פורום דיני מיסים
פורום מיסים הוקם כדי לתת מענה לשאלות משפטיות בתחום המיסוי בישראל. מס הכנסה, מע"מ, מיסוי מקרקעין, דיווחים לרשויות ועוד – אתם מוזמנים לשאול ולהתייעץ. אנחנו כאן, לרשותכם.
טופס 101 כתנאי לקבלת סכום פס"ד
גד
25/08/09
לאחר קבלת פס"ד בבית דין לעבודה בתביעה נגד המעביד , המעביד התנה את הקבלה של הסכום בחתימה על טופס 101 למרות שכבר שנה לא עובד שם ולכן לא חותם. האם חייב לחתום על הטופס כדי לקבל ממנו את המגיע לי והאם באמת חייב המעביד לשעבר בטופס 101 בגלל שמוציא שיק בגין פס"ד?
החוק
עדי
25/08/09
תלוי בשל מה הכסף באם זה פיצויים אז לא צריך
בל באם זה בגין הפרשי שכר פדיון חופשה וכו עליך למלות
וכן להביא תיאום מס
בברכה
עדי
בל באם זה בגין הפרשי שכר פדיון חופשה וכו עליך למלות
וכן להביא תיאום מס
בברכה
עדי
מילוי טופס 101 כתנאי לקבלת כסף
יצחק פוגל עו"ד (ורו"ח)
30/08/09
ככלל השאלה הינה משפטית ולא מיסויית. לדעתי המעביד צודק, ואם לא תצלא הוא ינכה לך מס מקסימלי על הסכומים החייבים, מעבר לפיצויים פטורים. לכן אולי עדיף להמציא תיאום מס ואז לא תצטרך למלא טופס 101.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
מס רכישה לדירה במקרה שיש בעלות על מגרש
רחלי
24/08/09
שלום
כיום אין ברשותינו דירה.
אנו עומדים בפני רכישת קרקע מהמנהל, עליה נבנה בית.
בנוסף אנו שוקלים רכישת דירה נוספת להשקעה.
האם לאחר התשלום על הקרקע נחשב כבעלי דירה ולא נוכל לקבל פטור על מס רכישה ברכישת הדירה?
כיום אין ברשותינו דירה.
אנו עומדים בפני רכישת קרקע מהמנהל, עליה נבנה בית.
בנוסף אנו שוקלים רכישת דירה נוספת להשקעה.
האם לאחר התשלום על הקרקע נחשב כבעלי דירה ולא נוכל לקבל פטור על מס רכישה ברכישת הדירה?
תשובה
ינון צוברי, עו"ד
30/08/09
ככלל, על מנת לקבוע האם תהיו זכאים ליהנות מההקלה במס רכישה שנקבעה לעניין דירת מגורים יחידה יש לבחון האם ביום הרכישה יש ברשותכם דירת מגורים נוספת. נראה שהסעיף הרלוונטי מתייחס לדירה נוספת היכולה לשמש למגורים, כך שכל עוד לא בניתם מבנה היכול לשמש כמגורים על הקרקע שתרכשו (דהיינו שניתן טופס 4 ע"י הרשויות וכו'), ואין בבעלותכם דירה אחרת, תהיו זכאים ליהנות מההקלה האמורה.
בכל מקרה רצוי להתייעץ בעו"ד המתמחה במיסים על מנת שיבחן את מכלול נתוני העסקה הספציפית ויתן ייעוץ והכוונה מתאימים
בברכה,
ינון צוברי, עו"ד
בכל מקרה רצוי להתייעץ בעו"ד המתמחה במיסים על מנת שיבחן את מכלול נתוני העסקה הספציפית ויתן ייעוץ והכוונה מתאימים
בברכה,
ינון צוברי, עו"ד
התשובה מאוד ברורה, אתם תיחשבו כבעלי דירה יחידה
יצחק פוגל עו"ד (ורו"ח)
30/08/09
קבלת מתנה
אילנה ס
24/08/09
שלום,יש לי שאלה בקשר לקבלת מתנה שאני אמורה לקבל בקרוב מסבתא שלי. לתמונה המלאה: סבתא שלי מקבלת גמלה להבטחת הכנסה + גמלת זקנה , היא בעלת דירה . הדירה נמכרה והיא רוצה להעביר את הכסף של הדירה לכיסוי של המשכנתא שלי , האם היא או אני אמורות לדווח על כך לרשויות המס , האם אנו נצטרך לשלם מס על המתנה . ? לצורך הבהרה הסבתא גרה איתי בבית שלי . אודה על תשובתכם
תשובה
ינון צוברי, עו"ד
30/08/09
מתיאור המקרה עולה כי פתוחים בפניך שני מסלולים:
1. העברת הדירה במתנה על שמך ואז מכירה של הדירה על ידך.
2. מכירת הדירה ע"י סבתך וקבלת הכסף במתנה.
החלטה בדבר האופן בו כדאי לפעול תיגזר משיעורי המס שיטלו בכל אחד מהמסלולים, מה שלא ניתן לקבוע לאור מיעוט הנתונים בשאלתך (ככלל ניתן לקבוע כי אם גם את וגם סבתך זכאיות לאחד פטורים הקבועים בחוק לעניין מס שבח הרי שבמסלול בו מוכרת סבתך את הדירה "ייחסך" תשלום מס הרכישה על ידך, אם יוטל לאור הוראות החוק).
כל אחד מהמסלולים המתוארים מחייב דיווח לרשויות המס על המכר ועל רווח ההון, רישומים בטאבו ועריכת הסכמים מתאימים, כך שמומלץ שייעשה בליווי עו"ד המתמחה במיסים ובנדל"ן.
ינון צוברי, עו"ד
1. העברת הדירה במתנה על שמך ואז מכירה של הדירה על ידך.
2. מכירת הדירה ע"י סבתך וקבלת הכסף במתנה.
החלטה בדבר האופן בו כדאי לפעול תיגזר משיעורי המס שיטלו בכל אחד מהמסלולים, מה שלא ניתן לקבוע לאור מיעוט הנתונים בשאלתך (ככלל ניתן לקבוע כי אם גם את וגם סבתך זכאיות לאחד פטורים הקבועים בחוק לעניין מס שבח הרי שבמסלול בו מוכרת סבתך את הדירה "ייחסך" תשלום מס הרכישה על ידך, אם יוטל לאור הוראות החוק).
כל אחד מהמסלולים המתוארים מחייב דיווח לרשויות המס על המכר ועל רווח ההון, רישומים בטאבו ועריכת הסכמים מתאימים, כך שמומלץ שייעשה בליווי עו"ד המתמחה במיסים ובנדל"ן.
ינון צוברי, עו"ד
זכויות פושט רגל
משה
24/08/09
שלום
לפני שלש שנים קיבלתי אפטר חובות בהליך של פשיטת רגל בין היתר היה חוב למס רכוש אשר שולם חלקית לפי החלטת הכונס,העם חובי למס רכוש נימחק יחד עם חובותי האחרים ועם אני רוצא לקנות דירה יכולות להיות לי בעיות במס רכוש
לפני שלש שנים קיבלתי אפטר חובות בהליך של פשיטת רגל בין היתר היה חוב למס רכוש אשר שולם חלקית לפי החלטת הכונס,העם חובי למס רכוש נימחק יחד עם חובותי האחרים ועם אני רוצא לקנות דירה יכולות להיות לי בעיות במס רכוש
השאלה לא מיסויית נא פנה לפורום הוצל"פ
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
30/08/09
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מס רכישה למשפחה שכולה
סי
24/08/09
בעלי ואני רכשנו מגרש לפני שבועיים, כך שבחודש הקרוב יהיה עלינו לשלם מס רכישה בהתאם - אולם - ממש במקרה גילינו כי יש הטבה משמעותית למשפחות שכולות. בעלי הוא אח שכול, והוריו עדיין בחיים (עד 120!), כך שכדי להינות מההטבה עלינו לרשום את הנכס על שם הוריו. מהחומר שהצלחתי לאסוף מהאינטרנט, אני מבינה שהוריו (או אחד מהם) יצהיר כי הנכס ישמש למגוריו.
השאלות שלי :
1- כמה זמן יצטרכו להתגורר בבית ? שנה ? יותר ? (כעת זו קרקע בלבד, והיתרי בניה צפויים להינתן בשנה הקרובה)
2- האם בתום תקופת ההצהרה על מגורים בבית אוכל להעביר את הנכס על שמי ? האם זה כרוך בתשלום מס רכישה נוסף ?
3 - אנו לוקחים משכנתא כדי לשלם עבור הקרקע - האם יש קשר בין זה ובין ההצהרה כי הנכס הוא על שם ההורים ?
4 - האם פקחים מטעם מיסוי מקרקעין בודקים מקרים כאלו ?
השאלות שלי :
1- כמה זמן יצטרכו להתגורר בבית ? שנה ? יותר ? (כעת זו קרקע בלבד, והיתרי בניה צפויים להינתן בשנה הקרובה)
2- האם בתום תקופת ההצהרה על מגורים בבית אוכל להעביר את הנכס על שמי ? האם זה כרוך בתשלום מס רכישה נוסף ?
3 - אנו לוקחים משכנתא כדי לשלם עבור הקרקע - האם יש קשר בין זה ובין ההצהרה כי הנכס הוא על שם ההורים ?
4 - האם פקחים מטעם מיסוי מקרקעין בודקים מקרים כאלו ?
תשובה
ינון צוברי, עו"ד
30/08/09
בטרם אענה בנוגע לפן התיאורטי של שאלתך אבקש להבהיר כי מסירת מידע כוזב לרשויות המס במטרה להתחמק ממס מהווה עבירה פלילית חמורה שעונשה בצידה.
נראה שבשאלתך את מערבת שלא לצורך בין מספר הוראות מקלות שונות הקיימות לעניין מס רכישה. בשורה התחתונה, בעניינכם, לו ירכשו חמייך הקרקע יהיו הם זכאים לשלם מס רכישה בסך של 0.5% מעלות המכר(בהנחה שלא מימשו הטבה זו בעבר פעמיים).
יותר ממומלץ כי בטרם תבחרו בדרך פעולה כלשהי תיוועצו בעו"ד המתמחה בדיני מיסים לשם מיצוי זכויותיכם מחד והימנעות מביצוע עבירות פליליות מאידך.
בברכה,
ינון צוברי, עו"ד
נראה שבשאלתך את מערבת שלא לצורך בין מספר הוראות מקלות שונות הקיימות לעניין מס רכישה. בשורה התחתונה, בעניינכם, לו ירכשו חמייך הקרקע יהיו הם זכאים לשלם מס רכישה בסך של 0.5% מעלות המכר(בהנחה שלא מימשו הטבה זו בעבר פעמיים).
יותר ממומלץ כי בטרם תבחרו בדרך פעולה כלשהי תיוועצו בעו"ד המתמחה בדיני מיסים לשם מיצוי זכויותיכם מחד והימנעות מביצוע עבירות פליליות מאידך.
בברכה,
ינון צוברי, עו"ד
האם יש תקרה לפטור ממס שבח ?
אור
22/08/09
שלום,
האם יש תקרה לפטור ממס שבח, בלי קשר לסעיפים 49ז או 49ה ?
כלומר, אם יש דירת מגורים מזכה, יחידה בבעלות יחיד, בשווי 3 מיליון (אין זכויות בניה בלתי מנוצלות) - האם יקבל פטור על הכל?
תודה
האם יש תקרה לפטור ממס שבח, בלי קשר לסעיפים 49ז או 49ה ?
כלומר, אם יש דירת מגורים מזכה, יחידה בבעלות יחיד, בשווי 3 מיליון (אין זכויות בניה בלתי מנוצלות) - האם יקבל פטור על הכל?
תודה
כן
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
23/08/09
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
חישובי פחת לנכס
וינצה
22/08/09
שלום רב לך!
חליתי (לא בשפעת החזירים,יש עוד מחלות מטרידות)ואני מתנצל על תשובתי המאוחרת בנושא ששאלתי ב-13 לחודש, בענין חישוב פחת לנכס ישן,אחזור בקצרה,הנכס בן 85 שנה לערך,מסלול המס שלי הוא ליחיד ,כאשר אני ורעייתי מגישים בטופס אחד את הכנסותינו בכל שנה,וכמו כן אני משלם מקדמות כל חודש
אני פנסיונר,אשתי שכירה,וכדי להפחית את המס אני רוצה לחשב את הפחת המתאים,אך ין לי נתונים על ערך הרכישה שלו לפני 85 שנה
בתודה ושב התנצלות
וינצה
חליתי (לא בשפעת החזירים,יש עוד מחלות מטרידות)ואני מתנצל על תשובתי המאוחרת בנושא ששאלתי ב-13 לחודש, בענין חישוב פחת לנכס ישן,אחזור בקצרה,הנכס בן 85 שנה לערך,מסלול המס שלי הוא ליחיד ,כאשר אני ורעייתי מגישים בטופס אחד את הכנסותינו בכל שנה,וכמו כן אני משלם מקדמות כל חודש
אני פנסיונר,אשתי שכירה,וכדי להפחית את המס אני רוצה לחשב את הפחת המתאים,אך ין לי נתונים על ערך הרכישה שלו לפני 85 שנה
בתודה ושב התנצלות
וינצה
פחת לנכס ישן
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
23/08/09
ציינת בהתחלה נכס ביית, אך אני מניח שמדובר על נכס עסקי. לגבי נכס עסקי אין מה לעשות, כי לפי הנתונים שציינת אני מניח שלא החלת בזמנו את חוק התאומים.כי אם מדובר בדירת מגורים המושכרת קיים מסלול פטור או 10%.
בברכה
עו"ד רו"ח יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
בברכה
עו"ד רו"ח יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מס עיזבון
לוי שאול
21/08/09
נתקבלה דירה בירושה ,כאשר אחד ההורים נפטר לפני שנת 1981 ,והשני לאחר מכן .
האם חל מס עיזבון על מחצית מהנכס ?
שאלה נוספת ,הדירה נהרסה ,האם במועד המכירה יחוייב במס שבח בנוסף למס העיזבון באם יחול ?
שאלה נוספת ,דירת קרקע נרכשה בשנות השישים וכיום הרוסה האם מס השבח שיחול ,יפריד את רכישת הקרקע מהבית לצורך החישוב
תודה רבה
האם חל מס עיזבון על מחצית מהנכס ?
שאלה נוספת ,הדירה נהרסה ,האם במועד המכירה יחוייב במס שבח בנוסף למס העיזבון באם יחול ?
שאלה נוספת ,דירת קרקע נרכשה בשנות השישים וכיום הרוסה האם מס השבח שיחול ,יפריד את רכישת הקרקע מהבית לצורך החישוב
תודה רבה
דירת מגורים מהיא?
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
23/08/09
לעניין מס עיזבון נסה אולי בפורום נדל"ן.
לענין מס שבח הפטור לדירת מגורים הראויה למגורים, ולכן דירה הרוסה אינה דירת מגורים, וכמוה כמגרש לעניין תשלום מס שבח.
בברכה
עו"ד רו"ח יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
לענין מס שבח הפטור לדירת מגורים הראויה למגורים, ולכן דירה הרוסה אינה דירת מגורים, וכמוה כמגרש לעניין תשלום מס שבח.
בברכה
עו"ד רו"ח יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מיסוי עסקת חילופי דירה
בעז
21/08/09
שלום,
אני מחליף דירה עם הוריי ומוסיף להם כמיליון ש"ח (שווי הדירה שלי 1.3 מליון ש"ח). אילו צדדים מיסויים יש לעסקה הזו ובכמה מדובר?
תודה.
אני מחליף דירה עם הוריי ומוסיף להם כמיליון ש"ח (שווי הדירה שלי 1.3 מליון ש"ח). אילו צדדים מיסויים יש לעסקה הזו ובכמה מדובר?
תודה.
לאור הבעיתיות המיסויית הרבה מוצע לא לבצע את העסקה לפני שתקבל יעוץ ספציפי
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
23/08/09
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מס
aj
20/08/09
אני אמור בקרוב לצאת לגימלאות ואמור לקבל 9000 ש"ח פנסיה תקציבית יש לי 2 דירות מושכרות ואני מעוניין לקנות מונית ולעבוד עליה האם מבחינת מס זה משתלם לי? האם אצטרך לשלם את המס המירבי? ואם כן מהו המס המירבי?
השאלה מורכבת מדי לפורום
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
20/08/09
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מס שבח
rt
20/08/09
יש לי 2 דירות ודירה אחרונה מכרתי לפני שנתיים אני מבין שיש פטור כל 4 שנים יש לי שתי שאלות שאלה ראשונה - האם אוכל למכור 2 דירות בבת אחת כעבור 4 שנים במידה ולא מכרתי מעולם 2 ואקבל את הפטור ממס שבח שאלה שנייה האם מתן דירה לבני כמתנה פטורה ממס שבח?
דירה שנייה ודירת מתנה
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
20/08/09
מתנה לבן פטורה ממס והוא ישלם שליש ממס הרכישה הרגיל. הבן בתנאי שהוא בגיר או נשוי יוכל למכור בפטור שלו את דירת המתנה רק לאחר 3 שנים (אם נשוי שנתיים ואם נשוי וגר בדירה שנה) .
פטור לשתי דירות הינו רק אם התמורה משמשת לרכישת דירה שלישית, ובתנאים שנקבעו לעניין מקסימום השווי.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
פטור לשתי דירות הינו רק אם התמורה משמשת לרכישת דירה שלישית, ובתנאים שנקבעו לעניין מקסימום השווי.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מס רכישה בעת חלוקת ירושה
ירון
20/08/09
שלום רב.
אחי ואני קיבלנו בית בירושה מקרובת משפחה (ללא ילדים) שערכו 2 מליון ש"ח. לא היו נכסים נוספים בירושה מלבד בית זה ולאחי ולי אין בעלות על דירת מגורים כלשהי.
במידה וארכוש את חלקו של אחי במליון ש"ח ע"י הלוואה חיצונית (משכנתא) האם יחול עלי מס רכישה?
האם מדרגות מס הרכישה הן עבור ערכו הכולל של הנכס (2 מליון ש"ח) או רק עבור ערך החלק אותו אני רוכש (1 מליון ש"ח) ואז לפני מדרגות מס הרכישה מדובר ב 0% משום שעד 1,026,660 ש"ח = 0.0% מס רכישה.
תודה מראש
אחי ואני קיבלנו בית בירושה מקרובת משפחה (ללא ילדים) שערכו 2 מליון ש"ח. לא היו נכסים נוספים בירושה מלבד בית זה ולאחי ולי אין בעלות על דירת מגורים כלשהי.
במידה וארכוש את חלקו של אחי במליון ש"ח ע"י הלוואה חיצונית (משכנתא) האם יחול עלי מס רכישה?
האם מדרגות מס הרכישה הן עבור ערכו הכולל של הנכס (2 מליון ש"ח) או רק עבור ערך החלק אותו אני רוכש (1 מליון ש"ח) ואז לפני מדרגות מס הרכישה מדובר ב 0% משום שעד 1,026,660 ש"ח = 0.0% מס רכישה.
תודה מראש
נתונים נוספים
ירון
20/08/09
צו קיום צוואה כבר התקבל אך עדיין לא רשמנו את הבית על שמנו בטאבו.
עבודת חייל
פ.ד.ה
19/08/09
האם חייל בסדיר שקיבל אישור זמני מהצבא לעבוד צריך לציין בטופס 101 שהוא עובד בעבודה נוספת (הצבא) ומקבל הכנסה נוספת (משכורת צבאית)?
חייל עם אישור עבודה
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
20/08/09
עמדת רשויות המס כי בשרות חובה החייל אינו בעל מעמד של עובד, ולכן אין צורך לציין. זוהיא עבודה יחידה.
בברכ ה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
בברכ ה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
פתיחת עסק
יהודה
19/08/09
הודעתי לפני שבוע למס הכנסה שאני פותח עסק של שלחויות. הם שלחו לי אישור על פתיחת התיק.
א} האם זה משפיע על גובה המס של משכורתה של אישתי?
ב} עדיין אין עבודה בתחום ואין הכנסות האם אני צריך לשלם מקדמות?
א} האם זה משפיע על גובה המס של משכורתה של אישתי?
ב} עדיין אין עבודה בתחום ואין הכנסות האם אני צריך לשלם מקדמות?
השלכות פתיחת עסק
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
20/08/09
כעיקרון זה לא אמור להשפיע על המס של אשתך כל עוד היא שכירה.
מקדמות משלצים בדר"כ כאחוז מהמחזור, ואם אין מחזור תדווח "0".
בברכ ה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
מקדמות משלצים בדר"כ כאחוז מהמחזור, ואם אין מחזור תדווח "0".
בברכ ה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מיסוי פיצויים בחזרה לעבודה אצל אותו מעסיק
אלי
19/08/09
שלום,
לפני מספר חודשים פוטרתי.
משכתי את החלק של הפיצויים הפטורים ממס
כעת המעסיק שלי רוצה שאחזור לעבוד אצלו
רציתי לדעת האם קיימת תקופת צינון מינימלית לחזרה שבלעדיה ירצו מס הכנסה שאשלם מס על הפיצויים שקיבלתי
תודה מראש
אלי
לפני מספר חודשים פוטרתי.
משכתי את החלק של הפיצויים הפטורים ממס
כעת המעסיק שלי רוצה שאחזור לעבוד אצלו
רציתי לדעת האם קיימת תקופת צינון מינימלית לחזרה שבלעדיה ירצו מס הכנסה שאשלם מס על הפיצויים שקיבלתי
תודה מראש
אלי
חזרה לעבודה לאחר קבלת פיצויים
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
20/08/09
אלי שלום
לצערי התשובה אינה חד משמעית.
לפי דיני העבודה, די ב-3 חודשים.
מדיני משיכת קופות הגמל בתקנות מ"ה ניתן להבין 6 חודשים.
המהדרים מחכים שישה חודשים, ובתנאי שהפיטורין והחזרה לא באותה שנה אחרת מחכים עוד.
בנוסך מ"ה יבדוק את נאותות העניין. האם לא היה כאן תרגיל. האם הפיטורים אמיתיים, ולא תרגיל לקבל פיצויים פטורים.
בברכ ה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
לצערי התשובה אינה חד משמעית.
לפי דיני העבודה, די ב-3 חודשים.
מדיני משיכת קופות הגמל בתקנות מ"ה ניתן להבין 6 חודשים.
המהדרים מחכים שישה חודשים, ובתנאי שהפיטורין והחזרה לא באותה שנה אחרת מחכים עוד.
בנוסך מ"ה יבדוק את נאותות העניין. האם לא היה כאן תרגיל. האם הפיטורים אמיתיים, ולא תרגיל לקבל פיצויים פטורים.
בברכ ה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מס רכישה
אורון
18/08/09
שלום, אני ואחי ירשנו חצי דירה והחצי השני שייכת לאמי. אמי אינה יורשת.הננו מעוניינים להעביר את את החצי שלנו לאמי במתנה, כך שכל הדירה תהיה של אמי. לאמי אין דירות נוספות מלבד החצי דירה הנ"ל. הדירה שווה מעל מליון מאתיים ש"ח. האם אמי פטורה מתשלום מס רכישה? או עליה לשלם שליש מס רכישה בגלל שזה העברה במתנה, למרות שאין לה דירה נוספת מלבד חמישים אחוז בדירה הנ"ל? כיצד מחשבים את תשלום מס הרכישה ?
דירת מתנה
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
18/08/09
אורון
האם כבר יצא צו ירושה/קיום צוואה, אם כן האם הדירה נרשמה על שמכם בטאבו? כמו כן האם בירושה היו נכסים נוספים פרט לחצי דירה?
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
האם כבר יצא צו ירושה/קיום צוואה, אם כן האם הדירה נרשמה על שמכם בטאבו? כמו כן האם בירושה היו נכסים נוספים פרט לחצי דירה?
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
שילוב מסלולי פטור בהשכרת דירה.
אר
18/08/09
שלום, אני מבקשת לברר תיאורטית,
אם יש לי 2 דירות מושכרות, האם אפשר על אחת לשלם מס 10%, ועל השניה ללכת במסלול הפטור כאשר בחישוב ההכנסה תבוא בחשבון גם ההכנסה עליה שולם מס?
דוגמה- נניח תקרת פטור 4200.
כל דירה מכניסה 3000.
על אחת אשלם 10% שזה 300 ש"ח,
ועל השניה יהיה לי 6000-4200 = 1800, כאשר 4200-1800 = 2400 >>>זה הסכום הפטור. והסכום החייב הוא 3000-2400 = 600 ש"ח.
כך שההכנסה החייבת סך הכל היא 900 ש"ח.
האם שילוב מסלולי פטור באופן כזה הוא אפשרי?
בתודה
אם יש לי 2 דירות מושכרות, האם אפשר על אחת לשלם מס 10%, ועל השניה ללכת במסלול הפטור כאשר בחישוב ההכנסה תבוא בחשבון גם ההכנסה עליה שולם מס?
דוגמה- נניח תקרת פטור 4200.
כל דירה מכניסה 3000.
על אחת אשלם 10% שזה 300 ש"ח,
ועל השניה יהיה לי 6000-4200 = 1800, כאשר 4200-1800 = 2400 >>>זה הסכום הפטור. והסכום החייב הוא 3000-2400 = 600 ש"ח.
כך שההכנסה החייבת סך הכל היא 900 ש"ח.
האם שילוב מסלולי פטור באופן כזה הוא אפשרי?
בתודה
לפי הנתונים שציינת המס זהה בשני המקרים-קרי 10% על הכל
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
18/08/09
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מס על הלנת שכר?….
גדי
18/08/09
תשלומי שכר המגיעים לי ממעסיקי מחוייבים במס.
שאלתי היא האם עבור הלנת שכר עליי לשלם מסים בהתאם?
מודה לכם מראש.
שאלתי היא האם עבור הלנת שכר עליי לשלם מסים בהתאם?
מודה לכם מראש.
מס על הלנת שכר
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
18/08/09
פיצוי הלנת שכר בגובה הפרשי הצמדה וריבית פטורים בתנאי שהשכר בכל אחד מ-24 החודשים שקדמו לא עלה על תקרה שנקבעה. (כ-6000 ש"ח) כך שהפטור די קשה לניצול.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
אגרת הטלוויזיה
אודי
18/08/09
מהו הגיל הקבוע בחוק, לאזרח ותיק, שבגינו משרד האוצר יממן את התשלום לאגרת הטלוויזיה?
והאם חל על אגרת הטלוויזיה חוק ההתיישנות ואם כן כמה שנים-ז"א האם יכולים רשות המיסים לדרוש תשלום משנת 2003 רק בשנה זו?
והאם חל על אגרת הטלוויזיה חוק ההתיישנות ואם כן כמה שנים-ז"א האם יכולים רשות המיסים לדרוש תשלום משנת 2003 רק בשנה זו?
רשות המיסים-אגרת טלויזיה?!
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
18/08/09
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
שוק ההון
יוסי29
18/08/09
1. האם ניתן לקזז הוצאות מימון בגין מכירה וקנייה של ני"ע כנגד הכנסות מני"ע או דיב או ריבית
2. האם ניתן לקזז הוצאות מימון של עמלות רגילות לבנקים כנגד הכנסות משאלה 1?
3. האם יחיד שלא עובד מגיע לי זיכוי בגין ריבית/דיבידנד עד גובה של כ-8000 ש"ח בשנה?
4. האם כדאי לי להירשם כסוחר במס הכנסה לטובת קיזוזים אלו ומהן היתרונות והחסרונות בעת בחירתי כנישום סוחר השקעות ?
תודה רבה
2. האם ניתן לקזז הוצאות מימון של עמלות רגילות לבנקים כנגד הכנסות משאלה 1?
3. האם יחיד שלא עובד מגיע לי זיכוי בגין ריבית/דיבידנד עד גובה של כ-8000 ש"ח בשנה?
4. האם כדאי לי להירשם כסוחר במס הכנסה לטובת קיזוזים אלו ומהן היתרונות והחסרונות בעת בחירתי כנישום סוחר השקעות ?
תודה רבה
הגזמת!!!
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
18/08/09
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
פטור ממס על פקדונות למבוגרים
רם
18/08/09
למבוגרים שיש פקדון שקלי בבנק יש אפשרות לא לשלם מס על הפקדונות אם זו הכנסתם היחידה, כמובן עד תקרה מסוימת של נצול נקודות הזיכוי וכולכן השאלה
האם זה קיים גם על רווחים בבורסה כגון רווח על מניות, אגרות חוב קרנות נאמנות וכו, האם גם במכשירים אלה אפשר לקבל אותם הזכויים וההוצאות כמו בפקדון שקלי כדוגמת פק"מ
אודה מראש למשיב
האם זה קיים גם על רווחים בבורסה כגון רווח על מניות, אגרות חוב קרנות נאמנות וכו, האם גם במכשירים אלה אפשר לקבל אותם הזכויים וההוצאות כמו בפקדון שקלי כדוגמת פק"מ
אודה מראש למשיב
הטבות מס למבוגרים
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
18/08/09
ככלל נקודות הזיכוי הרגילות ניתנות לניצול כנגד כל הכנסה.
הפטור ממס והטבות המס למבוגרים ניתנות אך ורק כנגד הכנסות ריבית ולא כנגד רווחי הון.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
הפטור ממס והטבות המס למבוגרים ניתנות אך ורק כנגד הכנסות ריבית ולא כנגד רווחי הון.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
"אימות" תלושי משכורת (בהמשך לענין טופס 161)
רונית
17/08/09
ראשית תודה על התשובה הקודמת. נגשתי ושוחחתי עם מנהל הכספים במקום עבודתו של אבי לפני 20 שנה (החברה נקנתה על ידי החברה התפעלת היום) והוא אמר לי "אני אנסה, אגש לארכיב...מקווה ... ובנוסף אמר לי שאינו יכול בעצם לחתום על טופס 161 לעובד שאצלו לא עבד ואיך ידע שטפסי המשכורת וטופס 106 אכן הם אותנטיים? האם יתכן? תודה רונית
מבחינתו הוא צודק, הכל עניין של רצון טוב
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
18/08/09
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קניה ומכירה של דירה מספר פעמים
ישראל
17/08/09
אהלן אנשים יש לי דירה יחידה נגיד ואני מוכר אותה וקונה דירה אחרת ואז מוכר אותה וקונה עוד פעם אחרת, האים אני אשלם מס מכירה? רכישה? הבנתי שבוטל...?
הדירה שווה פחות ממיליון...
הדירה שווה פחות ממיליון...
מסחר בדירה יחידה
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
18/08/09
ככלל מכירה אחת ל-18 חודש לבעלי דירה יחידה פטורה ממס. מס מכירה בוטל. מס רכישה לא משולם על דירות עד לתקרה המדוברת.
שים לב אם תמכור ותקנה עלולים לטעון שאתה סוחר והמדובר בעסק ואז תשלם מס הכנסה בשיעור מלא על הרווחים.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
שים לב אם תמכור ותקנה עלולים לטעון שאתה סוחר והמדובר בעסק ואז תשלם מס הכנסה בשיעור מלא על הרווחים.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
רכישה באילת
דודי
17/08/09
שלוםאני מעוניין לרכוש רכב חדש. האם אני יכול לרכוש אותו באילת ולהנות מהפטור ממס?
ממש לא
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
18/08/09
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
דחוף מס שבח
לירי
15/08/09
שלום,
אבי נפטר ואני ואחי הנם היורשים. בתיק מונה מנהל עזבון. במסגרת כינוס נכסים נמכר נכס בבעלות אבי ז"ל בגין חוב לבנק. בין הבנק לבין היורשים נחתם הסכם פשרה. וכעת לאחר מכירת הנכס לצד ג' על ידי הכונס מס שבח שלח לנו , היורשים, דרישת תשלום לשלם את מס השבח. מדוע נשלחה דרישת התשלום אלינו כחייבים ולא לכונס הנכסים? מה עלי לעשות?האם הם יכולים לעקל את חשבונותינו?
אבי נפטר ואני ואחי הנם היורשים. בתיק מונה מנהל עזבון. במסגרת כינוס נכסים נמכר נכס בבעלות אבי ז"ל בגין חוב לבנק. בין הבנק לבין היורשים נחתם הסכם פשרה. וכעת לאחר מכירת הנכס לצד ג' על ידי הכונס מס שבח שלח לנו , היורשים, דרישת תשלום לשלם את מס השבח. מדוע נשלחה דרישת התשלום אלינו כחייבים ולא לכונס הנכסים? מה עלי לעשות?האם הם יכולים לעקל את חשבונותינו?
בשלב הזה יעזרו לך או בפורום מקרקעין או בפורום ירושה
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
16/08/09
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
