פורום דיני מיסים
פורום מיסים הוקם כדי לתת מענה לשאלות משפטיות בתחום המיסוי בישראל. מס הכנסה, מע"מ, מיסוי מקרקעין, דיווחים לרשויות ועוד – אתם מוזמנים לשאול ולהתייעץ. אנחנו כאן, לרשותכם.
כפל ארנונה 2016
ברנרד שוורץ
20/03/16
קבלתי לפני מספר ימים הודעה שעלי לשלם ארנונה לשנת 2016 בסכום כפול ממה שכבר שלמתי מראש בסוף דצמבר 2015 עבור כל השנה.
שאלתי:
מדובר בדירה שעוברת לחזקתי בגין ירושת הורי.
הדירה ריקה, אין כרגע אספקת מים וחשמל.
יש צו קיום לצוואה.
אני מנוע מלהכנס לדירה. המפתח נמצא בנאמנות אצל עורך הדין שייצג אותי בדיון בהתנגדות לצוואה. בדיון זה לא זכיתי. לאחר מותו של ההורה המוריש התגוררה בו למשך זמן נוסף עובדת זרה שטיפלה בו . העובדת צרכה מים חשמל (ואולי גם שרותי תקשורת מחברת HOT). בא כוח הזוכה בדיון על הצוואה (שקבלה על פיה חלקים אחרים מהעזבון, לא את הדירה) דרש שעם קבלת הסכום שהציע אחתום על העדר תביעות נוספות מצידי ואז יעבור המפתח לרשותי.
לא חתמתי, שכן להערכתי הסכום המוצע קטן מהחובות שנצברו.
האם אי האפשרות לממש את הצוואה ולהתחיל להשתמש בנכס (מכירה או השכרה), היא עילה מספקת על מנת לפנות לעירייה כדי לנסות לבטל את כפל הארנונה ?
שאלתי:
מדובר בדירה שעוברת לחזקתי בגין ירושת הורי.
הדירה ריקה, אין כרגע אספקת מים וחשמל.
יש צו קיום לצוואה.
אני מנוע מלהכנס לדירה. המפתח נמצא בנאמנות אצל עורך הדין שייצג אותי בדיון בהתנגדות לצוואה. בדיון זה לא זכיתי. לאחר מותו של ההורה המוריש התגוררה בו למשך זמן נוסף עובדת זרה שטיפלה בו . העובדת צרכה מים חשמל (ואולי גם שרותי תקשורת מחברת HOT). בא כוח הזוכה בדיון על הצוואה (שקבלה על פיה חלקים אחרים מהעזבון, לא את הדירה) דרש שעם קבלת הסכום שהציע אחתום על העדר תביעות נוספות מצידי ואז יעבור המפתח לרשותי.
לא חתמתי, שכן להערכתי הסכום המוצע קטן מהחובות שנצברו.
האם אי האפשרות לממש את הצוואה ולהתחיל להשתמש בנכס (מכירה או השכרה), היא עילה מספקת על מנת לפנות לעירייה כדי לנסות לבטל את כפל הארנונה ?
פורום זה אינו עוסק במיסוי מוניציפאלי
עו"ד משה גבע
מנהל
23/03/16
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מס רכוש
גדי
20/03/16
שלום רב, יש בבעלותי דירה שבנסח הטאבו יש הערה של מיסוי מקרקעין על מס רכוש, בשווי 70 אלף ש"ח - אך יש ברשותי אישור מיסים שאין לי כל חוב למיסוי מקרקעין בגין מס רכוש. האם אני יכול למסור לטאבו את האישור וזה ימחוק לי את ההערה למרות שבמיסוי מקרקעין אמרו לי שיש לי חוב והם לא מוכנים למחוק לי אותו?
אודה מראש לעונים.
אודה מראש לעונים.
מס רכוש
עו"ד סלי אילון
מנהל
24/04/16
אם אישור המיסים שאתה מחזיק הוא עדכני, הטאבו יקבל אותו.
בכל מקרה, בנושא מס רכוש אני מזמין אותך לפנות למשרדנו על מנת להפחיתו.
בברכה,
סלי אילון, רו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
רחוב הרטום 16, הר חוצבים, ירושלים
טל':02-5877888; מייל: sali@salieilon.co.il
בכל מקרה, בנושא מס רכוש אני מזמין אותך לפנות למשרדנו על מנת להפחיתו.
בברכה,
סלי אילון, רו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
רחוב הרטום 16, הר חוצבים, ירושלים
טל':02-5877888; מייל: sali@salieilon.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מס ליניארי
דן
20/03/16
שלום, יש לי 2 דירות שאני מעוניין למכור. האם אני צריך להמתין שנה וחצי בין 2 המכירות לפי הלינאריות החדשה ?
תודה
תודה
תכנון חבות המס במכירת 2 דירת מגורים
עו"ד יוסי קורן
מנהל
23/03/16
דן שלום רב,
התשובה לשאלתך היא מורכבת, תלוי מתי רכשת הדירות ? כמה דירות היו לך ב- 1/1/14 ועוד שאלות.
מציע להיוועץ עם עו"ד העוסק בתחום.
בברכה,
יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
כינור 14, ראש העין
נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com
התשובה לשאלתך היא מורכבת, תלוי מתי רכשת הדירות ? כמה דירות היו לך ב- 1/1/14 ועוד שאלות.
מציע להיוועץ עם עו"ד העוסק בתחום.
בברכה,
יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
כינור 14, ראש העין
נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
יותר מדירה אחת להשכיר?
תמימה
17/03/16
האם מי שמשכיר שתי דירות או יותר חייב במס? האם העובדה שהדירות ישנות קטנות וזולות (כלומר סכומי השכירות נמוכים במיוחד) משמעותית?
חיוב המס על השכרת דירות מושפע רק מהסכום המצטבר
עו"ד משה גבע
מנהל
17/03/16
ולכן לא משנה כמה דירות יש. רואים מה הסכום המצטבר ואיזה מסלול מיסוי הכי נכון ומשתלם לבעל הנכסים.
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
ההכנסה הפטורה משכר דירה למגורים
17/03/16
שלום
סך הכל ההכנסה הפטורה להשכרת דירת ת מגורים היא 5070 ש"ח לחודש .
אם משכירים דירות קטנות שסה"כ ההכנסה מהן היא מתחת סהסכום הנ"ל , שכר מהדירות יהיה פטור.
ל
בברכה,
אריה בר און, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
כנפי נשרים 24, ירושלים
טל': 02-654-1515; מייל: arie.barone@gmail.com
סך הכל ההכנסה הפטורה להשכרת דירת ת מגורים היא 5070 ש"ח לחודש .
אם משכירים דירות קטנות שסה"כ ההכנסה מהן היא מתחת סהסכום הנ"ל , שכר מהדירות יהיה פטור.
ל
בברכה,
אריה בר און, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
כנפי נשרים 24, ירושלים
טל': 02-654-1515; מייל: arie.barone@gmail.com
מס רכוש
רוני
17/03/16
היי אני רוצה בבקשה הבהרה לגבי מס רכוש.
מצד אחד, הבנתי שהוא חל על מכירת קרקע פנויה. מצד שני, הבנתי שהוא בוטל בשנת 2000. לכן אם ברצוני למקור את השטח... עליי לשלם או לא?
תודה לעונים
מצד אחד, הבנתי שהוא חל על מכירת קרקע פנויה. מצד שני, הבנתי שהוא בוטל בשנת 2000. לכן אם ברצוני למקור את השטח... עליי לשלם או לא?
תודה לעונים
מס רכוש
17/03/16
שלום
מס רכוש נגבה בעבר בגין קרקעות פנויות . מיום -1.1.2000, נקבע מס רכוש בשיעור אפס , כלומר כיום איננו חל על מגרשים וקרקעות פנויות.
ממולץ לבדוק המשרדי מס שבח אם לא קיים חוב על הקרקע למפני שנת 2000.
בברכה,
אריה בר און, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
כנפי נשרים 24, ירושלים
טל': 02-654-1515; מייל: arie.barone@gmail.com
מס רכוש נגבה בעבר בגין קרקעות פנויות . מיום -1.1.2000, נקבע מס רכוש בשיעור אפס , כלומר כיום איננו חל על מגרשים וקרקעות פנויות.
ממולץ לבדוק המשרדי מס שבח אם לא קיים חוב על הקרקע למפני שנת 2000.
בברכה,
אריה בר און, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
כנפי נשרים 24, ירושלים
טל': 02-654-1515; מייל: arie.barone@gmail.com
הוצאה מוכרת?
גל
16/03/16
שלום,
האם חשבונית של שמאות מקרקעין יכולה להחשב כהוצאה מוכרת?
תודה
האם חשבונית של שמאות מקרקעין יכולה להחשב כהוצאה מוכרת?
תודה
האם הוצאה בדבר שמאות דירה היא הוצאה מוכרת
17/03/16
שלום
הוצאות לשמאות דירה טרם מכירתה , או לרכישת הדירה בעבר , תחשב להוצאה מוכרת לצורך חישוב השבח ממכירת הדירה לפי סעיף 39 לחוק מסממ"ק .
בברכה,
אריה בר און, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
כנפי נשרים 24, ירושלים
טל': 02-654-1515; מייל: arie.barone@gmail.com
הוצאות לשמאות דירה טרם מכירתה , או לרכישת הדירה בעבר , תחשב להוצאה מוכרת לצורך חישוב השבח ממכירת הדירה לפי סעיף 39 לחוק מסממ"ק .
בברכה,
אריה בר און, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
כנפי נשרים 24, ירושלים
טל': 02-654-1515; מייל: arie.barone@gmail.com
ניכוי הוצאות להשבחת דירה ממס שבח בעת מכירתה
ליאורה
16/03/16
שלום רב,
הרחבת דירתי תוך ניצול אחוזי הבנייה שהיו לדירתי. כמו כן בצעתי שיפוץ פנימי נרחב ביותר של פנים הדירה, חלוקה פנימית חדשה, מטבח חדש, ריצוף חדש, כלים סניטרים, חלונות, דלתות וסורגים. בידי כמובן כל הקבלות כחוק. האם במכירת הדירה שלי אוכל לנכות את כל ההוצאות הללו בין אם זה ההרחבה ובין אם עלות השיפוץ ממס השבח שיידקש ממני לשלם? כמובן שהכל נכון לחקיקה של היום.
הרחבת דירתי תוך ניצול אחוזי הבנייה שהיו לדירתי. כמו כן בצעתי שיפוץ פנימי נרחב ביותר של פנים הדירה, חלוקה פנימית חדשה, מטבח חדש, ריצוף חדש, כלים סניטרים, חלונות, דלתות וסורגים. בידי כמובן כל הקבלות כחוק. האם במכירת הדירה שלי אוכל לנכות את כל ההוצאות הללו בין אם זה ההרחבה ובין אם עלות השיפוץ ממס השבח שיידקש ממני לשלם? כמובן שהכל נכון לחקיקה של היום.
האם הוצאות השבחה מקטינות השבח במכר דירה ?
עו"ד יוסי קורן
מנהל
23/03/16
ליאורה שלום רב,
בעת חישוב השבח ממכירת הדירה ניתן לדרוש הוצאות בהן עמדת לשם השבחתה. כמובן רק אם יש לך חשבוניות המעידות על אותן הוצאות שאותן תדרשי.
מקווה שסייעתי.
חג שמח.
בברכה,
יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
כינור 14, ראש העין
נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com
בעת חישוב השבח ממכירת הדירה ניתן לדרוש הוצאות בהן עמדת לשם השבחתה. כמובן רק אם יש לך חשבוניות המעידות על אותן הוצאות שאותן תדרשי.
מקווה שסייעתי.
חג שמח.
בברכה,
יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
כינור 14, ראש העין
נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
נקודות זיכוי
יעל
16/03/16
. מהם הנקודות זיכוי להם זכי עולה חדש?ומאיזה שנה נחשב עולה חדש?2. מלגה - כיצד יש להתייחס להכנסה נוספת שהיא מלגה - האם להוציא תאום מס?
נקודות זיכוי לעולה חדש.
17/03/16
שלום
לעולה חדש מגיעות לך נקודות זיכוי במשך תקופה רצופה של 42 חודשים (3.5 שנים) מהחודש הראשון של כניסתך לישראל,
תוספת רבע נקודת זיכוי לחודש במשך שנה וחצי הראשונות.
תוספת שישית נקודת זיכוי לכל חודש בשנה שאחרי ,ו-1/12 נקודת זיכוי בשנה שאחריה.
כאמור, סה"כ תקופת ההטבה 42 חודשים.
עולה יחשב מי שעלה בפעם הראשונה לישראל , וקבל אשרת עולה (בידיו תעודת עולה.).
מלגה עלולה להחשב להכנסת עבודה, תלוי בנסיבות.
יש לעשות תיאום מס במשרד השומה.
בברכה,
אריה בר און, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
כנפי נשרים 24, ירושלים
טל': 02-654-1515; מייל: arie.barone@gmail.com
לעולה חדש מגיעות לך נקודות זיכוי במשך תקופה רצופה של 42 חודשים (3.5 שנים) מהחודש הראשון של כניסתך לישראל,
תוספת רבע נקודת זיכוי לחודש במשך שנה וחצי הראשונות.
תוספת שישית נקודת זיכוי לכל חודש בשנה שאחרי ,ו-1/12 נקודת זיכוי בשנה שאחריה.
כאמור, סה"כ תקופת ההטבה 42 חודשים.
עולה יחשב מי שעלה בפעם הראשונה לישראל , וקבל אשרת עולה (בידיו תעודת עולה.).
מלגה עלולה להחשב להכנסת עבודה, תלוי בנסיבות.
יש לעשות תיאום מס במשרד השומה.
בברכה,
אריה בר און, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
כנפי נשרים 24, ירושלים
טל': 02-654-1515; מייל: arie.barone@gmail.com
מכירת דירה
מימי גלאון
15/03/16
ברצוני למכור דירה לאחד משלושת ילדי ובהסכמתם, זו דירה שניה שלי, איזה מיסים עלי לשלם?
מהם המיסים החלים במכר דירה ?
עו"ד יוסי קורן
מנהל
23/03/16
מימי שלום,
בד"כ במכירת דירה מפרטי לפרטי עלול לחול מס שבח.
במקרה שלך, הייתי מציע לפנות לעו"ד העוסק בתחום והוא, בהתאם לנתונים האישיים שלך, כגון: מהו יום הרכישה ? כמה דירות היו לך ב- 1/1/14 ? וכו',
יוכל לתת לך תשובה מוסמכת.
מקווה שסייעתי.
חג שמח.
בברכה,
יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
כינור 14, ראש העין
נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com
בד"כ במכירת דירה מפרטי לפרטי עלול לחול מס שבח.
במקרה שלך, הייתי מציע לפנות לעו"ד העוסק בתחום והוא, בהתאם לנתונים האישיים שלך, כגון: מהו יום הרכישה ? כמה דירות היו לך ב- 1/1/14 ? וכו',
יוכל לתת לך תשובה מוסמכת.
מקווה שסייעתי.
חג שמח.
בברכה,
יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
כינור 14, ראש העין
נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
האם פטור מהכנסות מדירת מגורים חל גם על דירה בחו"ל?
חליקי כהנא
14/03/16
הדירה 2 חדרים ושכ"ד 250 יורו בחודש?
פטור מהשכרת דירת מגורים חל רק בישראל
עו"ד משה גבע
מנהל
15/03/16
לגבי חו"ל יש מסלול ספציפי של 15% מס
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
שאלה דחופה- תיק שומה בהליך גירושין
אמה
14/03/16
יש לי שאלה דחופה ולא נראה לי שהעו"ד שלי שאינו הכי ותיק בתום ,בקיא במאה אחוז. אני בהליכי גירושין ממישהו שהינו עצמאי וגם שכיר . ביקשנו במסגרת צו לגילוי מסמכים שימציא את תיק מס הכנסה, והוא המציא רק תקצירי שומה לשנים המבוקשות . העו"ד שלו דיבר עם שלי בטלפון ואמר שיש פרטיות וכל הקשקושים מסביב שהוא מנסה להסתיר כבר יותר משמונה חודשים . העו"ד שלי אמר שהוא מחכה לאישור מהפרקליטות וכו' ונראה לי שאני לא מבינה על מה הוא מדבר. האם כזוג נשוי, ושהשם שלי גם מופיע במס הכנסה (על שם ה"עסק שלו") אין לי זכות לעיין בתיק כולו ולא רק בתקצירי לצורך הליך משפטי..והסיבות לכך הכי מוצדקות (יצר חובות פיקטיביים ,מנסה ליצור פני מסכן וכו) האם אני יכולה באופן עצמאי ללכת או לבקש ממס הכנסה את התיק שלו כי ממילא לא עודכנו שאנחנו בהליכי פירוד/גירושין
האם יש זכות לבן/ת הזוג לקבל השומות ממס הכנסה ?
עו"ד יוסי קורן
מנהל
23/03/16
אמה שלום רב,
אם אכן רשומה במאגר רשות המיסים כאשתו, זכותך לגשת למשרדי פ"ש ולקבל את כל המידע לגבי הדוחות שהוגשו, אם אכן הוגשו גם על שמך וגם היית אמורה לחתום עליהם.
מקווה שסייעתי.
חג שמח.
בברכה,
יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
כינור 14, ראש העין
נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com
אם אכן רשומה במאגר רשות המיסים כאשתו, זכותך לגשת למשרדי פ"ש ולקבל את כל המידע לגבי הדוחות שהוגשו, אם אכן הוגשו גם על שמך וגם היית אמורה לחתום עליהם.
מקווה שסייעתי.
חג שמח.
בברכה,
יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
כינור 14, ראש העין
נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
יק לא מזוהה
צבי
13/03/16
שלום
יש לי פיקדון ישן עם כ70 אלף ש"ח בסניף בנק באיזור המרכז.
זהו פיקדון שהוכנס בתכנית לפני כ15 שנה ומאז בעצם לא נגעתי בו.
לאחרונה שמתי לב שחוץ מהעובר ושב הרגיל שלי פתאום נפתח לי "עובר ושב" נוסף על אותו מספר לקוח של הפיקדון, וב"עובר ושב" הזה מישהו הכניס סכום כסף גדול (הפקיד שיק של 50 אלף) וכעבור כמה ימים משך אותו וסגר את החשבון.
אני חושש כי מדובר בהלבנת הון שנעשתה על שמי, בלא ידיעתי כמובן. אני כמובן מתכוון לגשת לבנק ולברר את העניין בהקדם, אך רציתי לשאול, בהנחה וזה אכן מה שאני חושב שזה, האם יש אופציה לתבוע את הבנק שבו זה נעשה על פגיעה בשמי הטוב וחוסר מהימנות בנוגע לפיקדוני ופרטי האישיים אצלם? תודה
יש לי פיקדון ישן עם כ70 אלף ש"ח בסניף בנק באיזור המרכז.
זהו פיקדון שהוכנס בתכנית לפני כ15 שנה ומאז בעצם לא נגעתי בו.
לאחרונה שמתי לב שחוץ מהעובר ושב הרגיל שלי פתאום נפתח לי "עובר ושב" נוסף על אותו מספר לקוח של הפיקדון, וב"עובר ושב" הזה מישהו הכניס סכום כסף גדול (הפקיד שיק של 50 אלף) וכעבור כמה ימים משך אותו וסגר את החשבון.
אני חושש כי מדובר בהלבנת הון שנעשתה על שמי, בלא ידיעתי כמובן. אני כמובן מתכוון לגשת לבנק ולברר את העניין בהקדם, אך רציתי לשאול, בהנחה וזה אכן מה שאני חושב שזה, האם יש אופציה לתבוע את הבנק שבו זה נעשה על פגיעה בשמי הטוב וחוסר מהימנות בנוגע לפיקדוני ופרטי האישיים אצלם? תודה
פנה בבקשה לפורום דיני בנקאות עם שאלתך
עו"ד משה גבע
מנהל
15/03/16
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
תיאום מס -סיוע לאדם כבד ראייה שטרם קיבל אישור 9(5)
מסייעים
11/03/16
שלום רב,
מקרה של כבד ראייה וכבד שמיעה ועוד.
בשנות ה-30 לחיו.
לגבי תיאום מס - אם צריך אז איך?
ההכנסות:
גמלת פנסיה כ -4400 (מקבל תלוש)
קצבת נכות כללית - כ- 2700 ברוטו (לא מקבל תלוש אך ניתן להוציא מסמך בנושא ביטוח לאומי)
דמי ליווי לעיוור - 740 שח (לא מקבל תלוש ולא מקבל פירוט רק שורה בחשבון בנק)
קיבל סיוע משרד השיכון - כ- 770 שח לחודש (לא מקבל תלוש ולא מקבל פירוט).
ייתכן וגם צפוי לקבל שר"מ למפרע מלערך 07/2012 באופן אוטומטי בסך של כ- 1400-2800 שח לחודש (או אז דמי שירות לעיוור יופחתו מכ- 770 ל- 430).
טרם הגיש תביעה למס הכנסה לגבי פטור לפי סעיף 9(5) מ- 10/2011 ואילך מאחר וטרם קיבל העתק פרוטוקול.
עד כה לא הוגש כל דוח לשנים 2011 ואילך (טופס 0135 ו/או 1301).
המקרה:
בעל תעודת עיוור לצמיתות אותה קיבל רק ב- 07/2015 זאת לאחר שהייתה בעיה בירוקרטית ארוכה. נקבע על ידי פוסק רפואי עליון שהוא בעל 100% נכות בראייה מ1.1.2014
דמי שירות לעיוור מ- 11/2014 למפרע הוענק לו (כן 10 חודשים על אף מוגדר 100% בראייה לא הוענקו לו).
לבן אדם שלל נכויות נוספות כך שאמור לקבל נכות משוקללת מ- 10/2011 ואילך נכות משוקללת של 90% ומעלה (עוד לפני הראייה). טרם הגיע הפרוטוקול.
רק ביום 31.12.2015 קיבל לחשבון הבנק סכום של כ- 160000 שח מחברת הביטוח בגין גמלה מ-08/2012 עד 12/2015 . סכום זה הוא לאחר קיזוז של כ- 27000 שח מס הכנסה שנוכו במקור (לא פירטו באופן חודשי את הניכוי) + דמי ביטוח לאומי ודמי ביטוח בריאות בסך של כ- 8000 שח (כל חודש ניכו למפרע לפי פירוט דמי ביטוח בריאות ודמי ביטוח לאומי). הסכום הגלובלי לפני ניכוי כלשהו כ- 195000 שח.
בחודשים 08/2012 ולמשך כ- 3 חודשים קיבל בכל חודש בדיעבד:
דמי אבטלה (אותה תקופה) - כ- 3500 שח לחודש
פרנזצ'יה (כאמור ניתן למפרע רק ב- 31.12.2015) כ- 4400 שח לחודש.
פנסיה (כאמור ניתן למפרע רק ב- 31.12.2015) כ- 4400 ש"ח לחודש.
כך שבכל חודש למשך 3 חודשים למפרע ניתן להבין שקיבל בדיעבד 3500+4400+4400 = 12300 שח (08/2012 עד 10/2012 כולל).
מאז 01/2016 מקבל כל חודש כ-4400 פנסיה זו (טרם נקבע לצמיתות).
ביטוח לאומי העביר בינתיים מסמך הפוטר אותו מתשלום דמי ביטוח בריאות ודמי ביטוח לאומי מ- 08/2012 ואילך עד לגיל הפרישה (67).
עבור חודש 02/2015 קיבל כ- 12400 שח נראה שמגלם בתוכו 4400 גמלה + 8000 שח בגין החזר דמי ביטוח לאומי ודמי ביטוח בריאות שנגבו למפרע.
האם חובה לאור הכנסות אלו והמקרה לבצע תיאום מס? והאם יש כזה דבר תיאום מס לשנים רטרואקטיביות (2012-2015) וגם לשנת 2016.
כאמור התלוש היחיד שמקבל זה מחברת הביטוח. בגין הפנסיה. לא מקבל למעט שורה בחשבון הבנק מהשירות לעיוור דבר ולא מאף גורם אחר וביטוח לאומי ניתן להוציא מסמך מהמכונות שמציג את התשלומים. האם בכלל התשלומים האחרים מוגדרים הכנסה החייבת במס ו/או דיווחי?
רב תודות. הכל נעשה בהתנדבות מלאה.
מקרה של כבד ראייה וכבד שמיעה ועוד.
בשנות ה-30 לחיו.
לגבי תיאום מס - אם צריך אז איך?
ההכנסות:
גמלת פנסיה כ -4400 (מקבל תלוש)
קצבת נכות כללית - כ- 2700 ברוטו (לא מקבל תלוש אך ניתן להוציא מסמך בנושא ביטוח לאומי)
דמי ליווי לעיוור - 740 שח (לא מקבל תלוש ולא מקבל פירוט רק שורה בחשבון בנק)
קיבל סיוע משרד השיכון - כ- 770 שח לחודש (לא מקבל תלוש ולא מקבל פירוט).
ייתכן וגם צפוי לקבל שר"מ למפרע מלערך 07/2012 באופן אוטומטי בסך של כ- 1400-2800 שח לחודש (או אז דמי שירות לעיוור יופחתו מכ- 770 ל- 430).
טרם הגיש תביעה למס הכנסה לגבי פטור לפי סעיף 9(5) מ- 10/2011 ואילך מאחר וטרם קיבל העתק פרוטוקול.
עד כה לא הוגש כל דוח לשנים 2011 ואילך (טופס 0135 ו/או 1301).
המקרה:
בעל תעודת עיוור לצמיתות אותה קיבל רק ב- 07/2015 זאת לאחר שהייתה בעיה בירוקרטית ארוכה. נקבע על ידי פוסק רפואי עליון שהוא בעל 100% נכות בראייה מ1.1.2014
דמי שירות לעיוור מ- 11/2014 למפרע הוענק לו (כן 10 חודשים על אף מוגדר 100% בראייה לא הוענקו לו).
לבן אדם שלל נכויות נוספות כך שאמור לקבל נכות משוקללת מ- 10/2011 ואילך נכות משוקללת של 90% ומעלה (עוד לפני הראייה). טרם הגיע הפרוטוקול.
רק ביום 31.12.2015 קיבל לחשבון הבנק סכום של כ- 160000 שח מחברת הביטוח בגין גמלה מ-08/2012 עד 12/2015 . סכום זה הוא לאחר קיזוז של כ- 27000 שח מס הכנסה שנוכו במקור (לא פירטו באופן חודשי את הניכוי) + דמי ביטוח לאומי ודמי ביטוח בריאות בסך של כ- 8000 שח (כל חודש ניכו למפרע לפי פירוט דמי ביטוח בריאות ודמי ביטוח לאומי). הסכום הגלובלי לפני ניכוי כלשהו כ- 195000 שח.
בחודשים 08/2012 ולמשך כ- 3 חודשים קיבל בכל חודש בדיעבד:
דמי אבטלה (אותה תקופה) - כ- 3500 שח לחודש
פרנזצ'יה (כאמור ניתן למפרע רק ב- 31.12.2015) כ- 4400 שח לחודש.
פנסיה (כאמור ניתן למפרע רק ב- 31.12.2015) כ- 4400 ש"ח לחודש.
כך שבכל חודש למשך 3 חודשים למפרע ניתן להבין שקיבל בדיעבד 3500+4400+4400 = 12300 שח (08/2012 עד 10/2012 כולל).
מאז 01/2016 מקבל כל חודש כ-4400 פנסיה זו (טרם נקבע לצמיתות).
ביטוח לאומי העביר בינתיים מסמך הפוטר אותו מתשלום דמי ביטוח בריאות ודמי ביטוח לאומי מ- 08/2012 ואילך עד לגיל הפרישה (67).
עבור חודש 02/2015 קיבל כ- 12400 שח נראה שמגלם בתוכו 4400 גמלה + 8000 שח בגין החזר דמי ביטוח לאומי ודמי ביטוח בריאות שנגבו למפרע.
האם חובה לאור הכנסות אלו והמקרה לבצע תיאום מס? והאם יש כזה דבר תיאום מס לשנים רטרואקטיביות (2012-2015) וגם לשנת 2016.
כאמור התלוש היחיד שמקבל זה מחברת הביטוח. בגין הפנסיה. לא מקבל למעט שורה בחשבון הבנק מהשירות לעיוור דבר ולא מאף גורם אחר וביטוח לאומי ניתן להוציא מסמך מהמכונות שמציג את התשלומים. האם בכלל התשלומים האחרים מוגדרים הכנסה החייבת במס ו/או דיווחי?
רב תודות. הכל נעשה בהתנדבות מלאה.
תיאום מס -סיוע לאדם כבד ראייה שטרם קיבל אישור 9(5)
13/03/16
שלום
כדאי להמתין לקבלת אישור נכות 100% או נכות עיוור כדי לדעת מה מועד תחילת הנכות לצורך מס הכנסה.
אם תינתן תחולה גם לשנים הקודמות, מומלץ להגיש דוחות מס לכל השנים ולקבל את המס שנוכה במקור עבור תקופת הנכות רטרואקטיבית
בברכה,
אריה בר און, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
כנפי נשרים 24, ירושלים
טל': 02-654-1515; מייל: arie.barone@gmail.com
כדאי להמתין לקבלת אישור נכות 100% או נכות עיוור כדי לדעת מה מועד תחילת הנכות לצורך מס הכנסה.
אם תינתן תחולה גם לשנים הקודמות, מומלץ להגיש דוחות מס לכל השנים ולקבל את המס שנוכה במקור עבור תקופת הנכות רטרואקטיבית
בברכה,
אריה בר און, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
כנפי נשרים 24, ירושלים
טל': 02-654-1515; מייל: arie.barone@gmail.com
גיוס תרומות עצמאי
רפאל
10/03/16
שלום רב,
ותודה מראש על המענה.
אני אדם נכה, קורבן עבירה על רקע פלילי.
כולי תיקווה שלא אצטרך להגיע לצעד הזה, אך לאחרונה אני שוקל לצאת באופן גלוי לתיקשורת ובין היתר לבקש תרומות, תוך כדי חשיפתי המלאה, כולל מסמכים רפואיים. התרומות אם וכאשר יגיעו מאדם לאדם לחשבון הבנק האישי שלי. אינני יודע אם יתרמו ואם יתרמו כמה ואיזה סכומים. ברצוני לציין שאינני קשור לאף עמותה ומה שעומד לנגד עיניי זו שקיפות, חשיפה כנה וכו'. שוב, כולי תיקווה שבע"ה אצליח להמנע מהצעד והגורם יפצה אותי דרך קופת בית משפט. אך במידה שאחליט ללכת על הצעד מה עלי לדעת ולעשות טרם הפרסום?
תודה!
ותודה מראש על המענה.
אני אדם נכה, קורבן עבירה על רקע פלילי.
כולי תיקווה שלא אצטרך להגיע לצעד הזה, אך לאחרונה אני שוקל לצאת באופן גלוי לתיקשורת ובין היתר לבקש תרומות, תוך כדי חשיפתי המלאה, כולל מסמכים רפואיים. התרומות אם וכאשר יגיעו מאדם לאדם לחשבון הבנק האישי שלי. אינני יודע אם יתרמו ואם יתרמו כמה ואיזה סכומים. ברצוני לציין שאינני קשור לאף עמותה ומה שעומד לנגד עיניי זו שקיפות, חשיפה כנה וכו'. שוב, כולי תיקווה שבע"ה אצליח להמנע מהצעד והגורם יפצה אותי דרך קופת בית משפט. אך במידה שאחליט ללכת על הצעד מה עלי לדעת ולעשות טרם הפרסום?
תודה!
גיוס תרומות עצמאי
13/03/16
שלום
אם אדם נותן מתנה לאחר , ללא אינטרס , מנדבת ליבו , התרומה (המתנה) פטורה ממס.
לעמותת עם מטרה ציבורית מוכרת ניתן אישור מיוחד לקבלת זיכוי ממס אם אנשים יתרמו לאותה עמותה.
החחוק לא מצייחס לגיוס תרומות האופן עצמאי. אם גיוס התרומות יגיע לדרגת עיסוק קבוע זה עלול להחשב "עסק".
בברכה,
אריה בר און, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
כנפי נשרים 24, ירושלים
טל': 02-654-1515; מייל: arie.barone@gmail.com
חשבון בנק לעוסק כעו"ד
עודד
09/03/16
שלום רב,
שאלה נוספת -
איזה סוג של חשבון בנק נוסף עליי לפתוח אם בכוונתי לעסוק כעו"ד עצמאי - חשבון נאמנות או חשבון בנק עסקי?
שוב תודה
שאלה נוספת -
איזה סוג של חשבון בנק נוסף עליי לפתוח אם בכוונתי לעסוק כעו"ד עצמאי - חשבון נאמנות או חשבון בנק עסקי?
שוב תודה
חשבון בנק לעוסק כעו"ד
13/03/16
שלום
כעוסק ניתן לפתוח חשבון עובר ושב רגיל.
אם יווצר צורך בעתיד להחזיק כספי לקוחות בנאנמות, ניתן אד-הוק לפתוח חשבון נאמנות לאותו לקוח או נושא.
בברכה,
אריה בר און, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
כנפי נשרים 24, ירושלים
טל': 02-654-1515; מייל: arie.barone@gmail.com
פטור לנכה
הלנה
08/03/16
צהריים טובים !
בחוברת "דע זכויותיך" בסעיף 37 א. ההתייחסות לנכה 100% מעל שנה פטורה ממס על יגיעה אישית בסך 614.400 .
התייחסות נוספת לנכה מעל 185 ימים עד 364 ימים עם פטור עד 73.680 ש"ח .
באמתחתי נכות 100% מ-1/11/14 עד 30/9/15 , הכנסתי מורכבת מפנסיה בסך 110.000 + 20.000 מיגיעה אישית
ושאלתי לאיזה קטגוריה אני שייכת לצורך הפטור .
אוסיף אני בהמתנה להחלטת הועדה הרפואית של הביטוח הלאומי לצורך קבלת 100% לצמיתות .
אשמח לקבל תשובה בהקדם .
תודה ויום טוב .
בחוברת "דע זכויותיך" בסעיף 37 א. ההתייחסות לנכה 100% מעל שנה פטורה ממס על יגיעה אישית בסך 614.400 .
התייחסות נוספת לנכה מעל 185 ימים עד 364 ימים עם פטור עד 73.680 ש"ח .
באמתחתי נכות 100% מ-1/11/14 עד 30/9/15 , הכנסתי מורכבת מפנסיה בסך 110.000 + 20.000 מיגיעה אישית
ושאלתי לאיזה קטגוריה אני שייכת לצורך הפטור .
אוסיף אני בהמתנה להחלטת הועדה הרפואית של הביטוח הלאומי לצורך קבלת 100% לצמיתות .
אשמח לקבל תשובה בהקדם .
תודה ויום טוב .
פטור לנכה מתייחס לשלוש נקבע לפי תקופת הפטור
עו"ד משה גבע
מנהל
15/03/16
כפי שציינת נכונה, עד חצי שנה אין פטור, בין חצי שנה לשנה סכום מצומצם ומעל שנה מלוא הפטור.
אתה מתאר פטור שניתן לתקופה שבין חצי שנה לשנה, לכן אתה זכאי לפטור הנמוך.
אם תוארך לך תקופת הפטור מעבר לשנה, תוכל לבקש תיקון רטרואקטיבית.
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
אתה מתאר פטור שניתן לתקופה שבין חצי שנה לשנה, לכן אתה זכאי לפטור הנמוך.
אם תוארך לך תקופת הפטור מעבר לשנה, תוכל לבקש תיקון רטרואקטיבית.
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
שאלה כללית במילוי טופס 101
מיכל
08/03/16
שלום,
מקווה ששאלתי רלוונטית ותוכלו לעזור לי שכן איני מוצאת פורום אשר קשור למשאבי אנוש.
לפני זמן מה עברתי לגור עם בן זוגי ועדיין לא סידרתי זאת בביטוח לאומי. כרגע אני בחיפוש עבודה ומציינת את מיקומי הנוכחי בקורות החיים ולא על פי ת.ז (למען האמת אין לי שמץ אם זה נכון לעשות אך לכן אני מציינת זאת בפני מעסיקים שמתקשרים), האם בטופס 101 אני נדרשת למלא את הכתובת הנוכחית או זו בת.ז?
מקווה ששאלתי רלוונטית ותוכלו לעזור לי שכן איני מוצאת פורום אשר קשור למשאבי אנוש.
לפני זמן מה עברתי לגור עם בן זוגי ועדיין לא סידרתי זאת בביטוח לאומי. כרגע אני בחיפוש עבודה ומציינת את מיקומי הנוכחי בקורות החיים ולא על פי ת.ז (למען האמת אין לי שמץ אם זה נכון לעשות אך לכן אני מציינת זאת בפני מעסיקים שמתקשרים), האם בטופס 101 אני נדרשת למלא את הכתובת הנוכחית או זו בת.ז?
הכתובת במסמכים צריכה להיות זו שבה מתגוררים בפועל
עו"ד משה גבע
מנהל
15/03/16
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
שאלות
רחלי
08/03/16
אני בגיל 61,עובדת משרה מלאה. האם יש לי זכויות כלשהן בעינייני מס? בנוסף אני אפוטרופסית לאח מבוגר שאינו נימצא במוסד האם זה מקנה לי נקודות זיכוי? אין לי נכויות בביטוח הלאומי אולם ברצוני להגיש מסמכים רפואיים למס הכנסה .אני לא מאמינה שאגיע לרמה של פטור אבל האם יש מצב של נקודות זיכוי בגין מחלות כרוניות?
הטבות במס הכנסה אחרי גיל 60
08/03/16
שלום
לצערי אין לך הטבות מס הכנסה מהסיבות שמנית בשאלתך.
ההטבה שניתנת מעל גיל 60 היא חיוב הכנסה שלא מיגיעה אישית , כגון שכ"ד או ריבית כאילו היא הכנסה מיגיעה אישית על פי מדרגות המס הרגילות.
בברכה,
אריה בר און, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
כנפי נשרים 24, ירושלים
טל': 02-654-1515; מייל: arie.barone@gmail.com
לצערי אין לך הטבות מס הכנסה מהסיבות שמנית בשאלתך.
ההטבה שניתנת מעל גיל 60 היא חיוב הכנסה שלא מיגיעה אישית , כגון שכ"ד או ריבית כאילו היא הכנסה מיגיעה אישית על פי מדרגות המס הרגילות.
בברכה,
אריה בר און, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
כנפי נשרים 24, ירושלים
טל': 02-654-1515; מייל: arie.barone@gmail.com
ניכויים מוגזמים משכר בעת סיום התקשרות
הראל
07/03/16
שלום רב עו"ד קורן הנכבד,
מעסיק העסיק אותי חצי שנה אצל צד ג' ופיטר אותי לאחר שאותו צד ג' הורה לסיים את ההתקשרות עמי.
המהלך בוצע עם ויתור על הודעה מוקדמת (כלומר ,פיטורין מיידיים) עם הבטחה שישלם לי על התקופה (45 יום לפי חוזה ההעסקה ) במתכונת חלף הודעה מוקדמת. בפועל הוא שכח מזה ,חודש אח"כ הזכרתי לו את העניין ורק אז שילם לי, וגם אז ניכה 8900 ש' מתוך 21000 מהתשלום לטובת ניכויי הבסיס - בט"ל ,בריאות ומה"כ.
יש לציין כי במהלך 45 הימים הוא ממשיך לקבל תשלומים מאותו צד ג' כאילו הייתי עובד אצלו.
האם החישוב הגיוני? האם ניתן לתבוע אותו על הבחירה שביצע שחוסכת לו הפרשות ותנאים סוציאליים אבל פוגעת בי?
מעסיק העסיק אותי חצי שנה אצל צד ג' ופיטר אותי לאחר שאותו צד ג' הורה לסיים את ההתקשרות עמי.
המהלך בוצע עם ויתור על הודעה מוקדמת (כלומר ,פיטורין מיידיים) עם הבטחה שישלם לי על התקופה (45 יום לפי חוזה ההעסקה ) במתכונת חלף הודעה מוקדמת. בפועל הוא שכח מזה ,חודש אח"כ הזכרתי לו את העניין ורק אז שילם לי, וגם אז ניכה 8900 ש' מתוך 21000 מהתשלום לטובת ניכויי הבסיס - בט"ל ,בריאות ומה"כ.
יש לציין כי במהלך 45 הימים הוא ממשיך לקבל תשלומים מאותו צד ג' כאילו הייתי עובד אצלו.
האם החישוב הגיוני? האם ניתן לתבוע אותו על הבחירה שביצע שחוסכת לו הפרשות ותנאים סוציאליים אבל פוגעת בי?
השאלות עוסקות ב"דיני עבודה"
עו"ד ו-רו"ח, יוסי קורן
10/03/16
הראל שלום רב,
אני מציע לך לפנות לפורום "דיני עבודה",
מאמין ששם תקבל תשובה לסוגיות שעולות משאלותיך.
שיהיה בהצלחה.
אני מציע לך לפנות לפורום "דיני עבודה",
מאמין ששם תקבל תשובה לסוגיות שעולות משאלותיך.
שיהיה בהצלחה.
האם פטור לנכה מעל גיל 60 חל גם הכנסות פסיביות?
יצחק מן
07/03/16
פטור לנכה
עו"ד סלי אילון
מנהל
07/03/16
נכה פטור גם על הכנסות פאסיביות, אבל אם לא מדובר בהכנסות מיגיעה אישית תקרת הפטור נמוכה הרבה יותר - כעשירית מתקרת הפטור על הכנסה מיגיעה אישית.
מי שמעל גיל שישים זכאי לקבל מדרגות מס על כלל הכנסתו כאילו היא הכנסה מיגיעה אישית. לעניין הפטור - הכנסות פאסיביות לא יחשבו הכנסות מיגיעה אישית, אלא רק לעניין מדרגות המס.
בברכה,
סלי אילון, רו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
רחוב הרטום 16, הר חוצבים, ירושלים
טל':02-5877888; מייל: sali@salieilon.co.il
מי שמעל גיל שישים זכאי לקבל מדרגות מס על כלל הכנסתו כאילו היא הכנסה מיגיעה אישית. לעניין הפטור - הכנסות פאסיביות לא יחשבו הכנסות מיגיעה אישית, אלא רק לעניין מדרגות המס.
בברכה,
סלי אילון, רו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
רחוב הרטום 16, הר חוצבים, ירושלים
טל':02-5877888; מייל: sali@salieilon.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
הטבה
לאה
05/03/16
אני בגיל 61 ועובדת.משנת 2013 אני אפוטרופסית של אחי שהוא בגיל 64 היום
האם אני זכאית להטבת מס ?
האם אני זכאית להטבת מס ?
הטבה לנטול יכולת תינתן רק לבן זוג, הורה או ילד
עו"ד משה גבע
מנהל
15/03/16
אין כיום כל הטבה שקשורה לאח/אחות.
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
שכירות עם שותף מבוגר(פנסיונר)
איציק
05/03/16
אנחנו משכירים דירה אך הארנונה רשומה על שמו עם הנחות לפנסיונר ועל הדרך עשו לי גם הנחה איתו ביחד שאני בחור צעיר ... ובתעודת זהות שלי הכתובת עדיין על בית ההורים האם עליי להוציא תעודת זהות חדשה מעודכנת ולעדכן שוב את משרד הפנים ? או שאפשר להשאיר תמצב כך ?
פורום זה אינו עוסק במיסוי מוניציפאלי
עו"ד משה גבע
מנהל
08/03/16
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
תשלום מס רכישה ומס שבח ל הארכת חוזה חכירה עם מנהל
bibian
03/03/16
שלום
האם על הארכת חוזה חכירה עם מנהל מקרקעי ישראל ל49 שנים נוספות (חנות בבית משותף) יש תשלומי מס רכישה או מס שבח?
תודה
האם על הארכת חוזה חכירה עם מנהל מקרקעי ישראל ל49 שנים נוספות (חנות בבית משותף) יש תשלומי מס רכישה או מס שבח?
תודה
יש מס רכישה
עו"ד סלי אילון
מנהל
07/03/16
בברכה,
סלי אילון, רו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
רחוב הרטום 16, הר חוצבים, ירושלים
טל':02-5877888; מייל: sali@salieilon.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
עסקת נטו
אופיר
02/03/16
בבעלותי היו 30 אחוז ממגרש, חברה שקנתה את ה70 אחוז האחרים הציעה לי למכור לה את ה30 אחוז שלי תמורת דירה שאקבל בבניין שייבנו על הקרקע.
אני הסכמתי ועשינו חוזה.
לאחר שנתיים כמעט לא החלה הבניה ואני הייתי מעוניין לתבוע הפרת חוזה- בסופו של יום הגענו להסדר שאמכור לחברה את הדירה שהייתי אמור לקבל תמורת סכום מסוים בעסקת נטו כך שמס השבח יהיה על חשבון החברה.
לאחר כמה חודשים יצאה שומה שמחייבת אותי לשלם מאות אלפי שקלים למס שבח- את השומה העברתי לחברה שהגישה ערר נגד מנהל מס שבח.
הערר הוגש בשם החברה כנגד מנהל מס שבח תוך ששמי כלל לא מוזכר בהליכים המשפטיים.
ההליכים מתנהלים משהו כמו שנה וחצי ובדיון האחרון היה ריב כלשהו בין נציג מס שבח לבין נציג החברה שלאחריו אמר לו נציג מס שבח שהוא "מבטל את הערר וגובה את המס".
כשבוע לאחר אותו ריב קיבלתי עיקול על חשבון הבנק שלי בכל גובה השומה (תוך כדי שההליך מתנהל בבית משפט).
לטעמי העיקול עליי כעת הוא משום שאיני מוזכר כלל בהליכים המשפטים ולכן אולי משפטית אין מניעה לפעול נגדי- האם אני צודק?
אשמח לקצת הכוונה תוך שאני מבהיר שלטעמי החברה היא העוררת (אולי מתוקף זה שמדובר בעסקת נטו) אך אני הנישום ואני כלל לא מוזכר בהליך המשפטי שעודנו מתנהל.
אני הסכמתי ועשינו חוזה.
לאחר שנתיים כמעט לא החלה הבניה ואני הייתי מעוניין לתבוע הפרת חוזה- בסופו של יום הגענו להסדר שאמכור לחברה את הדירה שהייתי אמור לקבל תמורת סכום מסוים בעסקת נטו כך שמס השבח יהיה על חשבון החברה.
לאחר כמה חודשים יצאה שומה שמחייבת אותי לשלם מאות אלפי שקלים למס שבח- את השומה העברתי לחברה שהגישה ערר נגד מנהל מס שבח.
הערר הוגש בשם החברה כנגד מנהל מס שבח תוך ששמי כלל לא מוזכר בהליכים המשפטיים.
ההליכים מתנהלים משהו כמו שנה וחצי ובדיון האחרון היה ריב כלשהו בין נציג מס שבח לבין נציג החברה שלאחריו אמר לו נציג מס שבח שהוא "מבטל את הערר וגובה את המס".
כשבוע לאחר אותו ריב קיבלתי עיקול על חשבון הבנק שלי בכל גובה השומה (תוך כדי שההליך מתנהל בבית משפט).
לטעמי העיקול עליי כעת הוא משום שאיני מוזכר כלל בהליכים המשפטים ולכן אולי משפטית אין מניעה לפעול נגדי- האם אני צודק?
אשמח לקצת הכוונה תוך שאני מבהיר שלטעמי החברה היא העוררת (אולי מתוקף זה שמדובר בעסקת נטו) אך אני הנישום ואני כלל לא מוזכר בהליך המשפטי שעודנו מתנהל.
מה חייב במס בעסקת נטו ?
עו"ד יוסי קורן
מנהל
03/03/16
אופיר שלום,
במצב שאתה מתאר בו הוטלו על חשבונך עיקולים,
אני לא רואה אפשרות אחרת מאשר שתפנה לקבלת ייעוץ משפטי, או לעו"ד שניהל לך את העסקה או לעו"ד אחר.
בברכה,
יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
כינור 14, ראש העין
נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com
במצב שאתה מתאר בו הוטלו על חשבונך עיקולים,
אני לא רואה אפשרות אחרת מאשר שתפנה לקבלת ייעוץ משפטי, או לעו"ד שניהל לך את העסקה או לעו"ד אחר.
בברכה,
יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
כינור 14, ראש העין
נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
חישוב מס שולי כאשר זכאים להנחת יישוב מיוחד
ניר
02/03/16
שלום
אני מתגורר ביישוב מיוחד הזכאי להנחה בשיעןר 20%.
בחודש ינואר קיבלתי משכורת בגובה 50000 ש"ח (כולל בונוס שנתי). איך מחושב אחוז המס השולי על משכורת זו ( האם מחושה לאחר קיזוז הנחת היישוב המיוחד).
תודה רבה
אני מתגורר ביישוב מיוחד הזכאי להנחה בשיעןר 20%.
בחודש ינואר קיבלתי משכורת בגובה 50000 ש"ח (כולל בונוס שנתי). איך מחושב אחוז המס השולי על משכורת זו ( האם מחושה לאחר קיזוז הנחת היישוב המיוחד).
תודה רבה
זיכוי ממס משמעו הפחתה מהמס שחושב
עו"ד משה גבע
מנהל
15/03/16
לכן, קודם יחושב לך המס בו השכר שלך חייב (וממנו נגזר המס השולי) ואז תינתן ההטבה בהתאם לתנאים שלה.
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
