פורום דיני מיסים
פורום מיסים הוקם כדי לתת מענה לשאלות משפטיות בתחום המיסוי בישראל. מס הכנסה, מע"מ, מיסוי מקרקעין, דיווחים לרשויות ועוד – אתם מוזמנים לשאול ולהתייעץ. אנחנו כאן, לרשותכם.
תושב חוץ
לינה
30/06/15
האם תושב חוץ חייב במס על הכנסה מדירתו בארץ? האם הוא חייב במס גם אם הוא עצמו מתגורר בדירה שכורה?
תושב חוץ חייב במס על הכנסה מדירתו בארץ
01/07/15
אכן תןשב חוץ חייב על הכנסה משכירות שנוצרת לו בישראל.
אם אינ ו עומד בתנאים של סעיף 17 (12), וככל הנראה אינו עומד בתנאים (מעבר לדירה שכורה עקב עבודה ) ,
תושב החוץ לא יכול לקזז את הכנסה משכירות כנגד הוצאות השכירות שהוא משלם.
אם אינ ו עומד בתנאים של סעיף 17 (12), וככל הנראה אינו עומד בתנאים (מעבר לדירה שכורה עקב עבודה ) ,
תושב החוץ לא יכול לקזז את הכנסה משכירות כנגד הוצאות השכירות שהוא משלם.
תיאום מס מדמי אבטלה
yancu89
29/06/15
שלום רב! עבדתי השנה, אצל מעסיק אחד, עד חודש אפריל ושילמתי מס מצטבר כ-1,000 ש"ח. מחודש מאי אני מקבל דמי אבטלה, הנמוכים מהשכר כמובן ומחודש יוני ואילך חבות המס המצטברת תהיה אפס. אני מבקש לברר האם ניתן לקבל ממס הכנסה, אישור לביטוח לאומי, שיוחזר לי המס הנ"ל. בתודה מראש.
אישור לביטוח לאומי, שיוחזר לי המס
01/07/15
אם נוכה מס ביתר מדמי אבטלה שלא היה צריך לנכות , יש להגיש דוח בשנה העוקבת לקבל את המס (החזר).
תשלום מס רכישה
שרה
28/06/15
שלום. ברצוני לדעת מדוע מס הרכישה שעלי לשלם הוא נגזרת של המחיר ששילמתי לקבלן ( מחיר הדירה הכולל גם מע"מ) ולא משווי הדירה (כפי שמוגדר בחוק המקרקעין). למה משלמים מס על מס?
תודה
תודה
שווי הדירה הוא הוא המחיר שקנית אותה מהקבלן
עו"ד סלי אילון
מנהל
29/06/15
אחרת לא היית קונה במחיר הזה, או שהוא לא היה מוכר
השווי עבורך הוא הסכום כולל מעמ.
תשלום מס על מס קורה לפעמים ואין מה לעשות.
השווי עבורך הוא הסכום כולל מעמ.
תשלום מס על מס קורה לפעמים ואין מה לעשות.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קיזוז מעמ תשומות חשבונות מים
מור
28/06/15
שלום יש לי עסק המנוהל מדירת המגורים שלי, חשבונות המים אני מקבלת מתאגיד המים העירוני ומצויין בהן סכום המע"מ. האם מותר לנכות תשומות מעמ בגין חשבונות מים ?
תודה !
תודה !
חלק יחסי בלבד. כנראה רבע.
עו"ד סלי אילון
מנהל
29/06/15
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מס שבח
דינה דודאי
27/06/15
אבא שלי ז״ל קנה מגרש בשנות הששים אבל לא נעשה הסכם ולא הועברה הבעלות אבל לאחרונה הצלחנו לקבל פסק דין הצהרתי שקובע את הבעלות שלו במגרש. במיסוי מקרקעין טוענים שעלינו לשלם מס שבח על כל התקופה כדי לרשום את הבעלות בטאבו. האם זה הגיוני?
לא הגיוני. אתם צריכים לקבל את המגרש ללא חיוב במס
עו"ד סלי אילון
מנהל
29/06/15
שבח.
יחד עם זאת, אם המגרש ימכר לצד ג׳, תחוייבו במס שבח על כל התקופה מאז 1960
יחד עם זאת, אם המגרש ימכר לצד ג׳, תחוייבו במס שבח על כל התקופה מאז 1960
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
תשלום אקראי לשכיר
מריה
27/06/15
אני שכירה כל השנים אולם לפני חצי שנה פתחתי תיק עוסק פטור, רשמתי הכנסות והגשתי בקשה לסגירה כיוון שזה לא השתלם לי וחזרתי להיות שכירה. במידה ויזדמן לי לעשות עבודה או שתיים בשנה האם חוקי לעשות זאת ללא פתיחת תיקים ואז לקבל תשלום כעסקת אקראי ? אם כן אז כמה עסקאות אקראי כאלה ניתן לעשות בשנה ? ואם לא האם חוקי לקבל את התשלום מחברת חשבונית לשכיר או שזו בעיה ?
עסקאות אקראי
29/06/15
מומלץ לשאול בתחנת מע"מ כמה פעמים ניתן לדווח עסקת אקראי .
לא מומלץ לעבוד עם חברת חשבונית לשכיר, מס הכנסה ומע"מ לא מעודדותת פעולה באמצעות חברות כאלה.
בכל מקרה צריך לדווח את ההכנסות בדוח השנתי למס הכנסה .
לא מומלץ לעבוד עם חברת חשבונית לשכיר, מס הכנסה ומע"מ לא מעודדותת פעולה באמצעות חברות כאלה.
בכל מקרה צריך לדווח את ההכנסות בדוח השנתי למס הכנסה .
שלום ,רציתי לדעת אם
הילה
26/06/15
אני עוסק פטור שרשום שמתעסק ומוכר תחום של תכשיטים בדוכן לא קבוע ובאתר שלי. האם אני יכול למכור באתרים כמו איביי גם דברים אחרים לא רק תכשיטים על אותו עוסק פטור.
אם לא מה עליי לעשות על מנת למכור דברים מכל מיני תחומים (רק באיביי או אתר שניים דמים)?
אם לא מה עליי לעשות על מנת למכור דברים מכל מיני תחומים (רק באיביי או אתר שניים דמים)?
למכור דברים מכל מיני תחומים
29/06/15
תחת מספר העוסק הפטור את היכול לפעול בתחומים חוקיים שונים, אך לא במסגרת סוג פעילות של "בעל מקצוע חופשי" המחייב פתיחת תיק "עוסק מורשה .
תכנון מס לבעלי מספר רב של דירות
דודי
26/06/15
לפי הוראות המיסוי בתוכנית כחלון ,
כשיש 5 דירות (2 מירושה מהורים , אחת למגורים ושניים להשקעה לפנסיה ) כדאי להקים חברה?
כשיש 5 דירות (2 מירושה מהורים , אחת למגורים ושניים להשקעה לפנסיה ) כדאי להקים חברה?
כשיש מספר נכסים חשוב מאוד לעשות תכנון מס כולל
עו"ד משה גבע
מנהל
03/07/15
התוכניות/שינויים שצפויים בתחום של מיסוי נדל"ן עדיין לא ברורים לגמרי. לכן, אי אפשר עדיין לראות את התמונה המלאה והנכונה.
הקמת חברה היא תמיד אופציה שצריך לשקול, אולם בחינת כדאיות המהלך מחייבת התייחסות לפרמטרים רבים נוספים.
מומלץ לך לפנות לייעוץ פרטני.
הקמת חברה היא תמיד אופציה שצריך לשקול, אולם בחינת כדאיות המהלך מחייבת התייחסות לפרמטרים רבים נוספים.
מומלץ לך לפנות לייעוץ פרטני.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
זומנתי לחקירה במס הכנסה
חסוי
25/06/15
זומנתי לחקירה באגף המודיעין במס הכנסה, כנראה בגלל שחושבים שאני סוחר רכב.
החלפתי 22 רכבים ב4 שנים האחרונות.
למה להתכונן?
החלפתי 22 רכבים ב4 שנים האחרונות.
למה להתכונן?
לפני חקירה ברשות המיסים מומלץ לקבל הדרכה מעו"ד
עו"ד משה גבע
מנהל
03/07/15
קבלת יעוץ מקדים מעורך דין הבקיא בתחום הפלילי של חוקי המס, יכול לשנות את התמונה ואת מצבך מקצה לקצה. העו"ד יבדוק מה ההליך בדיוק אליו זומנת ויסביר לך את הזכויות שלך ומה יכול להתרחש בהמשך.
מניסיוני, הרבה פעמים אנשים מגיעים לקבל יעוץ אחרי החקירה ואז גם מתברר שהם עשו לעצמם נזק גדול בחקירה כיוון שלא ידעו על הזכויות שלהם. לעזור במצב כזה זה הרבה יותר קשה.
מניסיוני, הרבה פעמים אנשים מגיעים לקבל יעוץ אחרי החקירה ואז גם מתברר שהם עשו לעצמם נזק גדול בחקירה כיוון שלא ידעו על הזכויות שלהם. לעזור במצב כזה זה הרבה יותר קשה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
תיאום מס
אקו
25/06/15
שלום
אני מתחיל לעבוד בחברת שמירה בשבוע הבא,בינתיים לשתי משמרות אבל במקביל אמור לקבל תשובה חיובית על משרה אחרת בהיקף שעות גבוה יותר.איני יודע אם התשובה תהיה חיובית ואם כן מתי.האם רצוי כבר בשבוע הבא להוציא תיאום על משרת השמירה או עדיף להמתין שאתחיל לעבוד ואז להוציא על שתיהן ,למרות שלא בטוח שאז אוכל לשלב גם את השמירה? במקרה הראשון אצטרך לגשת פעמיים לפקיד השומה.
אני מתחיל לעבוד בחברת שמירה בשבוע הבא,בינתיים לשתי משמרות אבל במקביל אמור לקבל תשובה חיובית על משרה אחרת בהיקף שעות גבוה יותר.איני יודע אם התשובה תהיה חיובית ואם כן מתי.האם רצוי כבר בשבוע הבא להוציא תיאום על משרת השמירה או עדיף להמתין שאתחיל לעבוד ואז להוציא על שתיהן ,למרות שלא בטוח שאז אוכל לשלב גם את השמירה? במקרה הראשון אצטרך לגשת פעמיים לפקיד השומה.
האם רצוי כבר בשבוע הבא להוציא תיאום מס?
29/06/15
אם לא תציג תיאום מס למעסיק השני , ותצהיר שזו עבודה נוספת הוא יהיה חייב לנכות לך שיעורי מס גבוהים מההכנסה.
לכן רצוי לעשות תיאום מס , ואם תהיה עבודה נוספת , שוב לבקש תיאום מס.
תוך כמה זמן מקבלים תשובה לדו"ח השנתי
שי
25/06/15
הגשתי את הדו"ח השנתי בסוף אפריל מתי אקבל תשובה ? תודה
דו"ח השנתי בסוף אפריל מתי אקבל תשובה
29/06/15
קבלת שומה לדוח שהוגש בחודש אפריל תלויה בכמות הדוחות שממתינים במשרד לשידור למחשב .
שלושה חודשים בתקופה הבוערת של הגשת דוחות זה זמן המתנה סביר.
שלושה חודשים בתקופה הבוערת של הגשת דוחות זה זמן המתנה סביר.
מס שבח לניארי לחברה
אילנה
25/06/15
האם חברה שמחזיקה בנכס (ואין לה שום פעילות אחרת), תהיי זכאית לחישוב מס שבח לניארי במכירה?
לא. חברה משלמת מס חברות קבוע ולא לינארי
עו"ד סלי אילון
מנהל
29/06/15
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
דיווח על הכנסות משכירות בדוח להחזר מס
גיל
24/06/15
שלום אני מתכוון להגיש טופס 135 להחזר מס בגין שנת 2014 (עבדתי בחצי שנה הראשונה כשכיר ואח"כ מובטל למשך 4 חודשים). יש לי דירת מגורים שאני משכיר ב- 8000 ש"ח לחודש, שילמתי עליה מקדמה 10% בינואר 2015. נאמר לי שאין צורך לרשום את ההכנסות משכירות בטופס 135 כי למעשה כבר מילאתי את חובתי לדווח ולשלם מס. האם זה נכון ?
אין צורך לרשום את ההכנסות משכירות בטופס 135
24/06/15
זה לא נכון.
בטופס 135 קיימת הצהרה של הנישום שבדוח מדווחות כל הכנסותיו, לכן יש לכלול את ההכנסה שבגינה שלום 10% מס.
יש שדה מיוחד לדיווח הכנסה משכירות בשיעור מס 10%.
בטופס 135 קיימת הצהרה של הנישום שבדוח מדווחות כל הכנסותיו, לכן יש לכלול את ההכנסה שבגינה שלום 10% מס.
יש שדה מיוחד לדיווח הכנסה משכירות בשיעור מס 10%.
שאלה מורכבת במיסוי בינ"ל
פלוני כלשהו30
23/06/15
שלום
ישראלי בלי אזרחויות נוספות רכש נדל"ן בארה"ב, למטרת השכרה.
אותו ישראלי חי באירופה (הולנד).
למי עליו לשלם מיסים על הרווחים מהשכרת הנדל"ן?
ברור שלארה"ב, אך האם עליו לשלם לישראל למרות שהוא כבר לא חי בה ולא צורך את שירותי המדינה?
תודה למשיבים
ישראלי בלי אזרחויות נוספות רכש נדל"ן בארה"ב, למטרת השכרה.
אותו ישראלי חי באירופה (הולנד).
למי עליו לשלם מיסים על הרווחים מהשכרת הנדל"ן?
ברור שלארה"ב, אך האם עליו לשלם לישראל למרות שהוא כבר לא חי בה ולא צורך את שירותי המדינה?
תודה למשיבים
תושב ישראל
עו"ד סלי אילון
מנהל
29/06/15
אם הוא תושב ישראל הוא יהיה חייב בישראל, ואם לא - לא יהיה חייב.
לא בוחנים לפי אזרחות אלא לפי תושבות שהיא מרכז חייו.
על מנת לבדוק אם הוא תושב כדאי לגשת ליעוץ
לא בוחנים לפי אזרחות אלא לפי תושבות שהיא מרכז חייו.
על מנת לבדוק אם הוא תושב כדאי לגשת ליעוץ
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
תיאום מס
לי
23/06/15
שלום,
בחודש הנוכחי לקחתי על עצמי עבודה נוספת (בשתיהן אני שכירה), ועל כן אני מעוניין לבצע תיאום מס לשנת 2015 במשרדי מס הכנסה, אולם לצערי אוכל לעשות זאת רק ביום האחרון של חודש יוני.
האם במקרה זה התיאום "יתפוס" גם על חודש יוני, או שאולי משכורתי תנוכה עקב התראה קצרה מידי?
תודה למשיבים,
לי.
בחודש הנוכחי לקחתי על עצמי עבודה נוספת (בשתיהן אני שכירה), ועל כן אני מעוניין לבצע תיאום מס לשנת 2015 במשרדי מס הכנסה, אולם לצערי אוכל לעשות זאת רק ביום האחרון של חודש יוני.
האם במקרה זה התיאום "יתפוס" גם על חודש יוני, או שאולי משכורתי תנוכה עקב התראה קצרה מידי?
תודה למשיבים,
לי.
תיאום מס
24/06/15
התשובה לשאלתך הינה שזה תלוי מה יעשה המעביד שבטופס 101 שנמסר לו נכתב שזו העבודה השניה. עליו לנכות שיעור מס מירבי.
אם זה מה שיקרה ניתן לקבל תיאום מס שיגרום להחזרת עודף המס שנוכה בחודשים שנותרו עד סוף השנה.
אם זה מה שיקרה ניתן לקבל תיאום מס שיגרום להחזרת עודף המס שנוכה בחודשים שנותרו עד סוף השנה.
שיעורים פרטיים כשכר מרצה
גיל
23/06/15
שלום רב,
בהנחה שההכנסה העיקרית שלי היא כשכיר, אני מעוניין להעביר שיעורים פרטיים תחת קטגוריה של שכר מרצים, הבנתי שאם אני עושה זאת מול ארגון, אז הארגון מוציא חשבונית הפוכה, ולגבי מס ההכנסה, הארגון המשלם את הכשר הוא זה אשר אמור לנכות מס הכנסה במקור( ניתן לעשות ניכוי מס) השאלה שלי היא אם אני מעוניין להעביר שיעורים פרטיים לאדם פרטי שלא יכול מן הסתם לנכות עבורי מס, או להוציא עבורי קבלה הפוכה, האם יש איזשהו סידור שבו אוכל להעביר שיעורים פרטיים תחת שכר מרצים ובלי לפתוח תיק עוסק מורשה? (אני עו"ד)
בהנחה שההכנסה העיקרית שלי היא כשכיר, אני מעוניין להעביר שיעורים פרטיים תחת קטגוריה של שכר מרצים, הבנתי שאם אני עושה זאת מול ארגון, אז הארגון מוציא חשבונית הפוכה, ולגבי מס ההכנסה, הארגון המשלם את הכשר הוא זה אשר אמור לנכות מס הכנסה במקור( ניתן לעשות ניכוי מס) השאלה שלי היא אם אני מעוניין להעביר שיעורים פרטיים לאדם פרטי שלא יכול מן הסתם לנכות עבורי מס, או להוציא עבורי קבלה הפוכה, האם יש איזשהו סידור שבו אוכל להעביר שיעורים פרטיים תחת שכר מרצים ובלי לפתוח תיק עוסק מורשה? (אני עו"ד)
אני מעוניין להעביר שיעורים פרטיים לאדם פרטי
24/06/15
לשם כך יש לפתוח תיק עוסק פטור במע"מ, ותיק נישום במס הכנסה.
אי דיווח לרשות הוא בגדר העלמת הכנסה והעלמת מס .
אי דיווח לרשות הוא בגדר העלמת הכנסה והעלמת מס .
קופת גמל – ירושה
דורון
21/06/15
שלום,
לאימי שנפטרה היתה קופת גמל. הקופה הודיעה לנו שאנו מחוייהים להגיש לה צו ירושה בתוך 90 יום אחרת נמוסה 25% על הרווח הריאלי.
הגשנו בקשה לצו ירושה אולם התור ארוך אצל רשם הירושה, ולא ישחררו לנו צו במועד.
מה האפשרויות העומדות בפנינו? לא הגיוני שהמדינה לא תקיים חובתה להוציא צו ירושה בזמן, ומצד שני תדרוש מיסים כתוצאה מכך.
לאימי שנפטרה היתה קופת גמל. הקופה הודיעה לנו שאנו מחוייהים להגיש לה צו ירושה בתוך 90 יום אחרת נמוסה 25% על הרווח הריאלי.
הגשנו בקשה לצו ירושה אולם התור ארוך אצל רשם הירושה, ולא ישחררו לנו צו במועד.
מה האפשרויות העומדות בפנינו? לא הגיוני שהמדינה לא תקיים חובתה להוציא צו ירושה בזמן, ומצד שני תדרוש מיסים כתוצאה מכך.
צו ירושה לקופת גמל
24/06/15
עליכם לחכות עד שיהיה ברשותכם שו ירושה ואז לפנות לקופת הגמל לקבלת היתרה שבקופה.
עיכוב בירוקרטי לא אמור לפגוע בזכויותכם.
ואם ינוכה המס ניתן להגיש בקשה להחזר לרשות המיסים או לקופת הגמל.
עיכוב בירוקרטי לא אמור לפגוע בזכויותכם.
ואם ינוכה המס ניתן להגיש בקשה להחזר לרשות המיסים או לקופת הגמל.
נכסים
אירית
21/06/15
האם יש פטור ממס שבח במכירת דירת מגורים יחידה
כשיש לי גם נכסים מסחריים ומגרשים?
כשיש לי גם נכסים מסחריים ומגרשים?
האם יש פטור ממס שבח במכירת דירת מגורים יחידה
24/06/15
לדירת מגורים מזכה יחידה יש ציוחד ללא קשר או תלות בנכסים אחרים מסחריים או מגרשים שיש לאדם
לגביהם חלים דינים אחרים.
לגביהם חלים דינים אחרים.
כן. המגרשים לא נספרים
עו"ד סלי אילון
מנהל
29/06/15
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
רווח
אירית
21/06/15
האם במס שבח מחשבים גם רווחים מהשכרת דירה
האם במס שבח מחשבים גם רווחים מהשכרת דירה
21/06/15
במס שבח מחשבים מס על רווח הון שנובע ממכירת דירה (שבח).
על הכנסה מהשכרת דירה משולם מס הכנסה במקרים שההכנסה עותה על התקרה הפטורה ממס.
על הכנסה מהשכרת דירה משולם מס הכנסה במקרים שההכנסה עותה על התקרה הפטורה ממס.
איך מכנים במיסוי מקרקעין במס שבח למכירת דירה?
רחל
21/06/15
מה ההגדרה במיסוי מקרקעין לדירת מגורים שאינה מזכה בפטור במס? האם היא נרשמת במידע מיסוי נדלן כקרקע או כדירת מגורים? ומה הדין אם קיימת פעילות עסקית בדירה? האם זה הופך את הדירה לעסק, ואז איך נרשמת המכירה כמכירת בניין או קרקע? או שתרשם כמכירת דירה במידה ואין מידע לרשויות כי מתנהל שם עסק. האם קיימת בדיקה בשטח?
מציע לך לגשת ליעוץ
עו"ד סלי אילון
מנהל
29/06/15
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קניות לעסק
אני
20/06/15
שלום,
אני עוסק פטור.
עד עכשיו קניתי בעצמי את הדברים לעסק כך שכל החשבוניות היו על שמי.
השאלה שלי אם אפשר לבקש מבני משפחה (הורים , אחים) שאין להם כל קשר לעסק שלי לקנות עבורי מוצר מסויים לעסק כי הם כבר בקניות?
האם זה בסדר שהחשבונית תהיה על שמם?
אני עוסק פטור.
עד עכשיו קניתי בעצמי את הדברים לעסק כך שכל החשבוניות היו על שמי.
השאלה שלי אם אפשר לבקש מבני משפחה (הורים , אחים) שאין להם כל קשר לעסק שלי לקנות עבורי מוצר מסויים לעסק כי הם כבר בקניות?
האם זה בסדר שהחשבונית תהיה על שמם?
האם זה בסדר שהחשבונית תהיה על שם קרובי משפחה
21/06/15
למוצרים שנקנים עבור העסק שלך מומלץ שהחשבונית מס תהיה על שמך. ולא שמות בני המשפחה, וזאת כדי למנוע דיונים מיותרים עם רשות המיסים .
התישנות
אורי
19/06/15
מהי תקופת התישנות להעלמת מס
הכנסה
ומעמ
הכנסה
ומעמ
מהי תקופת התישנות להעלמת מס הכנסה ומעמ
21/06/15
העלמת מס היא עבירה פלילית.
ההתיישנות בגין עבירה פלילית מסוג זה היא עשר שנים .
ההתיישנות בגין עבירה פלילית מסוג זה היא עשר שנים .
פטור
אלי
19/06/15
אני עצמאי ומרויח מעסק שברשותי
בנוסף אני מרויח דמי שכירות מנכסים מסחריים שברשותי
רכשתי דירת מגורים נוספת אותה אני מתעתד להשכיר ב3000 שח , האם אני זכאי לפטור ממיסים למרות שאר הכנבותי עליהם אני משלם מס?
בנוסף אני מרויח דמי שכירות מנכסים מסחריים שברשותי
רכשתי דירת מגורים נוספת אותה אני מתעתד להשכיר ב3000 שח , האם אני זכאי לפטור ממיסים למרות שאר הכנבותי עליהם אני משלם מס?
האם אני זכאי לפטור ממיסים על השכרת דירת מגורים.
21/06/15
על דירה המושכרת למגורים ניתן פטור מיוחד על דמי שכירות שמתקבלים עד 5080 ש"ח לחודש.
בלי קשר להכנסות אחרות שלך מהשכרה לעסק או הכנסות מעסק, אשר יחוייבו במס על פי סוג ההכנסה.
בלי קשר להכנסות אחרות שלך מהשכרה לעסק או הכנסות מעסק, אשר יחוייבו במס על פי סוג ההכנסה.
שוכר משכיר
צבי
18/06/15
אני בעל דירה
שוכר ומשכיר באותו סכום
7000 שח
האם יש חבות במס בגין ההשכרה / מתקזז?
שוכר ומשכיר באותו סכום
7000 שח
האם יש חבות במס בגין ההשכרה / מתקזז?
יש חבות במס על ההשכרה לא ניתן להתקזז
מ.ב
21/06/15
לא ניתן להתקזז בין ההוצאות על שכירת הדירה להכנסה מהשכרת דירה
האם יש חבות במס בגין ההשכרה / מתקזז?
21/06/15
אין קיזוז של הכנסה מהשכרה כנגד תשלום דמי שכירות .
זאת מלבד מקרה מיוחד ורק עד 5 שנים , אם עברת דירה שכרת דירה במרחק מסוים ממקום המגורים הרגיל לצורך עבודה (סעיף 17 (12) לפקודת מס הכנסה ) .
זאת מלבד מקרה מיוחד ורק עד 5 שנים , אם עברת דירה שכרת דירה במרחק מסוים ממקום המגורים הרגיל לצורך עבודה (סעיף 17 (12) לפקודת מס הכנסה ) .
דירה לבן
ישראלי
18/06/15
אני עצמאי ויש לי תיק במס הכנסה
קניתי דירה על שמי לבן שלי. רוב העלות מכספו של הבן ומעט עזרתי לו בתמיכה והלוואות שגייסתי עבורו.
האם בדו"ח שנתי / הצהרת הון הדבר יכול להוות עבורי בעיה שקניתי דירה? האם יקבלו את זה שקניתי ורוב הכסף מכספו של הבן?
קניתי דירה על שמי לבן שלי. רוב העלות מכספו של הבן ומעט עזרתי לו בתמיכה והלוואות שגייסתי עבורו.
האם בדו"ח שנתי / הצהרת הון הדבר יכול להוות עבורי בעיה שקניתי דירה? האם יקבלו את זה שקניתי ורוב הכסף מכספו של הבן?
חובה לדווח על כל נכס שרשום על שמך ללא קשר למימונו
עו"ד משה גבע
מנהל
18/06/15
וזה כולל הצהרת הון, הכנסות מהשכרה וכו'.
את דרך מימון הרכישה כדאי שתתעד כי שאלת מקורות המימון יכולה לעלות במהלך ביקורת בתיק שלך וכדאי שאתה (וגם הבן שלך) תדעו להסביר את המקור של הכסף בעזרתו נרכש הנכס.
את דרך מימון הרכישה כדאי שתתעד כי שאלת מקורות המימון יכולה לעלות במהלך ביקורת בתיק שלך וכדאי שאתה (וגם הבן שלך) תדעו להסביר את המקור של הכסף בעזרתו נרכש הנכס.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
