פורום דיני מיסים
פורום מיסים הוקם כדי לתת מענה לשאלות משפטיות בתחום המיסוי בישראל. מס הכנסה, מע"מ, מיסוי מקרקעין, דיווחים לרשויות ועוד – אתם מוזמנים לשאול ולהתייעץ. אנחנו כאן, לרשותכם.
שאלת הבהרה נוספת – נקודת זיכוי
גלית
06/05/09
תודה על התשובה הקודמת,
האם בעלי שעובד זכאי לקבל עבורי נקודת זיכוי במס על פי 9(5)(א)
כאשר אני מקבלת קצבת נכות ויש לי אי כושר קבוע של 75%? או שזה רק לנכה 100%?
תודה שוב!
האם בעלי שעובד זכאי לקבל עבורי נקודת זיכוי במס על פי 9(5)(א)
כאשר אני מקבלת קצבת נכות ויש לי אי כושר קבוע של 75%? או שזה רק לנכה 100%?
תודה שוב!
רק 100% ולפי מס הכנסה
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
06/05/09
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
זיכוי במס הכנסה למשלם ביטוח לאומי.
אהרון
06/05/09
הנני גימלאי של צהל ( פנסיה מוקדמת). האם נכון הדבר שאם מנכים לי את הסכום המירבי של ביטוח לאומי ומס בריאות אני זכאי לפתור מסויים ממס הכנסה? ואם כן מהו גובהו?
מצטער אין לי מושג על מה אתה מדבר
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
06/05/09
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
דחוף-ביטול עסקה
מנחם
06/05/09
בוקר טוב,
בוצעה עסקה במקרקעין. דווחה לרשויות המס, אך טרם התקבלו אישורי מיסים.
כרגע מעוניינים לבטל את העסקה (שני הצדדים).
מה עושים? מה לגבי הדיווח לרשויות המס?
תודה
בוצעה עסקה במקרקעין. דווחה לרשויות המס, אך טרם התקבלו אישורי מיסים.
כרגע מעוניינים לבטל את העסקה (שני הצדדים).
מה עושים? מה לגבי הדיווח לרשויות המס?
תודה
ביטול עסקה
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
06/05/09
היות והעסקה דווחה, קיימות שני דרכים לבטלה:
1. להתייצב במשרדי מס שבח ולנסות לשכנע את מס שבח כי העסקה בטעות יסודה, ולבקש למשוך את הדיווחים. כמובן יש לצרף בקשה מנומקת לכך. אני מניח שאם תפנו עצמאית סיכויי הבקשה קטנים.
2. להודיע על ביטול העסקה כדין. למלא תצהיר ביטול (תצהיר חייב להיחתם בפני עורך דין) ולהגיש למס שבח. כמובן ששני הצדדים חייבים לחתןם עליו.
לאחר שמנהל המשרד יבדוק את התצהיר וישתכנע בכנותו, העסקה תבוטל.
אם בנתיים יצאו שוברי תשלום, יש לבקש הקפאה, אך לצורך ההקפה חייבים קודם תצהיר ביטול.
כל הטפסים קיימ ים במס שבח ובאתר האינטרנט של רשות המיסים.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
1. להתייצב במשרדי מס שבח ולנסות לשכנע את מס שבח כי העסקה בטעות יסודה, ולבקש למשוך את הדיווחים. כמובן יש לצרף בקשה מנומקת לכך. אני מניח שאם תפנו עצמאית סיכויי הבקשה קטנים.
2. להודיע על ביטול העסקה כדין. למלא תצהיר ביטול (תצהיר חייב להיחתם בפני עורך דין) ולהגיש למס שבח. כמובן ששני הצדדים חייבים לחתןם עליו.
לאחר שמנהל המשרד יבדוק את התצהיר וישתכנע בכנותו, העסקה תבוטל.
אם בנתיים יצאו שוברי תשלום, יש לבקש הקפאה, אך לצורך ההקפה חייבים קודם תצהיר ביטול.
כל הטפסים קיימ ים במס שבח ובאתר האינטרנט של רשות המיסים.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
נ"ז ילדים של גרוש שנישא מחדש
שמשון
06/05/09
האם זה נכון שגרוש לשעבר שנישא בחישוב המס של אשתו החדשה יחושבו בסעיף נקודות זיכוי בגין ילדים גם הילדים שלו מנישואיו הראשונים
נ"ז לגרוש שנישא בשנית
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
06/05/09
לשמשון
לא שמעתי על פרשנות כזו.
הדבר אפשרי אם מסיבה כלשהיא הרעייה החדשה אימצה את הילדים, או שהוא היה חד הורי, ואז בפרשנות תכליתית יגיעו לו נקודות הזיכוי, אחרת מקסימום נקודה אחת אם כל המזונות עליו.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
לא שמעתי על פרשנות כזו.
הדבר אפשרי אם מסיבה כלשהיא הרעייה החדשה אימצה את הילדים, או שהוא היה חד הורי, ואז בפרשנות תכליתית יגיעו לו נקודות הזיכוי, אחרת מקסימום נקודה אחת אם כל המזונות עליו.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
אשה חד הורית שהתחתנה במהלך השנה
ירון
06/05/09
האם היא זכאית לזיכוי חלקי כחד הורית על חלק מהשנה שהייתה חד הורית
אכן כן
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
06/05/09
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
העברה במתנה
מרים
05/05/09
שלום רב,
לפני כחמש שנים העברתי לביתי דירה שהיתה בבעלותי במתנה. היום היא כבר נשואה והיא רוצה להחזיר לי את הדירה על מנת שאקבל ממנה דמי שכירות לעת זקנתי. השאלה שלי היא העברה חוזרת זו מביתי אליי תהיה חייבת במס השבח? האם אני אוכל לשלם רק שליש מס רכישה?
תודה רבה על תשובתכם.
לפני כחמש שנים העברתי לביתי דירה שהיתה בבעלותי במתנה. היום היא כבר נשואה והיא רוצה להחזיר לי את הדירה על מנת שאקבל ממנה דמי שכירות לעת זקנתי. השאלה שלי היא העברה חוזרת זו מביתי אליי תהיה חייבת במס השבח? האם אני אוכל לשלם רק שליש מס רכישה?
תודה רבה על תשובתכם.
מס שבח מתנה
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
06/05/09
למרים
אכן העברה חזרה אלייך במתנה פטורה ממס שבח וחייבת בשליש מס רכישה. לידיעה, יכולבזמנו לקבוע במתנה לבת שאת משיירת לעצמך את הזכות לדמי שכירות מהדירה כל עוד את החיים ולרשום על כך זכות קניינית בטאבו, ונושא זה אף הוכר בפסיקה.
לתשומת ליבך, מתנה פטורה מהבת אלייך מהווה ניצול פטור של הבת אחת לארבע שנים, ולכן אם זו לא דירתה היחידה, עליה להמתין 4 שנים.
כמובן שגם את צריכה להמתין 4 שנים לצורך מכירה בפטור.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
אכן העברה חזרה אלייך במתנה פטורה ממס שבח וחייבת בשליש מס רכישה. לידיעה, יכולבזמנו לקבוע במתנה לבת שאת משיירת לעצמך את הזכות לדמי שכירות מהדירה כל עוד את החיים ולרשום על כך זכות קניינית בטאבו, ונושא זה אף הוכר בפסיקה.
לתשומת ליבך, מתנה פטורה מהבת אלייך מהווה ניצול פטור של הבת אחת לארבע שנים, ולכן אם זו לא דירתה היחידה, עליה להמתין 4 שנים.
כמובן שגם את צריכה להמתין 4 שנים לצורך מכירה בפטור.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
פטור ממס שבח לפי סעיף 49ה'
אלי
04/05/09
שלום רב,
בבעלותי 3 דירות. אני מתכונן למכור 2 מתוכן על מנת לקנות דירה אחרת יקרה יותר. האם אהיה זכאי לפטור לפי סעיף 49 ה' - פטור חד-פעמי למכירת שתי דירות (או שפטור זה לא חל כאשר אתה בעל יותר מ-2 דירות)?
כמו כן, האם השימוש בפטור זה מונע ממני להשתמש בפטור של סעיף 49 ב( 1) - מכירה אחת ל 4- שנים, בטווח של 4 השנים הקרובות?
בבעלותי 3 דירות. אני מתכונן למכור 2 מתוכן על מנת לקנות דירה אחרת יקרה יותר. האם אהיה זכאי לפטור לפי סעיף 49 ה' - פטור חד-פעמי למכירת שתי דירות (או שפטור זה לא חל כאשר אתה בעל יותר מ-2 דירות)?
כמו כן, האם השימוש בפטור זה מונע ממני להשתמש בפטור של סעיף 49 ב( 1) - מכירה אחת ל 4- שנים, בטווח של 4 השנים הקרובות?
מומחיקו
מומחיקו
05/05/09
בטרם מתן מענה נא פרט מה שויה של כל דירה נמכרת וכן מה שווי הדירה הנרכשת.
פטור מניכוי מס פוטר מתשלום מקדמות?
נחמה
04/05/09
שלום רב.
אני עוסקת פטורה ובפברואר השנה הנפיקו עבורי אישור לצורך ניכוי מס המזכה אותי ב"פטור מלא". האם פירוש הדבר שאני פטורה אף מתשלום מקדמות המס (בסך 6% במקרה שלי) או שהמקדמה היא תשלום בסיס ואילו אני פטורה מתשלום מס על יתרת הסכום?
תודה מראש
אני עוסקת פטורה ובפברואר השנה הנפיקו עבורי אישור לצורך ניכוי מס המזכה אותי ב"פטור מלא". האם פירוש הדבר שאני פטורה אף מתשלום מקדמות המס (בסך 6% במקרה שלי) או שהמקדמה היא תשלום בסיס ואילו אני פטורה מתשלום מס על יתרת הסכום?
תודה מראש
אין קשר בן הדברים, ניכוי הוא טכני בלבד
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
05/05/09
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
החזר מע"מ על רכב מושכר
סימון
04/05/09
שלום רב,
עסק המעסיק חב' הפקות להפקת קד"מ,
השכרת רכב יונדאי גטס לצורך פעילות קד"מ,
חב' ההפקות טוענת כי הם אינם מזדכים על המע"מ זוהי תשובתם:
עפ"י החוק במדינת ישראל חברות אינן יכולות להזדכות על מע"מ בכל הקשור להשכרת רכבים וכיבוד.
לכן בהשכרת רכבים אנו לוקחים מע"מ כפול,
האם טענה זו נכונה, אשמח אם תפנה אותי לחוק המקובל.
תודה
עסק המעסיק חב' הפקות להפקת קד"מ,
השכרת רכב יונדאי גטס לצורך פעילות קד"מ,
חב' ההפקות טוענת כי הם אינם מזדכים על המע"מ זוהי תשובתם:
עפ"י החוק במדינת ישראל חברות אינן יכולות להזדכות על מע"מ בכל הקשור להשכרת רכבים וכיבוד.
לכן בהשכרת רכבים אנו לוקחים מע"מ כפול,
האם טענה זו נכונה, אשמח אם תפנה אותי לחוק המקובל.
תודה
הם צודקים תקנה 14 לתקנות מע"מ
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
04/05/09
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
נכה
גלית
04/05/09
שלום,
בעלי עובד ומדי שנה צריך למלא בטופס פרטים משפחתיים. אני לא עובדת ומקבלת קצבת בטוח לאומי של נכות, ולכן בתלוש משכורת שלו אני מסומנת כעובדת. האם זה בסדר?
תודה
בעלי עובד ומדי שנה צריך למלא בטופס פרטים משפחתיים. אני לא עובדת ומקבלת קצבת בטוח לאומי של נכות, ולכן בתלוש משכורת שלו אני מסומנת כעובדת. האם זה בסדר?
תודה
קצבת נכות פטורה ממס ולכן זה בסדר
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
04/05/09
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
הוצל"פ ופקודת המיסים
שי
04/05/09
שלום,
לאבי יש תיק איחוד בהוצל"פ והוא מוגבל באמצעים כבר 12 שנים.
לאחרונה הוא קיבל מכתב מעירית חולון שהוא חייב 66000 שקל ולפי פקודת המיסים הם יכולים לעקל מה שבא להם. עבור אותו חוב עיריית חולון תבעה בשנת 99 ןהכניסה את החוב להוצל"פ שם כל ההליכים מעוכבים כחלק מתיק האיחוד מכיוון שאבי עומד בצו התשלומים.
שאלתי האם מותר להעביר לפתע גבייה מהוצל"פ לחוק המיסים האם אין פה העדפת נושים?
תודה
לאבי יש תיק איחוד בהוצל"פ והוא מוגבל באמצעים כבר 12 שנים.
לאחרונה הוא קיבל מכתב מעירית חולון שהוא חייב 66000 שקל ולפי פקודת המיסים הם יכולים לעקל מה שבא להם. עבור אותו חוב עיריית חולון תבעה בשנת 99 ןהכניסה את החוב להוצל"פ שם כל ההליכים מעוכבים כחלק מתיק האיחוד מכיוון שאבי עומד בצו התשלומים.
שאלתי האם מותר להעביר לפתע גבייה מהוצל"פ לחוק המיסים האם אין פה העדפת נושים?
תודה
מצ יע שתשאל בפורום הוצלפ או בתי משפט
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
04/05/09
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
פרטי אספנות עתיקים בהצהרת הון
יהודה
03/05/09
שלום,שאלתי היא כיצד ובאיזה סכום רושמים בהצהרת הון אם יש לי פרטי אספנות יקרים שאין להם שווי נתון אלא שזה יכול להיות יקר רק למי שמתעניין בפריטים האלו ספציפית כגון כתב יד עתיק של בן אדם מפורסם
בהצהרת הון רושמים עלות ולא שווי, ואם לא עלה לך תרשום 1 ש"ח.
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
04/05/09
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
אגרת ביוב
אלון
03/05/09
מהיא הסמכות המשפטית של המועצה האזורית לגבות אגרת ביוב ?
האם יש תלות בין הצדדים ?
האם יש תלות בין הצדדים ?
הפורום לא עוסק בכך
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
04/05/09
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
הטבות מס להפקדת לקופת גמל למי שאין לו הכנסה?
אורן
03/05/09
שלום
אשתי לא עובדת. חשבנו לפתוח לה קופת גמל ולהפקיד בה כספים?
1. האם עדיין זה זכאי לפרטו ממס על רווחי הקופה (בתנאי משיכה בגיל פנסיה)?
2. מהי תקרת ההפקדה הזכאית בזה?
3. בהנחה שממשיכה לא לעבוד - האם עדיף לעשות זאת דרך קרן השתלמות - ואז הכספים זמינים אחרי 6 שנים?
תודה
אורן
אשתי לא עובדת. חשבנו לפתוח לה קופת גמל ולהפקיד בה כספים?
1. האם עדיין זה זכאי לפרטו ממס על רווחי הקופה (בתנאי משיכה בגיל פנסיה)?
2. מהי תקרת ההפקדה הזכאית בזה?
3. בהנחה שממשיכה לא לעבוד - האם עדיף לעשות זאת דרך קרן השתלמות - ואז הכספים זמינים אחרי 6 שנים?
תודה
אורן
הפקדות
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
03/05/09
לאורן
אין בעייה להפקיד לקצבה. הסכום לא ישתלם באופן חד פעמי אלא כגמלא, ולא בטוח בכלל שכולו יהיה פטור.
אין תקרה כיום, כי במילא הכל לקצבה.
קרן השתלמות אפשרית רק לבעל הכנסה מעסק או שכירשמעבידו משלם, כך שהפתרון אינו רלבנטי.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
אין בעייה להפקיד לקצבה. הסכום לא ישתלם באופן חד פעמי אלא כגמלא, ולא בטוח בכלל שכולו יהיה פטור.
אין תקרה כיום, כי במילא הכל לקצבה.
קרן השתלמות אפשרית רק לבעל הכנסה מעסק או שכירשמעבידו משלם, כך שהפתרון אינו רלבנטי.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מס רכישה
ורד
02/05/09
שלום רב !
ליפני כ-10 שנים רכשנו דירה באריאל אך לא שילמנו מס רכישה.
אנו מעונינים כעת למכור את הדירה ומעונינים לדעת לפי מה יחושב מס הרכישה שלא שולם כדי לדעת למה לצפות...
הנושא מלחץ אותנו מאוד ונודה לכם על עזרתכם בנושא....
בברכת תודה
ורד
ליפני כ-10 שנים רכשנו דירה באריאל אך לא שילמנו מס רכישה.
אנו מעונינים כעת למכור את הדירה ומעונינים לדעת לפי מה יחושב מס הרכישה שלא שולם כדי לדעת למה לצפות...
הנושא מלחץ אותנו מאוד ונודה לכם על עזרתכם בנושא....
בברכת תודה
ורד
מומחיקו
מומחיקו
03/05/09
במכירת דירת מגורים מזכה אין מס רכישה. יש עניין של מס שבח היה ומי מהתא המשפחתי המשותף לא מכר דירה ב- 4 שנים האחרונות ולדירה הנמכרת אין זכויות בניה לא מנוצלות ודאי תהא זכאי לפטור ממס שבח.
***הערת המערכת:לקריאה נוספת: מכירת דירה
***הערת המערכת:לקריאה נוספת: מכירת דירה
מס רכישה נדחה
יצחק פוגל עו"ד (ורו"ח)
03/05/09
לורד שלום
בעבר הייתה הנחייה כי מי שלא שילם מס רכישה במועד לפנים משורת הדין יוכל לשלם בהליך שהוא יזם את הגבוה ממה שהיה צריך להיות במקור בתוספת הפרשי הצמדה וריבית כדין, לעומת מס רכישה על השווי כיום.
כמובן שלא ברור אם זה מיושם היום.
בכל מקרה דירתכם כרגע לא מופיע במרשמי מס שבח וזו הדרך היחידה לצורך מכירתה.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
בעבר הייתה הנחייה כי מי שלא שילם מס רכישה במועד לפנים משורת הדין יוכל לשלם בהליך שהוא יזם את הגבוה ממה שהיה צריך להיות במקור בתוספת הפרשי הצמדה וריבית כדין, לעומת מס רכישה על השווי כיום.
כמובן שלא ברור אם זה מיושם היום.
בכל מקרה דירתכם כרגע לא מופיע במרשמי מס שבח וזו הדרך היחידה לצורך מכירתה.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
מס ירושה
אבי אלון
02/05/09
מהו הסכום המינמלי ממנו חל מס הירושה (ירושת בית למשל)
מומחיקו
מומחיקו
03/05/09
ירושה אינו ארוע מס
בארץ אין כיום מס על ירושה
יצחק פוגל עו"ד (ורו"ח)
03/05/09
מיסוי בגין קבלת כספים שלא מתורת ירושה
דן הראל
30/04/09
להלן מקרה,
בסכסוך משפחתי, השתלט אחד מבני המשפחה על חשבונות האב ובדרך זו משך את כל חסכונותיו.
בתביעה שהגישה האם כנגד האב נקבע כי מחצית מהסכום שייך לאם ואי לכך, על האב להחזירו.
בשלב יותר מאוחר הצטרף גם האב לתביעת האם ושניהם יחד תבעו את כל הסכום המלא מבן המשפחה.
לפני הגשת הסיכומים החליטה האם לחזור בה מתביעתה ולוותר על חלקה וכך נשאר האב כתובע יחיד וזכה בסוף רק במחצית הסכום.
שאלתי,
האם על חלק שנשאר ביד בן המשפחה (שכאמור זכה בו כתוצאה מויתור/חזרת האם מתביעתה כנגדו) יש חבות מס?
הרי סכום זה לא נתקבל בתורת ירושה (זה נמשך מחשבון האב בעוד ההורים בחיים)? אולי זה בתורת מתנה, האם במצב זה יש פטור ממס?
בסכסוך משפחתי, השתלט אחד מבני המשפחה על חשבונות האב ובדרך זו משך את כל חסכונותיו.
בתביעה שהגישה האם כנגד האב נקבע כי מחצית מהסכום שייך לאם ואי לכך, על האב להחזירו.
בשלב יותר מאוחר הצטרף גם האב לתביעת האם ושניהם יחד תבעו את כל הסכום המלא מבן המשפחה.
לפני הגשת הסיכומים החליטה האם לחזור בה מתביעתה ולוותר על חלקה וכך נשאר האב כתובע יחיד וזכה בסוף רק במחצית הסכום.
שאלתי,
האם על חלק שנשאר ביד בן המשפחה (שכאמור זכה בו כתוצאה מויתור/חזרת האם מתביעתה כנגדו) יש חבות מס?
הרי סכום זה לא נתקבל בתורת ירושה (זה נמשך מחשבון האב בעוד ההורים בחיים)? אולי זה בתורת מתנה, האם במצב זה יש פטור ממס?
קשה לענות על השאלה היא כללית מדי
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
01/05/09
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
דירה שנייה-מס רכישה
דניאל
30/04/09
שלום רב,
לפני כשנה וחצי הוריי קנו דירה חדשה ולפי החוק ניתנים להם 24 חודשים למכירת הדירה הראשונה בכדי שלא ישלמו מס רכישה. היות והם נתקלו בבעיות במכירת הדירה הראשונה,עלה הרעיון שימכרו לי-הבן שלהם את הדירה וכך לא יצטרכו לשלם את המס.וכך נרוויח עוד זמן למכירת הדירה.
השאלה שלי האם זהו מהלך נבון וכן אם יש גובה מסויים שהם צריכים למכור לי את הדירה או שאני יכול לקנות הדירה גם בסכום כלשהו.,ומה זה אומר לגבי הזכויות שלי בעתיד לגבי רכישת דירה בעתיד
תודה.
***הערת המערכת:לקריאה נוספת: מכירת דירה
לפני כשנה וחצי הוריי קנו דירה חדשה ולפי החוק ניתנים להם 24 חודשים למכירת הדירה הראשונה בכדי שלא ישלמו מס רכישה. היות והם נתקלו בבעיות במכירת הדירה הראשונה,עלה הרעיון שימכרו לי-הבן שלהם את הדירה וכך לא יצטרכו לשלם את המס.וכך נרוויח עוד זמן למכירת הדירה.
השאלה שלי האם זהו מהלך נבון וכן אם יש גובה מסויים שהם צריכים למכור לי את הדירה או שאני יכול לקנות הדירה גם בסכום כלשהו.,ומה זה אומר לגבי הזכויות שלי בעתיד לגבי רכישת דירה בעתיד
תודה.
***הערת המערכת:לקריאה נוספת: מכירת דירה
דירה ומס רכישה
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
01/05/09
לדניאל
מבחינת היבטי המס, אני מניח שאתה מעל גיל 18 או נשוי, אחרת לא קרה כלום מבחינה מיסויית.
אם ימכרו לך במחיר מלא, תשלם אתה מס רכישה, אם זו דירה שנייה, מס רכישה גבוה, ואם דירה ראשונה מס רכישה נמוך, (תבדוק אם זה לא מאפס את כל התוספת)
אם יתנו לך במתנה, אומנם מס הרכישה יהיה שליש ממה שחישבת קודם (בתמורה) אך יכולו עליך מגבלות לצורך קבלת הפטור כאשר אתה תמכור.
אם לא תגור בדירה, 3 שנים, אם תגור שנתיים, ואם תגור ואתה נשוי שנה.
כמובן ניתן לטעון שזו עסקה מלאכותית.
במצטבר, לא הייתי ממליץ על זה.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
מבחינת היבטי המס, אני מניח שאתה מעל גיל 18 או נשוי, אחרת לא קרה כלום מבחינה מיסויית.
אם ימכרו לך במחיר מלא, תשלם אתה מס רכישה, אם זו דירה שנייה, מס רכישה גבוה, ואם דירה ראשונה מס רכישה נמוך, (תבדוק אם זה לא מאפס את כל התוספת)
אם יתנו לך במתנה, אומנם מס הרכישה יהיה שליש ממה שחישבת קודם (בתמורה) אך יכולו עליך מגבלות לצורך קבלת הפטור כאשר אתה תמכור.
אם לא תגור בדירה, 3 שנים, אם תגור שנתיים, ואם תגור ואתה נשוי שנה.
כמובן ניתן לטעון שזו עסקה מלאכותית.
במצטבר, לא הייתי ממליץ על זה.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מומחיקו משיבך
מומחיקו
03/05/09
ירושה אינו אירוע מס
מחוייב או לאו?
אודי
29/04/09
האם קבלת מלגות יחסית בסכומים גבוהים של :5,000 ש"ח ו- 6,000 ש"ח,מהווים הכנסה שמחוייבת במס עפ"י פקו' המיסים?
תוספת
אודי
29/04/09
יש לציין שהנני סטודנט לתואר ראשון,ועובד במשרה חלקית שמניבה לי הכנסה שאינה מגיעה לתקרת המס
קיזוז הפסד עיסקי
יוסף
29/04/09
אם יש לי הפסד מעסק מועבר משנה קודמת והשנה ( 2008 ) אני לא מגיע ממילא לסף המס האם אני חייב לקקז אותו מהכנסות השנה או אני יכול לשמור אותו לשנת 2009 שבו אני צפוי להגיע לסף המס ?
לצערי בנסיבות הנ"ל אתה חייב לקזז אחרת ההפסד יורד לטמיון.
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
01/05/09
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מיסוי חלף הודעה מוקדמת
שאול
28/04/09
האם חלף הודעה מוקדמת נחשב לשכר עבודה רגיל עם שיעור מס הכנסה רגילים או שחל על זה דין מיוחד, נוכח העובדה שהעובד פוטר למעשה?
המדובר בתחליף שכר החייב במס הכנסה רגיל.
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
01/05/09
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מיסוי שכר עבודה
שאול
28/04/09
שלום,
אני מתייחס לאירוע משנת 2005.
בשנה זו קיבלתי שכר עבודה עבור 4-5 חודשים ראשוני, עליהם שלמתי מס הכנסה בשיעור מלא לפי מדרגות המס שנקבעו ל.
לאחר מכן לא קיבלתי שכר למרות שבאתי לעבודה מדי יום אך לא אפשרו לי לעבוד (7 חודשים).
באמצע דצמבר 2005 הגעתי להסדר פרישה מוקדמת. הפיצוים שולמו לי בתחילת 2006.
שאלתי היא כזו: היות ומס הכנסה על השכר שקיבלתי בחודשים 1-5/05 מחושבים על בסיס שנתי, הרי ששיעור המס גבוה.
בפועל במשך כל השנה למעשה עבדתי 5 חודשים, אך המס ששילמתי בתחילת השנה היה על בסיס של 12 חודשים.
האם נוכח האמור מגיע לי החזר ממס הכנסה בשל יתר תשלום?
תודה
אני מתייחס לאירוע משנת 2005.
בשנה זו קיבלתי שכר עבודה עבור 4-5 חודשים ראשוני, עליהם שלמתי מס הכנסה בשיעור מלא לפי מדרגות המס שנקבעו ל.
לאחר מכן לא קיבלתי שכר למרות שבאתי לעבודה מדי יום אך לא אפשרו לי לעבוד (7 חודשים).
באמצע דצמבר 2005 הגעתי להסדר פרישה מוקדמת. הפיצוים שולמו לי בתחילת 2006.
שאלתי היא כזו: היות ומס הכנסה על השכר שקיבלתי בחודשים 1-5/05 מחושבים על בסיס שנתי, הרי ששיעור המס גבוה.
בפועל במשך כל השנה למעשה עבדתי 5 חודשים, אך המס ששילמתי בתחילת השנה היה על בסיס של 12 חודשים.
האם נוכח האמור מגיע לי החזר ממס הכנסה בשל יתר תשלום?
תודה
אם אלו מלא הנתונים, הרי שמגיע לך והגש דוח להחזר.
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
01/05/09
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
הפקדות לקופה לא משלמת לקצבה
שמעון
28/04/09
אם יש לי אישור על הפקדות לקופת גמל לא משלמת לקצבה ובאישור כתוב סוג הקופה תגמולים האם אני מקבל על כך ניכוי ב-2008 לאור תיקון 3 לקופ"ג ? , אם כן היכן בדוח השנתי של 2008 אני מוסיף את האישור הרי בחלק הניכויים יש רק ניכוי בגין קופ"ג לקצבה?
משנת 2008 כל הקופות לקצבה, אין הבדל בהטבות המס.
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
01/05/09
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
החזר מס
ריטה
28/04/09
בשנת 2008 נגרם לי הפסד בגין מכירת נ"ע סחירים בסך 10000 ש"ח, אך לא נוכה מס - הנתון מטופס 867.
אני ובעלי שכירים: לבעלי מנכים מס הכנסה ולי - לא (הכנסה נמוכה).
האם יש טעם להגיש בקשה להחזר מס בגין ההפסד?
תודה
אני ובעלי שכירים: לבעלי מנכים מס הכנסה ולי - לא (הכנסה נמוכה).
האם יש טעם להגיש בקשה להחזר מס בגין ההפסד?
תודה
המדובר בהפסד הון ולא ניתן לנכותו מול משכורת, לכן סיכוי קטן אך שווה לבדוק בסימולטור.
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
01/05/09
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
החזר מס
ריטה
28/04/09
בשנת 2003 קיבלתי דמי לידה.
מהמשכורת שלי אני לא שילמתי מס (הכנסה נמוכה), אך בעלי שילם .
האם יש טעם להגיש בקשה להחזר מס?
האם החישוב מס נעשה מ - 2 המשכורות ביחד?
מהמשכורת שלי אני לא שילמתי מס (הכנסה נמוכה), אך בעלי שילם .
האם יש טעם להגיש בקשה להחזר מס?
האם החישוב מס נעשה מ - 2 המשכורות ביחד?
ככלל הסיכוי להחזר מס נמוך או ששיעורו יהיה נמוך, אך מומלץ שתבדקי, יש סימולטור באתר רשות המיסים.
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
01/05/09
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
