האם מוכר דירה רשאי לקחת עימו מזגן של דירה ?
הסרת מזגן מיני מרכזי מהדירה
אלי אגמון
09/08/13
האם מוכר הדירה רשאי לפרק ולקחת אתו מזגן מיני מרכזי ?
בחוזה המכר לא מצויין במפורש שקונה הדירה רשאי לקבל את המזגן בעת מסירת הדירה תודה אלי.
בחוזה המכר לא מצויין במפורש שקונה הדירה רשאי לקבל את המזגן בעת מסירת הדירה תודה אלי.
האם מוכר דירה רשאי לקחת עימו מזגן של דירה ?
עו"ד תומר שזר
מנהל
10/08/13
שאלה מעניינת.
ראשית, כמובן שצריך לבדוק את החוזה.
אם החוזה שותק - יתכן שהתשובה תהיה בהגדרה של מחובר בדרך קבע, כלומר - כל המחובר בדרך קבע- נשאר בדירה.
קיים נוהג בחוזים שקונה צריך לציין במפורש שחוזה נשאר בדירה - וזה לכאורה לרעתך.
אולם - לגבי מזגן מיני מרכזי, אולי המצב שונה, כי לרוב הוא מותקן בתוך נישת גבס ולא ברור איך הוא הוציא אותו בלי לגרום נזק לדירה.
בקיצור - זה לא שאלה של שחור ולבן - צריך לבדוק את החוזה, לבדוק את מיקום המזגן והוצאתו ואת המו"N שהיה והאם דובר על המזגן (שם לב - הנוהג שהקונה צריך לציין בחוזה שהמזגן נשאר).
תומר שזר, עו"ד ומגשר
שזר משרד עורכי דין וגישור
מנהל הפורום.
ראשית, כמובן שצריך לבדוק את החוזה.
אם החוזה שותק - יתכן שהתשובה תהיה בהגדרה של מחובר בדרך קבע, כלומר - כל המחובר בדרך קבע- נשאר בדירה.
קיים נוהג בחוזים שקונה צריך לציין במפורש שחוזה נשאר בדירה - וזה לכאורה לרעתך.
אולם - לגבי מזגן מיני מרכזי, אולי המצב שונה, כי לרוב הוא מותקן בתוך נישת גבס ולא ברור איך הוא הוציא אותו בלי לגרום נזק לדירה.
בקיצור - זה לא שאלה של שחור ולבן - צריך לבדוק את החוזה, לבדוק את מיקום המזגן והוצאתו ואת המו"N שהיה והאם דובר על המזגן (שם לב - הנוהג שהקונה צריך לציין בחוזה שהמזגן נשאר).
תומר שזר, עו"ד ומגשר
שזר משרד עורכי דין וגישור
מנהל הפורום.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
