התקשרות עם קבלן בעייתי?