פורום דיני מיסים
פורום מיסים הוקם כדי לתת מענה לשאלות משפטיות בתחום המיסוי בישראל. מס הכנסה, מע"מ, מיסוי מקרקעין, דיווחים לרשויות ועוד – אתם מוזמנים לשאול ולהתייעץ. אנחנו כאן, לרשותכם.
חישוב מס שבח
אלון
12/07/09
אמי מוכרת דירה והיא צריכה לשלם מס שבח - אין לה פטורים.
הדירה הקנתה בשנת 91.
הבנתי שהחל משנת 2001 מס השבח הוא 20% - נכון?
מה לגבי התקופה שלפני זה? . הבנתי שהיא צריכה לשלם לפי גובה המס השולי, אך למעשה היא לא עבדה ואבי היה המפרנס היחיד ( הוא שילם מס שולי בגובה המקסימלי - לדעתי כ50 % באותם שנים).
מה לגבי אימי? איך מחשבים לה את גובה מס השבח בתקופה שלפני שנת 2001 ? ( האם לפי אבי שזה 50% או לפי מה ? ).
הדירה הקנתה בשנת 91.
הבנתי שהחל משנת 2001 מס השבח הוא 20% - נכון?
מה לגבי התקופה שלפני זה? . הבנתי שהיא צריכה לשלם לפי גובה המס השולי, אך למעשה היא לא עבדה ואבי היה המפרנס היחיד ( הוא שילם מס שולי בגובה המקסימלי - לדעתי כ50 % באותם שנים).
מה לגבי אימי? איך מחשבים לה את גובה מס השבח בתקופה שלפני שנת 2001 ? ( האם לפי אבי שזה 50% או לפי מה ? ).
מכירת דירת מגורים בחיוב במס
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
13/07/09
ככלל שיעור המס על מקרקעין שנרכשו לפני השינוי בשיעורי המס מחולק לפי תקופות ההחזקה בין המס השולי ן-20%.
מומלץ לתכנן היטב את המכירה בהתאם למעמד המוכר בכדי להקטין את נטל המס.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל מפורום דיני מיסים
מומלץ לתכנן היטב את המכירה בהתאם למעמד המוכר בכדי להקטין את נטל המס.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל מפורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
דיווח הכנסות באיחור ותיקון דוח הכנסות
ראובן
12/07/09
יש לי 2 עסקים שונים אבל עם אותו מספר ח.פ.
לא הגשתי הכנסות [דיווח] בערך 4-5 חודשים מעסק אחד [סניף].
ברצוני לעשות זאת כעת אבל הבנתי שתיקון דו"ח יהווה לי בעיה מבחינת הרשויות,האם זה נכון?
אני עלול להכנס בגלל זה לכלא? כי זה פלילי--כך הבנתי
לא הגשתי הכנסות [דיווח] בערך 4-5 חודשים מעסק אחד [סניף].
ברצוני לעשות זאת כעת אבל הבנתי שתיקון דו"ח יהווה לי בעיה מבחינת הרשויות,האם זה נכון?
אני עלול להכנס בגלל זה לכלא? כי זה פלילי--כך הבנתי
הכנסות ועוד
עדי לויט
13/07/09
שלום
אם אני מבין נכון לא דיווחת בדוח על המקדמותו/או מע"מ.
ההנחה הינה שישי לך הנהלת חשבונות תקינה.
עלייך להגיש דוחות מתקנים לשני הגופים ולשלם את חובך.
באם אלה העובדות הרי תקבל קנסות וגם אותם אפשר להקטין/לבטל
שים לב להנחות שלי באם פרטי הארוע שונים התשובה שונה.
בהצלחה לך
עדי
אם אני מבין נכון לא דיווחת בדוח על המקדמותו/או מע"מ.
ההנחה הינה שישי לך הנהלת חשבונות תקינה.
עלייך להגיש דוחות מתקנים לשני הגופים ולשלם את חובך.
באם אלה העובדות הרי תקבל קנסות וגם אותם אפשר להקטין/לבטל
שים לב להנחות שלי באם פרטי הארוע שונים התשובה שונה.
בהצלחה לך
עדי
ניכוי מס במקור
גדעון
11/07/09
עוסק מורשה בעל מחזור חודשי של כ 50000 ש"ח האם הוא חייב לנכות מס במקור?
מהו המחזור השנתי שבו מחייב החוק לנכות מס במקור בעסק סיטונאי.
האם מס הכנסה חייב לשלוח דרישה לניכוי מס במקור
מהו המחזור השנתי שבו מחייב החוק לנכות מס במקור בעסק סיטונאי.
האם מס הכנסה חייב לשלוח דרישה לניכוי מס במקור
ניכוי מס במקור
ג'קי
13/07/09
שלום, אני מקווה שאינני טועה ומטעהניכוי מס במקור הכוונה היא כי המקור ממנו מתקבלת ההכנסה אצל האזרח הפרטי מנכה את המס והאזרח מקבל את ההכנסה - נטו.כמו למשל, משכורת של עובד או הגרלה של פיס.אולי התכוונת להגשת דו"ח שנתי? אם כן, כל עצמאי מחויב להגיש דו"ח ומי שלא עושה כן תיפסק לו שומה לפי מיטב השפיטה.
ניכוי במקור
עדי לויט
13/07/09
הנושא מורכב
התקנות לניכוי מס במקור שלובות ביחד עם הוראות ניהול ספרים.
לכן מה שאתה צריך לבדוק האם לפי הוראות ניהול ספרים אתה חייב לנהל כפולה.
במידה ולא אין לך מחויבות לנכות במקור.אבל...ישנם תשלומים
מסוימים שבכל זאת עלייך לנכות למשל דמי שכירות ולכן כפי שציינתי הנושא מורכב.
אני מקווה שעזרתי
בברכה
עדי
התקנות לניכוי מס במקור שלובות ביחד עם הוראות ניהול ספרים.
לכן מה שאתה צריך לבדוק האם לפי הוראות ניהול ספרים אתה חייב לנהל כפולה.
במידה ולא אין לך מחויבות לנכות במקור.אבל...ישנם תשלומים
מסוימים שבכל זאת עלייך לנכות למשל דמי שכירות ולכן כפי שציינתי הנושא מורכב.
אני מקווה שעזרתי
בברכה
עדי
מס הכנסה על מכירת אתר? הכנסה חד פעמית…
ניסים
09/07/09
היי,
אני עצמאי, עוסק מורשה, מכרתי אתר שעמלתי עליו במשך יותר משנה תוך כדי עבודה שוטפת אחרת שלי כעצמאי בתחום בניה וקידום אתרים.
נאמר לי פתאום ע"י המנהלת חשבונות שלי שאני צריך לשלם סכום דיי גדול, לעומת מה שציפיתי לפחות, למס הכנסה, שרובו נובע כמובן ממכירת האתר המדובר.
האם יש דרך להקטין את הסכום?
חלק אומרים לי שאני צריך לדווח שהאתר אצלי יותר משנה (ויש לי קבלות על רכישות שנעשו בשבילו) וחלק אומרים לי שאני צריך להגיד שזו הכנסה חודשית גדולה יותר פשוט (אם כי בצורה דרסטית לעומת כל שאר החודשים באותה השנה) ואז אשלם פחות.
מי צודק? איך מצמצמים את התשלומים למס הכנסה?
אחרי תשלום של מע"מ, מה הכנסה וביטוח לאומי, "פתאום אני קולט" שנשאר אצלי סכום שמגיע ל50 אחוז מערך המכירה של האתר.
הגיוני?
אשמח לשמוע פתרונות...
תודה.
אני עצמאי, עוסק מורשה, מכרתי אתר שעמלתי עליו במשך יותר משנה תוך כדי עבודה שוטפת אחרת שלי כעצמאי בתחום בניה וקידום אתרים.
נאמר לי פתאום ע"י המנהלת חשבונות שלי שאני צריך לשלם סכום דיי גדול, לעומת מה שציפיתי לפחות, למס הכנסה, שרובו נובע כמובן ממכירת האתר המדובר.
האם יש דרך להקטין את הסכום?
חלק אומרים לי שאני צריך לדווח שהאתר אצלי יותר משנה (ויש לי קבלות על רכישות שנעשו בשבילו) וחלק אומרים לי שאני צריך להגיד שזו הכנסה חודשית גדולה יותר פשוט (אם כי בצורה דרסטית לעומת כל שאר החודשים באותה השנה) ואז אשלם פחות.
מי צודק? איך מצמצמים את התשלומים למס הכנסה?
אחרי תשלום של מע"מ, מה הכנסה וביטוח לאומי, "פתאום אני קולט" שנשאר אצלי סכום שמגיע ל50 אחוז מערך המכירה של האתר.
הגיוני?
אשמח לשמוע פתרונות...
תודה.
מכירת אתר
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
13/07/09
השאלה כללית מדי יש לבחון יותר לעומק את המקרה תוך בחינת מעמדו של המוכר.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל מפורום דיני מיסים
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל מפורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
הפקדת מזומן
מיכל
09/07/09
אני בת 56 רווקה ומקבלת הבטחת הכנסה למחייתי,אני צריכה לקבל סכום כסף של כ60000 שח בתמורה לחלק מירושת בית שירשתי{מכרתי את חלקי} אני חוששת להפקיד סכום זה לחשבוני שלא יוטל מס או שמידע זה יגיע לביטוח לאומי אני זקוקה לכסף זה להמשך מחייתי,האם אוכל להפקיד סכום זה לחשבון של אחותי בלי שייגבה מס כלשהו על אחותי או בעצם כדאי לפתוח חשבון בנפרד לאחותי ושם יפקידו את הסכום הנ"ל או בכלל על שם בתה בת ה7 ?מה הכי נכון לעשות בלי להפסיד דבר לכל הנוגעים בעניין?תודה על תשובתכם
הפקדת מזומן
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
13/07/09
לעניין מס הכנסה ירושה אינה ארוע מס, לגבי ביטוח לאומי פני לפורום הרלבנטי.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל מפורום דיני מיסים
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל מפורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
היטל השבחה
ארז
09/07/09
עשיתי זכרון דברים על קניית דירת גג שאומר שתוך שבוע יעשה חוזה אצל העורך דין ולאחר החתימה כשהמוכר פנה לעו"ד שלו להעביר לו את הפרטים הבין כי יכול להיות היטל השבחה כמו כן לא מוזכר בזכרון הדברים לגבי מי משלם היטל השבחה במידה ויש אם כן שאלתי מי אמור לשלם והאם המוכר יכול עקב כך לא לעשות בכלל חוזה ולבטל את העיסקה או שמא הוא מחוייב כלפי והוא זה שאמור לשלם היטל זה ?
פנה לפורום נדלן
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
13/07/09
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מס על ירושה
מירב
08/07/09
האם כדאי כלכלית להעביר נכסים לילדים בעוד הוריהם בחיים או רק לאחר מות ההורים (מבחינה מיסויית בלבד) ?
נא לשאול ספציפית השאלה כללית מדי
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
13/07/09
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מבחן התושבות לתושבים חוזרים על פי מס הכנסה
גיא
08/07/09
אני איני נמצא בארץ משנת 2001.
הגעתי למספר ביקורים, אולם לא עליתי על סך הימים הקבועים בחוק כדי להחשב תושב ישראל. (לא יותר 183 ימים בשנה ו/או לא יותר מ 425 ימים בשלוש שנים)
מרכז חיי היה בחו"ל ולא בישראל, והגעתי רק לצורך ביקור כל פעם. במשך אותה תקופה המשכתי לשלם ביטוח לאומי וביטוח בריאות כנדרש בחוק.
בשנת 2007 קיבלתי הודעה מהביטוח לאומי שאיבדתי את תושבותי ואני איני תושב ישראל יותר.
השנה החלטתי לחזור לארץ, אולם הבנתי שכדי להנות מהטבות מס שונות, אני צריך להיות מוכר כתושב חוץ למשך 5 שנים רצופות ולחזור לארץ עד סוף שנת 2009.
כיוון שהקרטריונים של מס הכנסה מעורפלים,
יש לי מספר שאלות:
1. האם מס הכנסה מסתמך על רישומי הביטוח הלאומי לקביעת התושבות או רק בודק עצמאית את מבחן "מרכז החיים" ומספר הימים בו שהיתי בארץ לקביעת מעמד תושב חוץ, ללא קשר לתאריך בו ביטוח לאומי החליט?
2. מה עלי לעשות כעת כשחזרתי לארץ כדי להראות שמרכז החיים שלי עבר לארץ? (כדי שמס הכנסה לא יטען בדיעבד שבעצם "עדיין לא חזרתי" השנה אלא רק בשנה הבאה וכך אאבד את ההטבות) מהיכרותי הקצרה עם מס הכנסה אני יודע שצריך לאסוף כמה שיותר ראיות לחזרתי ו"העברת מרכז החיים" לישראל. אז בנוסף לחוזה שכירות, רישומי ארנונה, חשמל, טלפון וכו, מה עוד יכול לעזור לי "לשכנע" את מס הכנסה שחזרתי לארץ. האם אני צריך לדווח ישירות למס הכנסה ולהגיד להם שחזרתי?
אודה אם אוכל לקבל תשובה בעניין.
הגעתי למספר ביקורים, אולם לא עליתי על סך הימים הקבועים בחוק כדי להחשב תושב ישראל. (לא יותר 183 ימים בשנה ו/או לא יותר מ 425 ימים בשלוש שנים)
מרכז חיי היה בחו"ל ולא בישראל, והגעתי רק לצורך ביקור כל פעם. במשך אותה תקופה המשכתי לשלם ביטוח לאומי וביטוח בריאות כנדרש בחוק.
בשנת 2007 קיבלתי הודעה מהביטוח לאומי שאיבדתי את תושבותי ואני איני תושב ישראל יותר.
השנה החלטתי לחזור לארץ, אולם הבנתי שכדי להנות מהטבות מס שונות, אני צריך להיות מוכר כתושב חוץ למשך 5 שנים רצופות ולחזור לארץ עד סוף שנת 2009.
כיוון שהקרטריונים של מס הכנסה מעורפלים,
יש לי מספר שאלות:
1. האם מס הכנסה מסתמך על רישומי הביטוח הלאומי לקביעת התושבות או רק בודק עצמאית את מבחן "מרכז החיים" ומספר הימים בו שהיתי בארץ לקביעת מעמד תושב חוץ, ללא קשר לתאריך בו ביטוח לאומי החליט?
2. מה עלי לעשות כעת כשחזרתי לארץ כדי להראות שמרכז החיים שלי עבר לארץ? (כדי שמס הכנסה לא יטען בדיעבד שבעצם "עדיין לא חזרתי" השנה אלא רק בשנה הבאה וכך אאבד את ההטבות) מהיכרותי הקצרה עם מס הכנסה אני יודע שצריך לאסוף כמה שיותר ראיות לחזרתי ו"העברת מרכז החיים" לישראל. אז בנוסף לחוזה שכירות, רישומי ארנונה, חשמל, טלפון וכו, מה עוד יכול לעזור לי "לשכנע" את מס הכנסה שחזרתי לארץ. האם אני צריך לדווח ישירות למס הכנסה ולהגיד להם שחזרתי?
אודה אם אוכל לקבל תשובה בעניין.
מיהו תושב
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
13/07/09
המבחנים לקביעת תושבות רבים ומגוונים. הם כוללים הן הגדרות טכניות והן הגדרות מהותיות.
יש לבחון כל מקרה לגופו על מרכיביו השונים.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל מפורום דיני מיסים
יש לבחון כל מקרה לגופו על מרכיביו השונים.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל מפורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מכירת זכויות חכירה לתקופה הפוחתת מ- 25 שנים
קארין
08/07/09
שלום,
רכשתי בשנת 1996 זכויות חכירה בחנות (המחכירה היא עירייה ולא מינהל מקרקעין). היום אני מבקשת למכור את החנות, כאשר תקופת החכירה שנותרה עד סיומה היא 17 שנים בלבד (על פי חוזה החכירה המקורי בתום תקופת החכירה אין אפשרות להאריך את החכירה ויש להחזיר את הנכס לעירייה).
שאלתי היא האם עלי בכלל לדווח את העסקה למס שבח, מאחר ובעת המכירה נותרו לי זכויות חכירה ל-17 שנים בלבד (אשר אינן מהוות זכות במקרקעין על פי חוק מס שבח).
רכשתי בשנת 1996 זכויות חכירה בחנות (המחכירה היא עירייה ולא מינהל מקרקעין). היום אני מבקשת למכור את החנות, כאשר תקופת החכירה שנותרה עד סיומה היא 17 שנים בלבד (על פי חוזה החכירה המקורי בתום תקופת החכירה אין אפשרות להאריך את החכירה ויש להחזיר את הנכס לעירייה).
שאלתי היא האם עלי בכלל לדווח את העסקה למס שבח, מאחר ובעת המכירה נותרו לי זכויות חכירה ל-17 שנים בלבד (אשר אינן מהוות זכות במקרקעין על פי חוק מס שבח).
זכות חכירה שאינה זכות במקרקעין
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
13/07/09
זכות חכירה לפחות מ-25 שנים שאינה ניתנת להארכה (למעט אדמות מדינה היות ושם תמיד מאריכים) אינה זכות במקרקעין ולכן אינה בתחולת מס שבח. מצד שני המדובר בנכס לעניין פקודת מס הכנסה ויש לשלם בגינו מס רווחי הון.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל מפורום דיני מיסים
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל מפורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
תצהיר רואה חשבון של חברה כעדות יחידה
חיים
07/07/09
מהו משקלו של תצהיר רואה חשבון של חברה כאשר אין שום עדות נוספת מאחר ומדובר במשהו היסטורי שאפילו לרשם החברות אין שום תיעוד?
אשמח אם תוכלו להפנות אותי לפסק דין או מאמר או כל דבר שיעזור
חיים
אשמח אם תוכלו להפנות אותי לפסק דין או מאמר או כל דבר שיעזור
חיים
השאלה הינה בדיני ראיות זה אינו הפורום המתאים
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
07/07/09
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
בנוגע לחוק מיסוי מקרקעין 49א ופס"ד בן עמי ויוניזדה
מתעניין
07/07/09
בקומבינציה במכר חלקי כשיש דירת מגורים:
(1) איפה אני יכול למצוא את הרקע לתיקון 8 לחוק הנ"ל של סעיף 49?
(2) מה ההגיון לא לנהוג כמו פס"ד בן עמי שאומר שגם במכר חלקי יש פטור מלא על מכירת דירה שעל הקרקע?
(3) או אולי למה לא לתת פטור יחסי כמו האחוזים שבקומבינציה?
(4) ומה ההגיון שבהלכת יוניזדה?
(1) איפה אני יכול למצוא את הרקע לתיקון 8 לחוק הנ"ל של סעיף 49?
(2) מה ההגיון לא לנהוג כמו פס"ד בן עמי שאומר שגם במכר חלקי יש פטור מלא על מכירת דירה שעל הקרקע?
(3) או אולי למה לא לתת פטור יחסי כמו האחוזים שבקומבינציה?
(4) ומה ההגיון שבהלכת יוניזדה?
הפורום אינו עוסק בשאלות אקדמיות
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
07/07/09
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מיסוי על מתנות
אריק
06/07/09
העברתי לעובד שלי מניות במתנה ללא כל תמורה האם אני חיב במס על כך?
והאם אני חייב לדווח על כך?
והאם אני חייב לדווח על כך?
מניות במתנה לעובד
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
13/07/09
ככלל כל מה שהעובד מקבל במסגרת עבודתו וכתוצאה מיחסי עובד מעביד חייב במס ככל שכר אחר.
לעניין מניות שווין חייב בשכר, אך ניתן בתנאים מסוימים לדחות את ארוע המס ואף להקטין את שיעור המס, בכפוף לתנאים והמגבלות שנקבעו בפקודת מס הכנסה.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל מפורום דיני מיסים
לעניין מניות שווין חייב בשכר, אך ניתן בתנאים מסוימים לדחות את ארוע המס ואף להקטין את שיעור המס, בכפוף לתנאים והמגבלות שנקבעו בפקודת מס הכנסה.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל מפורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
פתיחת עסק
אבי
06/07/09
אני בן 23 רווק .אני מעונין לפתוח עסק שהצפי העתידי שלו יהיה לא יותר מ2000 שח בחודש.אני סטודנט .האם אני משלם מס וכו' ? אשמח לשמוע פרטים .
תשובה
חיים יועץ מס
07/07/09
טם זו הכנסה היחידה שלך
לא תשלם מס אך כן ביטוח לאומי לפי המינימום
לא תשלם מס אך כן ביטוח לאומי לפי המינימום
שימוש בחשהוניות – שאלה חשובה
רן
06/07/09
אני עו"ד שפתח לאחרונה עסק עצמאי, ותיקים במע"מ מס הכנסה וביטוח לאומי.
אני מטפל בתיקים ונותן יעוץ משפטי כנגד חשבונית.
אני עובד בעבודות פרטיות נוספות כמו שיווק ופרסום... שאלתי אם כן היא, האם ניתן להוציא חשבוניות של המשרד שלי כעורך דיןעל עבודות הפרטיות הנוספות שלי שיווק ופרסום וכיו"ב. ?
או שחשבוניות המס שלי כעורך דין, הן אך ורק לייעוץ וטיפול משפטי ?
אני מטפל בתיקים ונותן יעוץ משפטי כנגד חשבונית.
אני עובד בעבודות פרטיות נוספות כמו שיווק ופרסום... שאלתי אם כן היא, האם ניתן להוציא חשבוניות של המשרד שלי כעורך דיןעל עבודות הפרטיות הנוספות שלי שיווק ופרסום וכיו"ב. ?
או שחשבוניות המס שלי כעורך דין, הן אך ורק לייעוץ וטיפול משפטי ?
השאלה כבר נשאלה
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
06/07/09
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מס שבח – עזרה
צביקה
06/07/09
שלום רב,
שאלה חשובה ואודה לעזרה מהירה.
המידה וקיימים ברשותי 2 דירות.
את 2 הדירות רכשתי לפני כ- 7 שנים ושניה לפני כ- 20 שנה.
האם עלי לשלם מס שבח במידה ואני מוכר אחת מהן ?
שאלה חשובה ואודה לעזרה מהירה.
המידה וקיימים ברשותי 2 דירות.
את 2 הדירות רכשתי לפני כ- 7 שנים ושניה לפני כ- 20 שנה.
האם עלי לשלם מס שבח במידה ואני מוכר אחת מהן ?
תשובה לצביקה
עו"ד אשר טולדנו
06/07/09
שלום רב צביקה,
אם אתה או אשתך לא מכרתם דירה ב- 4 שנים האחרונות לא תהיו חייבים במס שבח במכירת אחת מן הדירות. התשובה כפופה לכך, שאין לדירה הנמכרת זכויות בנייה נוספות שאינן באות בגדרו של הפטור לפי סעיף 49ב והן ממוסות בפני עצמן.
הנני ממליץ לך לקבל ליווי של עו"ד הבקיא בדיני המקרקעין והמיסוי על מנת לענות לך בצורה פרטנית.
בהצלחה
עו" אשר טולדנו
אם אתה או אשתך לא מכרתם דירה ב- 4 שנים האחרונות לא תהיו חייבים במס שבח במכירת אחת מן הדירות. התשובה כפופה לכך, שאין לדירה הנמכרת זכויות בנייה נוספות שאינן באות בגדרו של הפטור לפי סעיף 49ב והן ממוסות בפני עצמן.
הנני ממליץ לך לקבל ליווי של עו"ד הבקיא בדיני המקרקעין והמיסוי על מנת לענות לך בצורה פרטנית.
בהצלחה
עו" אשר טולדנו
הגשת דוחות שנתיים באיחור
אבישי
06/07/09
שלום רב יש לי שאלה חשובה אני עובד עצמאי שעובד כעסק פטור
לצערי הגשתי דוחות שנתיים באיחור של שלוש שנים כי לא ידעתי שעליי לדווח למס הכנסה
עד שהגיע לי מכתב הבייתה בינתיים הגשתי את הדוחות ואני יודעת שאקבל קנס מה עליי לעשות כדי לבטל את הקנס
לצערי הגשתי דוחות שנתיים באיחור של שלוש שנים כי לא ידעתי שעליי לדווח למס הכנסה
עד שהגיע לי מכתב הבייתה בינתיים הגשתי את הדוחות ואני יודעת שאקבל קנס מה עליי לעשות כדי לבטל את הקנס
ביטול קנסות
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
06/07/09
בנסיבות העניין הייתי מכין מכתב קורע לב שיזיל דמעה אצל קוראו המפרט את טעותך בתום לב ומבקש רחמים.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מע"מ תשומות במיזוג- דחוף
אבגד
06/07/09
שלום רב.
2 חברות (שתיהן עוסקים לצורכי מע"מ) מתמזגות. בדרך יש הוצאות שונות לעו"ד, רו"ח, מעריכי שווי וכו'. האם ניתן לקזז מע"מ תשומות בגין חשבוניות של נותני שירותים אלה?
תודה מראש
2 חברות (שתיהן עוסקים לצורכי מע"מ) מתמזגות. בדרך יש הוצאות שונות לעו"ד, רו"ח, מעריכי שווי וכו'. האם ניתן לקזז מע"מ תשומות בגין חשבוניות של נותני שירותים אלה?
תודה מראש
המשך...
אבגד
06/07/09
אם אפשר, אשמח להפניה לסעיפי חוק ספציפיים בעניין
תודה.
תודה.
מע"מ במיזוג
יצחק פוגל עו"ד (ורו"ח)
06/07/09
כפי שידוע תשומות יוכרו אם הם לעסקה החייבת במס. היות וכפי שציינת העסקה מלווה על ידי עו"ד ורו"ח הם מצויים ברזיה ואמורים לתת לך את התשובה בהתאם לחברות המשתתפות במיזוג.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
החזר הוצאות
משה
06/07/09
האם אני כעצמאי המחזיק משרד ועובד גם בבית זכאי להחזר הוצאות הטלפון והאינטרנט המצויים בביתי ומשמשים בעיקר לעסק?
החזר הוצאות הבית
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
06/07/09
ישנו ויכוח בן רשויות המס לנישומים לגבי הוצאות הביית. לעניין טלפון יש תקנות ספציפיות. (אתה מוזמן ליטול ממשרדי מ"ה את חוברת דע את זכויותיך.)
לגבי אינטרנט אם עובדתית משמשת רק את העסק (לפחות 90%) לדעתי ניתן לדרוש.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
לגבי אינטרנט אם עובדתית משמשת רק את העסק (לפחות 90%) לדעתי ניתן לדרוש.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מס מכירה
גדי
06/07/09
שלום רב
שאלתי היא באיזה משרד ממשלתי משלמים מס מכירה במכירת שטח לקבלן
שאלתי היא באיזה משרד ממשלתי משלמים מס מכירה במכירת שטח לקבלן
תשלום מס
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
06/07/09
גדי
אין מס מכירה בוטל זה מכבר.
מס שבח רכישה ורכוש למשרד האוצר.
היטל השבחה לרשות המקומית.
דמי היתר חכירה שינוי יעוד למינהל.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
אין מס מכירה בוטל זה מכבר.
מס שבח רכישה ורכוש למשרד האוצר.
היטל השבחה לרשות המקומית.
דמי היתר חכירה שינוי יעוד למינהל.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מס מכירה
גדי
06/07/09
שלום רב
אני יודע שאין אבל לפני 7 שנים שילמתי מס מכירה, אני זקוק לקבל קבלה על התשלום ששילמתי למי אני צריך לפנות
תודה גדי
אני יודע שאין אבל לפני 7 שנים שילמתי מס מכירה, אני זקוק לקבל קבלה על התשלום ששילמתי למי אני צריך לפנות
תודה גדי
זכאות בהקלה במס
משה
06/07/09
שלום,
אני תושב קיבוץ נחשונים ולאחרונה הבנתי שהיישוב הוכר כיישוב קו תפר.
האם אני זכאי להטבות מס או אחרות?
אני תושב קיבוץ נחשונים ולאחרונה הבנתי שהיישוב הוכר כיישוב קו תפר.
האם אני זכאי להטבות מס או אחרות?
הטבות מס
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
06/07/09
אכן כל ישוב שהוכר על ידי רשויות המס (האשימה באתר רשות המיסים) זכאי להקלות מס בצורה של זיכוי. גובבה הזיכוי ותקרת ההכנסה מצויים באתר.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
האם עסקה לצורך מע"מ
רם
06/07/09
עוסק לא חשוב באיזה תחום הפך לנכה כדי לקבל את כל הזכויות לפטור ממס שילם לעו"ד וכן לחברה שעוסקת בטיפול עבור האשורים השונים לצורך קבלת פטור ממס הכנסה השאלה האם ההוצאות הן עסקיות ויכול לקזז מע"מ במסגרת עיסקו?
אודה מראש
אודה מראש
שכר טרחה בגין אישור נכות
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
06/07/09
ככלל תשומות יוכרו רק אם שימשו לעסקה חייבת.
השגת אישור נכות נראה לי במישור הפרטי, ולכן לטעמי התשומות לא יוכרו.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
השגת אישור נכות נראה לי במישור הפרטי, ולכן לטעמי התשומות לא יוכרו.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
החזרי מס
רונית
05/07/09
שלום רב, בשנת 2008 התפטרתי ממקום עבודתי, סה"כ הרווחתי ב-2008 כ-77000 שקלים, מתוכם 10000 ש"ח דמי אבטלה. גבו ממני במהלך השנה מס הכנסה בשווי 6000 ש"ח. האם אני זכאית להחזר מס? אני נשואה ובעלי מרוויח מעל 20000 לחודש, אך כמובן משלם מס בהתאם. אשמח לתשובה האם כדאי לי לגשת למס הכנסה לקבל החזר.
תשובה
חיים יועץ מס
05/07/09
אין ספק שמגיע לך החזר מס
***צונזר ע"י מערכת- השארת פרטי התקשרות בניגוד לתקנון האתר***
***צונזר ע"י מערכת- השארת פרטי התקשרות בניגוד לתקנון האתר***
סוג תיק במס הכנסה
דוד
05/07/09
בשנת2007 הגשתי דווח למס הכנסה בהודאה על ביצוע החזר המס
נרשם סוג תיק 96
בשנת 2008 הגשתי דווח למס הכנסה בהודאה על ביצוע החזר המס נרשם סוג תיק 91
מה ההבדל בין סוג תיק 96 לסוג תיק 91 ?
נרשם סוג תיק 96
בשנת 2008 הגשתי דווח למס הכנסה בהודאה על ביצוע החזר המס נרשם סוג תיק 91
מה ההבדל בין סוג תיק 96 לסוג תיק 91 ?
תיק במס הכנסה
עדי לויט רו"ח
06/07/09
סוג תיק 91 הינו
נישום שאינו חייב בהגשת דוח ומבקש החזר מס.
סוג תיק 96 הינו
נישום שתיקו מיועד לסגירה, אך הטיפול השומתי טרם נסתיים.
בברכה
עדי
נישום שאינו חייב בהגשת דוח ומבקש החזר מס.
סוג תיק 96 הינו
נישום שתיקו מיועד לסגירה, אך הטיפול השומתי טרם נסתיים.
בברכה
עדי
מכירת מטלטלים
מונה
05/07/09
שלום,
אני נמצאת במצב כלכלי לא הכי אי-אי-אי, מובטלת,
ברצוני למכור את כל מטלטלי, לרבות ספרים דיסקים, מכשירי חשמל...
מישהו הפחיד אותי שאם יעלו עלי ממס הכנסה אז אני אסתבך.
זה נראה לי מוגזם,
אי אפשר למכור את החפצים שלי שקניתי בכסף ?
אין לי קבלות על רוב הדברים שקניתי ובטח אין לי תיק במס הכנסה או פנקס קבלות ולא מתכוונת לפתוח כזה.
באמת פושטים ממס הכנסה על אנשים פרטיים שמוכרים את האלטע זאכן שלהם ?
אני נמצאת במצב כלכלי לא הכי אי-אי-אי, מובטלת,
ברצוני למכור את כל מטלטלי, לרבות ספרים דיסקים, מכשירי חשמל...
מישהו הפחיד אותי שאם יעלו עלי ממס הכנסה אז אני אסתבך.
זה נראה לי מוגזם,
אי אפשר למכור את החפצים שלי שקניתי בכסף ?
אין לי קבלות על רוב הדברים שקניתי ובטח אין לי תיק במס הכנסה או פנקס קבלות ולא מתכוונת לפתוח כזה.
באמת פושטים ממס הכנסה על אנשים פרטיים שמוכרים את האלטע זאכן שלהם ?
מכירת ציוד אישי
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
06/07/09
למונה שלום
כל עוד המדובר בציוד הקיים שנים אצלך ואת מוכרת אותו כעת, הרי מטלטלין לשימוש אישי מועטו מגדר נכס ותמורתם אינה חייבת במס.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
כל עוד המדובר בציוד הקיים שנים אצלך ואת מוכרת אותו כעת, הרי מטלטלין לשימוש אישי מועטו מגדר נכס ותמורתם אינה חייבת במס.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
דירה בירושה
אריאל
03/07/09
שלום רב,
אני ושני אחיי קיבלנו דירה בירושה וכעת הדירה רשומה בטאבו על שמנו (שליש על כל אחד). במידה ואני רוצה למכור את השליש שלי ולנצל את הפטור (כמי שנכנס בנעלי המוריש) במכירת החלק שלי בלבד, האם אחיי יוכלו בבוא העת לנצל פטור על השני שליש הנותרים, או שמא כאשר אני ניצלתי שליש בעצם בזבזתי את הפטור כולו ואחיי יוכלו להשתמש רק בפטור האישי שלהם ולא בפטור כמי שנכנסו בנעלי המוריש?
בתודה מראש,
אריאל
אני ושני אחיי קיבלנו דירה בירושה וכעת הדירה רשומה בטאבו על שמנו (שליש על כל אחד). במידה ואני רוצה למכור את השליש שלי ולנצל את הפטור (כמי שנכנס בנעלי המוריש) במכירת החלק שלי בלבד, האם אחיי יוכלו בבוא העת לנצל פטור על השני שליש הנותרים, או שמא כאשר אני ניצלתי שליש בעצם בזבזתי את הפטור כולו ואחיי יוכלו להשתמש רק בפטור האישי שלהם ולא בפטור כמי שנכנסו בנעלי המוריש?
בתודה מראש,
אריאל
מה יקנה ממך שליש דירה?
שיר
03/07/09
קניה כזו (אלא אם כן תעשה ע"י האחים) מן הסתם תעשה מתחת לשווי האמיתי של הנכס.במקרה שהאחים או אחד מהם יקנו את חלקך, על החלק שקנו בטוח שיצטרכו לשלם מס שבח או לנצל פטור אישי.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
