פורום עורכי דין

שלום רב.

כתבתי והלחנתי שיר בו מעוניין זמר מוכר.

האם עליי לחתום עימו הסכם מסודר או שמספיקה התכתבות בנינו במייל ע"מ להוכיח ששיר זה הוא שלי במידה ולא יוכנס לאלבומו?

האם לאחר שחייב הוכרז כפושט רגל הוא חייב בהמשך המצאת דוחות לכנ"ר ו/או למנהל מיוחד עד קבלת הפטר?



תודה

שלום

אבקש לקבל חוו"ד בשאלה האם ע"פ כללי האתיקה דהיום עו"ד רשאי להקים אתר באחד מהאתרים המאפשרים הקמת אתר חינם. (ללא דוג' כדי להמנע מפרסומת).

השאלה עולה לאור העובדה שבאתר כזה רצות פרסומות של חברות מסחריות שונות ע"י החברה בעלת האתר. (מנגד רכישת אתר פרטי עולה לא מעט כסף. . )

תודה למשיבים

מכרתי דירה ב- 850,000 ש"ח בתחילת חודש 8/13.

אני עומדת לרכוש דירה ב- 1,100,000 ש"ח. 

יש דירה נוספת שאני עומדת למכור ב- 860,000 ש"ח 

שמעתי שיש פטור ממס שבח אחד לחיים אם מוכרים שתי דירות לצורך רכישת דירה שלישית? האם זה תופס במקרה שלי?

אודה על סיועכם. 

אני אדם פרטי. עובד כשכיר. אחי, אשר עובד כמתווך דירות, הינו בעל זכויות בנייה (כל הזכויות על שמו) אבל לפי פסק דין 50% מהזכויות שייכות לי (למרות שהבעלות רשומה רק על שמו של אחי).



אחי עומד למכור את זכויות בנייה לחברה כלשהי ואת חצי מהתמורה הקונים אמורים לתת לי.



שאלתי היא האם אני, כאדם פרטי, אמור לשלם מס שבח ומס הכנסה על המכירה הזו?

שאלה מסקרנות, חברה אמרה לי כי על כל המבנים /בתים בירושלים רשומות הערות אזהרה של הוועדה המקומית. מה זה? זה נכון? מה זה אומר? מהצפון ונשמע לי מוזר





*הערת מערכת לנוחותך - מצא עו"ד באינדקס עורכי הדין: עורכי דין באזור הצפון

המדובר בהליך נגד משרד החינוך בגין פסילת מבחני בגרות.

שלום רב,

אשמח אם באפשרותכם לייעץ לי עד כמה שאפשר ב - 2 סיטואציות שאני נמצא.

רכשתי דירה בבניין קומות כאשר הבניין מוגדר כמושה וחצי צד שלו שייך לבעלים א וחציו השני שייך לבעלים ב.

* האם בעלי הבניין יכולים חוקית למנוע ממני גישה לגג הבניין כאשר מדובר במושה ? אציין כי על הגג יש 2 (לצידי השביל..חוקיות או לא..) דירות ואז בעליה עם סולם עוד 2 גגות.

*בחוזה המכר המוכר התחייב לתת גישה להתקנת דוד שמש ,ללא התניות, וכאשר יום לפני ההתקנה הוא הקריץ מסמך התחייבות שרצה שנחתום על נזק עתיתי.יותר מזה..ביום ההתקנה הוא עיקב את המתקינים וסחט מאיתנו את התחייבותנו לחתום על המסמך עם שינוי מלל שלו ואמר במפורשות אם לא מתאים לכם לחתום אני אלך ותדברו עם העורך דין שלכם...מה באפשרותי לעשות עכשיו והאם המסך תקף חוקית גם אם הוא חתום ? היות והיה מדובר בסחטנות.



תודה

ברצוני לברר עם עו"ד אביו של בני בן ה 11 חודש אזרח אמריקאי במרינס הכרני בארה"ב . את הילד ילדתי בארץ ולא היה קשר עם האב. האב נפטר ממחלת אפילפסיה.אני בקשר עם משפחת האב בארה"ב האם מדינה ישראל תשלם מזונות לאם חד הורים שהאב נפטר והוא אזרח אמריקאי...אני בתהליך עם המשפחה לבדיקת דנא. אודה אם אקבל תשובה משפטית. תודה

שני צדדים מעוניינים ברישום של הערת אזהרה איש עסקים/ חברה בבעלותו שמגשרים

בעסקאות נדרש מן הסתם לשירותיו של עו"ד. מדובר בעיסקת הלוואה כשהנכס יירשם

כבטוחה באמצעות ההערה (מאר שזו הערה בהסכמה אין צורך בצירוף של ההתחייבות עצמה).  בחלק של הערות בנסח רשום כדלקמן



 



שטר



מהות הפעולה: תקנה 27א' וסעיף 126 לחוק



מוטבי ההערה: הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה



החלק בנכס: בשלמות



 מה המשמעות? ידוע שישנה

משכנתא על הנכס והערה הזו? מה צריך לבדוק והאם צריך לבדוק  בהתחשב שמדובר בהערה בהסכמה לצורך בטוחה לעסקת הלוואה.

המשכנתא רלוונטית יותר... 



 האם יש צורך לבדוק במה מדובר?

ואיך להציג את זה בפניהם?



 ו

אני רוצה להקים אתר מכירות באינטרנט והשוק אליו אני רוצה לפנות הוא ארה"ב.

השאלה אם אוכל לעשות זאת כעוסק פטור / מורשה הרשום בישראל ולמכור בחו"ל.

מה החוק אומר לגבי זה, האם זה חוקי בכלל?

במידה וכן, איזה הגבלות קיימות במקרה כזה.



תודה מראש! 

במהלך שהותנו בבית מלון ביתי קיבלה מכה בראשה בעת רחצה בביכה, קיבלנו ואוצ'ר לנסיעה במונית לביה"ח ללא הפניה בטענה שהם לא נותנים, כשניגשתי לאחר מכן לקופ"ח מכבי טענו שהם לא נותנים מכתב לביה"ח.  את המכתב אנו אמורים לקבל רק דרך בית המלון וכך אני מוצאת את עצמי אמורה לשלם את החדר מיון.. מה עלי לעשות ?  תודה

האם מותר לעורך דין לשלוח כרטיסי ברכה לחג ראש השנה לכל מי שיחפוץ?

האם מותר לעו"ד להתקין מצלמה קבועה במשרד בחדרו בו הוא מקבל את לקוחותיו

אודה לתשובה

שלום, אשמח לקבל עזרה. אני מבולבל ולחוץ נורא.



הנה העובדות:



1. בסביבות חודש ספטמבר 2012, נתפסתי עם מריחואנה עליי. נלקחתי לתחנת המשטרה, שם לקחו ממני טביעות אצבעות, תמונה, ושאלו אותי כמה שאלות.

2. לא היה שם קצין חוקר. נאמר לי ללכת הביתה ושיודיעו לי כבר דרך הדואר מה קורה (אם פותחים תיק או לא וכו').

3. עברו מאז כמעט 11 חודשים, ולא קיבלתי שום מכתב ושום תגובה.

4. הגשתי בקשה לויזת תייר לארצות הברית.

5. כתבתי בטופס בקשה שאני לא משתמש בסמים.

6. כתבתי בטופס הבקשה שלא נעצרתי מעולם.

7. כתבתי בטופס הבקשה שלא לקחו ממני טביעות אצבע לעולם.



(הייתי פזיז, עשיתי זאת מבלי לחשוב)





יש לי ראיון לויזה, עוד כמה ימים.



השאלות שלי הן כאלו:



1. איך אני מברר מה באמת המצב שלי? הולך למשטרה ומבקש לדעת?

2. האם אני יכול לבקש תעודת רישום פלילי מהמשטרה?

3. במידה ולא נסגר התיק, האם העניין יופיע בתעודת הרישום הפלילי שביקשתי?

4. במידה וכן נסגר התיק, האם העניין יופיע בתעודת הרישום הפלילי שביקשתי?

5. ברגע שאתן את טביעות האצבע שלי בשגרירות, האם יש להם אפשרות לדעת שכן נתתי בעבר? (כלומר, ברגע שאתן, האם יקפוץ חלון קטן שיאמר שאני כבר במערכת?).

6. במידה ולא אביא איתי תעודת רישום פלילי, ולא משנה מאיזו סיבה, האם לנציג בראיון יש אפשרות לדעת שאכן נלקחתי לחקירה ועל מה?

7. מה לדעתכם עליי לעשות?



תודה רבה,

מבולבל ולחוץ נורא,

איתי.

שלום. אני זקוקה לשמות של מומחים תעסוקתיים (לתובעת).

בחברת שמירה יש נקודות שפרוסות בשטח המבנה, במהלך הסיורים השומר נוגע בנקודות בעזרת סיורית על מנת שהמעסיק בכל תחילת שבוע יוכל לראות שהשומר ביצע את כל הסיורים.



עם השומר ישכפל את הנקודות שפרוסות במבנה ולא יבצע בפועל את הסיורים אבל ידפיס אותם בסיורית ובדרך כלשהיא השומר יתפס על כך, האם השומר עשה משהוא שעובר על החוק ועם כן מה הן ההשלכות?

שלום רב,

הלכתי בשעות הצהריים סמוך לביתי, ואז עצר לידי קטנוע עם שני אנשים שהציגו את עצמם כשוטרים ושאלו אותי אם יש עליי משהו בכיסים ואם הייתי עצור פעם.

אמרתי להם שיש עליי רק מפתחות ושאני גר סמוך, ושנעצרתי פעם והתיק כלפיי נסגר.

הם לקחו אותי הצידה לבדיקה קפדנית, לאחר מכן הם רשמו במסמך מסויים את הפרטים שלי:

מס' תעודת זהות, שם+שם משפחה, שם האב, כתובת מגורים...

שאלתי את השוטרים מדוע הם לוקחים את הפרטים שלי, והם אמרו לי שהם קיבלו דיווח מהדיירים באיזור והם לרשום כדי לכסות את עצמם שהם בדקו (הם עצרו אותי אקראית לחלוטין ולא מצאו עליי שום דבר חריג, רק מפתחות הבייתה).



שאלתי היא:

האם ייתכן שנפתח לי כתוצאה מהעיכוב הזה תיק פלילי כולשהו? הרי הם אמרו שקיבלו דיווח מהדיירים באזור והם רשמו את הפרטים שלי.



האם הרישום של הבדיקה הזאת יהיה שמור איפשהו במערכת המשטרתית?

אני סוחר בבורסה ויש לי חשבון מסחר בחברת השקעות מסויימת

לפני חודשיים הפקידו לי בטעות 300 אלף שקל, לאחר יומיים התקשרתי והסברתי שנעשתה טעות וכמובן שלקחו את הכסף מהחשבון, לפני 3 ימים הופקדו לי בטעות 20 אלף ש"ח שוב בלי שביקשתי, אני ממש מרגיש כאילו משחקים איתי וזורעים לי מלח על פצעיי במיוחד שאני עושה מאמצים לחסוך כסף שקל לשקל.

מה החוק אומר לגבי זה?

האם יש חוק התיישנות לגביי זה שאני אוכל להשאיר את הכסף אצלי

תודה

שלום לכם.

אני כותבת בשם אמי (היא עיוורת)

אמי היא מוגבלת מאוד, היא עיוורת ומטופלת בדיאליזיה.

לפני שנה באוקטובר אחרי מאבקים נפשיים ופיזיים שתבעו מאבי וקצת ממני ואחרי שבילתה כל כך הרבה בבתי חולים שונים הוחלט ביוזמת אחיות שלי להביא מטפלת זרה שתהיה איתה 24 שעות ותוכל לעזור לה בכל מה שאפשר.

מזלנו שמצאנו מישהי שדוברת את השפה שלה ויש ביניהם תקשורת טובה.

המטפלת הגיעה באוקטובר 2012 ממדינה שנקראת מולדבה.

החברה שהעסיקה אותה אמרה שאין לה משפחה אך אחרי שהמטפלת נקלטה בביתנו היא בישרה שיש לה בעל וילדים מארץ מולדתה.

נלחצנו אך הבלגנו בזה. במסגרת החוזה היא הורשתה לקבל שיחת טלפון בת שעה אחת עם משפחתה.

הוריי הסכימו מיד לסדר לה  אפשרות לשוחח עם משפחתה.

הכל היה טוב ויפה.

בחודשים האחרונים אמי כל הזמן התלוננה שהכסף שלה הולך ונעלם והיא לא מבינה למה, והיא חשדה שאולי זה קשור לטלפון אך היא לא הבינה עדיין למה.

בעלי המדהים הסכים מיד לסייע לה בנושא הזה והתברר אחרי בירורים קצת ארוכים עם חברת הטלפון שהסכומים הם ענקיים מאוד....

כל השיחות טלפון הם מגיעים לחו"ל ורק החודש הזה התברר שבחשבון היה בסה"כ 10 אלף שקל רק לחו"ל.

עוד בירור קצר העלה שגם היה בחברה מקומית שלנו שיחת גוביינא שגם עלה המון המון כסף.. עברנו על החודשים הקודמים של חודש אפריל וגם שם מדובר ביותר מ5000 שקל בחודש שיחות לחו"ל....

כולנו היינו בהלם ונזעמים.

בישרנו זאת למטפלת והיא הבטיחה שהיא תחזיר את הכסף איך שמקובל על אמי.

היחס מאז שגילינו זאת השתנה מאוד מאוד... היא לא פוגעת או מחטיפה או עושה משהו רע, היא מאוד קרירה ואדישה אל אמי.

הפחד של אמי שהסכומים יכולים להגיע ל40 אלף שקל אך אי אפשר לדעת איך היא תוכל להחזיר את הכסף הזה שבוזבז על השיחות לחו"ל.

בנוסף, הפחד של אמי הוא שהדרכון של המטפלת נמצא אצל המטפלת עצמה ואחרי ארבעה חודשים שהיא תחזיר סכום פעוט היא תברח למדינת מולדתה ותשאיר את אמי עם החוב העצום הזה. ואני מסכימה איתה.

הבעיה היא שהמטפלת לא יכולה להחזיר את הכסף כי אין לה מאיפה... היא שילמה את החוב כשהגיעה לארץ חוב שהיתה צריכה לקבל דרכון כדאי להגיע לפה ובנוסף היא מנסה לסייע למשפחתה שגרה בחו"ל בכמה שהיא יכולה....

והפחד הנוסף של אמי הוא שהיא תישאר קירחת מפה ומפה כלומר בלי כסף ובלי מטפלת.

ופה אני פונה אליכם מה עלינו לעשות כדאי לסדר את המצב המביך והקשה הזה??

אני אמרתי לאמי שאני לא עושה שום צעד עד שלא רואים ברור שחור על גבי לבן את החשבונות שהיו ובנוסף עלינו לחשוב איך לקחת מהמטפלת את הדרכון בצורה חוקית ונכונה כדאי שהיא לא תברח לשם.

אשמח לכל רעיון או עצה.

המון המון תודה לכל מי שיסייע לנו.

בחודש יוני רציתי לקנות רכב. לכן נגשתי למגרש רכבים וקניתי רכב בסך 23000 ש"ח. אחרי כמה ימים, כשרצינו להעביר את הבעלות, פקיד הדואר מסר לנו שהרכב מעוקל ומשכך לא ניתן להעביר את הבעלות ברכב. הרכב עדיין רשום על שם הבעלים המקורי. אני שילמתי את מלוא התמורה (23000 ש"ח) והרכב עדיין מעוקל. מה אני יכול לעשות על מנת לבטל את העיקול? מה אני יכול לעשות אם הבעלים המקורי של הרכב אין לו את הכסף לשלם את החוב בגינו הוטל העיקול? אני יכול לתבוע את בעל המגרש ואת הבעלים המקורי ביחד? נא את עזרתכם

שלום,

אני עשיתי ביטוח פרטי אצל חברה מסויימת. שהוא ישב איתי ועם אשתי הוא אמר לנו דברים אחרים ממה שקורה בשטח. בני צריך להכנס לניתוח ונאלצנו להשתמש בביטוח ואז התברר לנו שהם לא משלמים הכל אלה משתתפים עם הכללית בסכום מצחיק.. אני מעוניין לדעת אם למרות שחתמתי וסמכתי על ההסבר שלא יש לי עילה לתביעה???



תודה

שלום רב, 

אם אני כול שנה משלמת אגרה ללשכה  אבל לא עוסקת במקצוע האם יכולים לשלול ממני רשיון או שאינני מחוייבת לעסוק במקצוע גם כשאני חברה בלשכה. 



תודה

בן זוג שלי היה בגמילמה מעישון במכון אך כשיצא מהפגישה הדליק סיגריה אחר סיגריה ברצף. 

בטלפון היועצת אמרה שתהיה לו בחילה וירצה לא לעשן וגם המטפל הרוחני(שם לו אבנים על הידיים) אמר שכרגע הוא הורס לו את היצר במוח שרוצה להפסיק לעשן. זה פשוט עבודה בעיניים ואין החזר כספי. אם היינו יודעים שזו כזו תרמית גדולה הוא מעולם לא היה מגיע לשם ובטח לא היה חותם על ההסכם שאין החזר כספי.

הוא היה בטוח לפי מה שאמרו לו שיגמל.

דיברתי עם אחת הטלפניות של המכון והיא אמרה לי שיש שנה שלמה שבה הוא יוכל להגיע לפגישות גמילה נוספות. בן זוגי לא מעוניין לשמוע ובטח שלא להגיע יותר כי זה באמת שטיפת מוח ועבודה על אנשים. 

אני רוצה לקבל את 2400 ש"ח שלנו בחזרה. איל אני עושה זאת?? תודה רבה 

גנבתי מסופר פארם וכשיצאתי מהחנות הדבר שאמור לצפצף לא ציפצף. הגיע אלי קצין ביטחון של הקניון, האחראי של הסופר פארם, ושומרת בכניסה

 ואמרו לי להכנס לסופר פארם ושהכל מצולם.

אמרתי שאם הכל מצולם הם מוזמנים להגיש תלונה נגדי במשטרה ואני מסרבת להכנס למשרד שלהם.

קצין הביטחון של הקניון התחיל לנהוג כלפיי באלימות שבעיניי הייתה הטרדה מינית (הוא נצמד אלי ממש לכל גופי והחזיק אותי בכח בידיים)

וצעק עלי להכנס. השומרת גם לא נתנה לי לצאת בכח פיזי.

לציין שהוא לא היה שוטר אלא קצין ביטחון.

מתוך בלגן ופחד הסכמתי להכנס

הודיתי שגנבתי ונתתי להם את כל המוצרים

הם צילמו אותי בטלפון והזמינו משטרה. אמרתי שאני לא רוצה ללכת למשטרה ושוב חזרתי בטענתי שהם מוזמנים להגיש תלונה

השוטר והשוטרת צעקו עלי ואמרו שיקחו אותי בכח אם לא אבוא לבד.

בסוף הלכתי איתם מתוך פחד.

בתחנה עיכבו אותי. השוטרת אמרה לי לבוא אחרי לשירותים

היא אמרה שאתפשט ואמרתי לה שאני לא רוצה והתחלתי לבכות

היא אמרה שאני חייבת לפי חוק

התפשטתי בבכי והיא נגעה בי באיזורים מוצנעים בגופי בניגוד לרצוני.

לאחר מכן אמרתי לה שיש לה לב רע והיא איימה עלי שאשמור על הפה שלי כי היא תעצור אותי

לאחר זמן מה לקחו אותי לחקירה, הודיתי בהכל והתנצלתי. לקחו לי תביעת אצבע נתנו לי לחתום על משהו לא ברור ושלחו אותי הביתה

הרחיקו אותי מהעיר (לא מהמקום של הגניבה- אלא מהעיר) ל15 ימים



עכשיו יש לי כמה שאלות לגבי ההתנהלות של המקרה.

האם יש זכות לקצין ביטחון להכריח אותי להכנס למשרדי הסופר פארם בניגוד לרצוני?

האם מותר לו להשתמש באלימות פיזית ומילולית?

האם מותר לשומרת בכניסה לחסום את היציאה שלי באלימות?

האם מותר למשטרה לקחת אותי בכח בלי צו לתחנה - לציין שלא רצחתי, התנהגתי באלימות או אנסתי- כלומר לא הייתי מסוכנת לציבור, הודיתי במעשיי וצילמו אותי

האם מותר לשוטרת להכריח אותי להתפשט בניגוד לרצוני?

האם מותר לשוטרת לאיים עלי שתעצור אותי כי אמרתי לה שיש לה לב רע?



איך אני אמורה להתנהל במקרה וגנבתי ותופסים אותי?

ומה אני אמורה לעשות במקרים הנ"ל שאני די בטוחה שחלקם לא חוקיים?



אני לא רוצה להשמע כאילו אני מצדיקה את עצמי, אבל, אני נכה מאה אחוז וחיה על 2500 שקלים בחודש. אני גונבת רק דברים הכרחיים כמו שמפו, סבון וויטמינים לבריאותי, 

מכיוון שהכדורים שאני לוקחת למחלתי עושים לי חוסר תיאבון ואני חייבת להשלים את החוסרים בגופי.



אני אודה על התשובה, קיבלתי טראומה נוראית, אני לא ישנה כמעט ובחרדות כל הזמן.