פורום דיני מיסים

האם אני כזוג צעיר ללא דירה הקונה קרקע על מנת לבנות עליה דירה בעתיד מחוייב לשלם מס רכישה?? או יש איזה שהוא הליך לקבלת הפטור?

האם בהגעה לגיל פרישה ניתן למשוך את הכספים בביטוח המנהלים ולהמשיך לעבוד באותה עבודה ברצף מבלי לעזוב? והאם ניתן למשוך את הכספים בסכום חד פעמי או שחייב בקצבה חודשית?
תודה

דודתי שהייתה ניצולת שואה והייתה מאושפזת בבית חולים פסיכיאטירי בארץ מאז 1946 ועד יום מותה לפני כשנה הייתה 100% נכה מוכרת ע"י משרד האוצר ככזו. (יש אישורים על נכותה ומחלתה).
במהלך 7 השנים האחרונות הורידו לה מידי שנה מס על רווחים שנבעו מתוכנית חיסכון אותה חידשתי מידי שנה-שנתיים, ואלו בעצם כספים שהומרו לשקלים מרנטה שקיבלה מגרמניה.
אני לתומי לא ידעתי שאין להוריד לה מס ולכן לא פניתי לרשויות המתאימות.
עכשיו כאשר קיבלתי את צו הירושה (אני היורשת היחידה) התברר לי כי לא היו צריכים להוריד לה מס.
האם אני יכולה בכוחות עצמי להגיש דו"ח למס הכנסה ולבקש החזר על השנים הללו? כמובן כיורשת עם צו ירושה אותו כבר קיבלתי.
הבנתי מחבר רואה חשבון שאפשר לקבל רק 6 שנים רטרואקטיבית...
מדוע זה כך ואם המדינה גבתה מס מניצולת שואה נכה מאה אחוז , מס שאינו מוצדק מדוע אנני יכולה לקבל גם את השנה השביעית (2005) ?
האם התהליך מורכב מידי?

כמובן יש לציין שאני הייתי האפוטרופסית שלה במהלך ה-15 שנים האחרונות ומוניתי כחוק ע"י בית משפט.

אודה על תשובתכם המושכלת

בברכה
אריאלה

שלוםהאם מלכ"ר שמבצע עסקת אקראי במיטלטלין במסגרתה הוא מייצא סחורה מסוימת חייב במע"מ? תודה.

אני נכה יש ברשותי דירה(הזכאי לפטור במס רכישה ) , ואני רוצה לקנות דירה נוספת , האם עליי לשלם מס רכישה מופחת (0.5 אחוז) או את כל המס ?

שלום ,
אם יש ברשותי דירה שרשומה על שמי 73 אחוז ועל שם רעייתי 27 אחוז(לפני היה גם הסכם ממון) ,ואני רוצה לרכוש דירה שנייה איך יחושב מס הרכישה על הדירה השנייה ?

רשמתי את 2 ילדי בחשבון הבנק שע"ש ,כך שאנחנו 3 אנשים רשומים בחשבון. במידה ואגיש דו"ח להחזר בצירוף ט.867 האם ההחזר שלי הוא רק 3 / 1 מהמס שהבנק ניכה לי . אני בת 80 - או שאני אקבל מלוא המס שנוכה לי מהרווח (במידה והיה כמובן) . איך זה משפיע על 2 ילדי הרשומים אף הם בחשבון - למרות שאינם פועלים בו וזה רק ליתר בטחון עקב גילי המופלג. תודה על תשובתכם

לפי חוזה שכירות חנות סכום התשלום כולל מע"מ , המשכיר בעל הנכס עוסק מורשה מוציא חשבוניות.
אחרי חודשיים המשכיר בעל הנכס סגר את תיקו במעמ ורוצה למסור רק קבלה ולא חשבונית , ז"א השוכר יפסיד את המעמ (הוא גם עוסק מורשה).
מה ניתן לעשות??!?

הגיעו אלי הביתה מעקלים מטעם ביטוח לאומי, ומסרו לי תעודת עיקול מטלטלין לפי פקודת המיסים, בגין חוב של בן הזוג שלי, שמתגורר עימי כחמישה חודשים. יצויין כי המטלטלין בדירה הם שלי, ורכשתי אותם בטרם הכרתי את בן זוגי הנוכחי.
מה עלי לעשות כדי לבטל את העיקול?

היי,ברצוני לייבא אופניים חשמליות בכמות מסחרית.היכן עליי לבדוק מהם אחוזי המיסוי על ייבוא שכזה?תודה לעונים! :)

1. חשבונית עסקה שיצאה בחודש 7/12 שהמעמ היה 16 , מה עושים כשמוציאים חשבונית מס בחודש 8/12 כמה אחוז המעמ?

ב- 4 ביוני 2012 הגשתי תביעה בבית משפט לתביעות קטנות נגד רשות השידור שבה דרשתי שיפסיקו לדרוש ממני ארנונה ושיחזירו לי את הארנונה ששולמה עבור החצי השני של 2011, נאמר לי שיקח כחצי שנה עד המשפט.חודש וחצי אחרי קיבלתי מכתב "התראה לפני נקיטת הליכים משפטיים בגין חובך לרשות השידור".האם הם יכולים לפתוח הליך משפטי נגדי לפני שההליך המשפטי שלי נגדם (באותו נושא) הסתיים?

שלום

קיזוז הוצאות מע"מ על דלק מחושב לפי 66%.

מה קורה עם ה- 1/3 הנותר. האם הוא הולך לאיבוד או שניתן לצרפו לסכום רכישת הדלק בלא המע"מ?

כלומר: אם רכשתי דלק ב- 100 ש"ח. הרי שאני מקזז 2/3 מסכום המע"מ (10.6 ש"ח) ואת השליש הנוסף (5.3) אני מוסיף ל- 100 ש"ח.

כך שההוצאה לצורך מס הכנסה ברכישה זו תהיה 100 ש"ח + 5.3 ש"ח (105.3 ש"ח).

שלום רב ,
לי ולאשתי דירה בבעלות משותפת 50/50%,אנו עומדים לקראת קנית דירה נוספת.
האם מהלך של העברת חלקי בדירה הראשונה לבעלותה ורכישת הדירה השנייה על שמי הינה מהלך לגיטימי וחוקי להימנעות מתשלום מס הרכישה עבור הדירה השנייה?
שאלה נוספת שאינה קשורה לעיניין המיסוי אך אשמח אם תוכלו לסייע לי גם בה:
האם מהלך כזה יגרום לכך שהבנק שנותון לי את המשכנתא יבדוק רק את יכולת ההשתכרות שלי בבואו לתת לי משכנתא לדירה השניה או שלעיניין זה הוא רואה בנו כיחידה כלכלית אחת?

שלום, אני עובד כשכיר בחרה מעל לשנה ומרוויח 6500 ברוטו. בתלוש המשכורת לא יורד לי מס ההכנסה. פניתי לרואה החשבון של החברה והוא אמר שהוא בסך הכל מכניס נתונים לתוכנה והתוכנה מחשבת לבד ולפי חישוביה אני לא צריך לשלם מס. האם אחראיות תשלום המס היא על המעסיק בלבד ותשובתו מספקת? האם רשויות המס יוכלו לבוא אליי בדרישה לשלם את המס ? האם יכול להיות שמשכורת 6500 ברוטו לא מחייבת במס? (ראוי לציין שאני תושב תל אביב, רווק ללא ילדים, אקדמאי, בן 26 ללא תנאים מיוחדים שיאפשרו לי הקלות במס). תודה תודה

שלום לכולם,1. במחצית השניה של שנת 2010 התחלתי לעבוד בעבודה מסוימת בשכר קבוע. במחצית הראשונה של אותה שנה לא עבדתי, ולא קיבלתי דמי אבטלה.האם אני זכאי לקבל החזרי מס בגין המחצית הראשונה שלא עבדתי ?2. בחודש שעבר התחלתי לעבוד בעבודה נוספת. כמובן, שאני עומד לעשות תיאום מס לגביי 2 העבודות. העבודה החדשה היא בעלת שכר משתנה, כלומר, בכל חודש אני מקבל שכר שונה, לפי כמות השעות שאני עובד, אך איני יודע מראש כמה אעבוד, או כמה ארוויח באותו החודש. עבודה זו עונתית, ויהיו חודשים מסוימים שלא אעבוד כלל.שאלתי היא מה לכתוב בדו"ח תיאום המס ?תודה למשיבים!אלעד

בכוונתי לרכוש דירה עם שותף 50% ו-50%  .לי יש דירה נוספת ולשותף אין.  כיצד יחושב מס הרכישה במקרה זה?  תןדה 

אני נכה 100% מאז ספט 2011 ,צריך להגיש דוח למס הכנסה על 2011 ,כיצד והאם, מפרידים בין החודשים שהייתי נכה לבין שאר חודשי השנה .

שלום רבידוע לי שלעובד "רגיל" מופרשים כספים בידי המעסיק לקרן גמל/פיצויים, ויש לו אפשרות לבחור שלא למשוך את הכספים שאמורים להיות ממוסים (מעל 12000 לשנה, אם אני לא טועה).קרובת משפחה שלי היא אשת קבע העומדת לפרוש בקרוב.לאור העובדה שאנשי קבע מקבלים את הפיצויי פיטורין ישירות, האם יש אפשרות לה להפקיד מיידית את חלק הסכום שמעל ל-12000 (או את מלוא הסכום) כדי להימנע מתשלום מס עליו?

אני ושותף שלי היו לנו אחוזי בניה.
מכרנו אותם לקבלן שמתכוון להשתמש בהם לטובת כמה בניינים כדי להוסיף מרפסות.
אחוזי בניה האלה רשומים ע"ש שותף שלי שהוא עצמאי ואני שכיר.
שאלה:
האם אני יכול לבקש מהקבלן שאת המחצית של התמורה יעביר אלי ישירות?
האם צריך לשלם מס כלשהוא על המכירה?
האם דינו של אחוזי בניה כדין נדל"ן?

שלום, יש לי בבעלותי נכס מסחרי (חנות קטנה) אותו מסרתי לשימושו של קרוב משפחה אשר משלם את הארנונה החודשית ואת דמי החכירה השנתיים למינהל, הוא לא משלם לי דמי שכירות כי הנכס לא שווה כ"כ הרבה (זה הסיכום בינינו), האם אני יכול לנכות פחת על הנכס הזה? (כי לפ סעיף 21 לחוק מס הכנסה אפשר לנכות פחת רק אם הנכס משמש לצורכי יצור הכנסה ובמקרה שלי הוא לא משמש).

יש לי תיק במס הכנסה על עסק של מכירות מוצרים שונים באינטרנט, במקביל אני שכיר ומתעסק בבניה, קיבלתי הצעה לעבודה במקצוע שלי באופן פרטי - יעוץ בנושא בנייה, היקף השכר הוא כ 6000 שח בערך, אין זה משנה את העובדה שאשאר בסגום השנתי עוסק פטור, האם עלי לעשות שינוי יעוד לעסק או רק להודיע לרשות המס על עבודה זו? תודה

בכוונתי לרכוש דירה,בנוסף לדירה שברשותי,יחד עם 2 בנותיי  הבוגרות בחלקים הבאים:  כל אחת מבנותיי בעלת 24% בדירה ואני 52% .איך יחושב מס הרכישה במקרה זה?תודה

שלום לךצריכה ייעוץ... אני כרגע עובדת כשכירה אבל פעם ב- אני מקבלת עבודות פרילנס בגרפיקה. אני לא עובדת באופן פעיל ורציף בזה בכלל ברמה שיכולה להיות לי עבודה אחת או שתיים בשנה. זה ממש בקטנה. האם אני צריכה בשביל זה לפתוח עוסק פטור (או עוסק זעיר - אם יש הבדל בין השניים?) האם יש פתרון אחר? כמו למשל להוציא טופס ניכויים שכר אומנים? (האם טופס זה יכול להתקבל אצל לקוחות באותה מידה כמו חשבונית?) ואם אני צריכה לפתוח תיק אז אודה לך מאד אם תוכל לפרט את ההשלכות של זה בדיוק? אני לא מבינה בדברים האלו כלום ופוחדת להיקלע למצבים שאסתבך עם טפסים וכו'. האם בד"כ עסקים זעירים צריכים רו"ח שינהלו להם את ה"עסק"? המון תודה, רוני 

שלום רב,האם על חלוקת דירות ע"פ הגרלה בין בעלי הזכויות יש לדווח לרשויות המס?נעשתה עסקת קומבינציה - בניין נהרס ובמקומות נבנה בניין אחר וכל בעל דירה בבניין הישן קיבל דירה בבניין החדש. נעשתה הגרלה בין הבעלים מי יקבל איזו דירה.האם ההגרלה ותוצאותיה מחוייבות בדיווח לרשויות המס?אשמח להפניה לסעיף הספציפי בחוק..תודה רבה