איך מונעים הברחת חלק בדירה מיורש שאינו מתגורר בה?
צוואה והערת אזהרה
מתי
07/02/13
שלום, אבי נפטר והשאיר צוואה לפיה הבית שלו, היכן שהיום גרה אלמנתו (אימי החורגת), לאחר מותה יעבור חצי אליי וחצי אל הילדים שלה. איך אני מבטיח שהיא לא תמכור את הבית מאחורי גבי ולמרות הצוואה? הבית רשום בחכירה אצל המינהל. האם עליי להוציא צו קיום צוואה ולרשום הערת אזהרה על הבית? האם אני יכול לרשום הערת אזהרה למרות שנכון להיום אינני בעליי הבית ורק היא? אם היא לא תסכים לרשום הערה כזו? תודה.
איך מונעים הברחת חלק בדירה מיורש שאינו מתגורר בה?
עו"ד קובי נסים
09/02/13
למתי, קבל תנחומי על מות אביך. מתוך מה שאתה כותב, קיבלתי את הרושם שאביך הוריש את הדירה לך ולילדי אשתו (שאינה אמך) ולה הוא נתן זכות מגורים בדירה לכל חייה. במצב כזה, דרך הפעולה המתבקשת, הינה הוצאת צו קיום צוואה,רישום הדירה על שם היורשים ורישום הערת אזהרה לטובת האשה, הינה נכונה ויעילה. אולם, אם אשתו של אביך היא היורשת, עלולה להיות בעיה, שהרי ברגיל הנפטר לא יכול לצוות מי יהיהיו יורשיה. לכן חשוב מאוד לתת לעו"ד לקרוא את הצוואה. בכל מקרה, רישום הערת אזהרה נועד דווקא למקרים כגון אלה שזה בניגוד ל"טעמו" של הבעלים ולכן אינך צריך לקבל הסכמתה לרישום ההערה.
לסיכום, אם לא יהיה ספק לגבי רצונו של אביך, קרוב לוודאי תוכל להגשים זאת אפילו אם יתעוררו קשיים בדרך. ראשית חוכמה: לא לעכב את הטיפול ולא לפעול ללא ליווי משפטי של עו"ד העוסק ובקיא בתחום דיני הירושה. בברכה,
עו"ד קובי נסים
לסיכום, אם לא יהיה ספק לגבי רצונו של אביך, קרוב לוודאי תוכל להגשים זאת אפילו אם יתעוררו קשיים בדרך. ראשית חוכמה: לא לעכב את הטיפול ולא לפעול ללא ליווי משפטי של עו"ד העוסק ובקיא בתחום דיני הירושה. בברכה,
עו"ד קובי נסים
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
כיצד ניתן לפעול במקרה של בקשת הארכה להחזרת תינוקת להוריה?
האם אשה נשואה שעוברת לגור בכתובת אחרת עזבה את הבית המשותף?
האם בית משפט יאשר חלוקת זמני שהות של שבוע שבוע לאחר גירושין?
האם קצבת הנכות עבור תינוק תופסק אם הוא גדל אצל סבתו?
איך מתגרש מי שהתחתן בנישואים אזרחיים?