פורום דיני מיסים

שלום רב

שאלה עקרונית: האם חלה תקופת ההתיישנות
על גביית מיסים?

מצב נתון : נניח אזרח שכיר יודע שעבור
שנת מס 2005 הוא חייב להחזיר כסף למס הכנסה.

יחד עם זאת הוא יודע שעבור שנת מס 2006
, מס הכנסה חייב להחזיר כסף לו.

שאלה ספציפית: אם בכלל חלה תקופת
ההתיישנות , אז באיזה שנה "עדיף " לאזרח להגיש בקשה להחזר מס? כלומר מהי
נקודת זמן שאחריה האזרח יוכל לתבוע ממס הכנסה החזר מס עבור שנת המס 2006  בלי שמס הכנסה יוכל לתבוע ממנו כספים עבור שנת
המס 2005

בתודה

לאונרדו

שלום רב,לאחרונה נחת עלינו חוב ארנונה מעיריית תל אביב על דירה ששכרנו (3 שותפים) לפני כ5 שנים. בתקופת שכירותנו שולמו כל חשבונות הארנונה אך כשיצאנו מהדירה לא השכלנו לשנות בעירייה את שם המחזיק בנכס.מלכתחילה לא אנחנו העברנו את את שמנו לעירייה (אלא כנראה נציג מטעמו של בעל הבית) ומכאן גם חוסר הידיעה על הצורך בשינוי השם. החוב הוא על סך 11,000 ש"ח.  והוא על כשנתיים שכלל לא התגורננו שם.יש בידינו את החוזה שנחתם, וכמו כן הוכחות שלא גרנו יותר בנכס בתום השנה המצוינת בחוזה. מה ניתן לעשות?תודה רבה 

עוסק שפתח תיק במע"מ בתחום פעילות מסויים וכעת יש לו גם הכנסות מסוג אחר של פעילות. האם רשאי להוציא חשבוניות מאותו פנקס ולרשום בפרטים את פירוט ההכנסה או שחייב פנקסי חשבוניות חדשים ונפרדים לכל תחום הכנסה?

שלום רב,רכשתי באוגוסט 2010 דירה שנייה להשקעה ושילמתתי מס רכישה בגובה 3%. הדירה נמכרה בדצמבר 2012.כיום אני מעונין לרכוש דירה שנייה אחרת (יש בבעלותי גם נכס בו אני מתגורר)האם שוב אצטרך לשלם מס רכישה או שניתן להעביר את התשלום הקודם על הדירה החדשה שאקנה בטענה שלא חלפו שנתיים?אודה לתשובתכם.עדי

בת שהחזיקה בשותפות עם אימה בדירה 50/50. האם נפטרה והורישה את מחצית מהנכס לבת כך שהבת מחזיקה מחצית מהדירה מכח מכר ומחצית מהדירה מכח ירושה -סה"כ בעלות מלאה על הדירה.כיום, הבת רוצה להעביר לביתה ( לנכדה ) מחצית מהדירה כך שהאם תהיה בעלת מחצית והבת/נכדה תהא בעלת מחצית מהדירה.סעיף 62 מאפשר פטור ממס שבח להעברה בין קרובים אך סעיף 49א מתנה פטור זה ופטורים אחרים, בכך שמועברת/נמכרת כל הזכויות בנכס עם דגש על "כל".האם ישנו פטור שניתן להשתמש בו במקרה זה ? הוראת שעה: האם הוראת שעה יכול לעזור במקרה דנן?

האם יש דרך לברר ברשויות מע"מ, באם מוכר הקרקע קיזז מס תשומות בעבור קרקע שקיבל במתנה ללא תמורה לפני 20 שנה. אני מברר הנ"ל מכיוון שאני מעוניין לרכוש קרקע חקלאית, ורוצה להיות בטוח שלא חל מע"מ בגין הרכישה? 

אם ישבתי בכלא על עברת מס לפי סעיף117(א)6--117(ב)7--ונגזרו עלי 15 חודשי מאסר בפועל ועוד 12 ח" על תנאי למשך שנתיים וכן כנס כספי של 15.000שח.האם אני צריך גם לשלם את השומה על פי שחיטה שקבעו לי ברשות המיסים לפניי המשפט.

לבעלי היה עסק מצליח אבל בגלל בעיות התמכרות העסק נכנס לחובות דבר גרר אחריו פשיטת רגל. אח של בעלי החליט שחבל להפסיד עסק מצליח ונכנס כשותף סמוי (שום דבר לא רשום על שמו בכלל) צד שלישי רשם את העסק על שמו ואינו מתוגמל כספית בכלל הצד השלישי  רשם את העסק על שמו במטרה אחת בלבד לעזור לבעלי להשתקם. מאז עברו מספר שנים בעלי השתקם במעט אבל אחיו השתלט על העסק ולוקח את רוב ההכנסות. וזאת מבלי שיהיה רישום כלשהו לגבי ההכנסות הללו. לי נמאס מהמצב ורצוני לדווח לרשויות המס על הנעשה. מה השלכות לכך?

קיבלתי הקפאה במס רכישה למשך שנתיים. האם על סכום זה יתווספו ריבית/הצמדה/קנסות כלשהם אם אחליט לשלם בעוד שנה לדוגמה?
תודה.

בעלי פתח לפני שבוע תיק במעמ ומס הכנסה (עסק).
נודע לנו שהתיק במס הכנסה נפתח על שמי כי לפני יותר מ 5שנים הגשתי החזר מס.
האם זה בסדר להשאיר או להודיע להם ולשנות אם ניתן בכלל.

אני אזרח נורבגי הגר בישראל כבר שנתיים האם אני צריך לדווח למישהו? בארץ אני משלם ביטוח לאומי.

הפקדתי כסף לחברה במסחר במט"ח, החברה מפוקחת (או לפחות כך נראה) על ידי הרשויות ברוסיה. אני חושש ממצב, שיהיה לי רווח סביר מהמסחר, ואצטרך לשלם עליו מס, אך כאשר אנסה למשוך אותו מחשבון באינסטה פורקס, לא אראה גרוש, וכך בעצם, אשלם מס על כסף שבכלל לא קיבלתי. האם ניתן לשלם מס רק לאחר שאני 'רואה' (הכסף מגיע לחשבון בנק בישראל) את הכסף?

 שלוםיש לי דירת גן בקומת מגורים בישוב ,פנתה אלי אחת מקופות החולים להשכיר את הדירה כמרפאה 1. האם ערך הדירה יירד בעתיד עקב היותו בעבר מרפאה 3.בסוף השכירות כשאני ארצה למכור את הבית האם אני אצטרך לשלם מסים מיוחדים עקב כך שהדירה הייתה מרפאה ,4.ממה אני באופן כללי צריך להיזהר ולשים לב בסוג כזה של שכירות.בתודה אבי 

ישבתי עם יועץ מס שנתן לי הדרכה איך לעשות את הדו"ח,ויש לי כמה שאלות לסיכום:1. יש כמה דברים שקניתי לעסק ביד 2, הבנתי שצריך לעשות איזשהו תצהיר על זה.איזה מין הצהרה? והאם אני צריכה אחת נפרדת לכל דבר שקניתי ביד 2?או שאני יכולה לעשות הצהרה אחת ארוכה למה שקניתי שם לעסק, ועוד אחת לדברים פרטיים?2. יש משהו אחד שקניתי הרבה שנים לפני שפתחתי את העסק (אבל הוא משמש אותו מאד)ואין לי חשבונית שלו, וגם לא היתה, (ולמען האמת, כשאני חושבת על זה היום- לא בטוח בכלל שמי שמכר לי את זה עובד רק בלבן..אז לא ברור שיש לי ממי לבקש).3. תכשיט יקר שקבלתי מתנה מסבתא- עושים עליו הצהרה כנ"ל?4. הרכב והבית השכור שלי- לכאורה פרטיים, אבל משמשים גם לצורך העבודה.נניח בדו"ח השנתי אני מקבלת עליהם אחוזים של החזר. האם באמת צריך לציין אותם רק בפרטיים בלי שום ציון בעסקיים?5. טופס פחת על ציוד של העסק- מחשבים וכאלה.מה זה בדיוק?לא הגשתי כזה עם הדו"ח השנתי. מה ואיך אני אמורה לעשות עכשיו??הלואי שיש לכם תשובות טובות בשבילי..תודה רבה!! 

בעל שליטה בחברה מחזיק רכב בחברה , אבל היות ולא מושך משכורת מהחברה, לא מחשבים לו שווי שמוש ברכב( היות והתלוש יהיה מוזר רק בשווי רכב) לכן, האם אפשר לתאם לו הוצאות רכב עפ"י התקנות של הרכב??
אודה מראש

שלום רב לצוות הפורום:
הנני רווק וקניתי דירה חדשה מקבלן בשווי של מיליון מאה , זוהי דירה ראשונה שלי וברצוני לברר ולדעת אם אני צריך לשלם מס רכישה ואם כן כמה אחוזים , אודה לכם על תשבותכם...

לנישום יש הפסד מעסק חדש שפתח והכנסה ממשכורת במקום עבודה בו עבד, שאינה מגיעה לכדי חבות במס. האם חייב לקזז את ההפסד מההכנסה (וכך הוא מפסיד את המס על ההפסד) או שיכול להעבירו במלואו לשנה הבאה ולקזזו מההכנסות בהמשך?

בבעלותי קרקע שבה בצעתי עסקת קומבינציה עם יזם. בתמורה לקומבינציה אני מקבל 11 דירות. לצורך ביצוע הקומבינציה נדרשתי לקחת הלוואה מהבנק לצורך תשלומי מיסים שונים כגון היטל השבחה, הקלות, מע״מ שרותי בנייה ועוד. ההלוואה שצוברת ריבית עומדת כרגע על 5.3 מיליון שקלים. אני צריך למכור כ3 דירות בפרוייקת בכדי להחזיר את ההלוואה. יש לי קונים ל3 הדירות. עורך דיני אמר שייתכן ואם נמכור את 3 הדירות בבת אחת,  מס הכנסה ו/או מע״מ עשויים ׳להתלבש עלי׳. יש לציין שאינני קבלן ואינני עוסק במכירת דירות.שאלתי היא האם אוכל למכור את 3 הדירות בבת אחת ללא חשש שלפתע אדרש לשלם גם מס הכנסה ו/או מע״מ?

אני לא עוסק מורשה על כן באם ארכוש זכות ואשלם מע"מ התשלום יהיה גבוהה מאוד, למדתי כי יש אפשרות לקנות זכות ללא מע"מ: א. פטור מפטור, ב. ירושה, אשמח לקבל הבהרות האם זה באמת אפשרי

אם אישה פטורה ממס הכנסה 100% נכותוככה בעצם לא נוצלו נקודות הזיכוי שלה לצורך ההכנסה מיגיעה אישית.האם עדיין ניתן לנצל את נקודות הזיכוי שלה לצורך רווח הון מני"ע?

שלום,מגיע לי תשלום ממקום העבודה הקודם שלי (תשלום עבור שעות נוספות שלא שולם). התקשרו אלי ממקום העבודה הקודם ואמרו שמורידים מהתשלום את אחוז המס המקסימלי. מה עלי לעשות כדי להמנע מכך? כיצד צריך לבצע את תיאום המס?

ישראלי שירד לחו"ל וגר שם 20 שנה, מחזיק בדרכון ישראלי ובדרכון זר, נמצא בארץ כחודש בשנה. יש לו הכנסות מהשכרת דירות העוברות את הסכום הפטור. האם חייב בהגשת דו"ח שנתי? אם הוא יוותר על הדרכון הישראלי זה ישנה את התמונה? האם הוא נחשב תושב חוץ?

א. האם ניתן להעביר עודף מסעיף זיכוי בגין קיצבה לסעיף ניכוי בשל קיצבה באופן שרירותי ולהיפך.
ב. האם ניתן להעביר זיכוי בגין קיצבה (בשיעור 35%) בין בני זוג.
ג. האם ניתן להעביר ניכוי בגין קיצבה בין בני זוג.

שלום רב רציתי לדעת מהו גובה האגרה שיש לשלם בעת פתיחת ערר על החלטה שדחתה השגה בעניין מס רכישה וכן האם יש צורך לצרף תצהיר לערר..?

שלום,
האם זוג שנישא נישואים אזרחיים, מוכר בישראל לצורכי מס הכנסה? נק' זיכוי למשל, ומה מעמדו, האם כזוג שנישא כדת משה וישראל? כי נגנב לאוזני שמשרד הפנים, לצורך ת.ז., לא מכיר זאת.