פורום עורכי דין

פורום עורכי דין הוא פינה של שיח על חקיקה ועל אתיקה, על פס"ד מקומם ובכלל, בכל נושא סתמי, עקרוני או חברי.

יהיה נפלא אם אנו, עורכי הדין, ננצל את הבמה כדי לתת הכוונה לא רק לקהל השואל אלא גם לנו, עורכי הדין, שכן עזרה קטנה יכולה לחסוך חיפוש גדול…

מנהלי פורום עורכי דין

עו"ד צבי שמיר

עו"ד וקצין משטרה בדימוס. בעל תואר בוגר במשפטים LL.B מהקריה האקדמית אונו.

עו"ד אבי קיסוס

עו"ד למעלה מ 10 שנים עוסק בתחום חדלות פירעון והוצל"פ, ונותן מענה משפטי כללי.

מה מקור סדרי הדין בתעבורה?

מאור 12/09/11
האם המקור של הפרוצדורה בבית המשפט לענייני תעבורה זה סד"פ או שמא משהו אחר?

סדרי הדין בתעבורה

עו"ד אלון אבלה 13/09/11
מאור שלום,
1. מקור תקנות סדר הדין לתעבורה הוא הכנסת, שכן התקנות הן מקור חקיקתי של שר האמון על חוק זה.
2. תוכל לעיין בספרי הצעות החוק ודברי ההסבר בדברי הכנסת לצורך הבנת התקנת תקנות אלה.
בהצלחה

חשוב! פיצויים מיציאה מליין מסיבות

123 11/09/11
שאלה לי.לפני חודשיים פתחתי עם עוד 2 חברים ליין מסיבות, הכל נעשה בע"פ בלי שום חוזה, והשקעתי בו כסף.לפני כשבועיים 2 השותפים הוציאו אותי מהליין ללא רצוני.עפ"י מה שהבנתי אני זכאית לקבל את הרווחים של הליין עד שהוא נסגר, או לחילופין עד שאני מקבלת פיצוי הולם ומוכנה לעזוב ולא לדרוש כלום.הליין פועל ורווחי, הם מוכנים לשלם לי 1500 ש"ח כרווחים ופיצוי (זאת אחרי שהשקעתי 1000 שקל מכספי). האם אני יכולה לתבוע אותם? לסגור את הליין?השאלה שלי היא מה אני זכאית לעשות?תודה

פיצויים בליין מסיבות

עו"ד אלון אבלה 13/09/11
שלום,
1. ביכולתך לתבוע את השותפים האחרים בגין סעדים חוזיים, נזיקיים וכספיים.
2. חוזה בעל פה תקף ושריר לכל דבר ועניין.
3. אמליץ לך, להסתייע בעו"ד בענין לבירור זכויותך בטרם הגשת תביעה.
בהצלחה

שאלה חשובה מאוד

עו"ד 11/09/11
שלום רב,
אודה לכם באם תשיבו לי על השאלה הבאה:
מה גובר על מה: צו של עיריה לפי פקודות העיריות או פסק דין של בית המשפט העליון?
אשמח לקבל תשובה במהרה...
תודה מראש

הליך עירייה מול החלטת בית המשפט העליון

עו"ד אלון אבלה 13/09/11
שלום,
פסק דין של בית המשפט העליון גובר על צו העירייה, זאת כמובן אם פסק הדין מתייחס לצו האמור.
בהצלחה

אם מחשבים את היוון ע"י אקטוארים במקרים מסויימים ?

חסוי 11/09/11
אם מחשבים את היוון ע"י אקטוארים  במקרים מסויימים כמו אשם תורם ? אם נקבע
חבות מלאה בנזקין ע"י בית משפט, מדוע מחשבים היוון ומזמינים דו"ח אקטוארי ?
מה הבדל בין היוון של ביטוח לאומי לבין היוון של חוות דעת אקטוארי של
נתבעים לבית המשפט?

חישוב אקטוארי

עו"ד אלון אבלה 13/09/11
שלום,
יש להפנות את השאלה לפורום דיני הנזיקין באתר.
בהצלחה

סיוע תביעה עו"ד

א 10/09/11
שלום
לאיזה בית דין עלי להגיש תביעה על עו"ד שברח לי למרות שיש לי חוזה עימו.
האם זה בית משפט לתביעות קטנות ? דיני עבודה ? אשמח לסיוע.

הגשת תביעה נגד עו"ד

עו"ד אלון אבלה 13/09/11
שלום,
1. הסכמות העניינית נקבעת לפי מהות ההליך וגובה הסעד.
2. במקרה המתואר לא צוין סכום התביעה לכן לא ניתן לדעת לאיזה בית משפט (קטנות, שלום או מחוזי) ישנה הסמכות העניינית.
בהצלחה

שאלה מעו"ד צעירה

ליז 09/09/11
שלום,הוסמכתי לא מזמן לעו"ד. אני לא מצליחה למצוא עבודה בתחום וחייבת לפרנס 3 ילדים. החלטתי לעבוד בינתיים כקופאית בסופר. האם אני חייבת לציין שאני עו"ד? אני פוחדת שלא יקבלו אותי אפילו לעבודה פשוטה כזו כי יפחדו ממני. מה עושים?

היום רוב עורכות הדין הן קופאיות.

הפרסי מנתניה 09/09/11
היתר שהן לא, הן בפוטנציה.

לליז היקרה

אוהד 18/09/11
ליז, הרבה מוסמכים חדשים לא מוצאים את דרכם במקצוע ישר על ההתחלה, אני מבין שיש לך קושי ומחויבות כלפי ילדייך אבל לפי דעתי את לא צריכה להתפשר ברמה כזאת גבוהה ולעבוד כקופאית. לדעתי, וזאת גם מה שידידתי עשתה, תגשי למשרדי עו"ד ותציגי את עצמך כעו"ד שמוכנה לעבוד גם כמזכירה....ככה תוכלי לבוא באינטרקציה עם עורכי דין, לעבוד לפרקים בעבודה משפטית, וגם לחפש עבודה כעורכת דין במשרד אחר תוך כדי העבודה...מקווה שעזרתי...יום טוב!!

לבעלי כרטיס "ממברס" – הנחה בדלק – האומנם?

גן עדן 08/09/11
הצטרפתי השבוע לממברס. האם ההנחה הניתנת בדלק חלה על תדלוק עצמי או על שירות מלא בלבד?

ממברס

עו"ד אלון אבלה 13/09/11
שלום,
יש לברר את השאלה מול מוקד שירות הלקוחות של ממברס.
בהצלחה

שאלה גם בנוגע לדחיית דיון

עורכת דין 08/09/11
שלום, אני עורכת דין חדשה ובשל ההוראות לבקשת דחיית דיון,יש בי החשש שמא עומס עבודה ומעבר למקום חדש לא יועיל לי, האומנם?תודה רבה!

בקשה לדחיית דיון

עו"ד אלון אבלה 13/09/11
שלום,
1. אכן הטענות שציינת בהתאם לנוהלים החדשים אינן תמיד מספקות, יחד עם זאת אם הינך עו"ד יחידה במשרד העוסקת בדבר ובקיאה בפרטים ייתכן ובכל מקרה בית המשפט יתחשב בכך.
2. הגישי בכל אופן את הבקשה לדחיית דיון, במקביל נסי לקבל את הסכמת הצד שכנגד ושרייני עו"ד מחליף אחר במקומך.
בהצלחה

טענת התיישנות

100 08/09/11
עו"ד אלון אבלה, אשמח לתשובה: מה עושים אם נתבע אחד טען טענת התיישנות והשני לא. (כנראה לא שם לב ולא טען בהזדמנות הראשונה). כעת זה שלא טען התיישנות רוצה להתבסס על טענת ההיתיישנות של הראשון ולפיה גם עליו חלה ההיתיישנות. מה הדין?
תודה.

טענת התיישנות

עו"ד אלון אבלה 13/09/11
שלום,
1. ככל שהצד ש"שכח" מתקופת ההתיישנות טען בכתבי טענותיו לגופו של עניין, ולא טען רק דברים טכניים, הרי שהוא החמיץ את המועד הראשון להעלאת טענת ההתיישנות והתביעה כנגדו עתידה להתנהל כרגיל.
2. יש לבדוק היטב באיזה שלב נזכר הצד לטעון טענת התיישנות, יש לכך משמעות רבה.
בהצלחה

חוות דעת – חשוב

מרינה 07/09/11
שלום לכם,
קיבלתי קנס על עישון בפאב. מדובר בקנס של אלף ש''ח. רציתי לדעת אם יש עילות של סדר דין פרוצדורלי שעשויות לעזור לי בערעור. בנוסף, קראתי את התקנות בנושא ורציתי לדעת אם עצם העובדה שהברמן לא אמר לי לכבות את הסיגריה וכן היות השלט של איסור העישון ממוקם במקום לא זועק לעין מהווים חיזוק.
בשורה התחתונה - יש לי סיכוי להקטין את הקנס או לוותר ולשלם?
תודה לעונים.

קנס עקב עישון

עו"ד אלון אבלה 08/09/11
מרינה שלום,
1. לא פירטטת בפנייתך מה היה הרקע לקבלת הקנס ופרטים מהותיים נוספים. בשל כך, לא ניתן לדעת מהו מצבך מבחינה משפטית.
2. לרוב, ומבלי לנקוט עמדה למקרך, קנסות עישון אינם מבוטלים על ידי בתי המשפט לאור נסיבות המקרה שקדם לקבלת הקנס, אך תמיד עדיין ישנו סיכוי לביטול אם יש קייס לכך.
בהצלחה

דרושה עזרה בתיק מזונות – באילת

רמה 06/09/11
זקוקה אני לעזרה בתיק מזונות.פניתי לקבלת עזרה דרך ויצ"ו ושם נאמר לי שיש לי אפשרות לקבל עזרה במתמחים בתוך בית משפט השלום אילת.רציתי לברר כיצד אוכל להגיע למתמחה כזה ובאילו מקרים יש תמיכה?תודה מראשרמה

עו"ד לדיני משפחה באילת

עו"ד אלון אבלה 08/09/11
רמה שלום,
1. אני מצרף לך לינק מחיפוש עורכי דין, של אתר לשכת עורכי הדין בישראל. http://www.israelbar.org.il/lawyer_list.asp?sent=1
2. בנוסף, תוכלי לאתר עורכי דין בתחום באילת ב-144 בחיפוש בגוגל.
בהצלחה

בקשת דחיית דיון

הגר 06/09/11
שלום לכולם,אם אני מודיעה לבית המשפט ישנו צורך בדחיית דיון היות ועו"ד העובדת איתי יוצאת אוטוטו לחופשת לידה מוקדמת ותיקיה מועברים אלי, אצטרך להציג לש' אישורי לידה וכו'?תודה,הגר

בקשת דחיית דיון

עו"ד אלון אבלה 08/09/11
הגר שלום,
1. אין חובה לצרף את המסמכים שציינת אך מוטב יהיה לצרפם על מנת שביהמ"ש ישתכנע בכנות בקשת הדחייה.
2. תשומת ליבך, להנחיות הנשיא ביניש בעניין והטפסים הנדרשים למילוי והגשה.
בהצלחה

עו"ד ועבודתו

רות 06/09/11
שלום
בזמנו ששאלתי את עו'ד על אפשרותו להפוך את צוואתי ל"אופיציאלי" שלחתי אליו טיוטת צוואתי שבה היו רק שני סעיפים:
1ביטול צוואות קודמות
2 רצוני לצוות את הדירה, שאנו גרים בה, לבעלי
הסברתי את זה לעו'ד גם באל פה.
הוא הביע את הסכמתו, סיכמנו שכר טרחתו, שלחתי אליו מסמכים שהוא דרש: עותקי ת.ז. שלי, של בעלי , של עדה שלי וטאבו)
להפתעתי אחרי כמה ימים הוא שלח אלי "צוואה שלי מוכנה" שבה הוא כפה עלי גם קבורתי, גם מצבה, מקורות כסף עבור הדברים, כל רכושי, שיש לי ויהיה בעתיד כולל דירה.
בוודאי שהתנגדתי ובקשתי לחזור לרצוני הידוע לו גם בכתב. חוץ מהתחמקות מרצוני בסוג שדרישותי "לא לעיניין" לא קבלתי ממנו את מה שסיכמנו לפני התחלת העבודה. ניסיונותי לשכנע אותו שהם חשובים לי ושהצוואה שלו לא מבטא את רצוני לא צלחו. נאלצתי לבקש ממנו להפסיק להשתמש במסמכים ששלחתי כי צוואתו עומדת בניגוד מרצוני החופשי, שידוע לו מראש.
לכן שתי השאלות אפילו בלי להתייחס למקרה המתואר:
1 אם עבור עבודה של עו'ד שבה הוא מוציע ללקוח צוואה, שמתעלםת מרצונו הלקוח , הידוע לוע'ד מראש, וכופה עליו את רצונו משלו, שהלקוח אינו מסוגל לקבל, מחייבת את הלקוח לשלם סכר טרכתו לעו''ד ? ובמיוחד אם מראש היה סוכם תוכן של צוואה. וחוץ מזה לקוח לא קיבל את המבוקש, בזבז המון כוח וזמן ועכשיו חייב להתחיל תהליך בהתחלה ולשלם פעמיים ולא באשמתו.
2 זאת שאלה משפטית או אתית, חוץ מסוריאליסטית ?

שינוי צוואה

עו"ד אלון אבלה 08/09/11
רות שלום,
1. עו"ד צריך לפעול בהתאם לרצונך ובקשותייך, כל עוד אלה חוקיים ואינם נוגדים את הדין הכללי והדין האתי.
2. במקרה שלך, נראה כי היה על העו"ד לנהוג לפי הנחיותייך.
3. אם עבודת העו"ד אינה לרוחך ניתן לדרוש ממנו שיתקנה בכפוף לתשלום שכר טרחה.
בהצלחה

חוות דעת אקטואר – דחוף!

עדי 06/09/11
לתביעה של תאונת דרכים המתנהלת בבימ"ש על מנת להגיש תחשיב נזק האם יש צורך לבקש מבית משפט חוו"ד של האקטואר או שאני יכולה להגיש על דעת עצמי???

חוות דעת

עו"ד אלון אבלה 06/09/11
עדי שלום,
1. שאלתך תלויה באופי וסוג התביעה.
2. אם מדובר בתביעה "פשוטה" ניתן להגיש תחשיבי נזק באופן עצמאי.
3. לעומת זאת, אם מדובר בתביעה מורכבת ובעלת משתנים כספיים רבים, מומלץ להגיש חוות דעת של אקטואר מומחה בעניין.
בהצלחה

אימות חתימה

דור 06/09/11
שלום
האם באימות חתימה ישנה חובה לחותמת, או די בציון פרטי עוה"ד המאשר לרבות מספר רשיון?
במידה וחותמת נדרשת, מישהו יכול להפנות לחקיקה המחייבת חותמת?

אימות חתימה

עו"ד אלון אבלה 06/09/11
דור שלום,
ניתן לאמת חתימה גם ללא חותמת אך עם ציון מספר הרישיון. אך בפרקטיקה הנהוגה, ולעיתים גם לפי דרישת הרשויות, יש צורך בחותמת.
בהצלחה

מס' נתבעים באותה כתובת מגורים

רוני 06/09/11
הי
אני עורכת דין צעירה . שאלתי אם אני שולחת תביעה למס' נתבעים שגרים
באותה כתובת מגורים - האם אני צריכה לשלוח לכל אחד העתק בנפרד ?
תודה רבה על העזרה

המצאת כתב תביעה לנתבעים

עו"ד אלון אבלה 06/09/11
רוני שלום,
כל עוד הנתבעים לא מיוצגים על ידי עו"ד אחר, עליך להמציא את כתב התביעה במסירה אישית לכל אחד מהם בנפרד.
בהצלחה

מה ההגדרה של שלט בחוק?

ליאור 05/09/11
איך החוק מגדיר שלט?במסגרת עבודתי, אני מסתובב ברחוב עם חולצה של העסק. מקדימה יש את השם של העסק ותמונה של יאכטה, ומאחורה יש את השם של העסק ומספר טלפון. בנוסף לכך, אני מחזיק פוסטר בגודל של A4 עם תמונה של ספינה.האם החולצה ו/או הפוסטר נחשבים לפי החוק לשלט?האם אני צריך רישיון בשביל ללבוש את החולצה של העסק ו/או להציג את הפוסטר בגודל של A4?שאלה נוספת - האם אני צריך רישיון בשביל להדביק על השמשה האחורית של הרכב מדבקה מחוררת עם פוסטר של העסק ומספר טלפון?

הגדרה של "שלט" בחוק

עו"ד אלון אבלה 06/09/11
ליאור שלום,
1. יש לבדוק את ההגדרה של שלט בחוקי העזר העירוניים.
2. לכל עירייה ישנה הגדרה שונה לעיתים של המונח.
3. בהתאם להגדרת המונח תדע את תשובתך כאמור.
4. מצ"ב הגדרת שלט בחוק הדרכים (שילוט), תשכ"ו-1966: "שלט – כל דבר שיש בו הודעה לרבים בדרך של כתב, דפוס, הדבקה, הצגה, הארה, צביעה, חריטה וכיוצא באלה לרבות כל מיתקן הנושא את ההודעה והמשמש לצורך זה בלבד"
בהצלחה

מה ההגדרה של רוכלות בחוק?

ליאור 05/09/11
איך החוק מגדיר רוכלות?האם רוכלות היא מכירה של מוצר ממשי, או מכירה של כל דבר?האם מתן שירותים מוגדרת בחוק כרוכלות?העסק שלי הוא מכירת אטרקציות לתיירים. אני מוכר לתיירים שוברי הפנייה (עם קבלה, כמובן) לשייט ולספורט ימי. האם זה נחשב לרוכלות?האם אני צריך רישיון כדי לעסוק ברוכלות? אם כן, אז איך אני מקבל רישיון כזה, והאם הוא עולה כסף?האם יש סיבה לפיה אני לא קבל רישיון לעסוק ברוכלות, במידה ואני צריך רישיון כזה?

רוכלות

עו"ד אלון אבלה 06/09/11
ליאור שלום,
1. עליך לבדוק את הגדרת המונח "רוכלות" בחוקי העזר העירוניים.
2. לכל עיר ישנה הגדרה שונה של המונח.
3. בהתאם להגדרה תוכל לדעת היטב מהו מעמדך בעניין הרוכלות.
4. לנוחיותך, צירפתי לך את ההגדרה מחוק העזר של עיריית תל אביב-יפו: "רוכלות" – עיסוק בקניה, במכירה או בהצעת שירותים או מלאכה לציבור שלא בתוך מבנה קבע"
בהצלחה

חופשה לגבר שאשתו ילדה

סמואל 05/09/11
שלום, אבקש את עזרתכם.
אישתי צריכה ללדת, אני רוצה לדעת בבקשה האם מגיע לי חופש על חשבון המעסיק? ואם כן אזי כמה ימים?
אודה לתשובה.

חופשה לאחר לידה

עו"ד אלון אבלה 06/09/11
סמואל שלום,
1. ניתן להיעדר מהעבודה בשל סיבות הקשורות להיריון והקבועות בחוק עד 7 ימים, וזאת על חשבון ימי המחלה הצבורים לך.
2. ראה בעניין את חוק דמי מחלה (הידרות עקב הריון ולידה של בת זוג), תש"ס-2000.
בהצלחה

שכר טרחה בדיני משפחה-לתגובתכם המהירה אודה

עורך דין צעיר 05/09/11
שלום לקהל עורכי הדין,הנני עורך דין צעיר, ונטלתי ייצוג בדיני משפחה.בזמנו, כשהוחל התיק, היה ידוע לי העניין מסובך (תיק של למעלה מ8 שנים) וכיום מסתכם בענייני הוצל"פ (כנגד הבעל) וענייני ביטול מזונות-אני מייצג את הבעל.הבעיה מתחילה בכך שהתיק הולך ומסתבך בהוצל"פ מול בית המשפט ונוספות תגובות ארוכות ורבות מבחינתי , שליחת אקספרסים וכן דואר רשום.שאלתי, האם ניתן להגדיל את שכר הטרחה, האם מקובל?ובנוסף, אינני יודע אם מקובל לציין בפורום כמה גביתי, אך אומר שהסכום אינו גבוה לשני העניינים המשפטיים, אודה לכל העונים, כמה מקובל לגבות פחות או יותר, לשני עניינים אלו יחד.בבקשה, אשמח לתגובתכם המהירה.עורך דין צעיר ומבולבל.

שכר טרחה עו"ד

עו"ד אלון אבלה 06/09/11
שלום,
1. אם התיק הוא בבחינת "טיפול הפסד" אז ניתן לפנות ללקוח בדרישה לתוספת סכום לשכר הטרחה.
2. יש להסביר ללקוח את העניין בעדינות רבה.
3. מומלץ תמיד גם ללוות את ההסבר בכתב ולהגיע גם להבנות בכתב, הן אםיוגדל שכר הטרחה, והן ובוודאי כאשר אין הסכמה ועולה הצורך לסיים את ההתקשרות עם הלקוח.
בהצלחה

היכן מגישים תביעה כספית של יורשים?

עדי 05/09/11
שלום, היכן מגישים תביעה כספית של יורשים נגד ידועה בציבור? האם בבימ"ש לענייני משפחה או בבימ"ש רגיל לפי שווי התביעה?

תביעה כספית נגד ידועה בציבור

עו"ד אלון אבלה 06/09/11
עדי,
ככל שהתביעה קשורה לענייני ירושה יש להגישה לבית המשפט לענייני משפחה.
בהצלחה

שכ"ט עו"ד בת"ד

נאוה 05/09/11
בתביעה שהתנהלה בביהמ"ש בגים ת"ד, הוסכם על פשרה של 100,000 ש"ח. האם שכ"ט עו"ד הוא 11% + מע"מ מתוך ה 100,000 (מתוך הנטו) או מתוך הסכום הכולל שנפסק - 112,760 ש"ח (מתוך הברוטו)

שכר טרחה בתאונת דרכים

עו"ד אלון אבלה 06/09/11
נאוה שלום,
יש לחשב את שכר הטרחה מהסכום הכולל שנפסק בצירוף המע"מ. היינו סכום קרן+ מע"מ - ומסכום זה יש לגבות 11%.
בהצלחה

ערר על החלטת משטרה לסגור תיק בשל חוסר ראיות

רון 05/09/11
אני מייצג מתלונן בעבירה של זיוף מסמך. המתלונן קיבל הודעה עלהחלטת המשטרה לסגור את התיק מחוסר ראיות. למי עליי להגיש ערר? האם ניתן לבקש ארכה להגשת הערר ואם כן - למי פונים בעניין?
תודה מראש.

אתה עו"ד???

שייקה 05/09/11
אז תפתח את חוק סדר הדין הפלילי ותקרא!!!!!

ואם אין לך מושג אל תייצג בפלילים זה חיים של אנשים תמשיך לעשות חוזים במשרד

ערר על החלטת המשטרה

עו"ד אלון אבלה 06/09/11
רון שלום,
ראה סעיף 64 לחסד"פ.
בהצלחה

דרישת בית הספר לתשלום נוסף חוץ מתשלום החובה

ניב אנונימי 04/09/11
אנו משלמים לבית הספר (של המועצה) 1300 ש"ח תשלום חובה והורי בית הספר הקימו עמותה הדורשת לשלם עוד כ3 אלף ש"ח וברור וידוע שכל הכסף הולך לילדי בית הספר.מצבנו הכלכלי אינו במיטבו והייתי מעדיף לחסוך את 6 אלף השקלים הללו (יש לי 2 ילדים בבית הספר) האם הבית ספר רשאי לאסור על בני להשתתף בפיעיליות אשר ממונות על ידי העמותה לכל ילדי בית הספר עקב אי תשלום ?  האם על פי החוק הנני מוגן ולא חייב לשלם ? תודה רבה לעוזרים :)* זהו בית ספר לא פרטי  (לא פרטי).

תשלום נוסף לבית הספר

עו"ד אלון אבלה 06/09/11
ניב שלום,
1. יש לבדוק תחילה האם התאגדות של עמותה בבית ספר לא פרטי בכלל מותרת.
2. אם אכן מותרת פעילות העמותה, והיא מקנה לילדי בית הספר חוגים ותחומי העשרה נוספים אשר לא ניתנים בבית הספר, יש סמכות לעמותה שלא לתת את כל אלה לילך עקב אי התשלום.
בהצלחה

החזר פיקדון

א 04/09/11
שלום רב,חיפשתי דירות בתל אביב בתאריך 05/08 ומצאתי דירה שמצאה חן בעיניי. לא היה לי צ'קים באותו יום (לסגור עם בעל הדירה)  ויכלתי להגיע לתל אביב רק שבוע אחרי אז בעל הדירה ביקש שאעביר לו 800 ש"ח לחשבון בנק כדי שישמור לי את הדירה עד לתאריך 01/09 ולא יחפש שוכר (ואז במקום לשלם בחודש הראשון 2800 ש"ח שכר דירה, הייתי משלם 2000). העברתי לו את הסכום. אך בתאריך15/08 כשבאתי לסגור עם בעל הדירה, החוזה לא היה מתאים והוא הכניס שם כמה סעיפים לטובתו. בסוף, חתמתי על דירה אחרת וה 800 ש"ח עדיין בחשבון הבנק שלו. מהדיירת הקודמת אני יודע שהוא מצא דייר והוא לא הפסיד ימי שכירות. האם אני יכול לדרוש ממנו את ה 800 ש"ח?תודה רבה!

החזר פיקדון שכירות

עו"ד אלון אבלה 06/09/11
שלום,
1. לכאורה, בשים לב לכך, שלא נגרמו נזקים למשכיר הדירה, היה עליו להשיב לך את הפיקדון.
2. בנוסף, עולה מפנייתך, שהסירוב לחתום על ההסכם נבע כתוצאה מסעיפי חוזה שהיטיבו עם המשכיר בלבד.
3. המשכיר יכול לטעון, כי עבור הזמן שהמתין לך והזמן שבזבז על המשא ומתן לחתימת החוזה, הוא גובה את את סכום הפיקדון.
4. יש לפנות למשכיר במכתב דרישה להשבת הפיקדון. אם המכתב לא יעזור יש לשקול להגיש תביעה קטנה כנגדו.
בהצלחה
דילוג לתוכן