האם יש ליורשים טבעיים ישנה עדיפות לרכוש דירת ירושה על פני אדם זר?
פירוק שיתוף דירת ירושה
לירון 55
14/04/26
שלום . דירת ירושה של 4 יורשים טבעיים ושותף עקב הסכם מכר (רכש חמישית מיורש חמישי). האם ליורש הטבעי יש זכות ראשונית וקודמת לרכוש את החמישית של השותף הזר ? הכוונה אם השותף הזר רוצה לקנות את ה 4 חלקים שנותרו. ויורש רוצה לקנות את החמישית שלא שייכת ליורשים. בעת פירוק שיתוף למי יש זכות קודמת ?
האם יש ליורשים טבעיים ישנה עדיפות לרכוש דירת ירושה על פני אדם זר?
עו"ד אבירם שלנגר
מנהל
20/04/26
שלום לירון,
כאשר נכס של עיזבון (כמו דירה) אינו ניתן לחלוקה, יש עדיפות ליורשים על פני אדם חיצוני.
לעניין קדימות היורשים: ליורש יש זכות קודמת לרכוש את חלקי היורשים האחרים לפני שהנכס מוצע למכירה לצד ג'.לעניין התחרות מול הזר: מכיוון שהשותף הזר נכנס בנעליו של יורש (מכוח הסכם מכר), המעמד שלו הופך למורכב. עם זאת, הפסיקה נוטה להגן על הזיקה המשפחתית של היורשים ה"טבעיים" לנכס.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
מהי העילה להרחקה ?
האם כינויי הצדדים משפיעים על ההחלטות בבתי המשפט לענייני משפחה?
כיצד תהליך המשפט והאמצעים למניעת מצבים דומים יתקדמו לאחר תלונה על גרושתי?
כיצד ההסכם להפרדת רכוש משפיע על אפשרות התביעה במקרה של פרידה?
האם הגבר נחשב ידוע בציבור ויכול לדרוש חלק מהדירה בעת הפרידה?