פורום עורכי דין

פורום עורכי דין הוא פינה של שיח על חקיקה ועל אתיקה, על פס"ד מקומם ובכלל, בכל נושא סתמי, עקרוני או חברי.

יהיה נפלא אם אנו, עורכי הדין, ננצל את הבמה כדי לתת הכוונה לא רק לקהל השואל אלא גם לנו, עורכי הדין, שכן עזרה קטנה יכולה לחסוך חיפוש גדול…

מנהלי פורום עורכי דין

עו"ד צבי שמיר

עו"ד וקצין משטרה בדימוס. בעל תואר בוגר במשפטים LL.B מהקריה האקדמית אונו.

עו"ד אבי קיסוס

עו"ד למעלה מ 10 שנים עוסק בתחום חדלות פירעון והוצל"פ, ונותן מענה משפטי כללי.

מתי אמור הרופא לקבוע שמדובר בפיברומיאלגיה?

שירה 19/02/17
כל הבדיקות תקינות וכל הזמן מטרטרים אותי לעוד ועוד בדיקה. אומרים לי שהחשש הוא שאני חולה בפיברומיאלגיה אבל עדיין לא יודעים בוודאות. רציתי לדעת האם ישנה דרך לחייב את הרופאים לקבוע כי מדובר בתסמונת הארורה? ואיך? הבנתי שהכרה כזו מצד הרופא היא הדבר שאני צריכה כדי להתמודד עם הביטוח הלאומי

פני לפורום ביטוח לאומי

עו"ד צבי שמיר מנהל 27/02/17


בברכה, 



צבי שמיר, עו"ד

מנהל פורום הוצאה לפועל 



צה"ל 26, גן יבנה

טל': 072-2485511; מייל: shamir@nonstop-law.com
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

מנהל פורום עורכי דין

צה"ל 26, גן יבנה

072-2485511

shamir@nonstop-law.com

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

אבחון פיברומיאלגיה

עו"ד אלי לוטן מנהל 27/02/17
שלום לך שירה,
אבחנה של פיברומיאלגיה מגיעהאחרי שנשלליות אבחנות אחרות. כאשר אדם מאובחן כחולה פיברומיאלגיה, הטיפול הוא בתסמיני הכאב וזהו. אין כיום טיפול ידוע שיש בכוחו לרפא את החולה.
העניין הוא שאם יש מחלה אחרת - אבחון של פיברומיאלגיה עלול להביא לכך שהמחלה האחרת אינה מטופלת ולעתים מדובר במחלה שיש לה טיפול טוב.
זאת אחת הסיבות לכך שהאבחון של פיברומיאלגיה מתעכב.
מסיבה זאת גם אין לך שום אינטרס לחייב את הרופאים לרשום לך אבחנה של פיברומיאלגיה. 
מעבר לכך - האבחנה של פיברומיאלגיה לא בהכרח עוזרת להתמודדות עם ביטוח לאומי. ההליך בביטוח לאומי (בהנחה שאת מתכוונת לתביעת נכות כללית), הוא ארוך והרבה יותר מורכב מרק להגיע ולמסור להם אבחון של רופא. 
אני מציע לך לשמוע להמלצת הרופא שלך, לבצע את כל הבדיקות בלי למהר יותר מידי.
מאחל לך בריאות שלמה ושלווה.

בברכה,




אלי לוטן, עו"ד 


מנהל פורום עורכי דין 



ז'בוטינסקי 33, רמת גן

טל': 03-6125353; מייל: ely@lotan-law.com


תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

דיני ביטוח

ז'בוטינסקי 33, רמת גן

03-6125353

ely@lotan-law.com

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

אופן ביטוי כולל לביצוע עבירות בX וכנגד X

מיכל 19/02/17
נניח שאדם ביצע אונס באשה- במקרה זה הוא ביצע בה עבירה נניח שעובד ציבור שנניח הוציא לגבי אשה תעודה כוזבת - במקרה זה הוא ביצע עבירה כנגדה.

 כשרוצים לתת ביטוי כולל לכך שאדם ביצע עבירות גם באשה עצמה וגם כנגדה איך נהוג לבטא זאת?
האם באמירה אדם ביצע עבירות כנגד אשה נכללת גם האפשרות שביצע בה עצמה עבירות כגון אונס , תקיפה פיזית וכולי.....????

הצ'ופצי'ק של הקומקום?

עו"ד צבי שמיר מנהל 27/02/17
שאלה בעברית?
מה הבעיה לרשום:
"במעשיו המתוארים מעלה החשוד / נאשם / נתבע ביצע עברה  על פי סעיפים ....."


בברכה, 



צבי שמיר, עו"ד

מנהל פורום הוצאה לפועל 



צה"ל 26, גן יבנה

טל': 072-2485511; מייל: shamir@nonstop-law.com
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

מנהל פורום עורכי דין

צה"ל 26, גן יבנה

072-2485511

shamir@nonstop-law.com

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

הסכם

אפי 17/02/17
שלום. איך אני יכול להוכיח לבית המשפט,מה נקבע ביני לבין בא כוחי  כשכ"ט  לייצוג בתביעה,באם לא ערכנו הסכם כתוב?
האם על עורך דין לערוך הסכם כתוב עם מרשו על גובה שכר הטרחה שנקבע ביניהם??ובהעדר,איך לקוח יוכיח על הסכום שסוכם בעל פה??
תודה.

הסכם בעל פה

עו"ד צבי שמיר מנהל 27/02/17
בהעדר מסמך ו/או עד להסכם אין לך דרך להוכיח את שסוכם

בברכה, 



צבי שמיר, עו"ד

מנהל פורום הוצאה לפועל 



צה"ל 26, גן יבנה

טל': 072-2485511; מייל: shamir@nonstop-law.com
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

מנהל פורום עורכי דין

צה"ל 26, גן יבנה

072-2485511

shamir@nonstop-law.com

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

שיפוץ בדירה

דני 16/02/17
. יש לנו בעיה בדירה שאנו משכירים. במקחלון בגלל איטום ישן או פגום חודרים מים לשכנים .בעל הבית של הדירה רוצה לשפץ בחדר אמבטיה וטוען שזה יקח לו 3-4 ימים. אני חושב שזה יקח יותר. יש לי ילדים קטנים ואני לא יכול בלי מקלחת. בנוסף לא רוצה להיכנס לקטע של שיפוץ ( בוץ רעש ). תינוקת צריכה את השקט שלה.
מה הדרכים להסדר איתו? בחוזה של הדירה אין  כלום לגביי שיפוץ.

דירה בשכירות

עו"ד עינב יונסוף וייס 16/02/17
דני שלום,

הדרך הטובה ביותר להסתדר עם בעל הבית שלך, היא לדבר איתו על הנושא ולשתף בבעיה ולראות כיצד מטקסים עצה יחדיו. יכול להיות שעם חוות דעת נוספת, יתברר כי לא יהיה הצורך בכל השיפוץ המסובך הזה ויהיה ניתן לתקן את הבעיה בצורה רגועה יותר.

בברכה,



עינב יונסוף וייס, עו"ד

מנהלת פורום עורכי דין



יחזקאל שטרייכמן 2, תל אביב

נייד: 054-4250168; מייל: ejweiss.law@gmail.com 
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

ייצוג משפטי

אט 14/02/17
אני דיירת בבנין משותף דיירי הבנין בחרו עו"ד שייצג אותם בבעיה, האם אני מחוייבת לקבל את ייצוג של  עו"ד שמאיים עלי בתביעה משפטית שנבחר ע"י יתר הדיירים? על פי עיקרון הרוב קובע

החלטה משותפת של רוב בבניין משותף

עו"ד עינב יונסוף וייס 16/02/17
שלום,

בד״כ החלטות שקשורות לבניין המשותף, נקבעות על ידי הדיירים באסיפות דיירים, לפי החלטת הרוב. אין בידי את המידע בנוגע להחלטה הספציפית עליה מדובר, אך במידה והרוב קבע אזי זה מה שמתקבל. 

בברכה,



עינב יונסוף וייס, עו"ד

מנהלת פורום עורכי דין



יחזקאל שטרייכמן 2, תל אביב

נייד: 054-4250168; מייל: ejweiss.law@gmail.com 
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

תלונה במשטרה

אזרח 14/02/17
האם עורך דין  של אישתי יכול להתקשר אליי ולומר לי שאני עשיתי עבירה פלילית והוא יגיש נגדי תלונה? למה הוא מתערב ביחסים בנינו? אשמח לדעת אם מותר לו. 

יחסים בין בעל לאשה

עו"ד צבי שמיר מנהל 27/02/17
כנראה שאשתך פנתה אליו על מנת שיתערב.

האם מותר לו להתקשר אליך?
במידה ואתה מיוצג ע"י עו"ד אסור לו להתקשר אליך.

מותר לו לציין בפניך כי עברת עברות אך אסור לו "לאיים" כי יפנה למשטרה.

בברכה, 



צבי שמיר, עו"ד

מנהל פורום הוצאה לפועל 



צה"ל 26, גן יבנה

טל': 072-2485511; מייל: shamir@nonstop-law.com
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

מנהל פורום עורכי דין

צה"ל 26, גן יבנה

072-2485511

shamir@nonstop-law.com

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

מתנה לעו"ד

י 14/02/17
היי, האם אני כלקוח יכול להביא לעו"ד שלי שמטפל לי בתיק ככ לשביעות רצונית, רכב במתנה ? (אני בעל מגרש מכוניות) .
תודה.

כל עוד המתנה אינה מחליפה תשלום

עו"ד צבי שמיר מנהל 27/02/17
ורצוי לבדוק עם רואה חשבון איך מתייחסים למתנה כזאת מבחינת מיסוי

בברכה, 



צבי שמיר, עו"ד

מנהל פורום הוצאה לפועל 



צה"ל 26, גן יבנה

טל': 072-2485511; מייל: shamir@nonstop-law.com
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

מנהל פורום עורכי דין

צה"ל 26, גן יבנה

072-2485511

shamir@nonstop-law.com

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

דירה בירושה עד 50%

נאוה 14/02/17
דירה בירושה עד 50% ,כאשר למוריש היתה זו דירת מגורים יחידה: האם עבור היורש היא איננה דירה שניה, לכל דבר ועניין?

אנא פני לפורום דיני משפחה

עו"ד עינב יונסוף וייס 16/02/17


בברכה,



עינב יונסוף וייס, עו"ד

מנהלת פורום עורכי דין



יחזקאל שטרייכמן 2, תל אביב

נייד: 054-4250168; מייל: ejweiss.law@gmail.com 
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

אם ניתן לפסול רשם רק שהוא רשם ולא השפט ?

חסוי 13/02/17
שלום רב. השאלות שלי פשוטה מה עדיף שופט או רשם ?

אם ניתן לפסול רשם רק שהוא רשם ולא השפט ?

האם רשם בית המשפט יכול לכתוב בסופו של יום פסק דין ? 
בתודה במענה מראש .

האם ניתן לפסול רשם בית משפט

עו"ד עינב יונסוף וייס 16/02/17
שלום,

רשם הוא במעמד של שופט שלום. ניתן להגיש בקשה לפסול רשם מהסיבות המנויות בחוק, קרי: משוא פנים, ניגוד עניינים או נגיעה אישית בדבר.

בברכה,



עינב יונסוף וייס, עו"ד

מנהלת פורום עורכי דין



יחזקאל שטרייכמן 2, תל אביב

נייד: 054-4250168; מייל: ejweiss.law@gmail.com 
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

מטרד משכנים -התקנת צנרת מזגנים בקירות משותפים

מזי 13/02/17
שלום רב,אני פונה בשם זוג פנסיונרים חסרי אמצעים וחסרי אונים , הגרים בירושלים, בענין הבא:
השכנים הגרים בכניסה השנייה שדירתם צמודה לדירת בני הזוג, התקינו את  הצנרות של המזגנים של דירתם בתוך הקירות המשותפים להם עם הקירות של הזוג, דבר הגורם לרעשים והטרדה ממשית, שלא נותנים להם מנוחה בימים ובלילות. כל פניותיהם אליהם לטפל במטרד לא הועילו!  למי ניתן לפנות שיעזור וחייב אותם לטפל בזה. האם יש גוף ממשלתי שיכול לעזור, ללא עלות או עלות סימלית.
אנא תשובתכם בהקדם.תודה רבה.

מטרד ורעש מצד השכנים

עו"ד עינב יונסוף וייס 16/02/17
מזי שלום,

במקרה שכזה, ניתן לפנות למפקח על הבתים המשותפים, אשר יושב בד״כ בלשכת רשות המקרקעין (טאבו). בלשכה זו מטפלים בסכסוכי שכנים בכל הקשור לבניין המשותף. 

בברכה,



עינב יונסוף וייס, עו"ד

מנהלת פורום עורכי דין



יחזקאל שטרייכמן 2, תל אביב

נייד: 054-4250168; מייל: ejweiss.law@gmail.com 
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

מבחן מקצועי לפרקליטות בתחום הפלילי

רונה 13/02/17
האם מישהו עשה בחינות מקצועיות לפרקליטות בתחום הפלילי ויכול לומר כיצד המבחן בנוי ואיך להתכונן אליו?. תודה.

מבחן מקצועי לפרקליטות- תחום פלילי

עו"ד עינב יונסוף וייס 16/02/17
רונה שלום,

הייתי ממליצה לך לפנות לפורום הפלילי.

בברכה,



עינב יונסוף וייס, עו"ד

מנהלת פורום עורכי דין



יחזקאל שטרייכמן 2, תל אביב

נייד: 054-4250168; מייל: ejweiss.law@gmail.com 
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

סיום התקשרות והחזר

שי וולף 12/02/17
אם חתמתי הסכם שכר טרחה עם עו"ד ושילמתי לו את הסכום מראש. ועדיין לא נעשו צעדים משמעותיים בתיק.ואני מסיבות שונות לא רוצה להמשיך בהליך .האם אני יכול לעמוד על כך שההתקשרות תיפסק והוא יחזיר לי את מרבית הסכום( כמובן בנכוי החלק שהוא כבר השקיע )?או שאין בכלל בסיס לדרוש החזר כזה למרות העדיין לא נעשה שום צעד פורמלי בתיק?

החזר שכר טירחה

עו"ד עינב יונסוף וייס 16/02/17
שי שלום,

הכל תלוי במה אומר שכר הטרחה ביניכם ומה הוסכם. אם ביטלת את ההליך ולא נעשו פעולות משמעותיות עדיים בתיק, אזי בהחלט ניתן להגיע להסכמה עם עוה״ד כי יש לשלם לו בעבור עבודתו וכל מה שעשה בתיק עד כה. זאת כמובן במידה ולא הוסכם כי עוה״ד מקבל את הסכום ששילמת לו- ללא תנאי...

בברכה,



עינב יונסוף וייס, עו"ד

מנהלת פורום עורכי דין



יחזקאל שטרייכמן 2, תל אביב

נייד: 054-4250168; מייל: ejweiss.law@gmail.com 
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

חתימה על כתב ערבות בחותמת אישית במקום חתימה

עו"ד לב 12/02/17
שלום, מכובדיי

אשמח לקבלת הפנייה לפסיקה או באם ידוע למי מכם מהו דין חתימה על כתב ערבות עם חותמת אישית ולא בחתימה אישית.
חותמת אישית היא חותמת של מאן שהוא אשר נראית כחתימתו, אך כל אחד יכול לעשות בה שימוש ללא ידיעתו.
לדידי, לא ניתן לייחס לחותמת כזו משקל של חתימה אישית על כתב התחייבות / ערבות אישית.
אשמח לדעתכם ו/או הפניות לפסיקה ו/או חקיקה

בברכה ,

חתימה על כתב ערבות

עו"ד עינב יונסוף וייס 16/02/17
שלום,

על שטר חוב או ערבות, אותו ערכה חברה, אזי יש לחתום עליו עם חתימה של מורשה חתימה+ חותמת החברה, אך בכתב ערבות אישית אין לשים חותמת, אלא רק חתימתם של הערבים בכתב יד מבלי צירוף של חותמת כלשהי.

בברכה,



עינב יונסוף וייס, עו"ד

מנהלת פורום עורכי דין



יחזקאל שטרייכמן 2, תל אביב

נייד: 054-4250168; מייל: ejweiss.law@gmail.com 
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

אופן רישום תקין של סעיפי חוק

נועה 11/02/17
עליי לרשום סעיפים מחוק העונשין בצורה קבילה ותקינה.

ראיתי שיש סעיפים שמסומנים  למשל כך :144, 144א, 144ב', 144ג' 144ד' .....
שאלתי היא:
ככל שאני ארשום :" סעיף 144 על כל תתי סעיפיו "  
(אני מציינת בפניכם שיש סעיף 144 וסעיפים 144אף 144ב'.......וכן הלאה) 

האם אני יכולה להיות בטוחה שבגלל שרשמתי "על כל תתי סעיפיו" זה כולל גם את סעיפים 144א 144ב' וכן הלאה..........או שעדיף שלא להסתכן ופשוט לרשום בנפרד סעיף144, סעיף144א סעיף 144ב'  וכן הלאה 

תודה רבה

ציון סעיפי חוק באופן הראוי

עו"ד עינב יונסוף וייס 16/02/17
נועה שלום,

יש לציין את סעיפי החוק באופן הראוי, כל סעיף בפני עצמו ובאשר הוא.

בברכה,



עינב יונסוף וייס, עו"ד

מנהלת פורום עורכי דין



יחזקאל שטרייכמן 2, תל אביב

נייד: 054-4250168; מייל: ejweiss.law@gmail.com 
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

סעיף 144א אינו תת-סעיף של סעיף 144

עופר בן אברהם 18/02/17
שימי לב להבדל בין מספר סעיף
מהצורה: 144(א), שפירושו:
סעיף-קטן (א)
של סעיף 144; לבין
מספר סעיף מהצורה 144א,
שפירושו: סעיף
ראשי, שהוסף בתיקון לחוק
בין סעיף 144 לסעיף 145
(אילו נתנו לסעיף הנוסף את
המספר 145, היה צריך לשנות
את המספר 145 הקיים ל-
146, את 146 ל-
147 וכן הלאה, וזה
היה כרוך בטירחה ובהוצאות, וגורם
לבלבול גדול).
בשיטה זו, שילוב
ספרות ואותיות, ממספרים
גם סעיפים קטנים, פרקים
וסימנים (סימן = תת-פרק),
שמוסיפים בתיקון לחוק.
לדוגמה:
בסעיף
144 הנ"ל,
בין סעיף-קטן
(ב) לסעיף-קטן
(ג) מופיעים
הסעיפים הקטנים (ב1),
(ב2) ו-(ב3),
ובין סעיף-קטן
(ג) לסעיף-קטן
(ד) מופיע
הסעיף הקטן (ג1), ועלייך
להבחין בינו לבין סעיף-קטן
(ג)(1), משמע:
פיסקה (1) של
סעיף-קטן (ג).
עם זאת, בתלונה
בכתב, שאת מתכוונת לשלוח
למשטרה (ואני מניח שלצורך
זה את שואלת לאור השאלות הרבות שהצפת בהן
את הפורום הפלילי), אינך
חייבת לציין את מספרי הסעיפים בחוק,
ו-ודאי שאינך
צריכה לפרט את כל התת-סעיפים,
משום שמתלונן אינו בהכרח בעל
ידע משפטי.
מוטב אפוא שתקפידי על תיאור
תמציתי וענייני של המעשים, המהווים
עבירות לדעתך, במקום להשקיע
כל כך הרבה זמן ומאמץ בניסיון לשייך כל
אחד מהם לסעיף החוק הנוגע לו.


תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

פיצוי מחברת ליסינג ממנה רכשתי רכב יד שניה לא תקין

ענת כהן 08/02/17
שלום,
לפני כחודשיים וחצי רכשתי רכב יד שניה מחברת אלבר.
לאחר כשבועיים התגלה קושי בהעברת הילוכים.
פניתי אליהם והם שלחו אותי לבדיקת הרכב.
לאחר בירור במוסכים מורשים גיליתי שבתקופת ההמתנה לרכב (חודש וחצי) הרכב עבר תיקונים ושיפוץ גיר.
מידע זה הוסתר ממני בעת הרכישה ובתקופת ההמתנה נאמר לי שמחפשים אותו במגרש המרכזי ולאחר כמה זמן נאמר לי שהוא עובר הכנה למסירה.
אתמול נסעתי עם הרכב למוסך שבו בוצע התיקון/שיפוץ ונאמר לי שהרכב יהיה שם כמה ימים בנוסף ליומיים שהוא כבר שם כי צריכים לאתר את התקלה.
האם חברת אלבר היתה מחוייבת להעביר לי מידע זה?
האם אני רשאית לדרוש פיצוי?
האם אני רשאית לדרוש רכב חלופי לתקופת איתור התקלה והתיקון?
אודה על התייחסותכם.
ענת

הסתרת מידע

עו"ד אלי לוטן מנהל 08/02/17
שלום ענת,
מערכת היחסים בינך לבין אלבר מוסדרת בחוזה הקניה.
אני בטוח שהם דאגו לעצמם טוב בחוזה.
אציע כי תנסי להתייעץ באתר שלו בפורום - דיני צרכנות. המומחים שם יוכלו לכוון אותך באופן מדוייק יותר.
בהצלחה.

בברכה,




אלי לוטן, עו"ד 


מנהל פורום עורכי דין 



ז'בוטינסקי 33, רמת גן

טל': 03-6125353; מייל: ely@lotan-law.com


תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

דיני ביטוח

ז'בוטינסקי 33, רמת גן

03-6125353

ely@lotan-law.com

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

סדר דין מקוצר

שירלי 08/02/17
שלום, 

אני מעוניינת להגיש בקשת דחייה על הסף מחמת התיישנות בהליך של סדר דין מקוצר, האם עליי להעלות את הבקשה במסגרת בר"ל או בתור בקשה נפרדת? 

תודה רבה

התיישנות

עו"ד אלי לוטן מנהל 08/02/17
כך או כך ובלבד שתזכרי שמדובר בטענה מקדמית!
המנעות מהעלאתה בהזדמנות הראשונה עלולה להחשב כויתור עליה.

בברכה,




אלי לוטן, עו"ד 


מנהל פורום עורכי דין 



ז'בוטינסקי 33, רמת גן

טל': 03-6125353; מייל: ely@lotan-law.com


תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

דיני ביטוח

ז'בוטינסקי 33, רמת גן

03-6125353

ely@lotan-law.com

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

הסכם

רפי 07/02/17
שלום. האם עו"ד  חייב לערוך הסכם שכ"ט עם לקוחו?
         האם  עו"ד  חייב  לתת  חשבונית כשמקבל כסף שכ"ט?
 מה דינו של עו"ד  שלא עושה זאת?
האם ניתן להגיש קובלנה ללשכת עו"ד?
האם ישנה תביעה כנגדו?
מודה לתשובה.

תשובות לפי סדר

עו"ד אלי לוטן מנהל 08/02/17
לא
כן (כמו כל עוסק)
כמו כל עוסק
כן
לא הבנתי

בברכה,




אלי לוטן, עו"ד 


מנהל פורום עורכי דין 



ז'בוטינסקי 33, רמת גן

טל': 03-6125353; מייל: ely@lotan-law.com


תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

דיני ביטוח

ז'בוטינסקי 33, רמת גן

03-6125353

ely@lotan-law.com

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

דירה של עמידר שחייבת שיפוץ

אני 07/02/17
שלום רב,
אני דיירת עמידר ותיקה באותה הדירה, נכה.
הדירה שאני מתגוררת בה חייבת שיפוץ.
קירות מתפוררים רצפות עקומות ושחורות.
פניתי אינספור פעמןם לעמידר בכדי שישפצו את הדירה.
הם מצידם כל פעם שולחים מישהו והוא מצלם את הדירה.

אחד אומר שישפצו אחר אומר שאחכה.

בסופו של דבר הבנתי שאין אישור מצד מנהל הסניף לשיפוץ, כנראה שיש לו עדיפויות אחרות, לא יודעת מה הסיבה.

השאלה שלי; מה אפשר לעשות במצב כזה?

האם אני יכולה לתבוע אותם בבית משפט שהם לא מקיימים את התחיבויותם ולא את החוזה?

אודה לתשובה.

נ"ב; אני נכה קשת יום, כל ההטרדות מצד עמידר לא משפרות את מצבי, הבריאותי, כלומר כל הביקורים והטלפונים ויתרה מזו צילום הבית כל שבוע, 

חובות על פי חוזה

עו"ד אלי לוטן מנהל 08/02/17
שלום רב
נסי להעלות את שאלתך בפורום דיני נדל"ן באתר כאן, המומחים שם יוכלו לכוון אותך היטב.
בהצלחה

בברכה,




אלי לוטן, עו"ד 


מנהל פורום עורכי דין 



ז'בוטינסקי 33, רמת גן

טל': 03-6125353; מייל: ely@lotan-law.com


תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

דיני ביטוח

ז'בוטינסקי 33, רמת גן

03-6125353

ely@lotan-law.com

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

עסקה

תמיר 07/02/17
אהלן אני וחברה כרגע מסוכסכים, ערכנו הסכם שותפות ליבוא מוצרים מחול עם עורך דין שהייהו צריכים לשלם לו 3% , כרגע אנחנו מסוכסכים , ואנחנו לא נשלם לה את דמי השכר טרחה רק אחרי שהכל יפתר בנינו 
יש לה עילה כלפינו? 
הפרה כלשהיא בחוזה?
מהם דרכים משפטיות נגדנו??
תודה

המשך ר

המשך 07/02/17
אחרי חצי שנה הסכסכנו והודענו לעורך דין שכל זמן שהסכסוך יימשך אנחנו לא מתכטונים לשלם לו את שכר הטרחה.
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

מקרקעין

דניאל 07/02/17
הי מישהו מכר לי את הדירה שלו
בהסכם מכר שערכנו הצהיר שאין כל מניעה חוזית/משפטית או אחרת להעביר את הדירה על שמע
לאחר חתימת החוזה , נודע לי  שמתנהל נגדי משפט ואי אפשר להעביר את הזכויות בדירה על שמי
קניתי להשקעה ושיפצתי כדי למכור ולא יכול לממש את התוכנית עד אשר יסודר הרישום ולפי מחירי הדירות המשופוצות בשכונה יכול להרוויח מלא כסף
,
יש לי עילה כלפי זה שמכר לי את הדירה ?
(לפי הפרת חוזה )
יש לי סעדים מה אתם ממליצים?


מקרקעין

עו"ד אלי לוטן מנהל 08/02/17
אם הבנתי נכון את השאלה (הניסוח לא ממש בהיר) - התשובה היא לא.


בברכה,




אלי לוטן, עו"ד 


מנהל פורום עורכי דין 



ז'בוטינסקי 33, רמת גן

טל': 03-6125353; מייל: ely@lotan-law.com


תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

דיני ביטוח

ז'בוטינסקי 33, רמת גן

03-6125353

ely@lotan-law.com

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

ירון

ירון ח 07/02/17
שלום לכולם 
אני ואשתי עברנו לדירה קבלן עפי החוזה נכתב שהגינה תפותח מזה חצי שנה ממסירת הדירה ,אנחנו מחכים כבר כמה שנים , 
אנחנו אוהבים את הדירה אבל מתחרטים על העסקה ,
יש לי עילה?
סעדים? 
מה ממליצים?
תודה לעונים!!!



תביעת קבלן

עו"ד אלי לוטן מנהל 08/02/17
שלום ירון,
יש כל מיני אפשרויות. בכל אפשרות יש עלויות, סיכונים וסיכויים.
אפש רלפתח לבד את הגינה ולתבוע כסף. אפשר לתבוע כסף לפי הערכת עלות הפיתוח. אפשר לתבוע פיצוי על הפחת שווי השימוש עד היום. אלה רק דוגמאות ראשונות.
נראה לי שאם מדובר בעניין רציני - חובה לשכור שירותים של עו"ד מהתחום.

בברכה,




אלי לוטן, עו"ד 


מנהל פורום עורכי דין 



ז'בוטינסקי 33, רמת גן

טל': 03-6125353; מייל: ely@lotan-law.com


תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

דיני ביטוח

ז'בוטינסקי 33, רמת גן

03-6125353

ely@lotan-law.com

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

מקרקעין,עיזבון

יולי 07/02/17
אהלן יש לי שאלה בקשה ,
שכרתי דירה במשך שנתיים לבחורה מקסימה שהלכה לעולמה בתאונה וכבר חצי שנה הדירה עומדת ריקה אני מחפשת שוכרים ואני משלמת את ההוצאות , 
יכולה להיות לי עילה נגד עזבונה?
הפרה יסודית/צפויה ?..
ומהם הסעדים? 
תודה 

שוכר שנפטר

עו"ד אלי לוטן מנהל 08/02/17
בעקרון, היחסים מוסדרים בחוזה ורצוי להתייחס לסוגיה הזאת מראש.
אם לא נאמר דבר בנושא - יש אפשרות שהפטירה תיחשב כסיכול ויש אפשרות שלא. אם זה ייחשב כסיכול -  לא ניתן יהיה לתבוע את העזבון. אם זה לא נחשב סיכול - אפשר לתבוע.
המבחן שיושם בפסיקה היה השאלה - האם השימוש של השוכר במושכר היה אמור להיות ייחודי. אם זכות השכירות לא ניתנת להעברה (או שהעברה אינה רלבנטית כמו מקרה שהושכר מקום שבו השוכר התכוון לנהל עסק באופן אישי) אז המוות ייחשב כסיכול ואז לא ניתן לתבוע את העזבון.

בברכה,




אלי לוטן, עו"ד 


מנהל פורום עורכי דין 



ז'בוטינסקי 33, רמת גן

טל': 03-6125353; מייל: ely@lotan-law.com


תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

דיני ביטוח

ז'בוטינסקי 33, רמת גן

03-6125353

ely@lotan-law.com

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

עזרה בתצהיר עדות ראשית

רן 07/02/17
שלום רב, 
לאחר קדם משפט, הצדדים התבקשו לערוך תצהיר עדות ראשית. שאלתי היא - האם התובע צריך להתייחס בתצהיר עדות הראשית שהוא מגיש לטענות אשר מעלה הנתבעת בכתב הגנתה? ואם כן, האם יש להתייחס לכל טענה לגופה או די בהכחשה כללית?
תודה רבה

תצהיר עדות ראשית

עו"ד אלי לוטן מנהל 08/02/17
במסגרת התצהיר כל עד יעיד על דברים שיש לו ידיעה אישית לגביהם ואשר הם במחלוקת.

בברכה,




אלי לוטן, עו"ד 


מנהל פורום עורכי דין 



ז'בוטינסקי 33, רמת גן

טל': 03-6125353; מייל: ely@lotan-law.com


תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

דיני ביטוח

ז'בוטינסקי 33, רמת גן

03-6125353

ely@lotan-law.com

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

גביית עדות בחו"ל דרך ודאו קונפרנס video-conference

דן 06/02/17
שלום רב,
אני עומד להגיש בקשה לגביית עדות בחול ב-video-conference
אבל אנני יודע מי צריך לטפל בפועל בהכנת ההליך בחו"ל באופן טקני וגם מי חייב לשלם על ההליך.

המבקש? בית המשפט?

תודה

עדות בשיחה חזותית

עו"ד אלי לוטן מנהל 08/02/17
המבקש מטפל ומשלם

בברכה,




אלי לוטן, עו"ד 


מנהל פורום עורכי דין 



ז'בוטינסקי 33, רמת גן

טל': 03-6125353; מייל: ely@lotan-law.com


תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

דיני ביטוח

ז'בוטינסקי 33, רמת גן

03-6125353

ely@lotan-law.com

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

מהן שעות ביצוע מסירה ע"פ דין?

עו"ד לב 06/02/17
שלום רב.
מזה יומיים אני מקבלת בשעות הערב שיחות טלפון משליח שמבקש לבצע מסירה למשרדי. כאשר הסברתי לו שהמשרד עובד עד השעה 17:00, הוא התעקש כי ביצוע מסירה על פי חוק (תקנה 4ן לדבריו), היא עד השעה 21:00.
מישהו שמע על משהו כזה פעם ויכול להפנות אותי לתקנה בה כתובות שעות ביצוע מסירה מקובלות?

תודה רבה

שעות מסירה

עו"ד אלי לוטן מנהל 08/02/17
שלום לך עו"ד לב,
איני מכיר מגבלה במובן הזה שמסירה מעבר לשעות מסויימות אינה נחשבת למסירה.
קיימת תקנה 497ג (ו) לתקנות סד"א שמדברת על המצאה בדואר אלקטרוני אחרי השעה 17:00.
לא מכיר דרך לחייב אותך לחכות לשליח.

בברכה,




אלי לוטן, עו"ד 


מנהל פורום עורכי דין 



ז'בוטינסקי 33, רמת גן

טל': 03-6125353; מייל: ely@lotan-law.com


תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

דיני ביטוח

ז'בוטינסקי 33, רמת גן

03-6125353

ely@lotan-law.com

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

דילוג לתוכן