פורום עורכי דין

היכן אוכל למצוא מומחה משפטי לדין האנגלי שיוכל להכין עבורי חוות דעת לבית המשפט?

חיפשתי דירה ופניתי למתווך, המתווך הציע לי למכור את ביתי דרכו וקבענו פגישה אצלי בבית.
שאלתי את המתווך אם אני מחוייבת למכור דרכו והוא אמר מה פתאום, את מחוייבת אך ורק לרשת המתווכים שלי (רימיקס) חתמתי לו על החוזה. המתווך הבטיח שיצלם את הדירה ויפרסם ב - 7 מקומות שונים ולא עשה זו, אך הביא לי 5 אנשים שראו את הבית. הלקוח האחרון היה מעוניין בבית. קבענו ביום שישי לחתום על חוזה, אך הלקוח הודיע שלא נוח לו ביום זה, קבענו ביום אחר וגם אז המתווך הודיעה שהלקוח אינו יכול כי האם של הלקוחה שברה את הרגל. המתווך אמר שיהיה איתנו בקשר בעוד יומיים ולא יצר קשר. בנתיים הגיעה אלינו שכן שאמר שקרוב משפחה שלו רוצה לקנות בית אמרנו לו שיבוא לראות כי כנראה העיסקה שרצינו לסגור לא יוצאת אל הפועל. הלקוח הראה התלהבות וחתמנו על זכרון דברים. המתווך התקשר בדיוק באותו יום ואמרנו לו שכנראה אנחנו מוכרים את הבית ושניהיה איתו בקשר. בנתיים הוא נתן את הטלפון שלנו ללקוחות שלו שרצו לקנות את הבית והם התקשרו אלינו. אמרתי לה שמכרנו את הבית. המתווך התקשר אליי ואמר לי שאני חייבת לו דמי תיווך. אמרתי לו שהוא אמר לי שאם אני לא מוכרת דרכו אני לא חייבת דמי תיווך הוא אמר שחתמתי לו על בלעדיות. רצתי לקרוא את החוזה וראיתי שאכן חתמתי על בלעדיות, אך בעל פה הוסבר לי שזו בלעדיות רק על מתווכים ולא על כך שאינני יכולה למכור ללקוחות מתעניינים לא באמצעות המתווך.
האם יש דרך לצאת מתשלום למתווך על כך שהטעה אותי? בנוסף הוא לא עמד בהתחייבות שלו ולא פירסם את הבית ולא צילם.

ב"כ המשיב עורכת דין במקצועה טענה בדיון כי אני מגיש
הרבה תביעות ונדמה לי שנקבה במספר 6 תביעות, ואני
גורם לבלגנים בבית המשפט, וזה לא נכון. לא הגשתי 6 תביעות, וגם אם הגשתי תביעה או 2 חלקם גם זכיתי בהם, וזכותי להגיש תביעות כמה שאני רוצה.
הטענה הייתה שאני כביכול מטריד את המערכת.
לא משנה מה היתה תוצאה של העתירה המינהלית. השאלה שלי האם
עו"ד יכול לטעון טענות מסולפות בבית המשפט, ואני יודע כי לפי האתיקה המקצועית עו"ד צריך לנהוג בהגינות כלפי יריבו (שזה במקרה אני) וינהל את המשפט בתום לב. עכשיו האם במקרה כזה אני רשאי להתלונן על אותה עורכת דין בלשכת עורכי הדין על פגיעה באתיקה המקצועית?
תודה רבה מראש.

שלום לכם!
בעלי ההולנדי מתכנן ללמוד תואר בינלאומי בדיני מיסים, כאן בהולנד, מצורף קישור...
יש כאן מישהו שמכיר את התחום ויוכל להגיד לי אם בארץ זה ייקל עליו למצוא עבודה? אולי בחברות בינלאומיות שעובדות הרבה עם אירופה?
בגדול זו הכוונה - למצוא עבודה ביתר קלות בארץ. (בעלי כבר עבר את רוב בחינות הלשכה בארץ, למעט אחת שיצטרך לעבור שוב. בגלל העברית שלו (עולה חדש) יהיה לו קשה מאוד למצוא עבודה ולכן הוא פונה לתחום הזה, בו הוא יוכל גם לעבוד באנגלית).
אודה מאוד מאוד למי שיוכל לעזור או לתת עצה.

http://www.unimaas.nl/default.asp?template=werkveld.htm&id=niid470da51e04677g17&taal=en

שלום,
אודה באם תענו לי מה אומר החוק בנושא...
א. האם בכדי לעסוק כמגשר פרטי יש צורך בהסמכה וקבלת תעודה?
ב. האם בכדי לעבוד כפקיד הוצל"פ באופן פרטי יש צורך בהסמכה וקבלת תעודה?
תודה, ובברכת חג שמח!
יצחק

שלום!אשמח לשאול שאלה בנוגע
לפס"ד משמעתי של הלשכה - בד"א 56/82 שפורסם בפדי"ם כרך ג' בעמוד 253.

 
בסעיף 10 לפסק הדין
(עמוד 261) נקבע כי: "דעתנו היא כי אין הדבר הולם את התפקיד של עורך הדין בחברה
שלנו לקשור את הלקוח על ידי יפוי כוח בלתי חוזר ולשלול ממנו את האפשרות לפטר את
מרשו". ובהמשך: "אם אמנם דרושה הבטחת הזכויות של צד שלישי בכספים שיגיעו ללקוח בסוף
הטיפול, קיימות דרכים אחרות להבטחה זו...".
 
שאלתי היא איך הדבר
מתיישב עם הנוהג בהחתמת מוכרי דירות על יפוי כוח בלתי חוזר לטובת עורך הדין לצורך
העברת הרישום בלשכות הרישום.

השאלה שלי היא קצת מורכבת אשמח אם מישהו יוכל לענות לי עליה.
אמא שלי התגרשה בשנת 97 וויתרה על כל הזכויות שלה חוץ ממחצית הדירה ודמי מזונות לאחות הקטנה שבבית 1800 שח בערך עד גיל שמונה עשרה.( היום בת שבע עשרה וחצי)
הבעיה היא שהיא לא הבינה את המשמעות של כל הכסף שהיא וויתרה עליו כל השנים היא גידלה את הילדים ולא חסכה לפנסיה שלה
וכשהקטנה תגיע לגיל שמונה עשרה אין לה שום תמיכה לגדל את הבת שלה רק לפי טוב ליבו של האב האם אפשר לפתוח את הדיון על המזונות והפנסיה מחדש לאחר כל כך הרבה זמן?

שלום רב,
אני ושותף נוסף שוכרים דירה בקומה רבעית באזור שנחשב לזול.
אני מתגוררת בדירה יותר משנה, בחורף האחרון התקרה התקלפה ונזלה בחצי משטח הסלון ובשרותים.
בעל הדירה באישור בעל מקצוע קבעו כי אין מה לעשות וצריך לחכות שהגג יתייבש.
מתברר בדיעבד שועד הבית לא זיפת את הגג במהלך הקיץ בגלל תקציב מאוד נמוך לשיפוץ הבניין.
בעל הדירה מתכנן לתבוע את ועד הבית אך הדירה שלי בנתיים כבר 3 חודשים נראת זוועה, טייח עף לכל מקום אם פותחים איזה אשנב, צריך לנקות כמעט כל יום את הסלון- הזזתי את כל הסלון "קיצרתי" אותו בחצי כדי שנוכל לשבת ולא יפול עלינו טייח והריח הכללי בדירה נורא.
חוץ מזה יש לנו עוד ועוד בעיות איתו ולו לא אכפת.
הוא לא מוכן להוריד לנו מהשכ"ד לטובת מנקה ואין לו שום פתרון למצב.
שנינו סטודנטים ששוכרים פעם ראשונה ושילמנו לבעל הדירה בצ'קים מראש.
בנוסף, ברצוני להפר חוזה, בעל הבית אומר שאני "לא יכולה", יש אפשרות כזו?

שלום , רציתי לדעת מה עושים אם דייר שלא משלם שכירות ולא מעוניין לפנות את הדירה לא משלם את כול תשלומי הדירה השוטפים כגון ועד , מים , וכו'.. אשמח לתשובה קארין

אני לפני תחילת לימודי משפטים וכלכלה באוניברסיטה מובילה בארץ. האם בהנחה שאסיים את התארים בציונים גבוהים יהיה לי באמת קשה כפי שמתואר בפורום למצוא עבודה ובעבור שכר הגון??

הובאה בפני סוגיה משפטית שלא הצלחתי למצוא לה ולו כיוון או דוגמא אחת בפסיקה.
הצדדים כרתו בינהם מספר חוזים.
כיום הצד שנדרש לשלם לצד השני אינו מעוניין לשלם את התמורה שהתחייב באחד החוזים אך מעוניין להמשיך לקיים את החוזים האחרים.
כלומר, הוא מעוניין להפר את החוזה עם הצד השני אבל להמשיך ולקיים את שאר החוזים ולחייב את הצד השני אף הוא לקיים זאת.
לדוגמא,
גנן מבצע עבודת גינון בבית הלקוח ובמקום עבודתו.
למקום העבודה בוצעה הזמנה של ציוד יחודי שלוקח זמן רב עד שהוא מגיע.
הלקוח אינו מעוניין לשלם את הסכום שהתחייב לשלם בגין העבודה שבוצעה בבית הלקוח ומעוניין לחייב את הגנן להמשיך ולבצע ולשלם גם בגין הציוד שהוזמן.
איפה מחפשים לזה חומר?
מה המינוח המשפטי שמתמודד עם היחס שבין שני חוזים כאשר הצדדים זהים.
תודה לכולם על התרומה והעזרה

אני וחברי בעלי חברות פרטיות, שרוצים להסב את החברות לחברה אחת משותפת בע"מ. כמה כסף אני צריך לשלם לעו"ד עבור עריכת הסכם והקמת החברה בע"מ?

אני רוצה לחתום על חוזה שכירות אבל לא יודע איפה למצוא חוזה שטוב לשוכר, יש אתר שאני יכול הלוריד ממנו חוזים?

מהם העילות לערעור על פס"ד מסוג זה? האם היה תיקון מהזמן האחרון בעניין?

אם העו"ד ששכרנו כבר אינו מייצג אותנו נאמנה (לדוגמא בעניין זה מדובר בענייני משפחה), והוא מנסה להגיע לפשרות על חשבוני וללא הסכמתי, ומנסה לתמרן למינימום מהלכים, איך אפשר לבקר אותו?
איך אפשר להתלונן על כך או להחליפו.

תודה מראש

שלום הייתי מעוניינת לדעת העם יש לי אפשרות לתבועה את המעסיקה לשעבר שלי בגין לשון הרע? עבדתי אצלה כ 3ימים בחנות בגדים בקניון ואז התפטרתי מפני שהיא לא נתנה לי משמרות .פניתי לחנויות אחרות בתקווה למצוא עבודה והתקבלתי אך ימים ספורים אחרי הביקור של המעסיקה לשעבר פוטרתי מעבודתי פעמיים. והסיבה הייתה שהמעסיקה לשעבר אמרה שאני גנבת (וזה ממש לא נכון) יש לי 2 עדים מקום ציבורי (קניון) והקלטה שבה אני מדברת עם המעסיקה לשעבר והיא מודה שהיא שקרה בקשר למה שהיא אמרה למעסיקים אחרים אך לא מעוניינת להתנצל.

יש לי בעיה גדולה שאני לא יכולה ההסתדר בה לבד. אני שוכרת דירה אשר מתגוררות בה שלוש בנות ואני אחת מהן. שכר הדירה הוא גבוה מאוד, לכן החלטתי ואני שאר השותפות להכניס עוד שתי שותפות (שלא חתומות על חוזה השכירות!!!) על מנת לחלק את שכר הדירה על חמש שותפות במקום שלוש. היום פרץ סכסוך בין שותפה שלא חתומה על החוזה לבין שאר השותפות, והזאת שהסתכסכה החליטה לעזוב את הדירה בלי להביא מישהי במקומה. היא עזבה את הדירה בלי שום סיבה מוצדקת. אני שאלתי אותה מה היא רוצה לעשות, היא ענתה לי כי היא רוצה "לעזוב" כי היא לא יכולה להסבול יותר. חשוב לי לציין כי כשהיא נכנסה לדירה היא ביקשה שלא לחתום על חוזה מסוים וכי היא לא רוצה למסור לנו צ'יקים לחודשים הבאים. בתכלס, היא לא התחייבה לנו בכתב, אך היא התחייבה בעל-פה. היא גרמה לי נזק גדול, אך אני חושבת כי אני לא יכולה לתבוע אותה, כי אם אני תובעת אותה, אני גם אתבע את עצמי כיוון שאני הפרתי את החוזה והיכנסתי צד אחר לדירה בלי שיחתום על החוזה ובלי ידיעת בעל הדירה.אם משיהו יכול לעזור לי, מה אני יכולה לעשות, איך אני אוכל לחייב אותה להמשיך את התקופה? או איך אני יכולה לקבל את הפיצוי ממנה. או מה לעשות בכלל אנא לעזור דחוף.
המון תודה לכל מי שעוזר או מנסה לעזור,
בברכה

היי,
תבעתי פיצויים מחברה כלשהי וזכיתי. תחילה הוא רצה לשלם לי כמה אלפים פחות ממה שמגיע לי, לאחר שניצל את תמימותי. בפגישה לאחר מכן הגעתי ודרשתי ממנו את הכסף המגיע לי, שוב הוא ניצל את חוסר בקיאותי בחוזים וב"שפת עורכי דין" ו"התפשר" איתי על חצי מהסכום [פשוט אמר שהסכום הנותר זה מה שמגיע לו] - לא התווכחתי מכיוון ששוב פעם איכשהו האמנתי וגם כי למען האמת הרגשתי שמהפגישה הזאת אני לא אצא עם יותר ממה שהוא הביא לי. כשחזרתי הביתה התחלתי לחשוב והגעתי למסקנה שאני לא מוכן לוותר על מה שמגיע לי.

מעבר לזה שמעכשיו אני לא אלך כמובן לאותו עו"ד, ובנוסף אני אהיה יותר סקפטי לעתיד [מטעויות לומדים לצערי], רציתי לדעת מה עליי לעשות כדי לקבל את כל כספי בחזרה. יש לי מסמך שכתוב כמה שמגיע לי וחוזה כמה מגיע לו, ככה שאני לא רואה איך אני לא אקבל את הכסף. הבעיה היא שהוא בנאדם מאוד חלקלק ומאוד תחמן. חשבתי לתבוע ממנו את מה שמגיע לי ואולי גם להתלונן הלאה [זה אפשרי?], אבל הוא עו"ד והוא מיומן בעיניינים הללו ואני לא.

אודה לכל תשובה והצעה! מה עליי לעשות על מנת לקבל את כל הכסף המגיע לי? ואולי גם להתלונן עליו לאיזשהו מוסד [יש מוסד שבודק אמינות של עו"ד או משהו בסיגנון?] כדי שאחרים לא יפלו לידיים שלו לאחר מכן.

תודה מראש!

שלום לכולם,
אני סטודנטית שנה ג' למשפטים באחת האוניברסיטאות בארץ...
ושאלתי היא, עד כמה מסתכלים על ציונים אחרי שאני מסיימת את התואר...השנה לצערי יש לי יותר מדיי ציונים לא טובים במיוחד( 60+ 70+) האם נכון לומר שברגע שסגרת מקום התמחות (סגרתי במשרד מסחרי בינוני...) אז אין צורך לדאוג יותר לציונים...? עד כמה יסתכלו על הציונים בקבלה לעבודה?
אפשרות על תואר שני אני כנראה אוותר (אגב האם בכל מצב לא אוכל ללמוד לתואר שני אם אין לי את ממוצע הדרוש... או שזה גם תלוי דבר כגון: "מקומות" שהאוניברסיטה צריכה למלא בשורותיה לתואר שני...?)
זהו אני ממש לחוצה עצובה ומבואסת אשמח לתגובות :)

שלום,

ברצוני לתבוע את ועד הבית על כך שלא מוכן לסגור מועדון ג'ימבורי (משחקים לילדים) שפועל בקומתי בשעות המנוחה בין 2בצהריים ל4 בצהריים, מכיוון שהילדים וההורים שעוברים בקומה צועקים ומפריעים למנוחתינו עפ"י חוק, תביעה של פיצוי כספי + תביעה שיסגרו את המועדון בשעות המנוחה. האם הדבר הנכון לעשות הוא לתבוע בבית משפט לתביעות קטנות?
תודה מראש !

חתמתי עם חברה הסכם על הלאווה ופיקססתי להם את כל הניירת.
אחרי שחתמתי הם אמרו לי להפקיד להם 300 שח בחשבון כדי שיתחילו לטפל בתיק.מאחר וחששתי בקשתי להגיע למקום הם לא הסכימו אז אמרתי להם שאני לא מעוניינת בהלוואה אז הם מאיימים לתבוע אותי.הם לא טיפלו בכלום והתחרטתי מיד אחרי שפקססתי את כל הניירת האם הם יכולים לתבוע אותי על הפרת הסכם.האם זה נחשב הסכם בפקס?

השכן קיבל היתר בניה על סמך נתונים קונסקטרוקטיביים לא אמיתיים
של מצב הבית,
לאחר הריסת בית השכן התברר שהמהנדסים טעו בנתונים שהם נתנו
ובעקבות כך הבית שלי נכנס לקטגוריית מבנים מסוכנים
השאלה שלי היא..
אם השכן קיבל מהוועדה לתכנון ובנייה היתר על סמך נתונים לא אמיתיים, האם בית המשפט יכול לבטל היתר כזה?

לוי, מי-דן ושות'.לום. אני מעוניינת לשמוע את דעתכם בנושא.האם המשרד נחשב למשרד שטוב להתמחות בו?מה המוניטין שלו ומה דעתכם עליו באופן כללי?אשמח לשמוע את דעתכם גם למייל itsmejstme@gmail.comתודה לעוזרים.

שלום. אני מעוניינת לשמוע את דעתכם בנושא.האם המשרד נחשב למשרד שטוב להתמחות בו?מה המוניטין שלו ומה דעתכם עליו באופן כללי?אשמח לשמוע את דעתכם גם למייל itsmejstme@gmail.comתודה לעוזרים.

התקשרתי עם לקוח בהסכם שכר טרחה לפי עליו לשלם לי מקדמה של 5,000 דולר והיתר לפי הצלחה בתביעה שתוגש על ידי.
יומיים בלבד לאחר החתימה, הודיע לי הלקוח שהוא מבטל את ההסכם ומעוניין ללכת לעורך דין אחר (אשת הלקוח מתעקשת שהתיק יטופל על ידי עו"ד שיש לו ניסיון קודם). האם עלי להעתר לדרישתו להשבת המקדמה ששולמה בשים לב לכך שכבר הקדשתי 17 דקות לטיפול בנושא? כמו כן מה לגבי זכותי לפיצוי בגין אובדן רווח צפוי כתוצאה מהביטול?