כיצד החוק קובע את חלוקת ההוצאות עבור דוד שמש בבניין משותף?
רכוש משותף בבית משותף מהו?
רפאל
05/11/12
בבניין המשותף שלנו בן 7 קומות ,דיירי קומה 6+7 אינם נהנים ממערכת המים הסלוארית ולכל אחד מהם הותקן דוד שמש נפרד ,לאחרונה פנה אחד הדיירים וביקש כי ועד הבית ישא בהוצאות החלפת הדוד שהתקלקל . תשובת הועד היתה כי מאחר והדוד הוא אישי שלו עליו לשאת בהוצאה לבד. הדייר היתנה זאת שבמידה והמערכת הסולארית תתקלקל ויהיה צורך להחליפה הוא לא יצא בהוצאה היחסית של כל דייר . מה אומר החוק בעניין זה אנא תשובה מנומקת ומוסמכת בבקשה בתודה מראש רפאל
רכוש משותף מערכת חימום
משרד עו"ד אמיר לנטון
07/11/12
רפאל שלום רב,
כעקרון אם לא נקבע אחרת בתקנון הבית, המתנתק צריך לשאת בהוצאות האחזקה במלואן, ובשוטפות 25% (אם מדובר רק במע' חימום מים בלי הסקה)
בברכה,
משרד עו"ד אמיר לנטון
מנהל פורום נדל"ן ומקרקעין
כעקרון אם לא נקבע אחרת בתקנון הבית, המתנתק צריך לשאת בהוצאות האחזקה במלואן, ובשוטפות 25% (אם מדובר רק במע' חימום מים בלי הסקה)
בברכה,
משרד עו"ד אמיר לנטון
מנהל פורום נדל"ן ומקרקעין
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי