דף הבית פורומים משפטיים פורום נדל"ן מה קורה כששווי המכירה בעסקת קומבינציה משתנה במהלך חיי העסקה?

מה קורה כששווי המכירה בעסקת קומבינציה משתנה במהלך חיי העסקה?

| ⟳

שינוי שווי מכירה בעסקת קומבינציה

ניר 27/06/12

מה קורה עם במהלך חיי עסקת הקומבינציה משתנה התמורה שהוסכמה בהתחלה.
לדוגמא: הוסכם כי בעל הקרקע יקבל מהקבלן 5 דירות והמשך הוסכם כי יקבל 4 דירות יותר גדולות + כסף מזומן.
כיצד יחושב מס השבח?!

אודה להפניה להוראות ביצוע/פסיקה.

תיקון שומה- לא רלוונטי לשאלתי.

תודה!

קומבינציה

עו"ד גיא ראשין 27/06/12

שלום רב,

בעל הקרקע משלם מס שבח על החלק שהוא מוכר לקבלן. לכן, אם מכר 60%, לא משנה כמה דירות יקבל בתוך אותו חלק כיוון שמס השבח מחושב על חלק המקרקעין הנמכר.

בברכה,

עו"ד גיא ראשין.

קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי