איך אפשר למכור את הבית אם הוא מעוקל ואבא לא חותם?

אהלן , ובוקר טוב..

העניין די בעייתי אנסה להעביר אותו בצורה הטובה ביותר.
ההורים שלי בתהליך פירוק שותפות כבר למעלה מ10 שנים (מאז אבא שלי צבר חובות של מזונות בסביבות 700 אלף ש"ח), לפני כחצי שנה ההורים שלי הגיעו להסכם שאומר שהם ימכרו את הבית (ששווה בסביבות 1.2 מילון ש"ח) ואבא שלי יקבל 200 אלף ש"ח והשאר לאמא שלי...

עכשיו הבעיה - הבית רשום על שני ההורים - לכן צריך חתימה של האב למכירה הבית.
לאבא שלי יש חובות בסביבות המיליון ש"ח(שהוא צבר כאשר ההורים שלי היו פרודים), עכשיו לפי הבנתי רק ביטוח לאומי ומס הכנסה הם מעל חוק המזונות.. (הבית עצמו מעוקל עקב החובות של אבי..) והחובות של מס הכנס וביטוח לאומי בסביבות ה300 אלף..

העורך דין של אמא שלי - פשוט אומר שאין מה לעשות עד שאבא שלי יסדר את החובות שלו מול הנושים האחרים - מה שהוא בטוח לא יעשה!!
לכן המצב סטטי לחלוטין - אמא שלי גרה בבית - הבעיה היא שהיא אינה יכולה להחזיק בהוצאות של הבית - מים חשמל וכד'...
לכן המצב הכללי שלה מחמיר..

חשבנו שאולי יהיה אפשר למכור את הבית ולשם למס הכנסה וביטוח לאומי את מה שמגיע להם 300 אלף ש"ח מהצד של אבא שלי בהסכם (שאמור היה לקבל 200 אלף הוא לא יקבל כלום - כי התשלום ילך לשילום ההוצאות שלו ואמא שלי תוסיף את השאר בסביבות ה100 אלף..)..

עכשיו היותר בעיה (כאילו שזה לא היה מסובך עד כה) - הבית מעוקל כי אבא שלי לא משלם את החובות שלו!! ז"א שגם אם נמצא קונה לא נוכל למכור לו את הבית... בנוסף גם צריך את החתימה של אבי (שהוא בחיים לא יחתום כי הרי הוא לא יקבל שקל מהעסקה של הבית - כי הכל ילך לשילום חובותיו למס הכנסה וביטוח לאומי)..

כמו שאמרתי המצב קשה ולא קל בכלל - אני מבין שלענות ככה זה יהיה אולי פזיז ואולי קשה - אבל העורך דין של אימי פשוט אומר "אין מה לעשות צריך לחכות שהוא יסגור את חובותיו ורק אז אהיה אפשר למכור את הבית" - כמו שאמרתי זה יקרה רק בעוד 50 שנה!!

עכשיו מה צריך לעשות - לעבור עורך דין , קשה כי לאימי אין כסף ואנחנו הילדים בסה"כ אחרי שחרור...
ללכת למס הכנסה ולביטוח הלאומי (אנחנו הילדים ו/או אימי כי אבי לא ילך בחיים) ולהגיד להם להוריד את העיקול על הבית כדי שנוכל למכור ואז אחרי המכירה להביא להם את הכסף שמגיע להם (כמובן שפה עומדת הבעיה שאבי לא יחתום על המכירה של הבית)...

עו"ד יקר אני מבין שקשה אך לנו קשה הרבה יותר..
אשמח לטיפה עצה, מה לעשות וכד'.. אני מבין שאינך מכיר את התיק וזה בעייתי..

תודה גיל