פורום דיני מיסים

לפני כ-9 שנים קיבלנו חלק מדירה במתנה ע"י ההורים של אישתי.היום אנחנו רוצים להעביר בחזרה להורים את כל הדירה (אותה דירה) או 2/3 ממנה. האם אפשר לעשות זאת בהעברה ללא תמורה ?

כיצד על עצמאי לחשב הוצאותיו לעניין רכב המשמש אותו לעבודה (דלק, ביטוח, אגרת רישוי, בלאי וכו')?

יש לי חברה שאני בעל המניות היחיד בה שהשקעתי בה מאה אלף ש"ח, אני רוצה להכניס שותף שישלם 500 אלף ש"ח עבור חצי מהמניות.
האם יש עכשיו ארוע מס שיחייב אותי כאדם פרטי או את החברה?
תודה,
מאיר

העברתי ללא תמורה לבני.

במש"ח יש אפשרות לצרף המחאה על מס רכישה ולכתוב את פרטי ההמחאה.

השאלה שלי:

לפקודת מי רושמים את ההמחאה?

יש לי עסק כעוסק פטור ולאחרונה התחלתי לעבוד כשכירה, שאלתי היא למי אני צריכה לדווח על כך ובאילו טפסים?
תודה,קרן

ברשותי חברה,אני קונה מכונה לחברה.מימון המכונה נעשה באמצעות בנק,הבנק מציע לי לקחת הלוואה לא דרך החברה אלא דרך חשבוני ברבית נמוכה,לעומת האלטרנטיבה דרך החברה.האם הוצאות הרבית מוכרות לצרכי מס במקרה זה?

מזה זמן אני מנהל חנות ששייכת לחמי ומשלם לו שכר דירה. כעת, חמי רוצה להעבירה במתנה. האם אוכל להמשיך לשלם לו שכר דירה (שיוכר במס?). אם כן האם אפשר לקבל "התחייבות" בכתב (תמורת תשלום) מעורך דין על כך?.

שלום

האם יש אמת בטענה שחולת (סרטן) משך כל תקופת מחלתה, פטורה מתשלום מס הכנסה?

אבי, אדם מבוגר כבן 63 הסובל ממספר לא מועט של בעיות רפואיות, בעל בעיית שמיעה קשה ואובדן כושר עבודה, מוכר ע"י ביטוח לאומי ואף קיבל 66% נכות כללית ו100% אובדן כושר עבודה.לפני שנתיים פנה אבי (ללא ידיעת המשפחה)לעו"ד במטרה לעזור לו לתבוע אחוזי נכות המגיעים לו מביטוח לאומי. במהלך שיחה חברית, הגיש העו"ד לאבי חוזה ואמר לו שיחתום עליו. אבי בתמימותו חתם על החוזה ללא כל היסוס(הרי זה העו"ד שמייצג אותו "ודואג" לו ). אם על אהבתי והערכתי לאבי ניתן לראות בבירור שהוא אינו אדם משכיל בעל מוגבלות שמיעה קשה ובעל קושי לנהל שיחה באופן תקין. עורך הדין ניצל את המצב והחתים את אבי על חוזה לא הגיוני ולא מוסרי אשר נוטה באופן ברור לעו"ד!(אחוזי שכר טרחה גבוהים ולא הגיוניים, אופן תשלום שרירותי וכו' ) עור הדין אף לא טרח להקריא ולהסביר לאבי שום סעיף בחוזה וניצל לחלוטין את חוסר ההשכלה ואת מגבלותיו של אבי.לפני כחודש נגמרה התביעה עם ביטוח לאומי ואבי קיבל מענק כספי בעבור מספר חודשים וקיצבה חודשים קבועה. ברגע קבלת המענק עורך הדין הפך את עורו והחל לפנות בתוקפנות כלפי אבי שיעמוד בחוזה וישלם לו את כל המגיע לו. "כל המגיע לו" כשכר טירחה לפי החוזה הוא כל המענק והקיצבה החודשית של אבי למשך שנתיים, כלומר סכום השווה ל60000 ש"ח בקירוב!!! רק למען להסביר את חומרת המצב - אבי, מבוגר, נכה , בעל אובדן כושר עבודה, מובטל וללא כל הכנסה למעט הקצבה החודשית מביטוח לאומי, יאלץ במשך שנתיים להעביר במשך כל חודש בחודשו את ההכנסה היחידה שלו לעו"ד, לא הגיוני!כששמעתי את מה שקרה ניפגשתי עם העורך דין על מנת שיסביר לי את החוזה מפני שאף אני, אקדמאי (לימודי חשבונאות בשלב מתקדם) לא מסוגל להבין את החוזה,השכר וצורת התשלום! עורך הדין היה תוקפני בפגישה ולאחר מספר דקות איים שאם הכסף לא יועבר אליו באופן מיידי הוא יתבע את אבי.( אבי ישב לידי במהלך השיחה עם דמעות בעיניו וחסר אונים). בלית ברירה שילמנו לעו"ד את כל סכום המענק הראשוני שהתקבל אולם כעת שבועיים אחרי הוא מתחמק ומסרב להנפיק לנו חשבונית.אנחנו משפחה חסרת אמצעים ואין לנו את היכולת הכלכלית להתמודד עם השכרת שירותיו של עו"ד אחר לטיפול בסיטואציה שנוצרה.אני פונה אליכם בזאת, שאם אתם יכולים לתת לי מענה, פיתרון או כל דרך אפשרית לעזור לאבי ולנו כמשפחה להתמודד עם העוול שנגרם לנו ע"י חמדנותו, חוסר המוסריות ואף ניתן לומר התנהגות פלילית שאותו עורך דין גרם.תודה רבה 

מחייבת את רואה החשבון להיות עצמאי ולהפיק בעצמו את החשבונית לחברה או שגם יכול לחתום על דוח חברה בהיותו למשל שכיר אצל יועץ מס?
האם יש לשאלה זאת מקור בחוק אשמח לקבל את ההפניה ?

יש לבעלי חוב בעירייה על ארנונה מים וביוב עבור עסק שהיה לו בשנת 2004, החוזה שהיה לו עם בעל החנות הינו מ 14/2/2004 ועד 15/3/2005 בינתיים החוב צבר ריביות ובכלל רק בשבועים אחרונים גילנו על החוב דרך הבנק לאחר שהעירייה שלחה להם בקשה לעיקול , לארוך כלהשנים אף אחד לא יידע אותנו לעולם על חוב זה , הייתי מבקשת לדעת איך אני מחשבת את תקופת הזמן כדי לדעת אם עברו 7 שנים (חוק התיישנות) -מתחילת תקופת השכירות או מסופה? לתשובתכם המהירה אודה

חייבים אותי בחברה
בתלוש המשכורת "רכב קבוצה 2 " גילום 2790 שח זאת למרות שאין בבעלותי רכב
חברה לאחר מכן בתלוש מופיע "פיצוי שווי 1000שח "האם זה חוקי למעסיק לעשות
דבר כזה ? האם אני יכול לתבוע אותו על דבר כזה לאחר שאני יעזוב כמובן? איך
עלי לפעול ?

שלום רב,
לפני כמה זמן הגשתי בקשה להחזר מס בגין תרומה לעמותה המוכרת לפי סעיף 46 על שנת 2010.
קיבלתי ממס הכנסה מכתב שחסר להם להמשך טיפול בבקשה " אישור מהבנק על תשלום הוראת קבע בשנת 2010 עבור העמותה".
דיברתי עם הבנק והבנק אמרו לי שהם לא יכולים לתת כזה אישור אלא או תדפיס תנועות על כל שנת 2010 (שם יהיו כל התנועות שהיו לי בשנת 2010 בחשבון) או דף בו מפורטות הרשאות לחיוב חשבון ובו רשום מועד תחילת ההוראה ,חיוב אחרון וסכום חיוב האחרון.
האם אחד המסמכים האלה עונה לדרישת מס הכנסה או שבנק צריך להמציא לי מסמך אחר?

קניתי דירה באמצעות חברה (לפני הוראת השעה) ובמקום לחייב אותי לפי המדרגות (זאת לא היתה דירה ראשונה של החברה) חייבו אותי ב-5% על כל הסכום. למה? מאיפה זה נובע? לא ראיתי בחוק מיסוי מקרקעין שום דבר לגבי זה...

סלי אילון, תודה רבה לתשובתך. ובאשר לשאלתך, בתי בת 17.5 עובדת באופן זמני, בקייטנה ובחנות ומשתכרת כ1500 ש"ח . האם עשוי להיות קושי בעתיד עם העובדה שאני מפקידה הצ'קים בחשבוני. להזכירך, אני שכירה..

יש לאימי דירה,והיא רוצה להעביר לי אותה במתנה. האם אני משלם איזה מס?
תודה ירוחמי

אני מעביר ציוד' כולל משרד' מתיק עצמאי' לתיק חברה בע"מ, והיועץ מס שלי אמר לי' שיש סעיף על דחיית המס' אבל לא מזכים את החו"ז שלי אלא את הפרמיה על מניות בחברה. השאלה האם זה יחשב לעלות בעתיד לחברה' לצורך רווח הון או שבח' שאמכור בעתיד את החברה, או רק כעלות' לצורך רווח הון של הציוד הנ"ל אם אמכור בנפרד. אודה מראש

שלום רב,
בתאריך 15.1.86 קניתי דירת מגורים ושילמתי סך של 49,104 ש"ח.
היום דירה זו שווה כ- 700,000 ש"ח.
בנתונים אלה, איך מעריכים את מס השבח שיהיה עלי לשלם באם אמכור את הדירה לאחר שנת 2013?
בתודה מראש
חוה

אני עובדת שכירה. האם עשוי להיות קושי מבחינת מיסוי, אם אפקיד מידי חודש בחשבוני צ'ק שביתי הקטינה משתכרת מעבודתה?? עדיף לפתוח חשבון על שמה, ושם להפקיד הכסף?? תודה לתשובתך...

שלום רב,
לא מזמן רכשתי דירה שגודלה (כך רשוםב בטאבו) 27 מ"ר. בחשבון הארנונה שהיגיע אילי נכתב כי גודלה של דירתי 35 מ"ר ועל גודל זה עלי לשלם את הארנונה. פניתי לעירייה והם דרשו שאזמין מודד על חשבוני. רק לאחר שימדוד הם ישלחו מודד שיאמת את מדידתו ואם ימצא שדירתי קטנה יפצו על הסכום ששילמתי. לאחר בירור קצר גיליתי שמדידת דירתי ע"י מודד מוסמך תעלה 1300 ש' על פעולה פשוטה שאורכת מספר שניות. גם לאחר הבדיקה העירייה תשלח מטעמה מודד, כך שגם אם אשלם הרבה ואביא לעירייה הוכחות בדבר גודלה של הדירההם לא יאמינו וישלחו מודד שלהם. שאלתי: האם אני זכאית לדרוש מודד ללא תשלום מהעאיריה ולחסןך את סכום המדידה שהרי במילא העיריה לא תאמין לתוצאותיו? הטעות במדידת הדירה נעשתה לפני שרכשתי את הדירה ונעשתה ע"י העירייה, מדוע דורשים שאני אשלם על כך? תודה על תשובתכם

שלום רב, קיבלתי מהעירייה שלי דוח חניה. לאחר שהגשתי בקשת ערעור, נשלחה לי מהעירייה מכתב כי מבטלים לי את הדוח. לאחר מכן שלחו לי בדואר הודעה לתשלום הקנס, כאשר דיברתי עימם והראתי להם שיש לי הודעה ביטול קנס מטעמם. הסתכלו במחשב ואמרו לי שזה בטעות נשלח אלי, ושלמעשה החליטו לא לבטל לי את הקנס ועליי לשלם אותו. שאלתי היא: האם עלי לשלם את הקנס? הרי בידי מצוי מכתב המבטל את הקנס והם טוענים שהמזכירה שגתה כששלחה לי מיכתב ביטול. בתודה רבה,

שלום
קשישה אלמנה בת 78 שמקבלת פנסיה על בעלה וקצבת שארים האם זכאית להחזר מס על פקדונות חסכון ? כי בדפי חשבון של בנק לא ראיתי שיש החזר מס מה עושים במקרה כזה הקשיש הוא גם בעל תעודת עיוור? ואלו החזרי מס מגיע?
תודה

למרות המצב הקשה ומחירי הדיור הגבוהים , אני ואישתי מצאנו דירה לקניה . מדובר בדירה קטנה
2.5 חדרים במחיר של 1,100,000 ש"ח (דירה יד שניה). יצויין כי אני ואישתי מעולם לא קנינו דירה או לקחנו משכנתא.

היום להפתעתי גיליתי כי אנחנו חיייבים במס רכישה שכן יש לי חלק בנכס.


כשהייתי בן 12 אבי נפטר וירשתי שמינית מהנכס שבו מתגוררת עד היום אימי.

מה אני יכול לעשות בכדי לקבל פטור מתשלום מס רכישה או לחילופין הקלה משמעותית בתשלום?

אם כבר ערערתי לוועדה לקבילות פנקסים ואני רוצה להגיש ערעור מס הכנסה לבימ"ש מחוזי, האם יש לי זכות לערער על החלטת הוועדה לקבילות פנקסים? אם כן אז איפה כתובה זכותי זאת..?

תודה

שלום רב,

האם עולה חדש שקנה דירה ושילם מס רכישה ללא הנחה, זכאי בדיעבד להחזר (לפי חישוב של עולה), אם נכנס לארץ כ-שנה וחודשיים לאחר מכן? ואם כן, מה הדרך לבקש את ההחזר?

תודה מראש,