פורום דיני מיסים

ברצונינו לרכוש בית בעלות של כ 3.5 מש"ח. לאשתי יש דירה קטנה על שמה מלפני נישואינו ששוייה פחות ממליון שח.יש הבדל של 100,000 ש"ח בין מיסוי כדירה ראשונה ושניה...האם הרשות המס מוכנה לראות את הדירה הקטנה כשניה ?(יש ביננו הסכם ממון הרואה בדירה שלה כרכוש משותף).בקיצור - איך מתחמקים בתשלום מס לפי דירה שניה ?

וככל רווח ייהנה מזיכוי/ניכוי במס להזכיר ב2011 הייתי ללא עבודה וללא דמי אבטלה וללא הכנסות כלל.

שלום רב ,ברצוני לבדוקמה הדין של סכום כסף שנמצא בנאמנות על שם שותפו של בעלי שנפטר. השותף תבע את בעלי ועד המשפט נעל סכום כסף שנכנס לבנק בנאמנות של עורך דין , לצערי בעלי חלה ונפטר ולא נתן פסק דין אני בקשתי לסגור אותו אך בקשתי גם שהסכום בנאמנות ינתן לי כגמילות חסדים כי נשארתי חסרת כל ,והשותף הסכים עכשו הוא מבקשממני איך אני יכולה לקבל פטור כדי שלא ילך סכום רציני למס הכנסה וסביר להניח שישנה אפשרות כזוהסכום הוא לא גדול והוא יעזור לי מאד כי אנאשה מבוגרת וחיה על קצבה בטוח לאומי


מה עלי לעשות? תודה רבה מראש

בבעלותי דירה יחידה אני מעוניינת להשכיר אותה ולשכור דירה אחרת.סכום השכירות בו אשכיר את הדירה הינו 4850, האם יש לשלם מס על סכום זה?אציין כי סכום דומה אשלם לדירה שאשכור, על כן אינני מרוויחה.תודה.

שלום רב.רציתי לשאול האם יש דרך להפחית מס רכישה העומד על  5% מטעמים של הכנסה או אחר. מדובר על השקעה בנכס מסחרי, לא בדירה.תודה רבה.

האם יש מיסים כשלהם בהוספת בן זוג כבעלים בטאבו בנכס מסחרי המושכר לאחר? תודה.

יש דירה בבעלותי. ברצוני להעבירה לבני, מעל 21, ולקנות דירה נוספת.האם ההעברה מחוייבת במס כלשהו והאם אחשב, לעניין תשלום מס רכישה, כמחזיק בשתי דירות.

שלום רב!אני בוגר תואר ראשון  - שנת הזכאות לתואר 2010.בשנת 2011 הגשתי בעבודה את טופס 119 ולכן קיבלתי נקודת זכות אחת נוספת.השנה,מבקשים ממני בעבודה להביא אישור ממס הכנסה שאכן מגיע לי גם לשנה זו נקודת זיכוי ולא מסתפקים באישור זכאות לתואר וטופס 119.במידה ואני מגיע לפקיד שומה באיזור המגורים שלי ומציג לו את האישור הזכאות המקורי+טופס 119 האם זה מספיק בשביל שייתן לי אישור למעסיק שלי? האם האישור ניתן במקום? במידה והאישור לא ניתן במקום, אז אני מפסיד כסף על החודשים עד שהוא מגיע...תודה רבה!

דודי נפטר לא מזמן והשאיר לנו בירושה 2 דירות וכספים.שאלותי הן:
1. האם ניתן להקפיא את הארנונה של אחת הדירות שלא ראויה כרגע למגורי אדם לתקופה של חצי שנה?
2. יש מספר יורשים ובכוונתנו למכור את הדירות, האם אנו מוכרים את שתי הדירות יש מיסים לשלם? והאם גם אם מוכרים דירה אחת יש לשלם מיסים? והאם צריך לחכות תקופה מסויימת בן מכירה למכירה?

תודה מראש על תשובתם,
רוית

סיימתי לימודים אקדמאים לתואר ראשון בשנת 2005. עד היום לא הצהרתי על כך ולא קיבלתי זיכוי במס. האם זה מאוחר לעשות זאת כעת?
אם לא, איך עושים זאת?

בבקשה להנחה ארנונה מטעמי הכנסה מחשבים את מספר הנפשות במשפחה.
האם ילד נחשב כמספר נפשות נוסף כבר מחודש חמישי?

אני, אחי ובן-דודי קיבלנו בירושה דירה מסבתנו (שהיתה דירתה היחידה). אני מעונין לקנות את חלקם של שני האחרים ואצטרך להביא כסף מחוץ לעזבון. (1) איזה מס יחול עלי ועליהם ? (2) האם יהיה הבדל במיסוי עלי אם הדירה תירשם על שם אשתי ושמי ביחד ? (יש לנו היום דירה אחת שרשומה על שם שנינו). תודה.

שלום.

במכתב דרישה (לפני תביעה בבימ"ש), הצלחתי לסגור תיק תאונת דרכים ב- 60,000 ש"ח בגין נזק גוף לשביעות רצון הלקוח.

השאלה שלי כזו:
מתוך הסכום הנ"ל : לפי חוק - 8% ישולם לי חלקי כשכ"ט עו"ד והשאר פיצוי ללקוח.

הלקוח ביקש שחברת הביטוח תשלם ישירות אלי את שכ"ט ואת שאר הפיצוי ישירות לחשבונו. וכך אכן עשתה חברת הבטוח

מבחינת הנה"ח וכו:
למי עלי להוציא חשבונית על חלקי בלבד? האם לחברת הביטוח שהיא המשלמת? או ללקוח שעבורו פעלתי?

תודה לכל המומחים

צעירצ'יק

שלום,רציתי לדעת אם קיים בחוק המיסים פטור או ניכוי מס הכנסה על קניית יצירת אומנות כציורים לדוגמא. אכן אני יודע שקיים סעיפים כאלה בחוק המיסים בחו''ל.תודה על תשובתכם

קראתי באינטרנט בימים האחרונים שפטור ממס רכישה לדירה ראשונה
עודכן מ-135000 ל- 1420000.
האם העדכון נכנס לפועל?
רכשתי דירה ביום 27.12.11 בסכום של 1617000 ש"ח וטרם קיבלתי
השובר לתשלום.
האם אני זכאי להקטנת הפטור לפי העדכון החדש
אודה לתשובה
שלמה

שלום רב,רציתי לדעת:1. מה ערכה הכלכלי של נקודת זיכוי אחת?2.  כמה נקודות זיכוי יש לי אם אני: 1. תושב ישראל. 2. חייל משוחרר. 3. אבא לבן שטרם הגיע לגיל 3? תודה מראש !

שלום רב,בת דודה של אבי מעניקה לי מתנה כספית בצ'ק.כמו"כ הפעולה מתבצעת בארץ ושנינו שכירים.האם אנני מחויב בתשלום מס כלשהו?תודה ובברכה.

שלום רב!ברצוני לברר האם ישנו תרחיש שייגבה מס על פיצויי פיטורין? עד כמה שידוע לי פיצויי פיטורין פטורים ממס במלואם.תודה!

שלום רב,ברשותי חשבון בנק אוסטרלי שכן טיילתי ועבדתי שם למשך שנתיים. בחשבון כ $4,000 בחיסכון שמניב 4.25% ריבית.ישנם
ברשותי עוד כ 20,000 שקלים שעליי להשקיע במקום כזה או אחר. שקלתי להעביר
אותם לחשבוני האוסטרלי, אך עלו השאלות - האם אני צריך להצהיר (כעט שאני
בישראל) על חשבוני האוסטרלי? האם יהיה עליי לשלם על הכסף ההוא מס? האם
העברה כזו חוקית בכלל?תודה רבה בעד העזרה!

מה הפרוצדורה שאדם פרטי אמור לבצע מבחינת מס הכנסה, מע"מ וביטוח לאומי כאשר הוא משכיר דירת מגורים למעון לילדים. האם צריך לגשת לפתוח תיק במס הכנסה או שמספיק שמנכים לו במקור?

בשנת 2000-2001 שכרתי דירה.
קיבלתי שבוע שעבר מכתב התראה מעו"ד לגבי חוב ארנונה לאחר בירור בעירייה מדובר בחוב משנת 2001 . כאשר בשנת 2008 שלחו אליי מכתב מעו"ד אולם לא לכתובתי העדכנית במשרד הפנים אלא לכתובת הדירה השכורה
האם אוכל לטעון לטענת התיישנות ?

שלום,האם לצורך חסכון המס כדאי לרכוש נכס מסחרי לשם השכרתו כאדם פרטי או חברה.הנכס ירכש מההון העצמי שלי.תודה

בבעלותנו מסעדה פעילה אשר ברצוננו להשכיר בסכום של 10.000 ש"ח לחודש. אני בת 61 ובעלי בן 63 וזו הכנסתנו היחידה. מה המיסוי אשר עלינו לשלם מקה זה.
בתודה ובברכה שוש

שלום רב, אני איש הייטק שכיר בחברה ונתבקשתי לבצע עבודה (פרטית) בתחום עיסוקי עבור אבא של חבר. השירות ניתן כבר לפני כמה חודשים ואני מעוניין להוציא חשבונית/לשלם את המיסים הנדרשים עבור השירות שנתתי לו.קראתי קצת על עסקת אקראי אבל לא הצלחתי ממש להבין מי נגד מי...1. האם ניתן לשלם את המע"מ גם כמה חודשים אחרי שהשירות ניתן? 2. איך אני מוציא חשבונית לאבא של החבר אם אני לא עסק/עוסק מורשה/פטור וכל העניין...? 3. על מה אני צריך להצהיר ואיזה אסמכתאות אני צריך להציג למע"מ? 4. לא הצלחתי למצוא את הטופס הזה באינטרנט, מישהו מוכן להעלות אותו או לציין מה מפורט בו? כל מידע נוסף יעזור, המון תודה! סופ"ש נעים 

שלום,
אני כבן 30. בהיותי כבן 10 בערך הוריי התגרשו ובהסכם הגירושין הדירה שניתנה לאימי נרשמה כשליש על שמי. כתוצאה מהסכם זה מגיל 10 אני הבעלים של 1/3 דירה.
להבנתי, בשל הבעלות שלי על 1/3 מדירה, אנני עונה להגדרה בתקנות לפטור ממס רכישה בקניית דירה בעתיד, שכן דירה זו אינה תענה להגדרה "דירה יחידה".
חשוב לציין שבדירה שיש לי בה 1/3 זכויות מתגוררת אימי בגפה, מדובר בדירה שערכה אינו עולה על 500 אש"ח ואימי מתקיימת מקצבת נכות של ביטוח לאומי. מכירה של דירת אימי, וחלוקת הכסף שיתקבל , יותיר את אימי ללא דירת מגורים וללא יכולת לקנות דירה אחרת, כלומר אופציה זו אינה באה בחשבון. מאידך, הייתי מעוניין ככל הניתן להותיר את 1/3 הזכויות בידי על כל מקרה שעלול להתעורר בעתיד.
האם בנסיבות המקרה ניתן לקבל פטור ממס רכישה ברכישת דירה מגורים ?
האם למישהו ידוע על תקדים בנושא ?
תודה לכל מי שיענה