0

שאלות היום

0

תשובות השבוע

0

סה”כ תשובות באתר

אי מכירת דירה כתוצאה מהתנהגות שכנים

| 2
אי מכירת דירה כתוצאה מהתנהגות שכנים
analayser 15/03/12

ברשותי דירה שביקשתי למכור לאחר שעברה שיפוץ יסודי.היו *מספר קונים* שלאחר מו"מ הגיעו איתי עד לסיום *שלב טיוטות חוזים* ורגע לפני חתימת חוזה המכר הגיעו שכנים בבניין ששונאים אותי ודיברו במזיד עם אותם קונים פוטנציאליים ואמרו להם שקרים ובין היתר:1. המחיר שאני דורש הוא מופקע ולא סביר ואם אני לא עושה להם (לקונים) הנחה אז שלא יקנו ממני את הדירה2. שקניתי את הדירה במחיר מסויים (מדובר בשקר גס, זה רחוק מלהיות המחיר האמיתי) ואני רוצה "לעשות עליהם סיבוב".3. שישנם ליקויים רבים וחמורים כולל ליקויי קונסטרוקציה וצנרת וכי הדירה מסוכנת למגורים (שוב שקרים גסים, הדירה נבדקה עם קונסטרוקטור וכל תהליך השיפוץ לווה בפיקוח אדריכלית ומהנדסים).4. שהם מתנגדים לאפשר לבצע כל שינוי בחצר של הבניין והם רוצים לעשות שם חניה.5. שאין חניות באזור (סתם על מנת להפחיד ולהרתיע אותם).6. שהם קונים את הנכס מנוכל ורמאי (אני).ראוי לציין שכל הדברים שהם אמרו ללקוחות הפוטנציאליים שלי הוקלטו הן על ידי והן על ידי חוקר פרטי ששלחתי מטעמי.כעת, אני מעוניין להגיש נגדם תביעה פלילית ואזרחית ואני מעוניין לדעת את כל ראשי הנזק העומדים לרשותי (ממוני ולא ממוני).אודה לעזרה בפירוט ראשי הנזק

נזקים מלשון הרע ואי מכירת דירה
עו"ד שלומי וינברג 16/03/12
העילות במקרה שתיארת נופלות הן לתחום הנזיקי (רשלנות, מצגי שווא, גרם הפרת חוזה- אולי, ועוד), והן ללשון הרע (האשמות לפיהן אתה נוכל ורמאי).
הסעדים יכולים להיות פיצויים ממוניים (מכומתים) - הנזק שנגרם מאי מכירת הדירה, ולא ממוניים (מכוח חוק איסור לשון הרע)

בהצלחה!

קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי:




    דילוג לתוכן