פורום עורכי דין
פורום עורכי דין הוא פינה של שיח על חקיקה ועל אתיקה, על פס"ד מקומם ובכלל, בכל נושא סתמי, עקרוני או חברי.
יהיה נפלא אם אנו, עורכי הדין, ננצל את הבמה כדי לתת הכוונה לא רק לקהל השואל אלא גם לנו, עורכי הדין, שכן עזרה קטנה יכולה לחסוך חיפוש גדול…
הסבר לגבי החוק החדש שלצעיוב יציאה מן הארץ
האם ביטול עיכוב יציאה מן הארץ חל על תיקי איחוד?
שלום רב,
ככל שלא הוטלה הגבלה עדיין, ייתכן וצו עיכוב יציאה מן הארץ יבוטל או לא יינתן בכלל.
אך אם ישנה הגבלה אז היא תשאר.
על מנת להבין את המושגים טוב יותר מומלץ להתייעץ עם עו"ד המבין בתחום.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
שאלה למי שבאמת יודע- התישנות
תביעה במקרקעין לכן התישנותה 25 שנה.
גם תניית הבוררות תהיה 25?
פסיקה?
האם יש התיישנות על תניית בוררות במקרקעין?
שלום רב,
השאלה לא ממש ברורה, אבל אנסה לתת כללי אצבע.
יש כל מיני תקופות של התיישנות, יש התיישנות בביטוח, יש התיישנות אזרחית רגילה ויש התיישנות במקרקעין. יחד עם זאת, חוזה מקרקעין למכירת דירה שנמכרה אינו מתיישן. לא ייתכן מצב שאדם שילם על דירה ובשל סיבה כל שהיא הדירה לא נרשמה על שמו אז החוזה יבוטל בגלל התיישנות (והדירה תחזור למוכר).
בנוסף, גם בהתיישנות רגילה קיימים בחוק חריגים להתיישנות, וככל שעומדים באחד החריגים ניתן לטעון שתקופת ההתיישנות לא החלה.
על מנת לקבל מענה מדוייק יותר למקרה הספציפי מומלץ להתייעץ עם עו"ד העוסק בתחום.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
בעלת עסק
האם מותר לבעלת החנות להחזיר לי פריטים שירדו מהם מגני התחתון/תיקט ? איך אוכל לדעת שלא לבשו את הפריט ?
האם ניתן לבטל עסקה של הלבשה תחתונה?
שלום רב,
לפי דיני הגנת הצרכן לא ניתן להחזיר לחנות סחורה שהיא הלבשה תחתונה. אם הורידו מזה את הטיקטים כנראה שזה נמכר וזה הוחזר לחנות - זה לכאורה בעיה של בעלת החנות. יחד עם זאת, דיני הגנת הצרכן אינם חלים בין עסקים, ולפיכך כדאי שיהיה חוזה מסודר בינך לבין החנויות על מנת להבין מתי ועל מה משלמים עבור הסחורה ואיזו סחורה ניתן לקבל בחזרה ואיזו לא.
על מנת לקבל מענה מדוייק יותר לשאלה הספציפית ששאלת מוזמנת לפנות אלי או לעו"ד אחר העוסק בתחום.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
כתב הגנה ותצהיר ביחד
האם ניתן להגיש כתב הגנה שישמש גם תצהיר
למשל לרשום בכותרת
כתב הגנה ותצהיר שיאומת ע'י עו'ד
בקמקום לעשות זאת בנפרד כתב הגנה לחוד ותצהיר לחוד
האם ניתן להגיש כתב הגנה ותצהיר יחד?
שלום רב,
בהליך אזרחי רגיל לא ניתן.
לא יודע מה סדרי המשפט בבימ"ש לענייני משפחה. יש בפורומים כאן פורום דיני משפחה מומלץ לשאול שם.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
שאלה……………………
האם מקום עבודה יכול לנקוט נגדי הליכים?
שלום רב,
השאלה מערבבת נושאים מהתחום ל דיני עבודה והפלילי.
בגדול אענה שהם יכולים, אולי, להגיש נגדך תלונה במשטרה על גניבה (של המדים), ויתכן שיש להם גם זכאות להגיש נגדך תביעה בבי"ד לעבודה - גם על עלות המדים וגם על ההברזה.
לפירוט נרחב יותר ממליץ להתייעץ עם עו"ד העוסק בתחום דיני העבודה על מנת לקבל מענה מפורט ומדוייק למקרה שלך.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
תצהיר עדות ראשית
הגשתי תביעה בסדר דין מהיר. בית המשפט ביקש שנגיש תצהירי עדות ראשית. האם מותר לצרף אסמכתאות משפטיות לתצהירי העדות הראשית???
למה?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
ניגוד עניינים במודל ההעסקה של עו"ד פינוי בינוי
המודל הזה, להבנתי, יוצר בעיית ניגוד עניינים עמוקה, זה מודל שבעצם הופך את העו"ד לסוג של שותף בפרויקט ויוצר לו תמריץ חזק לעשות הכל כדי שהפרויקט יושלם כמה שיותר מהר, גם אם זה לא בהכרח עולה בקנה אחד עם טובת בעלי הדירות שהוא לכאורה מייצג, כפי שהם מבינים אותה.
זה מודל שמעודד את העו"ד לקצר תהליכים ולעגל פינות ולדחוק בבעלי הדירות להתפשר רק כדי להתקדם כמה שיותר מהר בפרויקט כדי שהעו"ד יוכל לקבל את שכר הטרחה שלו בסוף.
תמריץ בעייתי נוסף זה שהעו"ד בתחום מסתובבים עם "טבלת פרויקטים" שהיא בעצם כרטיס הביקור העיקרי שלהם שבאמצעותו הם מגייסים לקוחות חדשים, ולכן יש להם אינטרס להגדיל את הטבלה כמה שיותר מהר עם כמה שיותר פרויקטים בשלבים מתקדמים או שהושלמו, שוב, גם במחיר של התפשרות על האינטרסים של בעלי הדירות.
בנוסף, מכיוון ששכר הטרחה במודל הזה לא תלוי בשעות עבודה, אז הוא בעצם מתמרץ את העו"ד לעבוד כמה שפחות עבור בעלי הדירות כי ממילא הוא יקבל בסוף את אותו סכום של כסף.
השאלה היא איך אפשר להתמודד עם הבעיה הזו? האם ישנם מודלים חלופיים של שכר טרחה שיהלמו יותר את האינטרסים של בעלי הדירות גם אם המשמעות היא עיכוב בפרויקט?
פנה לפורום נדל"ן
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
כתב ההגנה מייצר עניין שיש להתייחס אליו
תודה רבה
שקול הגשת כתב תשובה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
שמאי נכס מינוי בית משפט
השאלה היא .
שמאי להערכת מחיר נכס שמינה אותו בית משפט קבע מחיר נכס
פחות ב40 אחוז מהמחיר שניתן בשוק החופשי .
איך מתמודדים עם זה מול בית המשפט ובכלל
[מדובר בבהמ'ש לעינייני משפחה ]
תודה למשיבים
מביאים חו"ד נגדית
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מה דינו של תצהיר שיש בו סעיף כוזב
תצהיר כוזב
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מה ניתן לעשות במקרה הבא
השופטת מתעמרת בתובע, קורה שחולים ולא יכולים להגיע. מאידך כשהנתבע קרן פנסיה גדולה דחה 3 פעמים מועד הגשת כתב הגנה השופטת היתה מבינה ורחומה,
1. האם ניתן לבקש להחליף שופטת?
2. מה ניתן לעשות על מנת להימנע מדיון בעניין בדיון עצמו?
3. באישור המחלה התובע השחיר את המילה שאינו יכול לעבוד, כי הוא נכה ולא עובד שנים השופטת ביקשה נימוקים להשחרה והתובע הסביר שאישור מחלה מתייחס אוטומטית לעניין עבודה שלא רלוונטי עבורו כי אינו עובד שנים. האם זה תקין מצד התובע או שיש להחליף את אישור המחלה לקראת הדיון? תודה
התובע מיוצג?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
חיוב מיותר
גיליתי שחויבתי ע"י חברת סלולר על חב' ערוצים שלא סופקה לי כלל.
מה אני יכול או עליי לעשות במקרה כזה?
לפנות אל חברת הסלולר ואל חבת האשראי
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
תצהיר עדות ראשית ותיק מוצגים
אני מנהל הליך בסדר דין מהיר, ובדיון הקדם הורה השופט לצדדים להגיש תיק מוצגים ותצהירי עדות ראשית.
האם ניתן לצרף מסמכים שלא צורפו לכתב התביעה?
איזה תקנה מדברת על זה בתקנות החדשות?
תודה רבה,
תצהיר ותיק מוצגים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
עורך דין ששלמתי האם אני הלקוח שלו
קניתי דירה מקבלן בבנין כבר מאוכלס.שילמתי על הע"ד של הקבלן ועל הע"ד שלי
האם העובדה ששלמתי לע"ד של הקבלן עושה ממני "הלקוח שלו "? הוא טוען שלא
הע"ד הזה לא מסר לי את תשריט הדירה בדקה התשעים בחתימת החוזה וכתב בכל זאת בחוזה שהתשריט היה נספח לחוזה ועוד כמה דברים כאלה
האם אפילו אם אני לא נחשב כלקוח שלו העובדה שהוא לא מסר את התשריט היא על אחריותו?
תודה רבה
פנה לפורום נדל"ן
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
הטרדה של חברת תקשורת
אחת חברות התקשורת מתקשרת אלי קרוב לפעמיים בשבוע שיחת מכירות מעצבנת. לאחרונה נמאס לי מהם והזהרתי אותם בשתי שיחות נפרדות(יום אחרי יום) שאם ימשיכו להתקשר אני אאלץ לתבוע אותם.
וכעבור שבוע התקשרו שוב. השאלה אם אוכל לתבוע אותם על הטרדה בשיחות ספאם בכללי או שהתביעה תהיה פר כל שיחה שהם התקשרים לאחר האזהרה?
שיחה אוטומטית או שיחה של נציג
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
פרילנסר שליח
אם אני מאחר
ואנשים תובעים את חברת השליחויות לפי חוק הטכנאים.
האם אני חשוף לתביעה מטעם חברת השליחויות?
פרילנסר יכול להיות נתבע כשהוא לא נותן שירות ראוי?
שלום רב,
כן. חברת השליחויות יכולה להוציא הודעת צד ג' כנגדך.
מציע לפנות לעו"ד שיסייע לך לנסח הסכם מול חברות השליחויות על מנת לצמצם את היכולת להוציא כנגדך הודעות צד ג'.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
השתתפות בתיק לא כצד
נודע לי פתאום ש 2 בעלי הבניין בו אני משכיר דירה רבו בינהם ובית המשפט מינה כונס נכסים למכירת הבניין. הבניין במצב גרוע ואני שלחתי כבר מכתבי התראה על מצב הבניין ושהם חייבים לטפל בנזילות וכו.
האם אני יכול להגיש בקשה לבית המשפט בעניין המכירה שישאיר כסף בצד לשיפוץ המבנה על פי דו"ח שמהנדס עשה לי. האם אפשר להגיש בקשה למרות שאני לא צד בתיק?
האם ניתן להצטרף לתיק בימ"ש מבלי להיות צד בתיק?
שלום רב,
כן. ניתן להצטרף כ"צד ג'" לתיק.
ממליץ לפנות לעו"ד המבין ועוסק בתחום וזאת על מנת שתוכל לשמור על זכויותיך בהתאם להוראות כל דין.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
בד סלון
אמר אין מה לעשות אנחנו לא חברת ניקיון אמר שאסור להשתמש בחומרים
אמרתי רק מטלית מים וזה לא מתנקה.
הם בורחים מאחריות ולא רוצים לתקן
מה עושים ? חברת גדולה בארץ
האם חברה מחוייבת לדאוג לניכוי הסחורה שהם מכרו?
שלום רב,
נא להפנות את השאלה לפורום צרכנות ותביעות קטנות.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
בקשת שכר טירחה על תיקוני הסכם שלא יצא לפועל ולא ני
האם לקוח מחוייב לשלם שכ"ט למרות שלא נחתם הסכם?
שלום רב,
מה נאמר בהסכם בינך לבין עו"ד שלך? אם יש הסכם ולפיו ישולם אחוז מסויים משווי העסקה והעסקה לא יצאה לפועל אז לכאורה אין צורך בתשלום שכ"ט, אך נקבע כי שכ"ט ישולם לפי שעות או חישוב אחר אז יש צורך לשלם שכ"ט.
כאמור, לא ניתן לתת מענה לשאלה הפרטנית מבלי לדעת את נתוני החוזה שבינך לבין העו"ד שלך.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
אי הגעת טכנאי
בפועל הטכנאי לא הגיע
האם מגיע פיצוי לפי חוק איחור טכנאים ?
תודה
האם מגיע פיצוי בגין איחור טכנאי מזגנים?
שלום רב,
נא להעביר לפורום צרכנות ותביעות קטנות.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
בית משותף
עד קו גובה התקרה שלו , -קו הרצפה של הדייר בקומה השנייה מעליו .
ובפינה בקיר צדדי , המשיך ועלה בצביעה קטע קטן של מטר על מטר בערך .
*א) האם יש לו "הזכות " לדרוש מהדייר מעליו לשלם מאות שקלים על כך ???=ללא שיידע את הדייר מעליו לפני הצביעה ? או מי מהשכנים על עשייתו זו.!!???
ורק עכשיו אחרי כמעט שנתיים דורש תשלום!!
*ב) האם בכלל הוא רשאי לצבוע קיר חיצוני ללא רשות ודיבור עם הדייר מעליו , או שאר הדיירים בבניין ?
האם מסכימים ? לגוון? אולי לצבוע אחרת ? וכ"ו .
תודה מראש
האם שכן רשאי לצבוע קיר משותף איך שמתחשק לו?
שלום רב,
נא להעביר לפורום נדל"ן.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
תשלום לעוד על דיון שבוטל
מה השאלה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
חתימתי לקבלן כי אני יודע שהתוכנית נוגדת תקנות.
שאלתי, ראשית: האם הוא צודק, דהיינו במקרה והפרוזדור הקיים הוא רק 80, אין כל נפקותא בפרוזדור המשך בגודל 90.
שאלה שניה, במידה ואחתום לו כי ידעתי והא ביצע זאת על דעתי ובידיעתי כי זה נוגד את התקנות, האם זה קביל?
תודה רבה
פנה לפורום דיני נדל"ן / מקרקעין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
כמה זה שכ"ט מקובל גביית חוב של כ-8,000 ש"ח
עו"ד מנהל איתי דין ודברים לגבי שכ"ט. זה חוב ששולם למרשו כ-8,000 ש"ח והוא דורש כ-50% שכ"ט.
זה מקובל? זה ראוי?
תשובה
ראשית, השאלה היא האם הייתה הסכמה ביניכם כמה יקבל מהגבייה? אם קיימת הסכמה - יש לפעול לפיה.
שנית, אם אין הסכמה כנ"ל ביניכם, אז עולה שאלת השכר הראוי. כאן יש לבחון מהן פעולות הגבייה בהן נקט לשם הצלחת הגבייה ומה השכר הראוי ככלל. נראה ש- 20-25 אחוזים מהגבייה הם שכר ראוי ככלל.
שכ"ט
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
הוצלפ
קיבלתי הודעה על חידוש הליכים
אינני יכול לשלם גם מפה וגם משם.. האם זה חוקי להמשיך לעקל משכורת אחרי שאושר ביטול עיקול משכורת?
בקשה לצו תשלומים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
