פורום דיני מיסים
פורום מיסים הוקם כדי לתת מענה לשאלות משפטיות בתחום המיסוי בישראל. מס הכנסה, מע"מ, מיסוי מקרקעין, דיווחים לרשויות ועוד – אתם מוזמנים לשאול ולהתייעץ. אנחנו כאן, לרשותכם.
טופס 161 ו161א
רוני
08/09/16
שלום רב, לאחר פיטורין - אם אינני רוצה למשוך כספי הפיצויים שנמצאים אצל חברת הביטוח אלא להשאירם לעתיד כקיצבה, האם צריך לשלוח לחברת הביטוח טופס 161 ו-161א' שיש לי ? ובעצם מה צריך לעשות, אם בכלל, פשוט להשאירם שם? תודה.
טופס 161 ו161א ואי משיכת כספי פיצוים פטורים
13/09/16
שלום
יש לפנות עם הטפסים 161 ו-161 א' למס הכנסה , לאחר שהנתונים מולאו על ידי המעביד וחברת הביטוח בה מופקדים כספי הפיצויים, ולבחור בפני פקיד שהומה , שלא למשוך פיצויים פטורים , אלא רצף פיצויים או רצף קצבה .
זאת כדי לא לפגוע בפטור שקיים על קצבה מזכה עם פרישה לגמלאות.
בברכה,
אריה בר און, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
כנפי נשרים 24, ירושלים
טל': 02-654-1515; מייל: arie.barone@gmail.com
יש לפנות עם הטפסים 161 ו-161 א' למס הכנסה , לאחר שהנתונים מולאו על ידי המעביד וחברת הביטוח בה מופקדים כספי הפיצויים, ולבחור בפני פקיד שהומה , שלא למשוך פיצויים פטורים , אלא רצף פיצויים או רצף קצבה .
זאת כדי לא לפגוע בפטור שקיים על קצבה מזכה עם פרישה לגמלאות.
בברכה,
אריה בר און, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
כנפי נשרים 24, ירושלים
טל': 02-654-1515; מייל: arie.barone@gmail.com
תשלום מס שבח על דירה
,
07/09/16
שלום
אחותי ואני יורשות חצי-חצי של דירת אימנו שנפטרה לפני 4 שנים.הדירה עומדת ריקה ללא כל שימוש מאז נפטרה אימי. מדובר על דירה בבניין משותף בו 16 דיירים. אנו מעוניינות להציע את הדירה למכירה בזמן הקרוב.אני עצמי בעלת דירה אחת בה אני גרה, ודירת אימי היא למעשה דירה שנייה בבעלותי (50%)
אחותי בעלת 2 דירות: באחת היא גרה מזה 30 שנים, דירה שנייה שבבעלותה בה מעולם לא גרה משכירה מזה 7 שנים, ודירת אימי למעשה היא הדירה השלישית שבבעלותה (50%)
לאור הנתונים הנ"ל, האם עלינו לשלם מס שבח עבור דירת אימי ז"ל שנמכור? במידה וכן, כיצד ניתן לחשב מה יהיה גובהו? האם יש עילה לבקשת פטור במידה ונידרש לשלם מס זה?
תודה
אחותי ואני יורשות חצי-חצי של דירת אימנו שנפטרה לפני 4 שנים.הדירה עומדת ריקה ללא כל שימוש מאז נפטרה אימי. מדובר על דירה בבניין משותף בו 16 דיירים. אנו מעוניינות להציע את הדירה למכירה בזמן הקרוב.אני עצמי בעלת דירה אחת בה אני גרה, ודירת אימי היא למעשה דירה שנייה בבעלותי (50%)
אחותי בעלת 2 דירות: באחת היא גרה מזה 30 שנים, דירה שנייה שבבעלותה בה מעולם לא גרה משכירה מזה 7 שנים, ודירת אימי למעשה היא הדירה השלישית שבבעלותה (50%)
לאור הנתונים הנ"ל, האם עלינו לשלם מס שבח עבור דירת אימי ז"ל שנמכור? במידה וכן, כיצד ניתן לחשב מה יהיה גובהו? האם יש עילה לבקשת פטור במידה ונידרש לשלם מס זה?
תודה
האם מכירת דירת ירושה פטורה ממס שבח ?
עו"ד יוסי קורן
מנהל
08/09/16
שלום לכן,
כאשר באים לבחון האם יורשי דירת ירושה זכאים לפטור בגין מכירתה, יש לבחון את האם המוריש, ערב פטירתו, אם היה מוכר אותה היה זכאי לקבלת הפטור.
משמע, יש לקבל נתונים של המוריש, על-פיהם ניתן יהיה לתת מענה הולם.
גובהו של השבח מחושב בעקרון באופן הבא: תמורת המכירה פחות עלות הרכישה, בניכוי הוצאות אם היו.
מקווה שסייעתי.
בברכה,
יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
כינור 14, ראש העין
נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com
כאשר באים לבחון האם יורשי דירת ירושה זכאים לפטור בגין מכירתה, יש לבחון את האם המוריש, ערב פטירתו, אם היה מוכר אותה היה זכאי לקבלת הפטור.
משמע, יש לקבל נתונים של המוריש, על-פיהם ניתן יהיה לתת מענה הולם.
גובהו של השבח מחושב בעקרון באופן הבא: תמורת המכירה פחות עלות הרכישה, בניכוי הוצאות אם היו.
מקווה שסייעתי.
בברכה,
יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
כינור 14, ראש העין
נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מס שבח
מור
07/09/16
שלום רב,
בתור עו"ד צעירה רציתי לשאול: לקוח שלי מוכר דירה שקיבל בירושה לפני חודשיים. הלקוח לא זכאי לפטור ממס שבח של דירה יחידה או דירה מירושה.
שאלתי היא כיצד מחשבים במצב כזה האם היה בכלל שבח? כלומר איך ניתן לדעת מה היה שווי הדירה כשהתקבלה בירושה, כדי שנוכל לדעת האם היה שבח?
המון תודה
בתור עו"ד צעירה רציתי לשאול: לקוח שלי מוכר דירה שקיבל בירושה לפני חודשיים. הלקוח לא זכאי לפטור ממס שבח של דירה יחידה או דירה מירושה.
שאלתי היא כיצד מחשבים במצב כזה האם היה בכלל שבח? כלומר איך ניתן לדעת מה היה שווי הדירה כשהתקבלה בירושה, כדי שנוכל לדעת האם היה שבח?
המון תודה
כיצד מחשבים את השבח ?
עו"ד יוסי קורן
מנהל
08/09/16
מור שלום,
אם, כדברייך, הלקוח אינו זכאי לפטור ממס השבח, חישוב השבח נעשה באופן הבא: תמורת המכירה פחות עלות הרכישה, בניכוי הוצאות שונות אם היו.
לגבי עלות הרכישה - צריך לבדוק אם יש חוזה רכישה, או חוזה חכירה, או לבדוק בטאבו אם יש מידע זה בידם.
מקווה שסייעתי.
בברכה,
יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
כינור 14, ראש העין
נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com
אם, כדברייך, הלקוח אינו זכאי לפטור ממס השבח, חישוב השבח נעשה באופן הבא: תמורת המכירה פחות עלות הרכישה, בניכוי הוצאות שונות אם היו.
לגבי עלות הרכישה - צריך לבדוק אם יש חוזה רכישה, או חוזה חכירה, או לבדוק בטאבו אם יש מידע זה בידם.
מקווה שסייעתי.
בברכה,
יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
כינור 14, ראש העין
נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
ניצול נקודות זיכוי תושב/אשה
מזי
07/09/16
שלום רב,
אבקש לברר אם בשנת המס 2015 עבדתי חצי משרה ולפיכך לא שילמתי מס הכנסה, האם בעת הגשת הדו"ח השנתי אני זכאית לקבל החזר כספי בגין ניצול נקודות זיכוי תושבת / אישה - למרות שלא שילמתי למעשה מס הכנסה?
(אבקש להבהיר כי אני מגישה כל שנה כדי לקבל החזרים על הפסדים בבורסה) .
אודה על תשובה בהקדם.
בברכה
מזי
אבקש לברר אם בשנת המס 2015 עבדתי חצי משרה ולפיכך לא שילמתי מס הכנסה, האם בעת הגשת הדו"ח השנתי אני זכאית לקבל החזר כספי בגין ניצול נקודות זיכוי תושבת / אישה - למרות שלא שילמתי למעשה מס הכנסה?
(אבקש להבהיר כי אני מגישה כל שנה כדי לקבל החזרים על הפסדים בבורסה) .
אודה על תשובה בהקדם.
בברכה
מזי
האם יש זכאות להחזר מס, כאשר לא שולם מס ?
עו"ד יוסי קורן
מנהל
08/09/16
מזי שלום,
החזר מס, כשמו כן הוא: כלומר, אם לא שילמת מס, אין סיבה להחזיר לך.
מקווה שסייעתי.
בברכה,
יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
כינור 14, ראש העין
נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com
החזר מס, כשמו כן הוא: כלומר, אם לא שילמת מס, אין סיבה להחזיר לך.
מקווה שסייעתי.
בברכה,
יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
כינור 14, ראש העין
נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
נכסי נדל'ן בחו'ל
נורית
06/09/16
שלום!
האם חייבים לדווח למס הכנסה על נכסי נדל'ן בחו'ל ? אדם שיש לו אזרחות ישראלית אך מתגורר כיום ביוון.
תודה
האם חייבים לדווח למס הכנסה על נכסי נדל'ן בחו'ל ? אדם שיש לו אזרחות ישראלית אך מתגורר כיום ביוון.
תודה
על מי חלה החובה לדווח על הכנסותיו בחו"ל ?
עו"ד יוסי קורן
מנהל
06/09/16
נורית שלום,
חלה חובת דיווח על הכנסות של "תושב ישראל" ממקורות בחו"ל.
השאלה הנשאלת היא: האם אותו אדם נחשב כ"תושב ישראל" בהתאם למבחנים שנקבעו.
כדי לענות על שאלה זו יש להיוועץ באיש מיסים.
למותר לציין, כי אי-דיווח כאמור עלול להביא לאישום בפלילים.
מקווה שסייעתי.
בברכה,
יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
כינור 14, ראש העין
נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com
חלה חובת דיווח על הכנסות של "תושב ישראל" ממקורות בחו"ל.
השאלה הנשאלת היא: האם אותו אדם נחשב כ"תושב ישראל" בהתאם למבחנים שנקבעו.
כדי לענות על שאלה זו יש להיוועץ באיש מיסים.
למותר לציין, כי אי-דיווח כאמור עלול להביא לאישום בפלילים.
מקווה שסייעתי.
בברכה,
יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
כינור 14, ראש העין
נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לאיזו שנה מחושבת ההכנסה הזו
קובי
06/09/16
מבקש לדעת אם אני מוכר מגרש השנה אבל התשלום האחרון כנראה יגלוש לשנת 2017 -
האם התשלום האחרון נחשב הכנסה של 2016 או של 2017? ואם ארצה לעשות פריסת מס שבח זה יספר מ 2017 אחורה או מ 2016 אחורה?
קובי
האם התשלום האחרון נחשב הכנסה של 2016 או של 2017? ואם ארצה לעשות פריסת מס שבח זה יספר מ 2017 אחורה או מ 2016 אחורה?
קובי
מהו יום העסקה במכירת מקרקעין שהתמורה בתשלומים ?
עו"ד יוסי קורן
מנהל
06/09/16
קובי שלום,
בעסקת מכירת מקרקעין יום החתימה על החוזה הוא היום הרלבנטי הן לדיווח על העסקה והן לגבי החבות מס בגינה.
מקווה שסייעתי.
בברכה,
יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
כינור 14, ראש העין
נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com
בעסקת מכירת מקרקעין יום החתימה על החוזה הוא היום הרלבנטי הן לדיווח על העסקה והן לגבי החבות מס בגינה.
מקווה שסייעתי.
בברכה,
יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
כינור 14, ראש העין
נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
הטבות מס של גיל 60
ג'אנט
06/09/16
באפריל 2016 הגעתי לגיל 60 . אני רוצה למכור מגרש שירשתי. אם אמכור השנה - האם בפריסת מס ל 4 שנים - יתנו לי הטבות של גיל 60 רק ל 2016 או לכל ה 4 שנים אחורה?
כל שנה בפריסה לאחור נבחנת בהתאם לנתוני אותה שנה
עו"ד משה גבע
מנהל
06/09/16
לכן, לא תוכל להנות מהטבות שלהן לא היית זכאי באותן שנים.
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
החזר מס פרוצדורה
בני
05/09/16
שלום. בשנת 2015 גבו לי מס מקסימלי על חודשיים עבודה מכיוון שלא עשיתי תיאום מס, למרות שלא עבדתי בעבודה נוספת אך קיבלתי קצבה מביטוח לאומי. איך אני מחזיר לעצמי את הכסף? למי עלי לפנות ואילו מסמכים עלי להביא איתי?יש לציין שתלוש שכר אחד מהשניים האלו אבד לי.
החזר מס לשנה שהסתיימה מחייב הגשת בקשה למס הכנסה
עו"ד משה גבע
מנהל
06/09/16
פנה לפקיד השומה באזור מגוריך עם טופסי 106 מכל מקום עבודה שהיה לך במשך השנה ואישור על קבלת תשלומים נוספים (מביטוח לאומי, חברות ביטוח וכו').
במקרה של זוג נשוי, שניהם יופיעו בבקשה וחייבים לדווח על מלוא ההכנסות של שניהם מכל המקורות.
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
במקרה של זוג נשוי, שניהם יופיעו בבקשה וחייבים לדווח על מלוא ההכנסות של שניהם מכל המקורות.
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
החזר בלו- ספק דלק שאינו מורשה
חסוי
05/09/16
לקוח רכש סולר במשך תקופה וקיבל החזר בלו. בפעם האחרונה הוצאה חשבונית הלקוח שילם חלק מהסכום היות והספק לא סיפק את הדלק. התברר כי לספק אין רישיון למכירת סולר.
האם הגשת תלונה לרשות המיסים בגין אי אספקה לאחר הוצאת חשבונית עשויה להביא את הלקוח לבעיה כלשהי, שכן הוא קיבל החזרי סולר על החשבוניות , אולם לא ידע כי הספק אינו מורשה למכירת דלק?
בנוסף , האם הגשת החשבונית האחרונה לקבלת החזר אינה תקינה, הואיל ולא שילם את כל הסכם כי לא קיבל תמורה?
האם הגשת תלונה לרשות המיסים בגין אי אספקה לאחר הוצאת חשבונית עשויה להביא את הלקוח לבעיה כלשהי, שכן הוא קיבל החזרי סולר על החשבוניות , אולם לא ידע כי הספק אינו מורשה למכירת דלק?
בנוסף , האם הגשת החשבונית האחרונה לקבלת החזר אינה תקינה, הואיל ולא שילם את כל הסכם כי לא קיבל תמורה?
דילגתם עלי
חסוי
06/09/16
מדוע דילגתם על השאלה? אודה לסיוע
מיסוי בעעבות הסכם פשרה בתביעה יצוגית
יוסף
02/09/16
בית המשפט המחוזי קבע שמגיש התביעה שזכה בתביעה ייצוגית חייב במס. בעקבות ערעור, גם בית המשפט העליון אישר קביעה זו.
מה קורה עם אותם מאות או אלפי אזרחים שניזוקו וזכו במקרה הזה להחזר חלקי ביותר מהפסדם, האם גם מהם ינוכה מס?
מדובר בתביעה ייצוגית בתחום נ"ע שהסתיימה בהסכם פשרה.
שבת שלום
מה קורה עם אותם מאות או אלפי אזרחים שניזוקו וזכו במקרה הזה להחזר חלקי ביותר מהפסדם, האם גם מהם ינוכה מס?
מדובר בתביעה ייצוגית בתחום נ"ע שהסתיימה בהסכם פשרה.
שבת שלום
לעניין מיסוי מתקיים הכלל: "דין הפיצוי כדין הפירצה"
עו"ד משה גבע
מנהל
06/09/16
ולכן כך יש לבחון את העניין: האם הפיצוי בא במקום הכנסה חייבת, וזה החיוב שיחול עליו (אם בכלל).
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
הוצאות בגין רכישת גלוני מים וקפה ללקוחות המוסך
ליאור
02/09/16
שלום ,
אני בעל מוסך , ולצורך הפעילות ושירות הלקוחות אני רוכש מים וקפה בסכומים נכבדים , רואה החשבון שלי אומר לי ש 20% מההוצאה לא מוכר לצורך מס ואני צריך לשלם בגינם מס בשיעור של 45% , והיות ואני בהפסדים אני לא אראה את הכסף חזרה בעתיד הקרוב. דיברתי עם שני בעלי מוסכים אחרים בסדר גודל שלי והם טוענים שאצלם כל ההוצאות הנ"ל מוכרות ולא משלמים עבורם 45% . רציתי לדעת מה נכון והאם יש איזה חוק או תקנה בעניין, כי לא נראה הגיוני בכלל שהוצאה כזאת שמשרתת את פעילות העסק לא תוכר בשלמותה.
תודה לאלה שיענו
אני בעל מוסך , ולצורך הפעילות ושירות הלקוחות אני רוכש מים וקפה בסכומים נכבדים , רואה החשבון שלי אומר לי ש 20% מההוצאה לא מוכר לצורך מס ואני צריך לשלם בגינם מס בשיעור של 45% , והיות ואני בהפסדים אני לא אראה את הכסף חזרה בעתיד הקרוב. דיברתי עם שני בעלי מוסכים אחרים בסדר גודל שלי והם טוענים שאצלם כל ההוצאות הנ"ל מוכרות ולא משלמים עבורם 45% . רציתי לדעת מה נכון והאם יש איזה חוק או תקנה בעניין, כי לא נראה הגיוני בכלל שהוצאה כזאת שמשרתת את פעילות העסק לא תוכר בשלמותה.
תודה לאלה שיענו
כיבוד במקום העסק זו הוצאה "מעורבת" שתוכר ב-80%
עו"ד משה גבע
מנהל
06/09/16
זו מה שהתקנות קובעות, כאשר יתרת ה-20% זו הוצאה עודפת (כאשר מדובר בחברה) עליה יש לשלם מס.
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מהן זכויות נוספות לפי 49 ז'?
j
01/09/16
רוצה למכור בית שבניתי למגורים הרבה שנים. בזמנו ניצלתי את כל זכויות הבניה . אבל בינתיים המועצה הוסיפה עוד ועוד תכניות וגובה היטל השבחה.
רציתי לדעת לגבי מס שבח במכירה- מהן זכויות נוספות לפי 49 ז'?
האם תוספת זכויות למרתפים , או לבניה בגגות רעפים או עליות גג , או לתוספת מחסנים , בריכות וכו' - תכניות שהרשויות מוסיפות מעת לעת ולא ניצלתי - זה זכויות נוספות?
או שמדובר רק באחוזי בניה בשטחים עיקריים שלא מומשו מהתב"ע שחלה על המגרש?
2. ומה במקרה שהמועצה כותבת שתוספת מרתפים למשל היא כשטח עיקרי- האם זה משנה את התמונה?
רציתי לדעת לגבי מס שבח במכירה- מהן זכויות נוספות לפי 49 ז'?
האם תוספת זכויות למרתפים , או לבניה בגגות רעפים או עליות גג , או לתוספת מחסנים , בריכות וכו' - תכניות שהרשויות מוסיפות מעת לעת ולא ניצלתי - זה זכויות נוספות?
או שמדובר רק באחוזי בניה בשטחים עיקריים שלא מומשו מהתב"ע שחלה על המגרש?
2. ומה במקרה שהמועצה כותבת שתוספת מרתפים למשל היא כשטח עיקרי- האם זה משנה את התמונה?
מי עונה ?
j
07/09/16
התפטרות לאחר חודשיים
מיקי
01/09/16
מה עושים אם המעסיק שלי לא נתן לי טופס 161 בעת התפטרותי ואני זקוק לו לצורך החזר מס ממס הכנסה. המעסיק לא מאוגד. אין ועד בחברה והוא מתחמק ממני.
אי המצאת טופס 161 ממעסיק לשעבר
עו"ד משה גבע
מנהל
01/09/16
יש לדעתי שתי אפשרויות:
1. לארגן את כל החומר הרלוונטי: כל תלושי השכר, אישורים עדכניים מכל הקופות וכו', לפנות למנהל המחלקה פקיד השומה באזור מגוריך (חוליה 17 - מחלקת תאומי והחזרי מס), להסביר את הבעיה ולבקש לקבל את האישור בהסתמך על המידע שבידך.
2. לנקוט בהליך משפטי כנגד המעסיק. תחילה במכתב התראה מעו"ד, ובמידת הצורך פניה לביה"ד לעבודה למתן צו כנגד אותו מעסיק. אני משער שאם הדברים יגיעו לידי כך, גם יינתן הצו וגם יחוייב אותו מעסיק במלוא ההוצאות שנגרמו לך.
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
1. לארגן את כל החומר הרלוונטי: כל תלושי השכר, אישורים עדכניים מכל הקופות וכו', לפנות למנהל המחלקה פקיד השומה באזור מגוריך (חוליה 17 - מחלקת תאומי והחזרי מס), להסביר את הבעיה ולבקש לקבל את האישור בהסתמך על המידע שבידך.
2. לנקוט בהליך משפטי כנגד המעסיק. תחילה במכתב התראה מעו"ד, ובמידת הצורך פניה לביה"ד לעבודה למתן צו כנגד אותו מעסיק. אני משער שאם הדברים יגיעו לידי כך, גם יינתן הצו וגם יחוייב אותו מעסיק במלוא ההוצאות שנגרמו לך.
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
נק זכות
מלי
01/09/16
שלום
נשואה +3 ילדים ( 7.5 , 5 , 4 חודשים )
רציתי לדעת האם כדאי לי לעשות איחוד על נק זכות
אצלי לא מורידים לי מס הכנסה כי אני לא מגיעה למס .מקבלת 4100 .
ובעלי מקבלת 13000
האם אני יכולה לאחד את הנק זכות כי מורידים לבעלי הרבה מס הכנסה .
נשואה +3 ילדים ( 7.5 , 5 , 4 חודשים )
רציתי לדעת האם כדאי לי לעשות איחוד על נק זכות
אצלי לא מורידים לי מס הכנסה כי אני לא מגיעה למס .מקבלת 4100 .
ובעלי מקבלת 13000
האם אני יכולה לאחד את הנק זכות כי מורידים לבעלי הרבה מס הכנסה .
העברת נקודות זכות בין בנני זוג
01/09/16
שלום
החוק אינו מאפשר העברת נקודות זיכוי בין בני זוג.
אם הכנסת האישה מאד נמוכה ייעשה חישוב מאוחד שנותן הקלה מסויימת במס.
בברכה,
אריה בר און, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
כנפי נשרים 24, ירושלים
טל': 02-654-1515; מייל: arie.barone@gmail.com
מה העונש שאבא שלי צפוי לקבל
ה
01/09/16
אני מתכוון להלשין על אבא שלי שמעשלים מיסים 30 שנה, הוא עצמאי לא מרוויח הרבה כסף אבל מתנהל בשחור הרבה פעמים.
מה העונש שהוא צפוי לקבל? האם הוא ישב בכלא
מה העונש שהוא צפוי לקבל? האם הוא ישב בכלא
להלשין
שרה
01/09/16
להלשין???? על אבא????
אתה גם מתכוון להחזיר את כל הכספים שאתה!!!! קבלת ממנו, נהנת!!!!!! והשתמשת בהם??????????????
אתה גם מתכוון להחזיר את כל הכספים שאתה!!!! קבלת ממנו, נהנת!!!!!! והשתמשת בהם??????????????
מה העונש שאבא שלי צפוי לקבל
01/09/16
שלום
אם השואל רציני,, וומבלי להכנס לעניין המוסרי.
הוא צפוי לקנסות ואם יואשם גם עד שבע שנים בכלא.
בן כמה האב??.
בברכה,
אריה בר און, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
כנפי נשרים 24, ירושלים
טל': 02-654-1515; מייל: arie.barone@gmail.com
קבלן שמכר דירות בקבוצת רכישה ודיווח כאילו מכר קרקע
שרה
31/08/16
קנינו לבן שלנו דירה ראשונה הפטורה ממס רכישה.
הדירה בתחילת בניה. וקיבלנו תביעה לתשלום מס רכישה.
ברור אצל עורך הדין המטפל נענתה שהקבלן דיווח כאילו מכר קרקע ולא דירות, האם ואיך אפשר לבטל את התביעה למס רכישה. -
הדירה בתחילת בניה. וקיבלנו תביעה לתשלום מס רכישה.
ברור אצל עורך הדין המטפל נענתה שהקבלן דיווח כאילו מכר קרקע ולא דירות, האם ואיך אפשר לבטל את התביעה למס רכישה. -
רכשתם דירה והקבלן דיווח על מכירת קרקע ?
עו"ד יוסי קורן
מנהל
03/09/16
שרה שלום,
אם בחוזה הרכישה אכן מצוין כי רכשתם "דירה", מציע לפנות למנהל מס שבח ולהבהיר לו כי אכן רכשתם "דירת מגורים".
אני מניח כי שכרתם עו"ד מטעמכם שיטפל בחוזה, מציע לפנות אליו.
מקווה שסייעתי.
בברכה,
יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
כינור 14, ראש העין
נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com
אם בחוזה הרכישה אכן מצוין כי רכשתם "דירה", מציע לפנות למנהל מס שבח ולהבהיר לו כי אכן רכשתם "דירת מגורים".
אני מניח כי שכרתם עו"ד מטעמכם שיטפל בחוזה, מציע לפנות אליו.
מקווה שסייעתי.
בברכה,
יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
כינור 14, ראש העין
נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מס רכישה על דירת ירושה
יוסי
31/08/16
היי
ירשתי מגרש מאימי שירשה מסבי המגרש היה רשום על שמה במנהל והעברתינאותו על שמי המגרש שייך לרשות הפיתוח
עד לפני מספר שנים המנהל לא אפשר רישום בטאבו
כיום ניתן לרשום בטאבו
לטענת רשות המיסים לפי תיקון 5עלי לשלם מס רכישה לפי הערך העכשווי
האם כשאמכור את המגרש מיד אתחייב במס שבח שכן יום הקניה הוא היום ובעצם אין שבח
לא הגיוני שייחייבו אותי במס רכישה על ירושה ובמס שבח על המכירה
אודה לעזרה
ירשתי מגרש מאימי שירשה מסבי המגרש היה רשום על שמה במנהל והעברתינאותו על שמי המגרש שייך לרשות הפיתוח
עד לפני מספר שנים המנהל לא אפשר רישום בטאבו
כיום ניתן לרשום בטאבו
לטענת רשות המיסים לפי תיקון 5עלי לשלם מס רכישה לפי הערך העכשווי
האם כשאמכור את המגרש מיד אתחייב במס שבח שכן יום הקניה הוא היום ובעצם אין שבח
לא הגיוני שייחייבו אותי במס רכישה על ירושה ובמס שבח על המכירה
אודה לעזרה
מה בין מס שבח למס רכישה ?
עו"ד יוסי קורן
מנהל
31/08/16
יוסי שלום,
אין קשר בין מס רכישה למס שבח.
גם אם תמכור השטח ביום בו תשלם מס הרכישה, תחויב על השבח שנצמח בגין המקרקעין מיום הרכישה (או מיום ששולם מס ירושה, אם שולם) וזאת לאור העיקרון המיסויי הנקרא: "רציפות המס".
בכל מקרה, מציע לך להיוועץ עם עו"ד העוסק בתחום.
מקווה שסייעתי.
בברכה,
יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
כינור 14, ראש העין
נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com
אין קשר בין מס רכישה למס שבח.
גם אם תמכור השטח ביום בו תשלם מס הרכישה, תחויב על השבח שנצמח בגין המקרקעין מיום הרכישה (או מיום ששולם מס ירושה, אם שולם) וזאת לאור העיקרון המיסויי הנקרא: "רציפות המס".
בכל מקרה, מציע לך להיוועץ עם עו"ד העוסק בתחום.
מקווה שסייעתי.
בברכה,
יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
כינור 14, ראש העין
נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מס הימורים בחו"ל
אדם ונונו
30/08/16
שאלה הרווחתי בקזינו סכום שקטן מ-2000 דולר ולקחו לי 30 אחוז מס בטענה שאני מישראל לאחר בדיקה פה הבנתי שיש פתור ממס עד סכום מסויים שאליו לא הגעתי.
שאלתי היא האם יש דרך לקבל החזר על הסכום שגבו ממני?
שאלתי היא האם יש דרך לקבל החזר על הסכום שגבו ממני?
מס הימורים בחו"ל
31/08/16
שלום
המס שנוכה ממך לא הגיע לרשות המיסים בישראל. הקזינו לא ״עובד״ בשביל מס הכנסה הישראלי.
המקרה היחיד בו יינתן זיכוי הוא אם יהיה לך אישור שהם ניכו את המס , להגיש דוח בישראל לכלו את ההכנסה מהקזינו בדוח הישראלי.
לא להאמין לכל סיפור בקזינו.
בברכה,
אריה בר און, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
כנפי נשרים 24, ירושלים
טל': 02-654-1515; מייל: arie.barone@gmail.com
המס שנוכה ממך לא הגיע לרשות המיסים בישראל. הקזינו לא ״עובד״ בשביל מס הכנסה הישראלי.
המקרה היחיד בו יינתן זיכוי הוא אם יהיה לך אישור שהם ניכו את המס , להגיש דוח בישראל לכלו את ההכנסה מהקזינו בדוח הישראלי.
לא להאמין לכל סיפור בקזינו.
בברכה,
אריה בר און, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
כנפי נשרים 24, ירושלים
טל': 02-654-1515; מייל: arie.barone@gmail.com
הכרה בהוצאות למס שבח
אמנון
30/08/16
שלום במכירת מבנה מסחרי , איך אני יכול להכניס להוצאות עבודת שיפוצים שביצעתי , יש לי חשבוניות רק על חומרים , את העבודה אני ובני .
בנוסף , לפני כ-10 שנים בניתי גלריה בהוצאה של כ- 85,000 ש"ח אלא שזרקתי את החומר (למעלה מ 7 שנים) איך אני יכול להזדכות ? שמאות ?
תודה , אמנון
בנוסף , לפני כ-10 שנים בניתי גלריה בהוצאה של כ- 85,000 ש"ח אלא שזרקתי את החומר (למעלה מ 7 שנים) איך אני יכול להזדכות ? שמאות ?
תודה , אמנון
הכרה בהוצאות למס שבח
30/08/16
שלום
אתה צריך לשכנע את מפקח מיסוי מקרקעין שהתוספות שביצעת בנכס לא צמחו יש מאין.
שמאות אמינה ומבוססת יכולה לסייע בכך. אך העובדה שחסרים מסמכים עלולה ליצור קשיים.
יתכן שביצוע העבודות באופן עצמי לא יובא בחשבון ההוצאות.
בברכה,
אריה בר און, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
כנפי נשרים 24, ירושלים
טל': 02-654-1515; מייל: arie.barone@gmail.com
אתה צריך לשכנע את מפקח מיסוי מקרקעין שהתוספות שביצעת בנכס לא צמחו יש מאין.
שמאות אמינה ומבוססת יכולה לסייע בכך. אך העובדה שחסרים מסמכים עלולה ליצור קשיים.
יתכן שביצוע העבודות באופן עצמי לא יובא בחשבון ההוצאות.
בברכה,
אריה בר און, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
כנפי נשרים 24, ירושלים
טל': 02-654-1515; מייל: arie.barone@gmail.com
השכרת דירה ומס שבח
ג
29/08/16
שלום
רכשתי דירה לפני שנתיים מקבלן וקיבלתי אותה בינואר השנה ומאז היא מושכרת הנהנית מפטור מלא כי דמי השכירות נמוכים מתקרת הפטור. אני עומדת למכור את הדירה ואחויב במס שבח כי מכרתי אותה לפני שעברו 18 חודשים מאכלוס.
מחיטוט באינטרנט ראיתי שהדעות חלוקות בנוגע לעניין הדיווח של השכירות - לפי הפסיקה בלילי שמעון נקבע שאין לנכות את השכירות משווי הרכישה כאשר מדובר בפטור מלא אבל מצד שני ראיתי שדעת רשות המיסים שונה ויש אומרים שללא כל סמכות . בקיצור : 1. האם עליי לדווח על השכרת הדירה 2. האם שווי הרכישה יופחת בגובה דמי השכירות עד למכירה 3. האם יהיה ניתן להפחית מדמי השכירות את המשכנתא שרבצה על הנכס ואת ההשבחות שעשיתי בנכס כגון מזגן וכו'. 3. איך יכול להיות שרשות המיסים דורשת משהו שמנוגד לפסיקה אשר אומרת באופן ברור שנכס שקיבל פטור אין לנכות משווי הרכישה את שמי הזכירות שכן הדבר עומד בניגוד גמור לתכלית חוק אליה התכוון המחוקק ואין בכך הטבה אלא דחיה של המס בלבד . אשמח להכוונה בנושא
מה חבות המס במכירת דירה שהוחזקה פחות מ-18 ח' ?
עו"ד יוסי קורן
מנהל
30/08/16
ג שלום,
מכירה של הדירה תוך תקופה הקצרה מ- 18 חודשים אכן תחייב אותך במס שבח. רק רוצה לידעך, כי בתנאים מסוימים מס הכנסה עלול לטעון כי מדובר ב"עסקת אקראי" ואז השבח יחוייב לפי שיעור המס השולי !
בכל מקרה, אם שכ"ד פחות מהתקרה הפטורה - אין חובת דיווח לגביו.
הסכום שיופחת מעלות הדירה הוא - הוצ' הפחת, דבר שמגדיל את השבח (אם התהווה).
מקווה שסייעתי.
בברכה,
יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
כינור 14, ראש העין
נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com
מכירה של הדירה תוך תקופה הקצרה מ- 18 חודשים אכן תחייב אותך במס שבח. רק רוצה לידעך, כי בתנאים מסוימים מס הכנסה עלול לטעון כי מדובר ב"עסקת אקראי" ואז השבח יחוייב לפי שיעור המס השולי !
בכל מקרה, אם שכ"ד פחות מהתקרה הפטורה - אין חובת דיווח לגביו.
הסכום שיופחת מעלות הדירה הוא - הוצ' הפחת, דבר שמגדיל את השבח (אם התהווה).
מקווה שסייעתי.
בברכה,
יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
כינור 14, ראש העין
נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מיסוי על מכירת שם מתחם בלבד ״דומיין״
דניס
28/08/16
שלום!
יש לי שעלה בבקשה!
ב2015 מכרתי שם מתחם ״דומיין״ תמורת 30,000$
לפני שעברה בנקאית התקבלה הבנק ביקש אישור מרשות המיסים שמס׳ שולם כחוק. הגעתי לרשות המיסים ואמרו לי שאני לא צריך שום אישור עם סכום של המכירה דומיין לא עולה על סך של $60000 ושזה כתוב בספר הבנקים גם. חזרתי לסניף והסברתי את זה למנהלת של הסניף, 5 דקות לאחר היא התנצלה ואמרה שזה נכון וכן קיבלתי את הכספים שלי.
במעלך 2015-2016 סגרתי עוד קמה עסקאות דומות והכסף נכנס לבנק. לא קיבלתי שום דרישות מרשות המיסים לשלם משהוא עבור העסקאות, אבל יש לי הרגשה שאולי משהוא פה לא נכון? התקשרתי לכמה יועצי מס׳ ויש להם ידע מאוד מצומצם בתחום שמות מתחם ולא יכלו לעזור לי?
אז בבקשה אולי מישהוא יודעה?
תודה!
יש לי שעלה בבקשה!
ב2015 מכרתי שם מתחם ״דומיין״ תמורת 30,000$
לפני שעברה בנקאית התקבלה הבנק ביקש אישור מרשות המיסים שמס׳ שולם כחוק. הגעתי לרשות המיסים ואמרו לי שאני לא צריך שום אישור עם סכום של המכירה דומיין לא עולה על סך של $60000 ושזה כתוב בספר הבנקים גם. חזרתי לסניף והסברתי את זה למנהלת של הסניף, 5 דקות לאחר היא התנצלה ואמרה שזה נכון וכן קיבלתי את הכספים שלי.
במעלך 2015-2016 סגרתי עוד קמה עסקאות דומות והכסף נכנס לבנק. לא קיבלתי שום דרישות מרשות המיסים לשלם משהוא עבור העסקאות, אבל יש לי הרגשה שאולי משהוא פה לא נכון? התקשרתי לכמה יועצי מס׳ ויש להם ידע מאוד מצומצם בתחום שמות מתחם ולא יכלו לעזור לי?
אז בבקשה אולי מישהוא יודעה?
תודה!
האם מכירת "דומיינים" חייבת במס ?
עו"ד יוסי קורן
מנהל
30/08/16
דניס שלום,
לפי התיאור שאתה מתאר יתכן שרשות המיסים תועל לטעון כי מדובר אצלך בעיסוק של מכירת דומיינים.
במצב שכזה אתה אכן חייב במס הכנסה ואולי גם במע"מ (אם המכירה ל"תושב ישראל").
יוער, כי אי דיווח עלול להוות עבירה פלילית !
מציע לך לפנות ליעוץ עם איש מיסים.
מקווה שסייעתי.
בברכה,
יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
כינור 14, ראש העין
נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com
לפי התיאור שאתה מתאר יתכן שרשות המיסים תועל לטעון כי מדובר אצלך בעיסוק של מכירת דומיינים.
במצב שכזה אתה אכן חייב במס הכנסה ואולי גם במע"מ (אם המכירה ל"תושב ישראל").
יוער, כי אי דיווח עלול להוות עבירה פלילית !
מציע לך לפנות ליעוץ עם איש מיסים.
מקווה שסייעתי.
בברכה,
יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
כינור 14, ראש העין
נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
משיכת כספי חיסכון ופטור מתשלום מס 35%
ארתור
28/08/16
שלום רב,
בשנת 2014 בעקבות מחלה קשה של אבא נאלצתי להתפטר ומאז אני לא עובד.
אני מתכוון למשוך חסכון שעליו יש לשלם 35% מס. על מנת לקבל פטור מתשלום מס זה אבא צריך לעבור וועדה רפואית במס הכנסה ואם תיקבע לו נכות צמיתה של 75 אחוז ומעלה - אז אקבל פטור מתשלום מס 35%.
שאלה שלי כזאת:
נניח אני מושך עכשיו לדוגמא 25,000 ש"ח בלי לחכות לוועדה רפואית והחלטתה (נרמז לי שלוקח זמן וכו' וכ') וכן משלם אותם 35% שזה 8,750 ש"ח וכעבור נניח חצי שנה הוועדה כן קובעת לאבא 75 או יותר אחוז של נכות צמיתה. האם אוכל לעשות החזר מס ולתבוע ולקבל אותם 8,750 ש"ח בחזרה או שזה יהיה כבר אבוד?
תודה,
ארתור
בשנת 2014 בעקבות מחלה קשה של אבא נאלצתי להתפטר ומאז אני לא עובד.
אני מתכוון למשוך חסכון שעליו יש לשלם 35% מס. על מנת לקבל פטור מתשלום מס זה אבא צריך לעבור וועדה רפואית במס הכנסה ואם תיקבע לו נכות צמיתה של 75 אחוז ומעלה - אז אקבל פטור מתשלום מס 35%.
שאלה שלי כזאת:
נניח אני מושך עכשיו לדוגמא 25,000 ש"ח בלי לחכות לוועדה רפואית והחלטתה (נרמז לי שלוקח זמן וכו' וכ') וכן משלם אותם 35% שזה 8,750 ש"ח וכעבור נניח חצי שנה הוועדה כן קובעת לאבא 75 או יותר אחוז של נכות צמיתה. האם אוכל לעשות החזר מס ולתבוע ולקבל אותם 8,750 ש"ח בחזרה או שזה יהיה כבר אבוד?
תודה,
ארתור
כעקרון, כל ניכוי מס שגוי ניתן להשבה
עו"ד משה גבע
מנהל
01/09/16
אם האישור יתקבל במהלך אותה שנה בה בוצע התשלום (וניכוי המס) הגורם המשלם יוכל להשיב את ניכוי המס. לאחר תום השנה, הדרך לקבלת הניכוי תהיה רק על ידי הגשת בקשה להחזר מס ממס-הכנסה.
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
כמה דירות יש לי בעצם? (מס על דירה שלישית ומעלה)
אבירם
27/08/16
שלום רב,
על שמי דירה אחת במלואה, ועוד שלוש דירות בבעלות חלקית בלבד מירושה. (שליש, שליש, ורבע), כך שבסך הכל בבעלותי פחות משתי דירות מלאות. האם אני נופל בקטגוריה של חייב במס על דירה שלישית? ואם כן, כיצד יחושב המס, שכן מדובר בבעלות חלקית. (קראתי לאחרונה באחד מאתרי האינטרנט שרק יותר משליש בעלות נחשבת לבעלות על דירה, האם נכון הדבר?)
תודה
אבירם
על שמי דירה אחת במלואה, ועוד שלוש דירות בבעלות חלקית בלבד מירושה. (שליש, שליש, ורבע), כך שבסך הכל בבעלותי פחות משתי דירות מלאות. האם אני נופל בקטגוריה של חייב במס על דירה שלישית? ואם כן, כיצד יחושב המס, שכן מדובר בבעלות חלקית. (קראתי לאחרונה באחד מאתרי האינטרנט שרק יותר משליש בעלות נחשבת לבעלות על דירה, האם נכון הדבר?)
תודה
אבירם
איך יחושב המס-קנס על בעלי 3 דירות ויותר ?
עו"ד יוסי קורן
מנהל
27/08/16
אבירם שלום,
נכון לעכשיו עוד טרם פורסם תזכיר החוק המוצע.
אם וכאשר יפורסם, נדע מה ואיך מתכוון השר להטיל הגזירה.
מקווה שסייעתי.
בברכה,
יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
כינור 14, ראש העין
נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com
נכון לעכשיו עוד טרם פורסם תזכיר החוק המוצע.
אם וכאשר יפורסם, נדע מה ואיך מתכוון השר להטיל הגזירה.
מקווה שסייעתי.
בברכה,
יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
כינור 14, ראש העין
נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
בעלות חלקית
עובדיה נגרי
04/09/16
נכון לרגע זה ,על פי טיוטת חוק ההסדרים שליש דירה
נחשבת לבעלות לצורך מניין הדירות בחוק ריבוי נכסים
(מעל 33 אחוז בעלות ולא מעל 33 ושליש !)
לפיכך לפי שעה אתה כן חייב במס על דירה שלישית ובחלק היחסי של מחירה בשוק עפ"י הטבלאות שינפיק משרד האוצר
הקלת מיסוי על דירה שניקנית על שמנו עבור בן מוגבל?
ירון
25/08/16
יש הקלת מיסוי על דירה שניקנית על שמנו עבור בן עם מוגבלות?אנו רוצים לקנות דירה בשמנו המיועדת לבן עם מוגבלות נפשית ונכות מלאה.לא רוצים לרשום על שמו כדי שלא יעשה בה פעולות ועסקאות לא רצויות.האם אפשר לקבל הקלות במיסוי?
בעל הנכס הוא המתחייב במס
עו"ד משה גבע
מנהל
25/08/16
אפשר להגן על ההשקעה באמצעים משפטיים, ובהתאם למוגבלות של הבן. אין הקלות רק מעצם הסיטואציה שתוארה בשאלה.
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
שאלה לגבי החזרי מס לאחר גירושין
לימור אהרוני
24/08/16
הייייי ,
אני גרושה מזה השנתיים. הגרוש שלי מבצע החזרי מס על חלק מהשנים בהם היינו נשואים ובקש שאחתום על טופס הצהרה שבו נכתב כי אני מסכימה שההחזר הכספי יגיע לחשבונו של הגרוש. הטופס ניתן לו על ידי פ. שומה . בנוסף הוא מבקש טפסי 106 שלי על התקופה בה היינו נשואים.
האם ברגע שאחתום ואתן לו את הטפסים שלי אני בעצם מוותרת בכך על זכויותיו ?
אני גרושה מזה השנתיים. הגרוש שלי מבצע החזרי מס על חלק מהשנים בהם היינו נשואים ובקש שאחתום על טופס הצהרה שבו נכתב כי אני מסכימה שההחזר הכספי יגיע לחשבונו של הגרוש. הטופס ניתן לו על ידי פ. שומה . בנוסף הוא מבקש טפסי 106 שלי על התקופה בה היינו נשואים.
האם ברגע שאחתום ואתן לו את הטפסים שלי אני בעצם מוותרת בכך על זכויותיו ?
ההחזר שמגיע לגרושים עבור השנים המשותפות יתחלק
עו"ד משה גבע
מנהל
25/08/16
לכן הכי טוב שתסדירו ביניכם מי מקבל וכמה (אולי בכלל ההחזר נובע ממך?). אפשרות נוספת זה לבקש להגיש דו"חות החזר מס נפרדים עקב חוסר שיתוף פעולה ו/או הסכמה בין בני הזוג הגרושים.
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
