פורום דיני מיסים
פורום מיסים הוקם כדי לתת מענה לשאלות משפטיות בתחום המיסוי בישראל. מס הכנסה, מע"מ, מיסוי מקרקעין, דיווחים לרשויות ועוד – אתם מוזמנים לשאול ולהתייעץ. אנחנו כאן, לרשותכם.
העברת נכס מיחיד לחברה בבעלותו
לדירה בוצע שינוי תב"ע והוצמדה אליה בקומת המחסנים שטח מסחרי.
כעת, הנני רוצה להעביר את הדירה או לפחות חלק ממנה לחברת יחיד שבשליטתי המלאה.
מה המשמעות מבחינת מע"מ? מס רכישה? מס שבח?
שינוי מבנה
תוכל לקבל פטור ממס שבח על ההעברה, לשלם מס רכישה מופחת על ההעברה, ולא לשלם מע"מ בפועל.
מציע לך לפנות לייעוץ פרטני. זה נושא מורכב
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
דירת קטין
כיצד נחשבת דירת קטין לצרכי מס רכישה
שלום רב,
לצרכי מיסוי מקרקעין מספר הדירות נבחן ברמת התא המשפחתי כלומר בני זוג וילדיהם שטרם מלאו להם 18 לפיכך רכישת דירה ע"ש הקטין תיספר במניין הדירות של התא המשפחתי.
מה גובה מס הרכישה שישולם? ניתן לטעון כי בגין חלקו של האב בדירה ישולם מס רכישה כדירה נוספת ובגין חלקה של האם ישולם מס רכישה לפי דירה יחידה בכל מקרה מומלץ להיוועץ עם עו"ד המתמחה במיסוי כדי לבחון אפשרות להפחתת חבות מס הרכישה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסמכים ממיסוי מק
מלפני 6 שנים
כמו שמבקשים עיון במסמכים של תיק שטר או תיק עסקה בטאבו. כךאני צריך ממיסוי מקרקעין כל המסמכים לעיון.
האם יש טופס מקוון או דרך אחרת?
כי המשרדים סגורים לקבלת קהל ורוצה לדעת איך.
זה בקשה לעיון בתשלום ? בקיצור איך עלי לפעול
בקשת מסמכים ממיסוי מקרקעין
שלום רב,
אכן הדרך לבקש עיון במסמכים של עסקה שדווחה היא באמצעות הגשת בקשה לעיון אשר כרוכה בתשלום אגרה. ככלל, ניתן להגיש בקשה באמצעות מערכת פניות מקוונת באמצעות האינטרנט בהתאם למספר השומה ומשרד מיסוי מקרקעין, לציין מה הנתונים או המסמכים המבוקשים ועם קבלת החומר בידי משרד הם יעדכנו ויבקשו שלום אגרה ולאחר התשלום יעבירו לך את המידע המבוקש
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מס מכירת דירת ירושה
דירה יחידה שלהם והייו בפטירתם זכאים לפיטור מס שבח
האם במכירתה יהיה מס שבח כי זה לא הורים שלי
האם בן זוג של יורשת הוריה זכאי לפטור משבח ?
הזכאים ליהנות מהפטור בדירה מגורים, אם אכן מגיע הפטור,
הם (גם) - צאצא של המוריש/ים ובן זוג.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
עו"ד
האם זכאי לנכות הוצאות שכ"ט עו"ד של חוזי שכירות
כאשר הוא עצמו העו"ד?
אין קבלה הוא שכיר. אבל טרח ועשה את מה שהיה עושה עו"ד אחר במקומו
האם עו"ד יכול להכיר בהוצאה רעיונית ?
אתה מדבר על הוצאה רעיונית, והפקודה לא מאפשרת להכיר בהוצאה רעיונית.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
תא משפחתי
לאבא אין דירה
לאמא יש
סבא רוצה לקנות דירה לנכד בן 15
איך המשמורת תשפיע על זכאות לפטור מס רכישה?
איך הקניה תשפיע על מצב תנכסים של אמא / אבא כשירצו למכור את דירת היחידה?
תא משפחתי לאחר גירושין
מדובר בנושא מורכב שאין עליו הוראה חד משמעית.
מציע לך לפנות לייעוץ פרטני אצל עו"ד שיסקור בפניך את האפשרויות ואת הסבירות לכל אפשרות.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
תיק
רוצה לקנות משרד או חנות להשכרה מניבה
האם צריך תיק במס"ה ומעמ לקניתו או להשכרתו לשוכרים מסחריים?
השכרת חנות
תיק במע"מ - אין חובה. תוכל לדרוש מהשוכר להוציא חשבונית עצמית. אבל, במקרה כזה לא תוכל לקזז את המעמ ששילמת עבור החנות.
תיק מס הכנסה - אתה חייב לפתוח.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
שיעור המס השולי במס רווחי הון
האם לפי ההכנסה השנתית בשנה בה נוצר רווח ההון (במקרה שלי שנת2022)?
מס רווח הון
המס השולי הוא לפי שנת המכירה
תוכל לבצע פריסה וכך יתכן ותשלם מס שבח נמוך יותר
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מס הכנסה על החזר רטרואקטיבי
איך ממוסה שכיר שקיבל הפרשים בשכר משנים קודמות ?
שכיר משלם מס על בסיס מזומן, כלומר בהתאם לכסף שקיבל באותה שנת מס, גם אם זה עבור שנים קודמות. בעקרון אם השכיר מועסק אצל אותו מעסיק כל השנה, הפערים במס יתקזזו בין החודשים, עד תום השנה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
חישוב תיאום מס
האם הגיוני שעל משכורת של 3000 ש"ח משלמים תיאום מס של כ500 ש"ח?
תיאום מס
מחשבים לפי מדרגות. בוחנים כמה המשכורת הכוללת, מכל המעסיקים, ומחשבים את המס כאילו מעסיק אחד שילם
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
תשלום מס עבור רווחים שלא בוצע עבור ניכוי מס במקור
רציתי לשאול איך אני משלם מס עבור רווחים שקבלתי מחול?
עבור רווחים אלה לא בוצע ניכוי מס במקור ואני צריך לשלם את המס בעצמי.
אשמח להסבר איך עושים זאת. האם ניתן דרך האתר של מס הכנסה לשלם בצורה עצמאית?
תודה,
אלון
תשלום מס על הכנסות מחו"ל
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מיסוי בהצמדת שטח משותף
בית דו משפחתי הרשום כבית משותף
מבקשים לבצע תיקון צו בית משותף באופן שהרכוש המשותף יוצמד חלק לדירה אחת וחלק לשניה
הכל בהסכמה.
הצמדת שטח משותף ליחידה מסויימת
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
תוכן של דוח שנתי של תושב חוץ
תודה.
דוח של תושב חוץ
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
6א
פרילאנסר
הוא לא חייב במעמ
הוא חייב במס הכנסה, ןחייב להגיש דוח אלא אם המשלם ניכה לו מס בשיעור המירבי
הוא חייב בביטוח לאומי, אבל אין צורך להגיש דוח מיוחד.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
חד פ
עבור עבודה חד פעמית שביצע לחברה שאינה המעסיק שלו?
איך עושים זאת?
איך ניתן לקבל שכר חד פעמי מגוף שאינו המעסיק ?
יש מנגנון הנקרא - חשבונית עצמית.
הנהח"ש של המשלם אמורה לדעת הפרוצדורה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מס רווח הון במכירת חברה פרטית
אני נכה 100% והמס השולי שלי 0%
האם המשמעות היא כי אני פטור ממס לתקופה עד 2002 ?
איך נכה 100% מחושב רווח ממכירת מניות חברה ותיקה ?
הפטור ממס הכנסה לנכה 100% מתחלק לשניים: בגין יגיעה אישית - פטור גבוה, ובגין הכנסה הונית - פטור נמוך.
אתה מתאר עסקה הונית.
נראה שרצוי שתפנה איש מיסים, או לרו"ח של החברה הוא יסביר לך.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לאשתי יש 2 חשבונות בנק על שמה בלבד
ניירות ערך אלו נושאים רווחים ואנחנו רוצים לפדות אותם.
האם ניתן לעשות חישוב מס נפרד על רווחים אלו (כלומר שהם יחשבו כהכנסתה של אשתי ולא כהכנסתי) ?
שנינו מעל גיל 60 ואשתי כבר פנסיונרית.
חישוב מאוחד
ככלל, ההכנסות יחשבו הכנסה של בן הזוג שיש לו הכנסה מיגיעה אישית הגבוהה יותר.
ניתן לפנות להעלות טענות שונות, כדי להגיע למצב בו ההכנסות ייחשבו שלה, בניגוד ללשון החוק.
אם יש מספיק כסף להילחם עליו, מציע שתפנו ליעוץ פרטני
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
שאלה
אני מתפנה מעסק בדמי מפתח אחרי47 שנה.
שילמתי בכניסה 50 אלף לירות בשנת 1975.
ואני מקבל מבעל הנכס 350000 שח
איזה מס צריך לשלם?
מס על פינוי דיירות מוגנת
המס שיוטל עליך הוא מס רווח הון רגיל
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מס
רוצה לפדות קרן פנסיה סך כולל 40 אש"ח.
אפשר להשתמש בנקודות סיכוי ואז לפטור ממס? מה לעשות?
קופת הפנסיה לא יודעת. אמרה הוראות רק רק ממס הכנסה. השאלה קשורה למיסים
נקודות זיכוי כנגד פדיון פנסיה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
זמן מכירת דירה
יש בבעלותינו דירה יחידה וכעת אנו בשלב בניית בית פרטי . באיזה שלב אני אמורה למכור את הבית בכדי להמנע מתשלום מס שב"ח
מתי למכור את הדירה
תמכרו את הדירה לפני שתסתיים בניית הבית. אחרת, תהיו חייבים במס שבח.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
שאלה
המשך לשאלה
מדובר על מכירה חנות
מתנה וחלופית יחדיו
מקבל דירה במתנה מהורה - נוספת.
האם במקום לשלם שליש מס רכישה- יש מצב שהיא תהיה דירה חלופית-
שאמכור את הראשונה תוך 24 חודש מקבלת דירת המתנה?
(האם הסעיף הזה יכול לדור בכפיפה עם מתנה- ההורים שלי נותנים לי את הדירה בפטור ממס שבח כמתנה)
האם דירה במתנה היא דירה חלופית לעניין מס רכישה ?
לא, בקבלת המתנה אן הסדר כמו ברכישה,
מצד שני, אפשר לכוון המועד בו המתנה מתקבלת.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
אזרח ישראלי מתגורר בדרום אמריקה
אשמח לקבל מידע נוסף. איני רוצה להגיע לישראל ולהיתקל בבעיות בירוקרטיות.
פרט חשוב נוסף הוא שיש לי הוצאה לפועל בישראל, אם זה משנה בכלל.
איך מתבצע הליך של ניתוק תושבות מישראל ?
אכן, תושב ישראל המחליט לנתק את תושבותו מישראל,
צריך לעשות פעולות מסוימות ולדווח לרשות המיסים על ניתוק תוושבותו.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
המתנה
מתי הורה יכול להעניק דירה במתנה לבנו/בתו ?
יכולה בכל שלב להעניק במתנה דירה לבנך, אם עושה זאת נכון אזי אין מס שבח,
הוא יחוייב ב- 1/3 מס רכישה (בהתאם למצבו האישי...בעל דירה או לא).
אם וכאשר הוא ירצה למכור דירה זו וליהנות מפטור ממס שבח,
צריך שזו תהיה דירתו היחידה ועליו להחזיק בה 3 או 4 שנים, תלוי במצב.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
תכנית "שותפי הפצה" (Affiliate )
הרעיון הוא שילוב קישורים של האתר התיירותי באתר שאני מתכנן להפעיל, ובתמורה לקבל עמלה עבור כל הזמנה שנעשית דרך האתר שלי.
מתי בעצם חלות עלי חובות תשלום מיסים?
האם כבר בשלב הרישום אני צריך לפתוח חשבון במס הכנסה/מע"מ?
מתי פותחים תיק מע"מ ומ"ה בעסק חדש ?
שלב ראשון בהקמת עסק הוא פתיחת תיק במע"מ, אח"כ מס הכנסה, ביטוח לאומי וכו'.
קבלת כסף/עמלה קודם שיש לך תיק מע"מ ומ"ה עלולה להיות עבירה פלילית.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
