פורום דיני מיסים

פורום מיסים הוקם כדי לתת מענה לשאלות משפטיות בתחום המיסוי בישראל. מס הכנסה, מע"מ, מיסוי מקרקעין, דיווחים לרשויות ועוד – אתם מוזמנים לשאול ולהתייעץ. אנחנו כאן, לרשותכם.

מנהלי פורום דיני מיסים

עו"ד חיה אביסרור - שמעוני

עו"ד ורו"ח, בעלת משרד המתמחה במיסוי אזרחי על כל ענפיו.

עו"ד איתן אסנפי

עו"ד ורו"ח, בעל משרד עורכי דין מיסים, עוסק בתחומי המס 25 שנים.

עו"ד בתי דורון-ליפשיץ

עו״ד ורו״ח, יוצאת רשות המיסים, מתמחה בפתרון בעיות מיסוי עם ניסיון של למעלה מ- 20 שנה.

עו"ד סלי אילון

מנהל משרד רואי חשבון בעל יתרון מקצועי בתחומי מיסוי בכלל ומיסוי מקרקעין בפרט.

חייל משוחר ומס על רכב צמוד

אריק 21/12/10
שלום,

אני חייל משוחרר, (שירות מלא) וע"פ מה שהוסבר לי ביח' להכוונת חיילים משוחררים, וככה כתוב גם באתר שלהם, אני פטור ממס הכנסה עד תקרה של 7,583 ש"ח חודשיים, ו-90,996 ש"ח שנתיים, למשך 3 שנים.

השכר שלי הוא 5,000 ש"ח בחודש, ובנוסף אני מקבל רכב לצרכי העבודה, אבל הוא נשאר אצלי גם בשעות הפנאי שלי.
ידוע שיש תשלום שנקרא "שווי שימוש" על הטבת רכב צמוד מהעבודה. השאלה שלי היא, אם אני כחייל משוחרר צריך לשלם אותו ללא קשר לגובה המשכורת שלי ולפטור ממס הכנסה, משמע שזהו מס נפרד שבכל מקרה אני חייב לשלם ואין שום פטור ממנו, או שהמס מחושב ע"פ השכר החודשי כולו תחת הכותרת של מס הכנסה, ואז בחישוב ה-2,400 ש"ח שהוחלט שהם שווי השימוש החודשי של הרכב שלי, אני לא עובר את תקרת השכר החודשית בה אני פטור ממס, ולכן אני בעצם פטור מהמס הזה, כמו גם ממס הכנסה?

שאלה נוספת, מהם הקריטריונים על-פיהם נקבע גובה התשלום החודשי למס בריאות וביטוח לאומי?

תודה רבה וערב טוב.

שווי שימוש

סלי אילון, רו"ח 26/12/10
יחושב כאילו מדובר בהכנסה. כלומר, אם - יחד עם שווי השימוש - לא תגיע לסף המס, לא יוטל מס על שווי השימוש.
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

חשבון נאמנות לעו"ד

רם 21/12/10
עו"ד עצמאי שינה סטטוס לחברת עו"ד(לא בע"מ) וכמובן הוא פתח חשבון בנק לחברה .לעו"ד היה גם חשבון בנק בנפרד בנאמנות(לפקדונות) השאלה : בפתיחת החברה, האם מלבד פתיחת ח"ן לחברה, חייבים גם לשנות, ולפתוח גם ח"ן לנאמנות ע"ש החברה , או את ח"ן הנאמנות אפשר להשאיר על שם היחיד ולא החברה. אודה מראש על תשובה

לא הפורום המתאים לשאלה

סיוון 30/12/10
נסה אולי בפורום עורכי דין
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

תיאום מס

l 21/12/10
שלום רב!
אני עובדת בשתי עבודות מזה כמה חודשים, אך לא עשיתי תיאום מס.(בשתי העבודות ביחד אני לא מרוויחה יותר מ 4000 ש"ח לחודש).

יש לי שתי שאלות:
1.אני מתכוונת לגשת ולעשות תיאום, האם אני צפוייה לקנס כלשהו בשל כך שלא עשיתי תיאום מס עדיין?
2. כמה מס יורידו לי, האם זה תלוי בגובה המשכורת?

תאום מס

סיוון 30/12/10
תאום המס הינו לטובתך, אין קנס.במידה ומילאת טופס 101 כנדרש, וציינת שאת עובדת בעבודה נוספת בלי תיאום מס, היו אמורים להוריד לך יותר מס מהנדרש, ואי לכך את אמורה לקבל מס בחזרה. גם אם מילאת טופס 101 שיקרי (ואני לא מתייחס פה לפלילים, רק למיסוי) או שבטעות לא הורידו לך מס כנדרש סביר שבטווח המשכורת של עד 4000 בחודש לא תאלצי לשלם עוד.
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

מכירת שם מתחם (דומיין) מול מכירת פעילות רגילה?

גיל 21/12/10
שלום,
ברשותי חברה בע"מ במחזיקה באתר אינטרנט.
בימים אלו אני מוכר את פעילות החברה אך לא את החברה.
שאלתי היא, האם נכון הדבר שמיסוי על מכירת דומיין הוא נמוך
יותר ממכירת מוניטין ופעילות או סממסים רק את השבח שנוצר לשם המתחם מאז הפעם האחורנה שהוא שודרג ?


תודה מראש

מכירת פעילות ודומיין

סלי אילון, רו"ח 21/12/10
המס על מכירת דומיין הוא מס חברות רגיל, ולא מס מופחת.
יש תכנון מס שיכול להוריד את שיעור המס מ 45% משוכלל (מס חברות + מס דיבידנד) ל 20% בלבד. שאל את רואה החשבון שלך.
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

האם פטור ממס חל גם על פיצויי פיטורין

יוסי פלג 20/12/10
שלום רב
שאלתי לפורום: אני פטור ממס לפי סעיף 9 (5) לפקודה בגין נכות גופנית.
האם פטור זה חל גם על פיצויי פיטורין.?

פטור ממס לפיצויי פיטורין

יוסי פלג 20/12/10
לעו"ד יעקב לביא שלום
ראשית תודה על תגובתך המהירה.
חוששני שלא הבנתי את הסיפא של תשובתך ולכן ברשותך אנסה להדגים במספרים:
נניח שמגיע לי פיצויים בסך 1,000,000 ש"ח
פטורים לפי ותק כפול שכר אחרון : 300,000ש"ח
נותר חייב במס 700,000 ש"ח
שאלתי היא אם אני אחוייב במס על היתרה או חלקה משום שסעיף 9(5)
פוטר עד 500,000 ש"ח לשנה..וכאן נותרו 700,000 חייבים במס.
אם תשובתך חיובית..האם ניתן/כדאי לבקש פריסת מס ולכמה שנים..?
שוב תודה על עזרתך
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

פטור נכה לפיצויים

יצחק פוגל עו"ד (ורו"ח) 20/12/10
מענק פרישה מוגדר הכנסה מיגיעה אישית ולכן זכאי לפטור הגבוה של כ-500,000 ש"ח.
את שאר הסכום החייב במס שנותר, יש לשקול לפרוס אחורה או קדימה בהתאם לשיעורי המס.

בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

העברת הפסדים בשוק ההון לשנה הבאה

אלי 20/12/10
אני מכין דוח שנתי למס הכנסה לשנת 2008.אני אמור לרשום בדוח סכום מועבר משנת 2007 של הפסדים בשוק ההון.הבעיה היא שמס הכנסה בדוח שהפיק לי לשנת 2007 לא רשם את סכום ההפסדים להעברה לשנת 2008 אלא רק את מחזור העסקאות לשנת 2007.בשנת 2007 היו לי רווחים בשוק ההון בסך 200,000 ש"ח והפסדים בשוק ההון בסך 250,000 ש"ח .בטופס ניכוי מס במקור של הבנק סכום ההפסדים בסך 250,000 ש"ח מוגדר כסכום בר קיזוז.למרות שהצגתי את טופס הבנק לשנת 2007 למס הכנסה הוא לא התיחס אליו כאמור בדוח שהפיק לי לשנת 2007 .מה ניתן לעשות?

כנראה טעות בהקלדת התקצור

סיוון 30/12/10
לפי דבריך יש לך הפסד מועבר מ2007 בסך 50,000. תרשום אותו בדו"ח 2008 במקום המתאים, ויחד כעם הדו"ח תגיש בקשה לתיקון התקצור של 2007, רצוי להגיש את המסמכים הנןגעים לכך שוב. 
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

מס שולי – חישוב פיצויי פיטורין

אלי 19/12/10
שלום,
להלן המקרה שלי:
עבדתי 20 שנה במקום אחד עם משכורת אחרונה 20000 ש"ח
כלומר מס שולי 33 אחוז והחברה בה עבדתי נסגרה ואני זכאי לפיצויי פיטורין.
אני רוצה למשוך את כל הסכום אבל מאחר והשנה נפדו לי אופציות בסכום שהעביר אותי לשולי של 45 אחוז (לפי מצטבר) אני חושש שעל
כל הסכום החייב (20x20000-20x11390) אני אצטרך לשלם 45 אחוז מס
מה אני צריך לעשות כדי למשוך הכל לפי שולי 33 אחוז?
1. להסביר לפקיד השומה שאני לפי 33 אחוז שולי
2. לחכות למשכורת ינואר עם 33 אחוז שולי ואז לגשת אליו?
3. לפרוס אחורה (שולי מס גבוהים) או קדימה (ואז למלאת דו"ח כל שנה)
4. האם יש דרך אחרת שתוכלו להציע לי?
נא עצתכם הדחופה.
בתודה מראש
אלי

פיצויי פיטורין

סיוון 30/12/10
יש אפשרות לפרוס לעניין המס את הסכום קדימה או אחורה, אני חושב שבדרך כלל עושים זאת דרך המעביד, או בפקיד השומה (מדור שכירים איפה שעושים תיאומי מס)
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

מכירת תמונות באמצעות עסק לשירותי מחשוב

גלעד 19/12/10
שלוםיש לי עסק לשירותי מחשוב. אני אוהב לצלם תמונות במצלמה שלי בתור תחביב, ועכשיו גוף עסקי הציע לי למכור לו חלק מהן. אני מעריך שמדובר במשהו חד פעמי.האם מותר לי למכור את התמונות ולהוציא חשבונית של העסק שלי, למרות שמדובר ב"פעילות עסקית" שאינה קשורה בכלל לתחום העסק שלי - שירותי מחשוב?תודהגלעד

גש ליעוץ

סלי אילון, רו"ח 19/12/10
ושאל את המומחה אליו פנית כיצד תוכל לא לשלם מס בכלל.
בהצלחה.
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

עמותה וקרן השתלמות

אפרת 17/12/10
בוקר טוב,

אני אקדמאית ורוצה להקים עמותה עם כוונת רווח (כולל 2 עובדים , ומשכורות) . האם העובדה שלא עבדתי כלל במשך 7 השנים האחרונות לצורך גידול הילדים עלולה להקשות עליי או "לטרטר אותי מול רשויות המס בפתיחת העמותה ובמילוי הטפסים הרלבנטיים? (אגב, מה בכלל זה מעניין אותם איך התקיימתי בשנים האחרונות ? אולי הורים אמידים? משכורת גבוהה של הבעל?)

ב. האם יש בעיה להעביר את כספי קרן ההשתלתמות שלי (מעברי כשכירה) לחשבון העו"ש של בעלי (זה חשבון העו"ש שלו בלבד) , ,האם זה מותר ? או הבנק/הקרן עלולים לסרב?

תודה מראש

עמותה עם כוונת רווח?

סלי אילון, רו"ח 19/12/10
אם יש כוונת רווח, הרי שלא מדובר בעמותה, אלא בעסק.
העובדה שעבדת או לא בשנים האחרונות לא צריכה להוות מכשול בדרך לפתיחת עסק.
לעניין קרן ההשתלמות - השאלה לא ברורה. אם מדובר בכספים שקיבלת מקרן השתלמות שנפדתה, מותר לך לעשות עם הכספים הללו מה שתבקשי, כולל העברה לבעלך.
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

שילמתי עבור שרות, אולם נותן השרות מסרב לתת חשבונית

ששון 16/12/10
קיבלתי שרות (כתיבה טכנית), ושילמתי בהמחאה שנפדתה.
נותן השרות מסרב להוציא חשבונית מס וקבלה, מסיבות השמורות עימו.

כמובן שלא אוכל לקזז את ההוצאה ללא קבלת חשבונית וקבלה.

מה ניתן לעשות כנגד הסרבן ?
האם ניתן לאלצו ?
האם ניתן לפנות לרשויות המס בעניין ?

חובת הוצאת חשבונית

מ.ב 19/12/10
שלח לו מכתב רשום וובו דרישה שלך לחשבונית מס . אי הוצאת חשבונית לפי סעיף 117 א (13) עבירה פלילית והעונש שנה מאסר. גם עליך כעוסק יש חובת בחוק מע"מ סעיף 117 א (15) לא דרש חשבונית שהיה חייב לדרשה ולכן גם אתה צפוי לאותו עונש. כדי להגן עליך שלו את הדרישה בדטאר רשום ושמור כל תיעוד. במקביל שלח מכתב עם תיאור העיסקה וכל מסמך אחר (צילום השיק מהבנק, הסכם,וכו) לרשות המיסים, יחידת מודיעין ארצית רח' בנק ישראל 5 קריית הממשלה ירושלים 91002.
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

מהי משמעות "דירה ראשונה" בחוק מס רכישה?

בנימיני 16/12/10
מכרתי דירה לפני כ-5 שנים, וכעת אני רוצה לקנות דירה אחרת.
האם אצטרך לשלם מס רכישה מפני שהיתה לי בעבר דירה "ראשונה", או שבגלל שכעת אין לי דירה, אשלם את המס כמו דירה ראשונה?

המשמעות - דירה יחידה

רו"חית 16/12/10
תוכל לקבל את הפטור אם בעת רכישת הדירה החדשה אין בבעלותך דירות נוספות. [יש בחוק מספר מקרים חריגים - לא לגביך].
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

קזוז מס

סיגלית אלכסנדרי 16/12/10
אני משכירה נכס המשמש כעסק ומשלמת מס הכנסה ומע"מ כחוק על דמי השכירות שאני מקבלת. האם אפשר לקזז את הפסדים בשוק ההון כנגד תשלומים אלו.

תודה.

לא

רו"חית 16/12/10
הפסדים הוניים בשוק ההון ניתן לקזז כנגד רווחי הון ובמקרים מסויימים כנגד ריבית או דיבינד. לא כנגד הכנסות מעסק / השכרה.
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

מכירת דירה שניה

ברוך 16/12/10
ברשותי דירת מגורים אחת ועוד 50% מדירת מגורים שניה בה מתגוררים ילדיי וגרושתי אני מעוניין לתת במתנה לגרושתי או לילדיי את חלקי לא מכרתי בארבע שנים אחרונות דירה האם יש מס שבח או מס רכישה בעסקה

לילדיך או לגרושתך

סלי אילון, רו"ח 18/12/10
תלוי - אם המתנה לילדך, או לבת זוגך, היא פטורה ממס שבח, וחייבת בשליש ממס הרכישה הרגיל. אם המתנה לגרושתך, אולי ניתן לקבל פטור כמו לילדים ולבת הזוג (שליש מס רכישה רגיל), אבל כדאי לקבל רולינג מראש מרשות המיסים.
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

החזר ממס הכנסה – חיילת משוחררת

איילת 15/12/10
מס הכנסה ניכה חצי מגובה המשכורת באחד ממקומות העבודה שלי.נקודות הזיכוי עמדו על 2.25 ולא 4.75, וכן הצהרתי שזהו לא מקום העבודה היחידי וכמובן, כל זה ללא תיאום מס.אילו טפסים עליי להגיש ע"מ לקבל החזר ממס הכנסה?יש אפשרות לשליחה בפקס או בדואר?תודה מראש וסופ"ש נעים,

את צריכה להגיש דוח שנתי. תורידי את הטופס מהאינטרנט

סלי אילון, רו"ח 18/12/10
טופס 135 בקישור http://www.finance.gov.il/taxes/
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

תזמון הגשת תביעה לדמי לידה

רינת 15/12/10
שלום רב
ילדתי לפני כשבועיים את בני. רציתי להגיש את התביעה לדמי לידה אך משיטוט באינטרנט נתקלתי בכתבה שממליצה לדחות במידת האפשר את הגשת התביעה לדמי לידה מחודש דצמבר לתחילת ינואר 2011 שאז מתחילה שנת מס חדשה.
שכרי הינו חודשי וקבוע ועומד על 8,600 ברוטו . מה המשמעות מבחינת המיסוי אם באמת אמתין לתחילת 2011 או אם אגיש במהלך דצמבר את התביעה?
מה עדיף לי?
תודה רבה מראש!

תשובה

רוח"ית 16/12/10
חסרים נתונים לגבי נקודות זיכוי נוספות שאולי יש לך כגון ילדים נוספים, תושבת ישובי ספר ועוד. אני עונה בהנחה שאינך זכאית לנקודות נוספות - כך שאת משלמת מס בד"כ.
דבר ראשון, מכיוון שבשנת 2010 יש לך תינוק מגיעה לך חצי נקודת זיכוי נוספת. במשכורות שקיבלת עד עכשיו כמובן שלא התחשבו בה, וגם לא יתחשבו בה עד סוף השנה כי לא תקבלי ב-2010 תלושים ממקום העבודה כי את בחופש. את צריכה להגיש בקשה להחזר מס בסך 1230 ש"ח.
לגבי תביעת הלידה - לדעתי, לכאורה כן כדאי שיכלל השנה. (את צריכה יעוץ ספיצפי יותר בהתאם לנתונים אישיים, אם את מגישה דוח שנתי ועוד.)
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

מכירת זכויות יוצרים לגורם מחו"ל

י 15/12/10
שלום,
רציתי לשאול: ברצוני לכתוב ספר ולמכור את זכויות היוצרים בו לגורם מחו"ל.
האם זה כמו בארץ שמוציאים ספר לאור ואז עושים תאום מס של שכר סופרים?
או שזה מסווג אחרת, ואני צריך להרשם כעוסק?
האם זה משנה אם הגורם מחו"ל הוא מוציא-לאור שם, או חברה לכל דבר המנהלת עסק בתחום אחר?
תודה

מכירת זכויות יוצרים לגורם צחול

סלי אילון, רו"ח 18/12/10
המכירה חייבת במס הכנסה, ואתה צריך לשלם מקדמה. גש לפקיד השומה שיוציא לך שובר לתשלום
המכירה גם חייבת במעמ, אם אתה מסווג כעוסק.
כדאי לך לגשת ליעוץ, כי במקרה שתיארת ניתן לחסוך הרבה מס בהתנהלות נכונה.
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

תיאום מס, שתי מישרות

מאיר 15/12/10
היי
אני כרגע מועסק בשתי משרות במקביל וידוע לי שעלי לבצע תיאום מס, רציתי לדעת האם ניתן לבצע תיאום זה לפני קבלת השכר במידה וידוע לי מה הסכום שאקבל, בכדי שלא יווצר עיכוב בקבלת השכר שלי......

תודה

כן

רו"חית 16/12/10
בודאי. אתה צריך מספר עוסק של הגוף שמעסיק אותך והערכה לגבי המשכורת שתשולם.
אם זו הפעם הראשונה ב-2010 שאתה עושה תיאום מס ניתן לבצע זאת גם באתר של רשות המיסים.
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

דיני מיסים

ליאת 15/12/10
סיטואציה בה עובדת במרפאה פרטית לניתוחים קוסמטיים, נחתכה ותפרה את עצמה. הלקוחות ראו זאת והתלהבו מכך וכתוצאה מכך הלקוחות התלהבו מכך והרחיבו את הטיפולים. המעבידה של הסטודנטית התפעלה מההדים שזכתה המרפאה ולכן החליטה להעניק תלושי קנייה לסטודנטית שהמעבידה רכשה אותם בנחה של 10% במסגרת ארגון הרופאים. איך מתייחסים לזה מבחינת המיסוי? תודה מראש.

ניתוח מבחינת דיני המס

סיוון 19/12/10
למעביד הוצאת שכר רגילה בגובה עלות התלושיםלעובדת הכנסת עבודה בגובה שווי התלושים. חייבת לשלם מס ל השווי, כשלמעשה החיוב הוא על המעסיק- לזקוף שווי ולנכות מס.
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

שאלה בדבר החזר מס

ליאם 14/12/10
השתחררתי משירות קבע בנובמבר 2010 (אני בת 26.11). לפני מספר ימים קיבלתי ממחלקת התשלומים של צה"ל תלוש המרכז את כלל המשכורות שלי ב-18 החודשים האחרונים. בנוסף נכתב כי ייתכן כי זכאית להחזר מס. יש לציין כי אני מתייצבת בלשכת התעסוקה אך טרם הגשתי תביעה לדמי אבטלה.האם אני זכאית להחזר מס ואם כן, כיצד עלי לתבוע אותו?

החזר מס

סיוון 19/12/10
ניגשים לפקיד השומה הקרוב, מבקשים טפסים לדיווח לצורך החזר מס, מצרפים את כל טפסי ה106 (ריכוזים מהמעביד לעובד לכל השנה) 7 שנים אחורה.זהו זה.
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

משכנתא לצרכי שפוצים והשכרה

אדי 14/12/10
שלום וברכה
ירשתי שתי דירות מוזנחות מאד,אחת מעל השניה ובאיזור די ירוד,
אני רוצה לשפץ ולהשכיר אותן בשוק החופשי.
האם משכנתא לצרכי השיפוץ, תוכר לי כהוצאה מוכרת ואוכל לנכות אותה מדמי השכירות
הרבה תודות
אדי

הוצאות מימון

סיוון 19/12/10
קרן ההלוואה אינה הוצאה.הריבית והפרשי ההצמדה יוכרו כעקרון כהוצאהיחד עם זאת, אם מדובר בהשכרת דירת מגורים לצורך מגורים ישנו מסלול פטור ומסלול 10% מס סופי בהם אין לנכות הוצאות כלל
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

רכית דירה והפיכתה לעסק מניב

שלום 14/12/10
בוקר טוב
שאלה בבקשה
אני רוצה לקנות דירה במקום מסויים ולהפוך אותה לעסק מסחרי-חנוח-,ובאיזור יש עוד חנויות שהוסבו מדירות
האם הוצאת הרכישה תוכר לי במס ההכנסה כהשקעה לצורך הכנסה ?
אני מודה לכם שלום

מבחינת מיסוי - כן

סלי אילון, רו"ח 18/12/10
אם הסבת הדירה היא חוקית, הדירה תיחשב כרכישת נכס, ותוכלי לדרוש פחת.
אבל - כדאי שתבדקי אם הסבת הדירה לחנות היא חוקית לפי חוקים אחרים - חוק התכנון והבניה למשל.
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

חישוב מס שבח

רן 12/12/10
לסבא וסבתא שלי יש דירה משנת 1955.
בשנת 1976, העבירו את הדירה ללא תמורה על שם אמא שלי.
אמא שלי נפטרה לפני 4 שנים והעבירה לי את הדירה בצוואה שלה.

השאלה שלי היא:
כאשר אני מוכר את הדירה (אני צריך לשלם מס שבח), איך מחשבים את המס שבח ? האם החישוב נעשה משנת 1955 או משנת 1976 ? איך מתייחסים לנושא הללא תמורה ?

יש אפשרות שהמכירה תהיה פטורה לגמרי

סלי אילון, רו"ח 13/12/10
זה תלוי בעובדות נוספות אותן לא פירטת.
גש לקבל יעוץ
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

מס רכישה במשפחה

דוני 12/12/10
שלום רב,
ברצוני לקנות מחמותי את הדירה שלה לצורך השקעה (אנו מעבירים אותה לבית אבות).
האם אצטרך לשלם מס רכישה מלא? או שליש?
תודה

מס רכישה מלא

סלי אילון, רו"ח 13/12/10
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

מיסוי קרן השתלמות

אוליבר 12/12/10
מה התקרה היום במיסוי קרנות השתלמות לשכיר?

מיסוי קרן השתלמות

******8 12/12/10
כשכיר אתה זכאי לפטור ממס על ההפקדות לקרן השתלמות ועל רווחי ההון עד לתקרה של 18,854 ₪ בשנה, ובתנאי שהפקדות העובד יהיו לא יותר מ- 1/3 מהפקדות המעביד, כלומר אם המעביד יפקיד 6% העובד יפקיד במקביל 2%.
*****נמחקו פרטי התקשרות*****
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

מס על שכר דירה

אוליבר 12/12/10
אני שכיר,36% מס שולי.
בבעלותי דירה שאני משכיר ב5200 שח.
הדירה בת שנתיים.הוצאות על הדירה:ביטוח,נקיון (האם מוכר),יעוץ מס(האם מוכר אם אשתמש?).האם יש פחת?
האם כדאימ ללכת על המסלול לפי מס שולי וכיצד מחושב והאם ההוצאות שציינתי ואחרות מוכרות?כמו כן עד מתי צריך להגיש ?

ישנן שלוש אפשרויות:

סיוון 13/12/10
לשלם מס שולי ולנכות הוצאות, (כולל יעוץ מקצועי)לשלם 10% מס (רק דירת מגורים) בלי לנכות הוצאותפטור עד כ4500 תקרה מתואמת- כל שקל חריגה מקטין את הפטור בשקל, (ז"א שאם משכיר ב5200 יש פטור על 3100 ועל השאר תשלם מס שולי) כשיוכרו הוצאות לפי החלק היחסי.חישוב פשוט יראה לך מה עדיף, כשיש כמובן גם את גורם כאב הראש. מבחינה זו מסלול ה10% לוקח ללא ספקערב טוב.
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)
דילוג לתוכן