פורום דיני מיסים

הי. היום 22/10/12 הגיע דואר מפזגז על חשבון 37.94 ש"ח עבור תקופה 9-10/12 כאשר הקריאה בדוח נרשמה כך: "קריאה קודמת 0.00 בתאריך 5/8/12 קריאה נוכחית 0.00  4/10/12 והמילים "עקב שינוי בשיעור המעמ חושב המעמ באופן יחסי. בדיקה תקופתית הבאה בתאריך 12/8/08. לקוחות נכבדים לתשלום באמצעות הוראת קבע נא פנו למשרדנו. אבל.... ביום 29/5/08 נשלח אליהם אחרי שיחה עם האחראי ואחרי שהוא שלח טכנאי לנסות לבדוק בדיקה תקופתית במסגרת אחריות שלהם והתרגזות שאני בכלל לא רוצה את הצינור המרכזי שלהם מכתב שאומר כך "ביום 21/4/08 לאחר ביקור טכנאי נותק הגז והשימוש במרכזיה הסתיים. אבקש להוציא חשבון עד לתאריך 21/4/08 והמפרט בין היתר מה החישוב שלכם לגבי תשלום קבוע לחודשים מרץ ואפריל 2008. נשלח אליהם בפקס  . היום פתאום מגיע הדרישה לתשלום ההזוי אשר הופקה ביום 2/10/12 האם יתכן דבר כזה ? האם בין היתר אחרי 7 שנים שהם לא שלחו כלום ואני גם לא השתמשתי בכל מקרה בגז אני צריכה לשלם להם משהו..נראה לי תלוש מהמציאות או שמישהו שם חולם... אודה לעזרתכם. תודה רוניתבברכה רונית 

מדובר בדירת מגורים עם גג בשווי של כ2.5 מליון ש"ח.
לדירה זכויות בניה שלא נוצלו, מכיוון שבדירה יש גג שבנוי עליו כ13 מטר ועכשיו מותר עד כ23 מטר.משלמים על זה עכשיו היטל השבחה מהעירייה בסכום של כ35 אלף ש"ח (ואולי מערערים על חלק מהסכום).
1. האם עלי למלות טופס מש"ח ורוד או כחול?
2.אם נגיש טופס מש"ח ורוד, והיה צריך להיות כחול, האם נצטרך להגיש שוב טופס כחול, או האם נהוג שרשויות המס יוצרים קשר, ומבקשים יותר פרטים בשלב זה?
תודה

שלום, ראיתי בסימולטור מס הכנסה שיש פטור מס רכישה לנכס שהוא פינוי בינוי. אם אני רוכשת דירה שלישית שחלק בלתי נפרד מהמכירה הוא חתימה על הסכם שיתוף בו מתחייבים להרוס את הנכס ולבנות (ביוזמת הדיירים) תוך חמש שנים - האם יהיה על זה פטור? שווי הנכס 1600000 שח.
תודה

יש לי 2 דירות ואני רוצה לרכוש עוד אחת. נאמר לי שכדי שלא אשלם מס רכישה (למעלה מ70 אלף שקל) אני יכולה לרשום את הדירה בטאבו על שמי אבל המשכנתא על שם הבת שלי (למעלה מ18 ואין לה דירה) אהיה פטורה ממס רכישה או ההיפך אם ארשום את הדירה על שמה אבל בטאבו על שמי ??????
נראה לי שלא הבנתי - יש אפשרות כזו מלבד שארשום את הדירה על שמה בלבד?

שלום,

התיק במס הכנסה מחושב יחד לי ולאשתי כתא משפחתי, אני שכיר, בן הזוג הרשום ואשתי עצמאית.
בעסק ישנן הוצאות אך ההכנסות מהעסק אינן מגיעות לידי חבות מס כך שאין ממה לקזז את ההוצאות.
האם ניתן לקזז את ההוצאות מהכנסתי כשכיר? כלומר לשלם פחות מס בעקבות הקטנת ההכנסה החייבת ממשכורת כנגד הוצאות העסק?
שאלה נוספת:
בחישוב החזרי מס, כאשר מדובר בבני זוג שכירים, האם מס עודף שנגבה בגין הכנסה נמוכה של אשתי יוחזר כנגד הכנסה שלי?

תודה.

שלום,
לפני שהתחתנו בעלי קיבל דירה מהוריו במתנה,
היום לאחר שהתחתנו אנו מעוניינים לקנות דירה נוספת (הדירה הראשונה מושכרת )
האם יש אפשרות לקבל הנחה ממס הרכישה?

שלום רב!
אני ואשתי לא עובדים ,אני מגיש דו"ח שנתי כל שנה, האם על הכספים שאני משלם לביטוח לאומי 160 ש"ח לחודש מגיע לי החזר מס ? תודה.

הי,
בעבר כתבתי בפורום הודעה על כך שאני עובדת כאופר ומעוניינת להקים בנוסף עוסק פטור. נאמר לי שלצורך מס הכנסה, עליי לחבר בדיווח השנתי את שתי ההכנסות הללו (עלאף שכיום, טרם פתיחת התיק, אינני חייבת בתשלום למס הכנסה על היותי אופר).
כיצד תכלס אני מדווחת למס הכנסה על ההכנסה המחוברת הזו? שהרי ההכנסה מהאופר כרגע לא רשומה בשום מקום(למעט תשלומי ביטוח לאומי). האם עליי פשוט להוציא מרגע פתיחת התיק קבלות על כל תשלום שאני מקבלת כאופר? או שאני צריכה לרשום קבלות רטרואקטיבית על כל תשלום שקיבלתי מרגע שהתחלתי לעבוד שם? או לא לרשום בכלל ורק לדווח בסוף? מבולבלת,
תודה

שלום רב!ברצוני לדעת מאיזה סכום משכורת מתחילים לשלם מס הכנסה הכוונה לנשואה +3 אך הילדים מעל גיל 18 תודה מראש אירית

על פי סעיף 101 א(ב) לפקודה, ישנו מסלול של תשלום מס, הקובע, כי אם יחיד תבע ניכוי הוצאות ריבית ריאלית והפרשי הצמדה בחישוב הרווח ממכירת ניירות ערך, אזי יחוייב רווח ההון במס בשיעור של 30%.
שאלתי היא טכנית - כיצד הדבר נרשם בפועל בדו"ח למס הכנסה (אין שורה רלבנטית לרישום הוצאות בטופס 1322 והרווח מועבר מטופס 867 של הבנק בשיעורי מס אחרים).

שלום,אבי בן 52 ועובד בחנות שהוא שוכר כ-11 שנים. כיום, הוא רוצה לקנות חנות אחרת (שאגב לא רחוקה מהחנות שהוא שוכר), ולהשכיר אותה. אילו שיעורי מס הוא יצטרך לשלם? מה לגבי מע"מ? הרי ההכנסה היא לא מיגיעה אישית אז בטח יש סעיפים מיוחדים.אשמח להסבר פשוט שיבהיר לו את הסיכונים והסיכויים בעסקה. 

עבדתי 36 שנים ופרשתי ב-09/06 בגיל 66 במקביל קיבלתי פטור ממ"ה
על קופות הגמל שהפריש המעביד . נכון להיום טרם פדיתי את קופות הגמל (כלומר הפטור נותר על הנייר ) ושאלותי :
האם ניתן לבקש את הפטור ממ"ה על הקצבה המזכה רטרואקטיבי ואילך
במקום הפטור שטרם נוצל על קופות הגמל של המעביד ? אם כן , מהו
אחוז המס שאדרש לשלם על קופות הגמל בזמן פרעון ?
אציין הקופות נזילות , אני מקבלת פנסיה מ- ק.ג.מ ומגיעה לסף מס של 21% . כיום אני בת 72 .
אוסיף , כי לא נשאלתי בפרישתי מה עדיף לי הפטור על הפיצויים במיידי
או בקיזוז מהקצבאות . נקבעו עובדות ולא ידעתי כלל על האלטרנטיבה .

מצפה לתשובה .

תודה ויום טוב .

צהריים טובים !
ב"ה אני אמורה ללדת ב-11/12 ועל כן תגיע לי נקודת זיכוי נוספת , אך
מאחר ואנצל כמחציתה בלבד עקב גובה שכרי אני מבקשת לדעת :
האם יש אפשרות שהבן זוג ינצל את יתרת הזיכוי הנובע מנקודת הזיכוי שלא נוצלה , אם כן כיצד עושים זאת .
האם יש אפשרות שכל נקודת הזיכוי תועבר לבן הזוג לניצולה המלא ?
האם אפשר להעביר את נקודת הזיכוי פעם לבת הזוג ופעם לבן הזוג ,
בהתאם לשכרינו המתקבל לאותה תקופה ?

אשמח לקבל תגובה בנדון .

תודה ויום טוב .

שלום,50% מהדירה של חמותי רשומים על שמו של בעלי (העברה ללא תמורה מלפני כ-20 שנה). לי ולבעלי יש דירה אחת, שאנחנו רוצים למכור ולקנות דירה אחרת. האם אפשר להעביר את ה-50% לשמה של חמותי ולהפחית את מס הרכישה? והאם זה לא יחייב אותנו לשלם מס מכירה על הדירה שנמכור? כמה זמן צריך לחכות בין הפעולות, כדי לקבל פטור ממס רכישה מס מכירה?תודה מראש,בי.

בתקופה ינואר-ספטמבר 2011 שהינו בקליפורניה במסגרת פוסט דוקטורט של בעלי ואני עבדתי כאסיסטנית באוניברסיטה. סה"כ ההכנסה הנ"ל של שנינו כ- 47,000$
ובדו"ח 2011 בארה"ב בוצע קיזוז/פטור בסך כ- 37,000$ במסגרת האמנה ארה"ב-ישראל.
בספטבמר 2011 חזרנו לארץ. בדו"ח עבור 2011 בישראל, האם ההכנסה בארה"ב חייבת במס בישראל, והאם אמנת המס הנ"ל עוזרת לנו לגבי פטור ממס ישראלי על ההכנסה בארה"ב?

שלום
התחלתי עבודה חדשה בשכר של 5000 ש"ח חודשי.
אחרי כל הניכוים של ביטוח לאומי ,פנסיה,ארוחות,מס הכנסה,יוצא שהנטו הוא כמו משכורת מימימום 4400-4500.
השאלה היא כמה מס הכנסה אני צריך לשלם?

ניתן לטובתי פס"ד המחייב את הנתבע לשלם לי סכום כסף כאשר הייתי שכיר לפני מספר שנים. בפס"ד נקבעו רכיבי פסק הדין:
- פיצוי בגין הפרת הסכם עבודה לתקופה קצובה – 40,000 ₪.
- פיצוי בגין הפרת חובת שימוע – 10,000 ₪.
- הפרש דמי הודעה מוקדמת – 2,650 ₪. האם אני נדרש לשלם מס על כל הסכום, או שיש דרך כלשהי עפ"י דין לשלם על חלק?

עשיתי עסקת קומבינציה על מגרש שבבעלותי וקיבלתי תמורתן ב2010 שתי דירות מגורים מזכות, האם אוכל למכור את שתיהן מייד וללא מס שבח?, לא מכרתי דירה אחרת בפטור עד כה בכלל, שווי כל דירה כ2 מיליון שח, האם אהיה זכאי לפטור? או שעלי להמתין 18 חודש ? או שחל פה ההוראת שעה??

אני מוכרת מגרש שקיבלתי במתנה מאבא, אבי מבקש פטור ממס שבח בהעברה לקרוב, על פי עקרון רציפות המס איך צריך לחשב את המס?

קבלתי השבוע דרישה לשלם חוב ארנונה לשנת 2012 ע"ש עזבונו של אבי, שנפטר ב-2011. אני זקוק לעצה דחופה, שכן העירייה מאיימת בעיקולים אם לא יתקבל תשלום תוך 25 יום, שחלקם כאמור כבר חלפו.
הנקודות המטרידות הן:
א) האם עלי לשלם, למרות שאין עדיין צוואה חלוטה (לא התקיים אפילו דיון ראשון בהתנגדות שהוגשה לבית הדין לענייני משפחה) ולמרול שאין כל ודאות שהעזבון, מקצתו או כולו, אכן יעסור לחזקתי וכן שבינתיים אני מנוע מכניסה לנכס ומשימוש בו?
ב) האם ע"י ההסכמה לתשלום אינני יוצר תקדים ו"מגלגל" עלי גם את הארנונה לשנת 2013, חיוב שעתיד להגיע בקרוב ?

שלום רב,

לאחרונה (במהל חודש ספטמבר 2012) קיבלתי חשבונית מחברת המים על חיוב בגין טובין שהתקבל בחודשים 1/7 - 1/9 . החשבונית התקבלה
עם סעיף מע"מ (ללא שום סימון של % המע"מ) שבו חייבו אותי על 17% מע"מ.

שאלותיי היא:
1. האם חוקי לחייב אותי במע"מ של 17% על טובין שקיבלתי כשערך המע"מ היה 16%?
אני יודע שחברת החשמל וחברות הסלולר עושות את ההפרדה הזו על גבי החשבונית בחיוב בפועל.
2. האם אין חיוב לרשום על החשבונית שהתקבלה את ערך המע"מ שחייבו אותי?

שלוםאני לא עסק ולא יבואן, אבל ברצוני לבצע רכישה מרוכזת עבורי ועבור עוד 9 מכרים וחברים למוצר סיני מסויים שמתחבר לטלויזיה והופך אותה לסוג של מחשב עם חיבור אינטרנט וסטרימר , בעלות של 70$ ליחידה (רק אם רוכשים 10 יחידות המוצר הופך להיות ממש זול).ידוע לי שאם אני מייבא 10 יחידות בעלות של 700$ כלל משלוח ישירות לביתי , זה יחשב כיבוא מסחרי ועל כן לא אקבל את הסחורה ובנוסף אשלם 35% מיסים ואולי גם מס קניה (ובטח ירצו גם אישורים של מכון התקנים אפילו שהמוצר נמכר בארץ)הספק הסיני אמר שאם אתן לו את 10 הכתובות בארץ הוא ישלח כל יחידה ישירות לכתובת  , במילים אחרות דרופ שיפינג (טיפה יותר יקר אבל פחות כאב ראש וללא עלויות מיסים נוספות )האם שיטת הדרופ שיפינג לקניה אישית מרוכזת (לא לצורכי מסחר או רווח) כאשר איני רשום במע"מ ומס הכנסה חוקית?מה העלויות הנוספות שיהיו עלי לשלם ?

1. האם, ובאיזה אופן ניתן לבטל חשבונית מס שהוצאה (במקרה שלי היא לא הונפקה בתכנת מחשב אלא נכתבה ביד)
סיבת הביטול: 1. הוצאה בטעות 2. היא נכתבה בזמן אספקת הסחורה אך לא הועברה ללקוח כמה חודשים ובכדי שהלקוח יוכל להזדכות עליו בדו"ח המע"מ האם ניתן לבטל אותו ולכתוב במקומו חדש עם תאריך עדכני?
אודה מאוד על היענות בהקדם תודה רבה רבה מאוד על הכל

שלום רב.
אישתי קיבלה מכתב שזכאית למענק הכנסה שלילי הגישה בקשה ונמצאת זכאית לקבל ותקבל בעוד כמה חודשים אך כשנתנה לי לראות המכתב ראיתי שכתוב מי שבבעלותו 2 דירות לא זכאי כמובן הדירות רשומות על שמי ולא על שמה אבל בכל זאת רשום במכתב שהיא מצהירה שאין גם לבין זוגה 2 דירות מה עלי לעשות לפני שאקבל את הכסף ואז אצטרך להחזירו .

בסוף שנת 2011 פתחתי תיק של עוסק פטור במס הכנסה וכעת אני נדרש להגיש הצהרת הון לסוף שנת 2011. מדובר בהצהרת הון ראשונה.ברצוני לשאול כיצד אני מדווח על:1. תכשיטים: - חלקם נרכשו על ידי ואיני זוכרת כמה עלו במדוייק וחלקם התקבלו בירושה.2. מטלטלין ומוצרי חשמל - על איזה רכוש בדיוק עליי לדווח? רוב הרכוש נרכש לפני למעלה מ 5 שנים ואין לי קבלות על דבר. איני זוכר גם מה היה עלות הרכוש לגבי רוב המטלטלין. כיצד אני מדווח על כך? מה לגבי רכוש שקניתי מיד שניה?3. יש לי רכב ואני משתמש בו בקביעות ומשלם את כל הוצאותיו (טיפולים, ביטוחים וכו'), אולם הרכב עצמו לא רשום על שמי, אלא על שם בן משפחה שלי. כיצד אני מצהיר עליו? תודה רבה על העזרה.