פורום דיני מיסים

בס"דשלום רב.רציתי לשאול לגבי אדם שיש לו 2 דירות ורוצה למכור אחת מהם שתי הדירות הן דירות למגורים. הדירה שהוא רוצה למכור היא בעלת שווי נמוך יחסית (דירה בדרום הארץ במחיר של כ380 אלף ש"ח). האם יש לו פטור ממס שבח או שבגלל שיש לו 2 דירות אז אין פטור? תודה רבה! אשמח אם גם תפנו אותי לסעיף הפטור הרלוונטי.





*הערת מערכת לנוחותך - מצא עו"ד באינדקס עורכי הדין: עורכי דין באזור הדרום

שלום!
בימים הקרובים אוכל לקבל כספי מס הכנסה שלילי. שאלתי היא האם אוכל לקבלם בכל מקרה גם אם חשבוני מעוקל? כי העברתי את מס' החשבון שלי והוא מעוקל.
אשמח לקבלת תשובה בהקדם.

לבעלי יש 2 דירות הרשומות על שמו וקיים בינו הסכם ממון שהדירות שלו בלבד. כעת אנו עומדים בפני רכישה של דירה נוספת השתמש למגורים, במידה והדירה תרשם על שמי בלבד האם מס הרכישה שנצטרך לשלם יהיה זהה למס הרכישה אם הדירה תרשם על שמו, כלומר מס רכישה עבור דירה שלישית, האם מתוקף היותי אישתו מס זה חל גם עלי למרות שאין נכס הרשום על שמי וקיים בינו הסכם ממון?

במידה ומס הכנסה "מצא" שעבדתי בשני עבודות. לפי מיטב הבנתי הוא אמור לשלוח לי שומה שהוא מחשב ואומר לי לשלם. השאלה היא כמה שנים אחורה הוא יכול לדרוש את הכסף. לצורך העיניין אנחנו כעת בשנת 2013?

בדירה מגורים יחידה העונה על הגדרות סעיף 49ב(2) איזה פטור עדיף לנצל קודם פטור הנ"ל או פטור של הוראת שעה (אין בעיה עם סכום המכירה). השאלה באה משום שהסעיף ב-49ב(2) מדבר על פטור שלפי פסקה זאת. לפי ההנחה שלי לעיל, ניתן למכור דירה יחידה בפטור לפי הוראת שעהף לקנות שוב דירה וכעבור חצי שנה למכור אותה לפי 49ב(2).. אודה לתשובה.

אני משכתי את כספי הפנסיה שלי - הכל. אני בן 30.לא עובד כבר חצי שנה עקב בעיה רפואית, חי מקצבת ביטוח לאומי של 2000 שח בחודש .אני התפטרתי עקב הבעיה הרפואית!שמשכתי לקחו לי 35 אחוז מס, כאשר לידידה שלי מהעבודה עם אותו מעמד כמו שלי ( דהיינו רווקה) לא לקחו אחוז אחד מס משום שהיא לא עובדת 3 חודשים ברציפות, והיא מלאה טופס 159א שאני לא מילאתי.יצרתי קשר עם חברת הביטוח, והם אמרו שזה טעות שלהם ושעליי לקבל החזר מס ממס הכנסה.1.האם מגיע לי החזר מס עדיין למרות שהתפטרתי עקב בעיה רפואית, ואינני עובד מעל חצי שנה?ו2.האם אוכל לבקש החזר מס לחשבון בנק של אח שלי ולא שלי?תודה רבה

מה הסכום המקסימלי שאני יכולה להפקיד לקופ"ג עד סוף השנה, לצורך קבלת ניכוי וזיכוי במס הכנסה, על הכנסות שנתיות בגובה 170,000 ש"ח, הכוללות תשלום דמי לידה מביטוח לאומי, ותלושי משכורת מעבודה זמנית.לא הופרש עבורי לקרן פנסיה או גמל כלשהיא ע"י העבודה.

צהריים טובים לעו"ד (רו"ח) יוסי קורן .

מודה לך מקרב לב על תשובתך בנדון .

אכן , סייעת לי להבין את פשר העניין שאנוכי נמנית עליו , באשר קיבלתי
מענק וקצבה עם פרישתי ב- 09/06 .

ושוב הרבה תודות ושתזכה למצוות .

יום טוב ונעים !

האם אפשר לקבל זיכוי/ניכוי על מס הכנסה שנוכה במקור מתקבולי ביטוח לאומי (דמי לידה ודמי אבטלה), בגין הפקדת כספים לקופ"ג?
(מתשלומי דמי הלידה ודמי האבטלה נוכה מס הכנסה במקור)

אני משכתי את כספי הפנסיה שלי - הכל. אני בן 30.לא עובד כבר חצי שנה עקב בעיה רפואית. חי מקצבת ביטוח לאומי של 2000 שח בחודששמשכתי לקחו לי 35 אחוז מס כאשר לידידה שלי מהעבודה עם אותו מעמד כמו שלי (רווקה) לא לקחו אחוז אחד מס משום שהיא לא עובדת 3 חודשים ברציפות. והיא מלאה טופס 159א שאני לא מילאתי.יצרתי קשר עם חברת הביטוח . שאלתי אותם איך הם לא סיפרו לי שאני יכול להגיש בקשה לפטור ממס הכנסה ואכן לקבל והם אמרו שזה טעות שלהם ושעליי לקבל החזר מס ממס הכנסה.1.מה עליי לעשות?2. במידה ומגיע לי החזר מס . האם אני מקבל זאת בצ'ק או שאני יכול לבקש שירשמו צ'ק על שם אח שלי או העברה בנקאית לחשבון שלו

שלום
אנו 7 נכדים שקיבלו בירושה- עפ''י צוואה- מסבתא - שהלכה לעולמה החודש-בית למכירה וחלוקה בינינו,
האם- מפאת הירושה- -נצטרך לשלם מיסים?
ואם כן- אילו מיסים?
תודה
אור

שלום- קיבלתי חבילה מחברתי מטוקיו ולפתע בית הדואר דרש 35 ש''ח של שירותי עמילות מכס. אף נרשם שערך הטובין 35$.
ממתי משלמים על חבילה במשקל 100 גרם?
אני אפילו לא יודעת מה יש בתוכה,
ואף נכתב-''ערך לצרכי מכס כולל ביטוח והובלה-191 ש''ח...
מה כל זה ?
אם תוכלו להבהיר
תודה
אור

שלום רב, אמי ירשה מאבי ז"ל מספר למונית וכעת היא רוצה למכור אותו. האם עליה לשלם מס רווח הון או שהיא פטורה? ואם כן כמה?

האם עמלות מכירה המשולמות לעובדים כפונקציה של ביצועי המכירות , בתוספת לשכר יסוד מצריכות לפרוס את השכר של העובדים לצורך ביטוח לאומי( כמובן בגלל תקרות ביטוח לאומי). יש לציין שהעובדים המקבלים עמלות מכירה מקבלים מידי חודש סכום משתנה ( דגש על כל חודש) . הבנתי שיש הגדרה של תשלום נוסף שמתייחס לבונוסים, שמחייב פריסה ( בונוס - זה חד פעמי, אני מדבר על חודש בחודשו)
תודה מראש , והאם יש לכם ציטוט לחוק?
נ.ב , הופניתי ע"י הגב' אורנה מפורום ביטוח לאומי -פניתי לכאן לפני שבוע ולא קיבלתי תשובה

אני רוצה לשכור דירת מגורים לצורך פתיחת קליניקה(לא דורש רישוי עסק). מה המשמעויות מבחינת המשכיר במידה ויש ובמידה ואין לו תיק במס הכנסה. הסכום המבוקש לצורך מגורים הוא 2600 במידה והמשכיר צריך לשלם מס לכמה אמור לעלות מחיר השכירות.

שלום וברכה,אני גר ביישוב, ובעיקרון ישנם כל מיני מיסים שהמזכירות דורשת לשלם.על מנת ליישר קו, מאחר ואינני בקיא בהגדרת ה"מושכר" (יחידת דיור, דירה וכו'), אני שוכר  קומה תחתונה של בית, שישנו גרם מדרגות פנימי שמחבר בין קומת הבעלים לקומתי אך ישנה דלת פנימית שמפרידה בין היחידות ונשמרת נעולה, כ"כ יש לי כמובן, דלת חיצונית לגישה קומה התחתונה.בחוזה השכירות סגרנו על תשלום גלובאלי קבוע שאני מעביר מידי חודש למשכיר שכולל את החשמל, מים ומיסי ארנונא...כעת היישוב דורש ממני לשלם לו כל מיני מיסים כאלו ואחרים שכוללים לדוגמא, מיסי חינוך, פיתוח, שמירה ועוד...(היישוב רשום כאגודה, ואינני חבר באגודה זו, אני רק סטודנט שגר במקום באופן ארעי לתקופת הלימודים בשכירות.)שאלתי היא האם יש תוקף כלשהו לדרישה של מזכירות היישוב לתשלומי המיסים, במקרה בנ"ל?תודה מראש.

היי שלום. התחלתי עבודה חדשה. ראיתי שיש הקלה ל-3 שנים במס הכנסה למסיימי תואר ראשון. סיימתי

את התואר ב20/1/2011. הייתי בהתמחות באותה תקופה לכן לא ניצלתי את
ההטבה.את ההתמחות סיימתי בפברואר 2012.הרווחתי 4000 ש"ח לכן לא ניצלתי את
ההטבה.
סיימתי את הבחינות במאי 2012והתחלתי לעבוד השבוע. ממתי נספרים לי ה-3 שנים?זה ייספר לי מ2011 עד 2013?(כי רשום שאפשר לנצל אחרי התמחות)או שמא מ2012 עד 2014?האם
בגלל שהייתי בהתמחות צריך לצרף לטופס 101 ולטופס 119 בנוסף לאישור זכאות
לתואר את אישור סיום ההתמחות בפברואר 2012? כדי שאזכה לנצל גם ב2013-2014?

היי שלום. התחלתי עבודה חדשה. ראיתי שיש הקלה ל-3 שנים במס הכנסה למסיימי תואר ראשון. סיימתי את התואר ב20/1/2011. הייתי בהתמחות באותה תקופה לכן לא ניצלתי את ההטבה. סיימתי את הבחינות והתחלתי לעבוד השבוע. ממתי נספרים לי ה-3 שנים?זה ייספר לי מ2012 עד 2015?(כי רשום שאפשר לנצל אחרי התמחות)או שמא מ2011 עד 2014? לתשובתך אודה.

ערב טוב !

בהמשך לשאלתי מה-17/12/12 , מבקשת להשכיל ולהבין , מה אומר
סעיף 190 בפקודת מס הכנסה . משלטונות המס הבנתי שעל סמך פקודה זו אני יכולה לקבל 8.5% הנחה על המס השנתי בו אני מחוייבת . אשר על כן הריני מבקשת לצטט לי את הנאמר בפקודה זו .

תודה וערב חמים ונעים .

שלום רב,מס שבח - מכרתי דירה לפני כשנה,ובחודשים הקרובים אני מתכוונת למכור דירה נוספת.האם אצטרך לשלם מס שבח?מס רכישה - בעקבות מכירת הדירה אני מתכוונת לקנות דירה חדשה. לפני שנתיים קניתי דירה ושילמתי עליה מס רכישה מלא, כך שעם הדירה החדשה אהיה בעלת שתי דירות - האם אצטרך לשלם שוב מס רכישה מלא? 

פוטרתי בדצמבר 2012.בהתאם לחוק הודעה מוקדמת בת 30 ימים, מעסיקי מתכוון לשלם את משכורת ינואר 2013 ביחד עם משכורת דצמבר 2012 ובזאת לסיים את יחסי עובד- מעביד בינינו, כך שלא יופק תלוש עבור ינואר 2013.האם המהלך חוקי? עבירת מס? תודה רבה

שלוםמתחילת השנה יש לי רווחים שמומשו בבבורסה (ושילמתי את המס עבורם).כרגע יש ברשותי נייר ערך שאני מופסד עליו.האם עליי לממש אותו לפני סוף השנה כדי לקבל את המס או שאפשר לממש בשנת המס הבאה?תודה

בקשר לקביעתה של העירייה לגבי גובה ההנחה המגיעה לי מתשלומי ארנונה, הם אמרו לי שהם מסתכלים רק על הכנסות שהיו בחשבון שלי ולא על הוצאות. רציתי לברר האם ההכנסות הבאות שנכנסו לחשבון הבנק שלי אמורים להיכלל:1. תשלום חד-פעמי של פיצויים ששולם בעקבות פיטוריי ממקום עבודתי הקודם.2. הלוואות שלקחתי מחברים ומארגון גמ"ח כדי שלמשפחתי יהיה על מה להתקיים עד שנכנסו כספי הפיצויים או התקבלתי למקום עבודה חדש, ואני צריך להחזיר את ההלוואות האלה בתשלומים כל חודש.3. כסף שהוכנס לחשבון ונמשך מולו צ'ק על אותו סכום עוד באותו יום או ביום למחרת. המפקיד הוא אותו אחד שגם משך את הצ'ק (אפשר להוכיח עפ"י רישומי הבנק). מדובר על פעמיים שעשיתי טובה לחבר שלי שלא רצה להפקיד את הכסף בחשבון שלו עצמו משום שחשבונו מוגבל.

אני ושני אחי קיבלנו ירושה ואנחנו החלטנו כי אנחנו מעוניינים להעביר את הדירה לאחינו הקטן אשר מצבו הכלכלי לא מזהיר ללא תמורה.אחי נשוי ויש לו ילדים.בעיקרון כל אחד מאיתנו קיבל 1/3 מהדירה, ועכשיו אני ואחי רוצים להעביר 1/3 לאח הקטן ו1/3 לאשתו, זאת כאמור ללא תמורה ובמתנה.האם יוטלו מיסים עלינו או על אחי ואשתו בעסקת מתנה כזו? כל מטרתה היא לעזור לו להתרומם על הרגליים לאחר תקופה קשה מאוד שעבר בעסקיו.

ב"מ חייב אותי לשלם מאות אלפי שקלים לצד אחר ,האם ניתן לקבל על כך הכרה במס .אם כן, כיצד ?.אגב,אני שכיר