פורום דיני מיסים
פורום מיסים הוקם כדי לתת מענה לשאלות משפטיות בתחום המיסוי בישראל. מס הכנסה, מע"מ, מיסוי מקרקעין, דיווחים לרשויות ועוד – אתם מוזמנים לשאול ולהתייעץ. אנחנו כאן, לרשותכם.
מיסוי במכירת דירה בדמי-מפתח
אילני דוד
24/01/10
בבעלותי דירה המושכרת בדמי מפתח ,ויש קונה המעונין לקנות הדירה
עם הדייר המוגן.
האם מס שבח שונה מהרגיל?
עם הדייר המוגן.
האם מס שבח שונה מהרגיל?
מס שבח לדירה מוגנת
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
26/01/10
מבחינתך אין הבדל כי אתה מוכר בעלות/חכירה, אם הדייר היה מוכר זה כבר סיפור אחר.
כמובן, קיומו של דייר מוגן יסביר את השווי הנמוך של העסקה, כדי שזה יתקבל על ידי מס שבח.
אני מניח שכל ההכנסות מהדייר המוגן דווחו כדין כי מס שבח עלול לדרוש אישור פ"ש לכך.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
כמובן, קיומו של דייר מוגן יסביר את השווי הנמוך של העסקה, כדי שזה יתקבל על ידי מס שבח.
אני מניח שכל ההכנסות מהדייר המוגן דווחו כדין כי מס שבח עלול לדרוש אישור פ"ש לכך.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
שינוי במס רכישה
אור
24/01/10
שלום,
לפני מספר חודשים חתמתי על חוזה לרכישת דירה, כאשר מועד העברת הבעלות בדירה והתשלום האחרון הם בפברואר. את מס הרכישה כבר שילמתי.
לפי פרסומים שקראתי, עודכן לאחרונה מס הרכישה, כך שעלה הסכום שעד אליו יש פטור מתשלום.
האם הפטור החדש חל עליי? מהו המועד הקובע לשם מס רכישה- מועד החתימה או העברת הבעלות?
בתודה מראש
לפני מספר חודשים חתמתי על חוזה לרכישת דירה, כאשר מועד העברת הבעלות בדירה והתשלום האחרון הם בפברואר. את מס הרכישה כבר שילמתי.
לפי פרסומים שקראתי, עודכן לאחרונה מס הרכישה, כך שעלה הסכום שעד אליו יש פטור מתשלום.
האם הפטור החדש חל עליי? מהו המועד הקובע לשם מס רכישה- מועד החתימה או העברת הבעלות?
בתודה מראש
שינוי במס רכישה
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
24/01/10
המועד הקובע הינו יום חתימת החוזה.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מס רכישה במקרה של דירה נוספת
אלונה
24/01/10
שלום,
בעלי ואני נשואים 3 חודשים, עכשיו אנחנו עומדים לרכוש דירה חדשה.
ברשותי דירה מלפני הנישואין שרשומה על שמי בלבד.
ידוע לי שישנו פסק דין שבמקרה כזה אנו משלמים מס רכישה כאילו זו דירתנו היחידה, שאלותיי:
1)אילו מסמכים צריך להציג כדי שפסק הדין יתפוס
2) האם נדרש הסכם ממון בו נרשם שהדירה שלי בלבד, או מספיק שהדירה רשומה רק על שמי.
תודה,
אלונה.
בעלי ואני נשואים 3 חודשים, עכשיו אנחנו עומדים לרכוש דירה חדשה.
ברשותי דירה מלפני הנישואין שרשומה על שמי בלבד.
ידוע לי שישנו פסק דין שבמקרה כזה אנו משלמים מס רכישה כאילו זו דירתנו היחידה, שאלותיי:
1)אילו מסמכים צריך להציג כדי שפסק הדין יתפוס
2) האם נדרש הסכם ממון בו נרשם שהדירה שלי בלבד, או מספיק שהדירה רשומה רק על שמי.
תודה,
אלונה.
מס רכישה והסכם ממון
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
24/01/10
הפסיקה דיברה על קיומו של הסכם ממון על פיו הדירה מלפני הנישואים שייכת לך בלבד. 0ההנחה שאינכם גרים בדירה זו)
במקרה זה, את תשלמי על חלקך מס רכישה לדירה שנייה ובעלך לדירה ראשונה.
לפני כשבועיים אחת השואליות טענה כי אצלה הסתפקו בהצהרה למרות שלא היה הסכם ממון.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
במקרה זה, את תשלמי על חלקך מס רכישה לדירה שנייה ובעלך לדירה ראשונה.
לפני כשבועיים אחת השואליות טענה כי אצלה הסתפקו בהצהרה למרות שלא היה הסכם ממון.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
האם יש צורך להוציא קבלה בגין תקבול שהתקבל בבנק
DDRR
24/01/10
שלום,
האם יש צורך להוציא קבלה בגין תקבול שהתקבל בבנק בהעברה בנקאית מלקוח?
האם יש צורך להוציא קבלה בגין תקבול שהתקבל בבנק בהעברה בנקאית מלקוח?
העברה בנקאית
יריב גולד-יועץ מס
24/01/10
החוק לא מחייב אם מופיע שם מעביר התקבול.
אבל מנסיון ולמען הסדר... עדיף!
יריב גולד-יועץ מס
אבל מנסיון ולמען הסדר... עדיף!
יריב גולד-יועץ מס
קבלה בגין העברה בנקאית
יצחק פוגל עו"ד (ורו"ח)
24/01/10
בהתאם להוראות ניהול ספרים, מי שמנהל את ספריו בשיטת החשבונאות הכפולה, פטור מהוצאת קבלה בגין העברה בנקאית. (חשבונית יש להוציא בהתאם להוראות מע"מ)
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
מיסוי עסקת מכר מקרקעין – 2 שאלות
עו"ד סיגל
24/01/10
שלום רב,
1. האם מיופה כוח (לפי יפוי כוח נוטריון ספציפי לעסקה) יכול לחתום על הצהרת רוכש בט' מש"ח?
2. כיצד ממלאים הצהרת רוכש במקרה של 2 קונים שלאחד זו דירה יחידה ולשני זו דירה שנייה? (כוונתי טכנית - האם מצרפים דף נוסף למש"ח וממלאים 2 הצהרות רוכש בנפרד?).
תודה.
1. האם מיופה כוח (לפי יפוי כוח נוטריון ספציפי לעסקה) יכול לחתום על הצהרת רוכש בט' מש"ח?
2. כיצד ממלאים הצהרת רוכש במקרה של 2 קונים שלאחד זו דירה יחידה ולשני זו דירה שנייה? (כוונתי טכנית - האם מצרפים דף נוסף למש"ח וממלאים 2 הצהרות רוכש בנפרד?).
תודה.
טפסי מס רכישה
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
24/01/10
לשאלה הראשונה-אם משולם מס מלא, ואין צורך להצהיר מאום, כנראה יפוי כח מספיק.
למבקשים פטור או הקלה כלשהיא, היא תתקבל רק על פי חתימת המבקש, היות ומדובר על תצהיר המהווה מעין עדות.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
למבקשים פטור או הקלה כלשהיא, היא תתקבל רק על פי חתימת המבקש, היות ומדובר על תצהיר המהווה מעין עדות.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מס הכנסה והשכרת דירה
לילך
24/01/10
שלום רציתי לדעת האם על דירה שמושכרת בסכום של 6000 יש לדווח על הכנסותיה למס הכנסה? תודה
ואם הדיירים יכולים לקבל הטבות מס על כך שהם משלמים שכר דירה ?
ואם הדיירים יכולים לקבל הטבות מס על כך שהם משלמים שכר דירה ?
דיווח בגין שכ"ד למגורים
יריב גולד-יועץ מס
24/01/10
תקרת הפטור להשכרת דירה ב 2009 היתה 4510 ש"ח .
מכאן שעד לסכום זה אם הינך שכיר שאינו חייב בדו"ח אינך חייב בדיווח ואם אתה חייב בדו"ח כעצמאי/בעל חברה/נדרש אחר יש לדווח על ההכנסה גם אם היא פטורה.
קיימים מס' מסלולי דיווח בין בחירה במס שולי בניכוי הוצאות לבין 10% מס סופי.
הדיירים בדירה אינם יכולים להשתמש בהוצאות שכ"ד לשום צורך
אחרת בעל הדירה יחוייב בהשכרת הכס לעסק ויהיה חייב במס בגובה 30% ללא פטור!!!!
ניתן לדרוש חלק יחסי(אם מנהלים עסק מהבית) של חשמל ,ארנונה, ועד בית..וכדומה.
מכאן שעד לסכום זה אם הינך שכיר שאינו חייב בדו"ח אינך חייב בדיווח ואם אתה חייב בדו"ח כעצמאי/בעל חברה/נדרש אחר יש לדווח על ההכנסה גם אם היא פטורה.
קיימים מס' מסלולי דיווח בין בחירה במס שולי בניכוי הוצאות לבין 10% מס סופי.
הדיירים בדירה אינם יכולים להשתמש בהוצאות שכ"ד לשום צורך
אחרת בעל הדירה יחוייב בהשכרת הכס לעסק ויהיה חייב במס בגובה 30% ללא פטור!!!!
ניתן לדרוש חלק יחסי(אם מנהלים עסק מהבית) של חשמל ,ארנונה, ועד בית..וכדומה.
ריבית
אריה
24/01/10
האם ריבית אינפלציונית בהלוואה לא צמודה ניתנת לניכוי?
נא פרטים בגין מה
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
24/01/10
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
שותפות
יואל
24/01/10
אנחנו רוצים לפתוח משרד בשותפות 3 עו"ד אילו הליכים עלינו לנקוט ?
רישום שותפות
יריב גולד-יועץ מס
25/01/10
על כל 3 השותפים להגיע למע"מ ולפתוח תיק לשותפות ולקבל מספר עוסק לשותפות. (+טפסים+ת.ז+חשבון בנק)
השותפות מנוהלת רק במע"מ וכל אחד מהשותפים מחוייב על הכנסותיו במס הכנסה וביטוח לאומי בנפרד.
בדו"ח השנתי כל שותף ידווח על חלקו היחסי ברווח
השותפות מנוהלת רק במע"מ וכל אחד מהשותפים מחוייב על הכנסותיו במס הכנסה וביטוח לאומי בנפרד.
בדו"ח השנתי כל שותף ידווח על חלקו היחסי ברווח
פרילאנסר
ג
24/01/10
- האם יצא חוק שבמקרה של מעבר מיידי משכיר לפרילאנסר אצל אותו מעסיק
(בהסכמת המעסיק), אסור לי להיות בעל החברה/עוסק מורשה שמוציאה את החשבונית
למעסיק?
(בהסכמת המעסיק), אסור לי להיות בעל החברה/עוסק מורשה שמוציאה את החשבונית
למעסיק?
אין חוק כזה
יריב גולד-יועץ מס
24/01/10
לא קיים חוק כזה .
יריב גולד-יועץ מס
יריב גולד-יועץ מס
קיזוז הוצאות בגין השכרת דירה למגורים בידי יחיד
DDRR
22/01/10
האם יחיד המשכיר דירה למגורים ורוצה לבחור במסלול הכנסה מעסק רשאי לקזז הוצאות מימון בגין משכנתא ובנוסף גם לקזז הוצאות פחת בגין הנכס?
קיזוז הוצאות
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
24/01/10
פחת ברור שכן.
מימון ריאלי בוודאות.
מימון אינפלציוני-אין הוראות מאז הקפאת חוק התאומים.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
מימון ריאלי בוודאות.
מימון אינפלציוני-אין הוראות מאז הקפאת חוק התאומים.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
משכורת לטובת חברה
דותן
21/01/10
שלום רב,
האם במקרה בו אדם מבקש לרשום את תלוש המשכורת שלו לטובת חברה בבעלותו, אותה ימשוך במועד אחר לטובתו כדיבינד, הוא יזכה להגדרת ההכנסה לפי סעיף 2(4) לפקודה ולא להגדרה כהכנסת עבודה מכוח סעיף 2(2) לפקודה (עליה משולם מס לפי ס' 121)?
בנוסף, מס החברות הוא 26% ובמקרה בו שולם מ על דיבידנד מדובר ב-20%. האם הסכומים מחושבים במצטבר?
האם במקרה בו אדם מבקש לרשום את תלוש המשכורת שלו לטובת חברה בבעלותו, אותה ימשוך במועד אחר לטובתו כדיבינד, הוא יזכה להגדרת ההכנסה לפי סעיף 2(4) לפקודה ולא להגדרה כהכנסת עבודה מכוח סעיף 2(2) לפקודה (עליה משולם מס לפי ס' 121)?
בנוסף, מס החברות הוא 26% ובמקרה בו שולם מ על דיבידנד מדובר ב-20%. האם הסכומים מחושבים במצטבר?
חברה או יחיד
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
22/01/10
איני מתייחס להשלכות דיני עבודה, וישנם להשלכות ביטוחית וישנם.
מבחינה מיסויית המס הוא מס על מס, קרי מס חברות, ועל היתרה מס על דיבידנד, והשיעור 25% ולא 20% כי בחברה שלך אתה בעל שליטה.
יש לזכור שאם היית שכיר ואתה רוצה להפוך לחברה, עלולות להיווצר בעיות מס נוספות.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פוחרום דיני מיסים
מבחינה מיסויית המס הוא מס על מס, קרי מס חברות, ועל היתרה מס על דיבידנד, והשיעור 25% ולא 20% כי בחברה שלך אתה בעל שליטה.
יש לזכור שאם היית שכיר ואתה רוצה להפוך לחברה, עלולות להיווצר בעיות מס נוספות.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פוחרום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
האם במלגה צריך למלא טופס 101? האם משלמים מס?
נריה
21/01/10
שלום,
אני לומד בשיעורי תורה שבועיים, והעמותה שמארגנת את השיעורים החליטה שהיא תממן את הוצאות הנסיעה של התלמידים.
הגשתי כרטיסי נסיעה והם ביקשו ממני למלא כרטיס עובד.
האם יש בזה היגיון?
האם מדובר במלגה?
האם תשלום מצד העמותה להחזרי נסיעות עבור לימודים מצריך מילוי כרטיס עובד? (אינני עובד ואני רק לומד)
האם יש דרך להגדיר את התשלום אחרת, כדי שלא נמוסה?
בברכה,
נריה
אני לומד בשיעורי תורה שבועיים, והעמותה שמארגנת את השיעורים החליטה שהיא תממן את הוצאות הנסיעה של התלמידים.
הגשתי כרטיסי נסיעה והם ביקשו ממני למלא כרטיס עובד.
האם יש בזה היגיון?
האם מדובר במלגה?
האם תשלום מצד העמותה להחזרי נסיעות עבור לימודים מצריך מילוי כרטיס עובד? (אינני עובד ואני רק לומד)
האם יש דרך להגדיר את התשלום אחרת, כדי שלא נמוסה?
בברכה,
נריה
החזר הוצאות
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
21/01/10
לנריה שלום
לא ציינת מה מעמדדך, האם אתה משלם עבור הלימוד, לחילופין אתה מקבל על כך כסף. איך אתה מוגדר בעמותה, נתמך, עובד, אחר. רצוי קודם שתברר בעמותה.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
לא ציינת מה מעמדדך, האם אתה משלם עבור הלימוד, לחילופין אתה מקבל על כך כסף. איך אתה מוגדר בעמותה, נתמך, עובד, אחר. רצוי קודם שתברר בעמותה.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
השכרת דירה למגורים בידי יחיד
DDRR
21/01/10
שלום רב,
האם יחדי המשכיר דירה לנגורים ובוחר באפשרות של מיסוי רגיל כהכנסה מעסק ולא במסלולי הפטור רשאי בעתיד למכור את הנכס ולהשתמש בסעיפי הפטור במס שבח. זאת בהנחה שמדובר בדירה אחת כלומר לא "עזריאלי"?
תודה מראש.
האם יחדי המשכיר דירה לנגורים ובוחר באפשרות של מיסוי רגיל כהכנסה מעסק ולא במסלולי הפטור רשאי בעתיד למכור את הנכס ולהשתמש בסעיפי הפטור במס שבח. זאת בהנחה שמדובר בדירה אחת כלומר לא "עזריאלי"?
תודה מראש.
דירת מגורים מזכה
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
21/01/10
מש שבח בוחן אם הדירה מיעדת למגורים לפי טיבה ושימשה בפועל למגורים, ובתנאי שהיא בבעלותו של יחיד. מעבר לזה לא משנה.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
חברה משפחתית
DDRR
21/01/10
בוקר טוב,
1.האם חברה משפחתית רשאית לחלק דיבדנד במקום להציף את השכר כהכנסות מעסק כלפי המייצג הראשי?
2. איזה שיעור מס?
3. חייב בביטוח לאומי?
תודה רבה
1.האם חברה משפחתית רשאית לחלק דיבדנד במקום להציף את השכר כהכנסות מעסק כלפי המייצג הראשי?
2. איזה שיעור מס?
3. חייב בביטוח לאומי?
תודה רבה
חברה משםחתית
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
21/01/10
דיבידנד הינו מונח הלקוח מדיני החברות, והוא נובע רק לאחר רווח נטו (בניכוי מס) לכן שאלתך לא ברורה.
בחברה משפחתית יש או הכנסה פטורה (דיבידנד שחויב בעבר במס שולי אצל היחיד) או הכנסה החייבת במס שולי אצל היחיד.
שאל בפורום ביטוח לאומי.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
בחברה משפחתית יש או הכנסה פטורה (דיבידנד שחויב בעבר במס שולי אצל היחיד) או הכנסה החייבת במס שולי אצל היחיד.
שאל בפורום ביטוח לאומי.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
שאלה 1
אבי
21/01/10
אני מקבל פנסיה חודשית מהצבא לצורך העניים 7000 ש"ח ומקבל קצבת נכות 2500 ש"ח האם אני אמור לשלם מס על קצבת הנכות
העניים? נא יותר פרטים על קצבת הנכות
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
21/01/10
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
שאלה
אבי
21/01/10
איזה הוצאות מוכרות במס שבח של מכירת דירה שאינה בפטור ( מכרתי דירה לפני 3 שנים ויש ברשותי עוד דירות)
האם אפשר לפרט?
האם אפשר לפרט?
הוצאות למס
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
21/01/10
אולי תחכה שנה ותזכה לפטור.
על רגל אחת, יש את העלות, השבחות ושיפורים, מימון ריאלי בתנאים מסוימים, שכ"ט עו"ד ומתווך בקנייה וברכישה, מס רכישה ששולם וכד'.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
על רגל אחת, יש את העלות, השבחות ושיפורים, מימון ריאלי בתנאים מסוימים, שכ"ט עו"ד ומתווך בקנייה וברכישה, מס רכישה ששולם וכד'.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מיסים במכירת דירה חדשה
יסמין
20/01/10
סבתא שלי ואחיה ירשו מהוריהם חלק יחסי ממגרש המיועד לבנייה. על המגרש נבנה בניין גדול זה עתה והיורשים קיבלו דירה. כעת הם מעוניינים למכור את הדירה. שאלתי היא: האם הם יוכלו להשתמש בפטור מס שבח לפי קבלת דירה מירושה? וכן, אילו עוד מיסים יהא עליהם לשלם במכירת הדירה? תודה
השלמת פרטים
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
21/01/10
מי המוריש
מה הקשר שלו ליורשים
מתי נפטר
מה כלל העיזבון שלו מבחינת דירות מגורים
מה הקשר שלו ליורשים
מתי נפטר
מה כלל העיזבון שלו מבחינת דירות מגורים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מע"מ על הצמדת מדד
אורן
19/01/10
קנינו דירה מקבלן ואנחנו גם משלמים על מחיר הבית גם הצמדה של מדד תשומות הבנייה .הקבלן שלח לנו את תשלום ההצמדה + מע"מ . השאלה היא האם זה נכון לחייב אותנו במע"מ עבור הצמדות מדד .
מחיר הדירה היה בשקלים וכולל מע"מ .
מחיר הדירה היה בשקלים וכולל מע"מ .
נסו בפורום צרכנות, (נראה לי שאתם צודקים)
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
21/01/10
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
תיקון שומה?
עו"ד שלומי
19/01/10
מה ניתן לעשות כאשר הוגשה הצהרה על מכירת/רכישת זכות במק' באיחור של 5 ימים (מעבר ל-50 הימים של חובת ההצהרה כשעורכים שומה עצמית) ולכן ראו את ההצהרה כשומה שאינה שומה עצמית? מהי הדרך לפעול בעניין זה - בקשה לתיקון שומה / השגה.....?
הבעיה שלי בכך שהשומה אינה שומה עצמית היא גם בעניין הריביות מיום חובת ההצהרה, שהינו לאחר 30 ימים במקום 50 ימים (עוד 20 ימים של ריביות וקנסות) וכן בעניין של שומת מס השבח עצמה.
תודה מראש!
הבעיה שלי בכך שהשומה אינה שומה עצמית היא גם בעניין הריביות מיום חובת ההצהרה, שהינו לאחר 30 ימים במקום 50 ימים (עוד 20 ימים של ריביות וקנסות) וכן בעניין של שומת מס השבח עצמה.
תודה מראש!
רק לבקש רחמים
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
21/01/10
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
התיישנות מס הכנסה
מיטל
19/01/10
שלום! כשהייתי בת 18 אבי פתח חברה על שמי. במשך השנים החברה קרסה וכבר כ - 10 שנים היא איננה פעילה. ברשם החברות הסטטוס הינו של חברה פעילה ואף יש חוב בגין אי דיווח. כמו כן, יש חוב - לחברה בלבד - במס הכנסה. בתיק האישי שלי אין חוב. האם יש התיישנות על החוב במס הכנסה? כבר שנים שלא קיבלתי ממס הכנסה מכתב כלשהו על החוב דנן.
השאלה אינה מיסויית
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
19/01/10
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
ניכוי מס במקור בגין ריבית
אבי
19/01/10
שלום,
הייתה לי תוכנית חיסכון, שבגינה ניכו לי מס במקור בגין הריבית. האם יש חשיבות לכך ששיעור המס השולי שלי נמוך יותר משיעור המס שנוכה? ובפרט - אינני מגיע לסף המס לתשלום, האם עדיין עליי לשלם מס בגין ריבית, או שאני זכאי להחזר מס?
אודה על תשובתכם!
אבי
הייתה לי תוכנית חיסכון, שבגינה ניכו לי מס במקור בגין הריבית. האם יש חשיבות לכך ששיעור המס השולי שלי נמוך יותר משיעור המס שנוכה? ובפרט - אינני מגיע לסף המס לתשלום, האם עדיין עליי לשלם מס בגין ריבית, או שאני זכאי להחזר מס?
אודה על תשובתכם!
אבי
החזר מס
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
19/01/10
באם לא ניצלתי את נקודות הזיכוי, הדרך פתוחה לקבלת החזר.
נא עיין למטה בתשובתי ליגאל בעניין לשכות ההדרכה החינמיות של מ"ה.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
נא עיין למטה בתשובתי ליגאל בעניין לשכות ההדרכה החינמיות של מ"ה.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מתנות לרגל אירוע אישי לעובד
DDRR
19/01/10
שלום רב,
האם מעביד ע"פ חוק רשאי לזקוף לעובד את הדלתא שבין המתנה שהעניק לרגל אירוע אישי של עובדו.
בסך- 1000 ש"ח לבין סכום המותר לצרכי מס בסך- 190ש"ח
כלומר 810 ש"ח זקיפה בשכר העובד.
זאת כדי שההוצאה תוכר במלואה בספרי המעביד?
האם זה חוקי?
האם מעביד ע"פ חוק רשאי לזקוף לעובד את הדלתא שבין המתנה שהעניק לרגל אירוע אישי של עובדו.
בסך- 1000 ש"ח לבין סכום המותר לצרכי מס בסך- 190ש"ח
כלומר 810 ש"ח זקיפה בשכר העובד.
זאת כדי שההוצאה תוכר במלואה בספרי המעביד?
האם זה חוקי?
לדעתי כן
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
19/01/10
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
זקיפת שווי שימוש לעובד בגין רכב דרגה 2
DDRR
19/01/10
היכן נקבע באיזה חוק או תקנה כי חייבים לזקוף שווי רכב לעובד?
סעיף 2 לפקודה ותקנות שווי רכב
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
19/01/10
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
שאלות במיסוי על השכרת דירה למגורים
אליק
18/01/10
שלום, מבקש תשובות לשאלות:
1.קראתי כי ..." בשנת המס....תיקרת הפטור ממס בגין הכנסה משכ"ד למגורים בישראל ע"י יחיד (לרבות בן זוגו וילדו שעד גיל 18)......."
השאלה - מה פירוש המילים "לרבות בן זוגו " ?-במקרה שבעלי דירה כזו שהושכרה הם בעל ואשתו ,האם ההכנסה משכ"ד מתחלקת בין שניהם ואז רואים שהכנסת כל אחד מבני הזוג היא בעצם מחצית מסכום ההכנסה ? ואם התשובה היא לא- מדוע מס הכנסה מתעקש לראות בזוג נשוי שהם כידוע שני אנשים שבעבר היו שכירים במקומות עבודה שונים וכיום אינם עובדים, יישות מס אחת ?
2.במקום אחר קראתי כי במסלול מס רגיל לפי שעור המס השולי, הסכום החייב במס הוא ההפרש שבין סכום שכ"ד החודשי הממוצע שמקבל היחיד לבין סכום התיקרה (הפטורה ממס) כפול שתים .
השאלה - למה כפול שתים ? אם למשל תיקרת הפטור היא 4510 ש"ח למשל ושכ"ד הוא 5510 למשל אז ההפרש הוא 1000 ש"ח שאותו צריך למסות, אבל למה כפול שתיים ?- כלומר למה המיסוי הוא על 2000 ש"ח ?!
תודה מראש.
1.קראתי כי ..." בשנת המס....תיקרת הפטור ממס בגין הכנסה משכ"ד למגורים בישראל ע"י יחיד (לרבות בן זוגו וילדו שעד גיל 18)......."
השאלה - מה פירוש המילים "לרבות בן זוגו " ?-במקרה שבעלי דירה כזו שהושכרה הם בעל ואשתו ,האם ההכנסה משכ"ד מתחלקת בין שניהם ואז רואים שהכנסת כל אחד מבני הזוג היא בעצם מחצית מסכום ההכנסה ? ואם התשובה היא לא- מדוע מס הכנסה מתעקש לראות בזוג נשוי שהם כידוע שני אנשים שבעבר היו שכירים במקומות עבודה שונים וכיום אינם עובדים, יישות מס אחת ?
2.במקום אחר קראתי כי במסלול מס רגיל לפי שעור המס השולי, הסכום החייב במס הוא ההפרש שבין סכום שכ"ד החודשי הממוצע שמקבל היחיד לבין סכום התיקרה (הפטורה ממס) כפול שתים .
השאלה - למה כפול שתים ? אם למשל תיקרת הפטור היא 4510 ש"ח למשל ושכ"ד הוא 5510 למשל אז ההפרש הוא 1000 ש"ח שאותו צריך למסות, אבל למה כפול שתיים ?- כלומר למה המיסוי הוא על 2000 ש"ח ?!
תודה מראש.
בשני המקרים כי כך קבע החוק
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
19/01/10
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
תשובות
יזם מקרקעין
20/01/10
1. לדידי, המחוקק עשה כן בכדי למנוע הברחתם של נכסים כדי להימנע מתשלום מס. אם אני מתפרנס מהשכרת דירות אז אם יש לי לי פטור עוד גובה מסוים. במידה ויש לי 4 דירות, באם לא היו מחוקקים את "עיקרון התא המשפחתי" (בן זוגו וילדיו עד גיל 18) אז בקלות, היינו יכולים להעביר, דירה לכל ילד ולאישה, וכך במצב דברים שיש לנו 4 דירות, היינו יכולים ליהנות מגובה הפטור על כל דירה (ואגב, גם לקיים עסקאות מכר ולהתחמק בקלות יתרה מתשלום מס שבח בשיעור של 20%). אגב, אם יש לך מעל 8 דירות ואתה לא עובד בתחום אחר, לדידי יש למסות את ההכנסה שלך כ"הכנסה מעסק".2. אני מצטער, אינני עו"ד/רו"ח כך שאינני בקיא בס' הרלוונטי. רק בכדי לחדד את המחשבה... ייתכן שזה כי יש לך 2 דירות?
מלאי עיסקי לקראת סגירה
יורם
18/01/10
רציתי לשאול האם אני שרוצה לסגור את העסק ונשאר לי מלאי לא גדול האם אני צריך להוציא על זה חשבונית אם אין לי למי למכור את זה ?אם כן האם אני צריך לשלם על זה מע"מ או שזה כמו ח-ן עצמית שגם מתקזזים עליה , ? מה עלי לעשות?
תשובה
עדי לויט רו"ח
19/01/10
כאשר סוגרים עסק במע"מ יש טופס לסגירת העסק ובו מכניסים סכומים
לגבי כמה שווה הרכוש והמלאי.
וכמובן תהייה דרישה של מעמ לקבל את הכסף עבור הנכסים הללו ממקבלם.
דהיינו במקרה הזה אתה.
בהצלחה
עדי
לגבי כמה שווה הרכוש והמלאי.
וכמובן תהייה דרישה של מעמ לקבל את הכסף עבור הנכסים הללו ממקבלם.
דהיינו במקרה הזה אתה.
בהצלחה
עדי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
