פורום דיני מיסים
פורום מיסים הוקם כדי לתת מענה לשאלות משפטיות בתחום המיסוי בישראל. מס הכנסה, מע"מ, מיסוי מקרקעין, דיווחים לרשויות ועוד – אתם מוזמנים לשאול ולהתייעץ. אנחנו כאן, לרשותכם.
חצי נקודת זיכוי לבעלי תואר אקדמי
מיכאל
02/01/10
החל בשנת המס שלאחר שנת המס שבה הסתיימו לימודי (תואר שני)לא עבדי בכלל ! האם אי עדיין זכאי לשנתיים הנחה בנקודות זיכוי או רק לשנה .
תודה
תודה
לצערי הזמן רץ, רק לשנה
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
04/01/10
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
שאלה מסובכת
אביאל כהן
02/01/10
שלום שמי אביאל ויש לי שאלה קטנה..
אני עובד כרגע בשני מקומות עבודה.
הפסקתי לעבוד (בתאריך 02/01/10) במקום עבודה אחד ובמקום העבודה השני אני מפסיק לעבוד בתאריך 07/01/10 ואני ישר מתחיל לעבוד במקום אחר (כך שמתאריך 07/01/10 אני אעבוד רק בעבודה אחד). השאלה שלי היא מה יעשה מס הכנסה (אין לי תאום מס לשנת 2010) כי אני בעצם עובד ב-3 מקומות עבודה!
עזרתכם בבקשה.... תודה.
אני עובד כרגע בשני מקומות עבודה.
הפסקתי לעבוד (בתאריך 02/01/10) במקום עבודה אחד ובמקום העבודה השני אני מפסיק לעבוד בתאריך 07/01/10 ואני ישר מתחיל לעבוד במקום אחר (כך שמתאריך 07/01/10 אני אעבוד רק בעבודה אחד). השאלה שלי היא מה יעשה מס הכנסה (אין לי תאום מס לשנת 2010) כי אני בעצם עובד ב-3 מקומות עבודה!
עזרתכם בבקשה.... תודה.
תאום מס
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
04/01/10
אביאל שלום
החל מה-7/1 תצהיר על עבודה יחידה ואין בעיה.
לימים שלפני, היה ויש בידך תאום מס ל-2009 הוא בתוקף בנתיים, אחרת ינכו לך מס ותגיש בקשה להחזר בתום השנה.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
החל מה-7/1 תצהיר על עבודה יחידה ואין בעיה.
לימים שלפני, היה ויש בידך תאום מס ל-2009 הוא בתוקף בנתיים, אחרת ינכו לך מס ותגיש בקשה להחזר בתום השנה.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
תאום מס
ד
01/01/10
שלום,
אין לי עבודה קבועה. יש לי פה ושם עבודות זמניות וחלקיות והשכר מהן ביחד לא עולה על 1000 שח בחודש. בדרך כלל כ500.
האם אני צריכה להגיש טפסים של תאום מס??
תודה מראש
אין לי עבודה קבועה. יש לי פה ושם עבודות זמניות וחלקיות והשכר מהן ביחד לא עולה על 1000 שח בחודש. בדרך כלל כ500.
האם אני צריכה להגיש טפסים של תאום מס??
תודה מראש
עבודות זמניות
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
04/01/10
אם את שכירה, אז אם יש לך באותו חודש יותר מעבודה אחת, תצטרכי לערוך תאום מס.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קנית דירה ממעביד
ערן
01/01/10
אני עובד בחברה קבלנית - המעביד מאפשר לעובדים לרכוש דירות של החברה בהנחה של כ 5 אחוזים ממחיר מחירון. שאלתי היא האם זאת הטבה חייבת במס ואם כן האם המעביד מחויב לנכות את המס במקור עבורי?
רכישת דירה ממעביד
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
04/01/10
ערן שלום
לשאלה ששאלת אין תשובה חד משמעית.
אני הייתי בוחן האם יש גם אחרים שמקבלים את ההנחה, כמו אנשי קבע/חברי מועדון וכד'.
לא מדובר בהנחה כל כך גדולה. יש לבחון האם אזרח מהשורה שהיה בא לקבלן ואומר לו , הנה הכסף, תן 5% הנחה, האם לא היה מקבל זאת?
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
לשאלה ששאלת אין תשובה חד משמעית.
אני הייתי בוחן האם יש גם אחרים שמקבלים את ההנחה, כמו אנשי קבע/חברי מועדון וכד'.
לא מדובר בהנחה כל כך גדולה. יש לבחון האם אזרח מהשורה שהיה בא לקבלן ואומר לו , הנה הכסף, תן 5% הנחה, האם לא היה מקבל זאת?
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
חייל שגר בישוב מזכה ומשרת בבסיס בישוב שלא זכאי
יורם
31/12/09
האם חייל שמתגורר בדימונה וזכאי להנחה , אך הצבא משכיר לו דירה במרכז כדי שלא יצטרך ליסוע בלילה לביתו כשהשירות שלו מסתיים בשעות מאוחרות ויוכל ללון שם , והוא לן שם 2-3 לילות בשבוע האם זה כבר אומר שמרכז החיים שלו הוא במרכז והוא לא זכאי להנחה ? פ"ש טוען שמספיק אם לן לילה אחד במרכז הוא כבר לא זכאי להנחה וכבר יש על כך פס"ד האם הוא צודק ? האם מישהו יודע מה הנהלים של הצבא מול מס הכנסה בעניין הזה
מישהו יודע תשובה בבקשה?
יורם
04/01/10
הנושא לא ודאי ממליץ שתפנה למת"ש
יצחק פוגל עו"ד (ורו"ח)
04/01/10
קצבת נכות
סיון
31/12/09
שלום ברצוני לדעת האם מקבל קצבת נכות שאינו עובד יכול להשתמש בנקודות הזיכוי שלו לזיכויים אחרים, מכיוון שידוע לי שבשנת 2006 מקבלי קיצבה ממבטחים לא יכלו להשתמש בנקודות זיכוי למטרות נוסות עקב הרפורמה
אין שום מניעה כיום
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
04/01/10
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מהי תקופת התיישנות במס הכנסה?
אלינה
30/12/09
שלום וברכה,
איני מצליחה למצוא תשובה לשאלתי מהי תקופת התיישנות במס הכנסה
והיכן הדבר מצויין?
האם יש תקופת התיישנות שונה למס הכנסה ניכויים ,ותקופת התיישנות אחרת למס הכנסה שבח על המקרקעין?
אשממח לקבל את ההייחסותך
תודה
איני מצליחה למצוא תשובה לשאלתי מהי תקופת התיישנות במס הכנסה
והיכן הדבר מצויין?
האם יש תקופת התיישנות שונה למס הכנסה ניכויים ,ותקופת התיישנות אחרת למס הכנסה שבח על המקרקעין?
אשממח לקבל את ההייחסותך
תודה
הפורום לא אקדמי תשאלי שאלות ספציפיות
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
30/12/09
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
תשלום מס על השכרת דירה
חיים
30/12/09
שלום רב,
ברשותי שתי דירות ב"ה אני משכיר אותם בגובה למעלה מ-5,000 ש"ח שאלתי כיצד מתבצע שלום המס על הדירות ואיפה אני אמור לדווח /לשלם את המס?
והאם כדאי לי לבחור בתשלום 10% מראש כיוון שעל הדירה השניה ישנם לי חובות ועל הדירה הראשונה ישנה משכנתא?
בתודה רבה מראש,
חיים.
ברשותי שתי דירות ב"ה אני משכיר אותם בגובה למעלה מ-5,000 ש"ח שאלתי כיצד מתבצע שלום המס על הדירות ואיפה אני אמור לדווח /לשלם את המס?
והאם כדאי לי לבחור בתשלום 10% מראש כיוון שעל הדירה השניה ישנם לי חובות ועל הדירה הראשונה ישנה משכנתא?
בתודה רבה מראש,
חיים.
מס על השכרה
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
30/12/09
לצורך קביעה יש צורך בחישוב מס מורכב בגין ההכנסה החייבת בגין כל דירה, התאמה למס שולי, ובחינת אפשרות לתקרה כפולה.
הדבר אינו מתאים לפורום.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
הדבר אינו מתאים לפורום.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מס על דמי פיצויים
קרן
29/12/09
שלום רב.
אני מסיימת תקופת 14 שבועות של חופשת לידה והחלטתי להתפטר ממקום עבודתי בשל טיפול בילדים.והיקף משרה שאינה מתאימה לכך.
לפי חוק מגיעים לי דמי הפיצויים עבור התטרות מסוג זה.
במידה והמעסיק ישנה דעתו בהיקף משרתי ויחליט להחזיר אותי לעבודה בתנאים מתאימים לי,האם אדרש לשלם מס עבור דמי הפיצויים ששולמו לי?
האם יש תקופה מסויימת להחזר המס ,ואם יש מהי?
תודה מראש,
קרן.
אני מסיימת תקופת 14 שבועות של חופשת לידה והחלטתי להתפטר ממקום עבודתי בשל טיפול בילדים.והיקף משרה שאינה מתאימה לכך.
לפי חוק מגיעים לי דמי הפיצויים עבור התטרות מסוג זה.
במידה והמעסיק ישנה דעתו בהיקף משרתי ויחליט להחזיר אותי לעבודה בתנאים מתאימים לי,האם אדרש לשלם מס עבור דמי הפיצויים ששולמו לי?
האם יש תקופה מסויימת להחזר המס ,ואם יש מהי?
תודה מראש,
קרן.
החזר מס על פיצויי פיטורין
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
29/12/09
הפטור ניתן על ניתוק יחסי עובד מעביד.
דיני העבודה מדברים על 90 יום.
במ"ה אין הגדרה, אך בעבר דיברו על חצי שנ ורצוי שלא באותה שנת מס.
כמובן תמיד יש להוכיח שלא נעשה כאן תכנון מס מראש.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
דיני העבודה מדברים על 90 יום.
במ"ה אין הגדרה, אך בעבר דיברו על חצי שנ ורצוי שלא באותה שנת מס.
כמובן תמיד יש להוכיח שלא נעשה כאן תכנון מס מראש.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
חישוב מאוחד או נפרד
ML
29/12/09
מה הדין לגבי זוגות בני אותו מין (שנרשמו במשרד הפנים כנשואים וכן במצב שלא) וכן של ידועים בציבור?
האם יש פסיקה בנושא?
האם יש פסיקה בנושא?
בן זוג
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
29/12/09
במס הכנסה ההגדרה מדברת על זוג נשוי. לא מכיר פסיקה בעניין.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
החזר מס מרוחי הון בבורסה
יצחק
29/12/09
שלום
האם כאשר אני מביא דוח שנתי למס הכנסה ובקשה להחזר מס בגין תרומות וכדומה האם עלי לצרף ששילמתי מס הכנסה מרוחי הון והסכום ששילמתי מצטרף לסך כל תשלומי מס ההכנסה השנתיים?
תודה מראש
האם כאשר אני מביא דוח שנתי למס הכנסה ובקשה להחזר מס בגין תרומות וכדומה האם עלי לצרף ששילמתי מס הכנסה מרוחי הון והסכום ששילמתי מצטרף לסך כל תשלומי מס ההכנסה השנתיים?
תודה מראש
כן ובוודאי
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
29/12/09
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מס יבוא על מצלמה
תמר
29/12/09
בכוונתי לרכוש מצלמת וידאו מאוד יקרה בארה"ב, יחד עם עוד כמה מוצרים נילווים.השאלות שלי הן:1. האם כדאי לישלוח את החבילות ישירות מהחנות לארץ?, או כדאי שמכר בארה"ב יקבץ את כל המוצרים לחבילה אחת ואז ישלח אותה אלי?2. האם יש מקום שאוכל לברר בו את המחיר שאצתרך לשלם על דבר כזה, בכדי שאהיה מוכנה?תודה רבה!
הפורום לא עוסק בכך
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
29/12/09
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מס שבח
זיו
29/12/09
לפני כשנה מכרתי דירה שהייתה בבעלותי כתוצאה מירושה שקיבלתי מסבי וסבתי ולא התגוררתי בה. לאחר כחודש רכשתי דירה על שמי מכונס נכסים, שבה אני מתגורר היום. ברצוני למכור את הנכס ( אני מתגורר בה רק שנה) ורוצה לרכוש דירת מגורים באזור אחר.
מסתבר שלאחר שיפוץ ערך הנכס עלה בכ- 300,000 ש"ח.
האם עליי להמתין 4 שנים מיום חתימת החוזה? האם יש לי הקלה כלשהי?
מסתבר שלאחר שיפוץ ערך הנכס עלה בכ- 300,000 ש"ח.
האם עליי להמתין 4 שנים מיום חתימת החוזה? האם יש לי הקלה כלשהי?
פטור לדירת מגורים
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
29/12/09
לכאורה אתה בעל דירה יחידה וזכאי לפטור אחת ל-18 חודש, ואינך חייב לחכות 4 שנים. (וזאת מבלי לבחון את ההטבות לדירת ירושה, אם ישנן)
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מס שבח
גלילאו
29/12/09
קיבלתי בעבר הרחוק (בשנות ה-50)מתנה מהורי קרקע וכעת אני רוצה לבנות עליה מספר דירות ולמכור אותן.האם בנוסף למס הכנסה אני צריך לשלם מס שבח?כיצד הוא מחושב? ולפי איזה חוק זה נובע?
במידה ואבנה
גלילאו
29/12/09
רק דירה אחת האם החוק משתנה,כ"כ הרישום בלשכת הרשם המקרקעין בוצע רק ב-1960, האם זה משנה?תודה
החזר מס הכנסה
יעל
28/12/09
שלום, האחד בפברואר 2010 הולך להיות היום האחרון שלי בעבודה (אני חסרת עבודה החל מה-2 לפברואר 2010)בסוף ינואר אני אקבל משכורת (על דצמבר 2009) - ממנה יורידו לי מיסים (דרגת המס הכי גבוהה)בסוף פברואר אני אקבל משכורת (על ינואר 2010) - ממנה גם יורידו לי מיסים (דרגת המס הכי גבוהה)בסוף מרץ אני אקבל משכורת על יום אחד - מזה כבר לא יורידו לי מיסים.בכל מקרה, אני כנראה אצטרך להתחשבן עם מס הכנסה על המיסים שלקחו לי (אני לא הולכת לעבוד בכל 2010, אולי אולי משהו קטן שיכניס לי איזה 2000 שח בחודש, וגם זה רק 3-4 חודשים)מה הפרוצדורה? איזה טפסים עליי להכין? מה להדפיס ולמלא? ולאן לשלוח?אציין רק (אני לא יודעת אם זה משנה למשהו) שאני מתכננת לקבל דמי אבטלה, בשאיפה שלא יעשו לי בעיות כי אני סטודנטית, אבל הבנתי שבחופש אפשר לחתום)תודה מראש
החזר מס
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
29/12/09
ככלל בתחילת 2011 לאחר שתקבלי טופס 106 של מ2010 ואישור שנתי מביטוח לאומי על דמי אבטלה, תגישי בקשה להחזר. מ"ה מקיים לשכות הדרכה בעניין ללא תשלום ולא צורך להזדהות.
הפרטים מפורסמים המדיה ובאינטרנט.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
הפרטים מפורסמים המדיה ובאינטרנט.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מיסוי מקרקעין
אלונה
28/12/09
1.מה הבדל בין מס רכוש למס רכישה
2. מהי תקופת התיישנות במס רכישה? תפנה אותי לסעיף בחוק
3. מיסים על מקרקעין האם מדובר בתובענה במקרקעין או בתובענה אחרת?
4. אם אני חייבת למס הכנסה חוב של ניכויים למשל או כל חוב אחר , תוך כמה זמן החוב מתיישן ?אשמח לקבל הפנייה לחוק ספציפי
אשמח לקבל את תשובתכם
2. מהי תקופת התיישנות במס רכישה? תפנה אותי לסעיף בחוק
3. מיסים על מקרקעין האם מדובר בתובענה במקרקעין או בתובענה אחרת?
4. אם אני חייבת למס הכנסה חוב של ניכויים למשל או כל חוב אחר , תוך כמה זמן החוב מתיישן ?אשמח לקבל הפנייה לחוק ספציפי
אשמח לקבל את תשובתכם
הפורום לא אקדמי
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
29/12/09
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
נקודות זיכוי לאב ואם רווקים
חני
28/12/09
האם בני זוג רווקים שמגדלים ילד, שנרשם גם בתעודת הזהות של האב, ששניהם עובדים ויש להם תיקים נפרדים במס הכנסה, זכאים שניהם הן לנקודת זיכוי עבור הילד והן נקודת זיכוי נוספת כחד הוריים של אותו ילד בגלל הצירוף של רווק(ה) ואב או אם? אם לא, מדוע לא? הרי מס הכנסה אינו מכיר בזוגיות של רווקים או במשפחה של ידועים בציבור!
נקודות זיכוי
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
29/12/09
נקודת זיכוי ניתנת למי שהילד בחזקתו הבלעדית, אחרת כל אחד יקבל חצי, כך שאין חשיבות לשאר הנתונים.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
תושב ארעי-נקודות זכות
יגאל
28/12/09
שלום,אשתי כאשר התחילה לעבוד הייתה בארץ על תקן תיירת עם אישור עבודה ממשרד הפנים,בתלוש המשכורת היא נרשמה לפי מספר הדרכון שלה,וכאשר היא קיבלה תעודת זהות ,(נחשבת לתושב ארעי) בעבודה לא שינו לה את מספר התעודת זהות,ואפילו היא קיבלה טופס 106 על המספר דרכון שלה במקום של מספר ת.ז.כל הזמן הזה היא לה 2.75 נק זכות.האם זה נכון? בעל אישור עבודה ותושב ארעי מקבל 2.75 נק?
כן וזה משנת 2000 בתוקף
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
29/12/09
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מס רכישה
יורם
28/12/09
האם נכה שדרגת נכותו המשוקללת הינה 95% בבטוח לאומי, אך מקבל קצבת נכות לצמיתות בגובה של 74%(אי כושר שנקבע) זכאי להנחה כנכה במס רכישה ?
אודה מראש
אודה מראש
נכה
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
29/12/09
הגדרת נכה מורכבת ומסובכת.
בהתאם לאיזה חוק ועל ידי מי נקבעה נכותו.
אם הכוונה לנכות כללית (פרק ט' לביטוח לאומי) צריך אי כושר קבוע של 75%, שאר החוקים יותר מקלים.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
בהתאם לאיזה חוק ועל ידי מי נקבעה נכותו.
אם הכוונה לנכות כללית (פרק ט' לביטוח לאומי) צריך אי כושר קבוע של 75%, שאר החוקים יותר מקלים.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
שאלות במיסוי מקרקעין
צורי
28/12/09
למאיר היו שלוש דירות מגורים. דירה אחת נתן במתנה לבנו הבגיר בפטור ממס ביום 1.1.09, שווי דירה זו 800,000 ש"ח; דירה שנייה מכר בפטור ממס לצד ג' ביום 1.7.09, שווייה מיליון ש"ח; דירה שלישית מכר לצד ג' ביום 22/12/09, שווייה מיליון ש"ח.
השאלות:
1. לפי איזו עילת פטור ניתנה הדירה הראשונה במתנה לבן?
2. לפי איזו עילת פטור נמכרה הדירה השנייה לצד ג'?
3. לפי איזו עילת פטור יהיה רשאי מאיר למכור את הדירה השלישית לקונה ובאלו תנאים?
4. האם יזכה בגין מכירת הדירה השלישית לפטור מלא ממס? אם לא, ציין/י את גובה החיוב במס הצפוי בגינה.
5. האם הייתה משנה תשובתך לו היה נתון כי הדירה השנייה הינה דירה שנתקבלה בירושה מאביו של מאיר? נמק/י היטב.
השאלות:
1. לפי איזו עילת פטור ניתנה הדירה הראשונה במתנה לבן?
2. לפי איזו עילת פטור נמכרה הדירה השנייה לצד ג'?
3. לפי איזו עילת פטור יהיה רשאי מאיר למכור את הדירה השלישית לקונה ובאלו תנאים?
4. האם יזכה בגין מכירת הדירה השלישית לפטור מלא ממס? אם לא, ציין/י את גובה החיוב במס הצפוי בגינה.
5. האם הייתה משנה תשובתך לו היה נתון כי הדירה השנייה הינה דירה שנתקבלה בירושה מאביו של מאיר? נמק/י היטב.
הפורום לא פותר בחינות
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
28/12/09
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
השכרה יומית של דירה
ויוי
28/12/09
באיזה מס היא מחויבת של דירה או עסק?
השכרה יומית
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
28/12/09
ישנו סיכון כי רשויות המס יראו בכך הכנסה מעסק על כל המשתמע מכך. (בתנאים מסוימים גם מע"מ). ראו דוגמא צימרים.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מיסוי על השכרת דירה (יחידה)
משכירה
27/12/09
שלום רב,
אני משכירה דירה בשכ"ד חודשי של 5200 ש"ח, ושוכרת דירה למגורי בסך 4600 ש"ח. הדייר דורש ממני אישור מס הכנסה לתשלום המס בגין דמי השכירות וכן לקבל קבלה על התשלומים החודשים.
האם אני מחויבת במס וכמה? האם אני מחויבת להמציא לו קבלות על התשלומים ששילם?
בתודה מראש.
אני משכירה דירה בשכ"ד חודשי של 5200 ש"ח, ושוכרת דירה למגורי בסך 4600 ש"ח. הדייר דורש ממני אישור מס הכנסה לתשלום המס בגין דמי השכירות וכן לקבל קבלה על התשלומים החודשים.
האם אני מחויבת במס וכמה? האם אני מחויבת להמציא לו קבלות על התשלומים ששילם?
בתודה מראש.
השכרה למגורים
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
27/12/09
ראשית אין זה מענינו של השוכר תשלומי המס שלך. אני מניח שהחוזה מציין מפורשות שההשכרה למגורים במישור הפרטי של היחיד.
קבלה מגיע לו אך מכל סוג. גם צילום השיק שקיבלת עם אישור ממך או כל מסמך שתכתבי לו מהווה קבלה לעניין. אינך חייבת בניהול ספרים ולכן אן המדובר בקבלה פורמאלית.
לעניין החיוב במס, יש בעייה בחוק, ולמעט חריגים (של מעבד לאיזור פיתוח או מעבר זמני לצרכי העבודה) לא מכירים בעלות השכירות וההכנסה היא ברטוט.
היות וההכנסה מעל התקרה, או שתשלמי 10% מס על הברוטו, או לחילופין 2000 חייבים במס שולי, אך תוכלי לקזז (2000/5200) מההוצאות כמו פחת, מימון ישיר וכד'.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
קבלה מגיע לו אך מכל סוג. גם צילום השיק שקיבלת עם אישור ממך או כל מסמך שתכתבי לו מהווה קבלה לעניין. אינך חייבת בניהול ספרים ולכן אן המדובר בקבלה פורמאלית.
לעניין החיוב במס, יש בעייה בחוק, ולמעט חריגים (של מעבד לאיזור פיתוח או מעבר זמני לצרכי העבודה) לא מכירים בעלות השכירות וההכנסה היא ברטוט.
היות וההכנסה מעל התקרה, או שתשלמי 10% מס על הברוטו, או לחילופין 2000 חייבים במס שולי, אך תוכלי לקזז (2000/5200) מההוצאות כמו פחת, מימון ישיר וכד'.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
עוסק פטור
שלמה
27/12/09
שלום
האם עיסוק בגישור וקלדנות מוגדר כ "עוסק פטור"?
האם עיסוק בגישור וקלדנות מוגדר כ "עוסק פטור"?
עוסק פטור
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
29/12/09
עיסוק בכתבנות ובפישור חייבים להירשם כעוסק מורשה.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
פטור ממס רכישה
רחל
26/12/09
האם נכון שמשפחות שכולות טרור פטורות מתשלום מס רכישה בעת רכישת דירה, ואם כן, האם אחות שכולה, זו קרבה מספקת לצוך העניין?
מס רכישה למשפחות שקולות
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
29/12/09
ישנה הקלה של תשלום 0.5% מס רכישה לדירה למגורי משפחות שקולות עד פעמיים בחיים. 0לא לצרכי השקעה9
ההגדרה כוללת מי שמקבל תגמולים מהמדינה, והורה ואלמנה שלא זכאים לתגמולים עקב מבחן הכנסות וכן יתום עד גיל 40.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
ההגדרה כוללת מי שמקבל תגמולים מהמדינה, והורה ואלמנה שלא זכאים לתגמולים עקב מבחן הכנסות וכן יתום עד גיל 40.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מכירה לפני תום 4 שנים
א
24/12/09
שלום רב,
במגרש שיש בו 2 בעלי זכויות, ואחד מהם מכר בית לפני 3 שנים.
האם אותו בעל זכויות שלא מכר נכס , יכול לממש פטור בנכס המשותף ?
תודה.
במגרש שיש בו 2 בעלי זכויות, ואחד מהם מכר בית לפני 3 שנים.
האם אותו בעל זכויות שלא מכר נכס , יכול לממש פטור בנכס המשותף ?
תודה.
שותפים
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
24/12/09
השאלה לא ברורה.
האם הם בני זוג?
אם לא, מה הקשר באחזקות. כל אחד נבחן לעצמו.
אם הבית שייך רק לאחד השני לא קשור לכך ולהיפך.
אם הביית השני משותף, הרי הראשון אינו פטור והשני כן.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
האם הם בני זוג?
אם לא, מה הקשר באחזקות. כל אחד נבחן לעצמו.
אם הבית שייך רק לאחד השני לא קשור לכך ולהיפך.
אם הביית השני משותף, הרי הראשון אינו פטור והשני כן.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
