פורום דיני מיסים
פורום מיסים הוקם כדי לתת מענה לשאלות משפטיות בתחום המיסוי בישראל. מס הכנסה, מע"מ, מיסוי מקרקעין, דיווחים לרשויות ועוד – אתם מוזמנים לשאול ולהתייעץ. אנחנו כאן, לרשותכם.
חייב להפוך למורשה או יכול להישאר פטור
עמרם
21/11/16
אני עובד כמרצה במספר מכללות באופן בלתי סדיר ומקבל תשלום שמותיר אותי עמוק בתוך הגדרת "עוסק פטור".
עתה קיבלתי כירושה משק חקלאי. המשק אינו פעיל ולכן כל הכנסותיו מהחכרת האדמות לחקלאים אחרים. גם תוספת הכנסה זו משאירה את סה"כ ההכנסות שלי פחות משמעותית מהסכום הקובע למעבר מ"פטור ל"מורשה".האם למרות זאת אני מחויב (כמו שהיה מי שאמר לי) לעבור ממעמד הפטור לעוסק מורשה?
עתה קיבלתי כירושה משק חקלאי. המשק אינו פעיל ולכן כל הכנסותיו מהחכרת האדמות לחקלאים אחרים. גם תוספת הכנסה זו משאירה את סה"כ ההכנסות שלי פחות משמעותית מהסכום הקובע למעבר מ"פטור ל"מורשה".האם למרות זאת אני מחויב (כמו שהיה מי שאמר לי) לעבור ממעמד הפטור לעוסק מורשה?
מרצה לא יכול להיות עוסק פטור, בלי קשר לגובה ההכנסה
עו"ד משה גבע
מנהל
24/11/16
כך קובעות תקנות מע"מ.
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
שאלה
בתיה
21/11/16
הי,
1. איך יש לדווח על הכנסה מחו"ל -
האם יש להוציא בגינה קבלה?
איך להכלילה בטופס דוח המס?
האם יש נספח?
2. עקרת בית שקיבלה דמי לידה ( בגין תשלום ביטוח לאומי ע"י בעלה)- האם יכולה לקזז את נק' הזיכוי שלה מול דמי הלידה או שזה יחשב כהכנסת בן הזוג?
תודה רבה!
1. איך יש לדווח על הכנסה מחו"ל -
האם יש להוציא בגינה קבלה?
איך להכלילה בטופס דוח המס?
האם יש נספח?
2. עקרת בית שקיבלה דמי לידה ( בגין תשלום ביטוח לאומי ע"י בעלה)- האם יכולה לקזז את נק' הזיכוי שלה מול דמי הלידה או שזה יחשב כהכנסת בן הזוג?
תודה רבה!
יש לדווח על הכנסה מחו"ל כמו כל הכנסה למעט מע"מ
עו"ד משה גבע
מנהל
24/11/16
כיוון שמתן שרותים לתובי חוץ חייב במע"מ אפס.
לגבי דמי החידה- אם תערך לבני הזוג שומה בחישוב נפרד, באופן אוטומטי ינתנו לאישה נקודות הזיכוי שלה.
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
לגבי דמי החידה- אם תערך לבני הזוג שומה בחישוב נפרד, באופן אוטומטי ינתנו לאישה נקודות הזיכוי שלה.
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
נא עזרתכם
עמרם
20/11/16
שלום
קניתי לפני 18 שנה בית ב-525000 שח ועכשיו אפשר למכור אותוב-1,300,000 שח, נכנסתי למחשבון רשום שצריך לשלם 145000 שח מס שבח! האם הגיוני? ואם אני מבקש חישוב לינארי יוצא 21000 שח. מה זה?
אודה להסברכם המלומד
קניתי לפני 18 שנה בית ב-525000 שח ועכשיו אפשר למכור אותוב-1,300,000 שח, נכנסתי למחשבון רשום שצריך לשלם 145000 שח מס שבח! האם הגיוני? ואם אני מבקש חישוב לינארי יוצא 21000 שח. מה זה?
אודה להסברכם המלומד
מס שבח על דירת מגורים מזכה
21/11/16
שלום
החישוב הלינארי מראה תוצאה קרובה יותר למציאות. שבח שנוצר על דירה מזכה יחידה עד 1.1.2014 לא חייב במס שבח לכן רק השבח מאז ועד היום יחוייב במס על פי לינארירות.
מומלץ להתייעץ עם מומחה למיסוי מקרקעין לפני קבלת החלטה או ביצוע פעולה.
בברכה,
אריה בר און, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
שברץ 1, רעננה
טל': 09-9744429; מייל: arie.barone@gmail.com
החישוב הלינארי מראה תוצאה קרובה יותר למציאות. שבח שנוצר על דירה מזכה יחידה עד 1.1.2014 לא חייב במס שבח לכן רק השבח מאז ועד היום יחוייב במס על פי לינארירות.
מומלץ להתייעץ עם מומחה למיסוי מקרקעין לפני קבלת החלטה או ביצוע פעולה.
בברכה,
אריה בר און, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
שברץ 1, רעננה
טל': 09-9744429; מייל: arie.barone@gmail.com
שאלה
חסוי
20/11/16
מהי התאמת כרטיסים?
מהי התאמת כרטיסים?
21/11/16
שלום
זוהי פעולה בהנהלת חשבונות שבודקת שיש התאמה בין מה שאנחנו רשמנו בספרי הנהלת החשבונות שאנו מנהליםבעסק לבין הכרטיס המקביל אותו מנהל צד ג' (לקוח או ספק או בנק).
בד"כ הכרטיסים בשני הצדדים יראו את אותם רישומים מלבד אלה שצד אחד טרם הספיק לרשום.
בברכה,
אריה בר און, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
שברץ 1, רעננה
טל': 09-9744429; מייל: arie.barone@gmail.com
זוהי פעולה בהנהלת חשבונות שבודקת שיש התאמה בין מה שאנחנו רשמנו בספרי הנהלת החשבונות שאנו מנהליםבעסק לבין הכרטיס המקביל אותו מנהל צד ג' (לקוח או ספק או בנק).
בד"כ הכרטיסים בשני הצדדים יראו את אותם רישומים מלבד אלה שצד אחד טרם הספיק לרשום.
בברכה,
אריה בר און, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
שברץ 1, רעננה
טל': 09-9744429; מייל: arie.barone@gmail.com
החזר דמי ביטוח לאומי – שתי שאלות
מירי
18/11/16
1. אדם פטור מתשלום של דמי ביטוח לאומי (דוגמת קטין)
שגבו ממנו בטעות דמי ביטוח - האם הביטוח הלאומי חייב להחזיר את
כל הסכום, או שיש סכום כלשהו שהמוסד לא חייב להחזיר?
(שואלת כי המוסד העלה טענה שהם לא חייבים להחזיר תשלומים לביטוח ענף נפגעי עבודה
ופשיטת רגל).
2. לגבי אדם שלא תיאם דמי ביטוח לאומי בין מספר מעבידים -
ומבקש החזר בדיעבד - המוסד טוען שהם משלמים החזר רק אם היה רצף של 12 חודשי מקומות
עבודה כפולים - האם זה נכון? ואיזה רצף נדרש?
שגבו ממנו בטעות דמי ביטוח - האם הביטוח הלאומי חייב להחזיר את
כל הסכום, או שיש סכום כלשהו שהמוסד לא חייב להחזיר?
(שואלת כי המוסד העלה טענה שהם לא חייבים להחזיר תשלומים לביטוח ענף נפגעי עבודה
ופשיטת רגל).
2. לגבי אדם שלא תיאם דמי ביטוח לאומי בין מספר מעבידים -
ומבקש החזר בדיעבד - המוסד טוען שהם משלמים החזר רק אם היה רצף של 12 חודשי מקומות
עבודה כפולים - האם זה נכון? ואיזה רצף נדרש?
שאלה בביטוח לאומי
עו"ד יוסי קורן
מנהל
18/11/16
מירי שלום,
יש פורום המיועד לסוגיות בנושא ביטוח לאומי.
מציע לך לשאול שם שאלתך.
בברכה,
יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
כינור 14, ראש העין
נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com
יש פורום המיועד לסוגיות בנושא ביטוח לאומי.
מציע לך לשאול שם שאלתך.
בברכה,
יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
כינור 14, ראש העין
נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מיסוי מוניציפלי/ אגרת שילוט
אילן לב
16/11/16
היכן בחוק החרוט מעוגנת סמכותה של מועצה מקומית לחייב את התושבים בתשלום אגרת שילוט בגין תליית שלטים על הבתים המורים על כתובת המגורים, כיצד נמדד סכום האגרה, ומיהו הגוף שמבקר את הפעולות הנ"ל? בטובך.
פורום זה אינו עוסק במיסוי מוניציפאלי
עו"ד משה גבע
מנהל
19/11/16
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
דיווח על הכנסה קטנה
שלומי
15/11/16
שלום רב,
הנני שכיר במשרה מלאה בשכר של כ-10,000 ש"ח ברוטו (כ-120 אלף ש"ח לשנה)
בנוסף להכנסה זו יש לי הכנסה קטנה בגובה 500 ש"ח לחודש (6,000 ש"ח בשנה) שאני מקבל מחו"ל באמצעות העברה בנקאית לחשבון הבנק שלי (לא נכס ולא שוק ההון, אלא עבודה קטנה מהצד).
האם עלי לדווח על הכנסה זו או שמדובר בהכנסה קטנה ולא משמעותית? אם כן, כיצד לעשות זאת?
תודה רבה
הנני שכיר במשרה מלאה בשכר של כ-10,000 ש"ח ברוטו (כ-120 אלף ש"ח לשנה)
בנוסף להכנסה זו יש לי הכנסה קטנה בגובה 500 ש"ח לחודש (6,000 ש"ח בשנה) שאני מקבל מחו"ל באמצעות העברה בנקאית לחשבון הבנק שלי (לא נכס ולא שוק ההון, אלא עבודה קטנה מהצד).
האם עלי לדווח על הכנסה זו או שמדובר בהכנסה קטנה ולא משמעותית? אם כן, כיצד לעשות זאת?
תודה רבה
תשובה
יוסי
15/11/16
טופס 135
מיד עם סיום השנה.
מיד עם סיום השנה.
דחוף!
עו"ד צעירה
15/11/16
מה ההבדל בין דוחות כספיים מאושרים ומבוקרים ע"י רו"ח של חברה בע"מ למאזנים? אודה לקבלת הסבר קצר.
בנוסף, האם מהדחות כספיים ניתן ללמוד יותר באשר להתנהלות הכלכלית של החברה מאשר המאזנים?
בנוסף, האם מהדחות כספיים ניתן ללמוד יותר באשר להתנהלות הכלכלית של החברה מאשר המאזנים?
מה ההבדלים בין הדוחות השונים ?
עו"ד יוסי קורן
מנהל
17/11/16
עו"ד צעירה שלום רב,
אז ככה, דוחות כספיים המאושרים ע"י רו"j החברה כוללים: דו"ח רווח והפסד, מאזן וביאורים לדוחות הכספיים.
כל דו"ח מראה היבט אחר לגבי החברה.
אם יורשה לי, ביום א' (20/11), במסגרת המדרשה של לשכת עו"ד, אני בדיוק נושא הרצאה בבית הפרקליט על חשיבות הדוחות הכספיים, מה כל דו"ח מכיל, מה ניתן ללמוד וכו'.
את מוזמנת להירשם ולהגיע.
מקווה שסייעתי.
בברכה,
יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
כינור 14, ראש העין
נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com
אז ככה, דוחות כספיים המאושרים ע"י רו"j החברה כוללים: דו"ח רווח והפסד, מאזן וביאורים לדוחות הכספיים.
כל דו"ח מראה היבט אחר לגבי החברה.
אם יורשה לי, ביום א' (20/11), במסגרת המדרשה של לשכת עו"ד, אני בדיוק נושא הרצאה בבית הפרקליט על חשיבות הדוחות הכספיים, מה כל דו"ח מכיל, מה ניתן ללמוד וכו'.
את מוזמנת להירשם ולהגיע.
מקווה שסייעתי.
בברכה,
יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
כינור 14, ראש העין
נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קיזוז מס רכישה
אלן
14/11/16
ערב טוב !
אנו 6 אחים/אחיות ירשנו דירה בת 2 חדרים שבעבר היתה שייכת לעמידר ואימנו ז"ל רכשה אותה מעמידר . עתה מתכוונים לתמ"א 38 לשיקום השכונה . אחות אחת אינה רוצה להמתין לתמ"א ופנתה אלי לרכוש את השישית שלה .
נודע לי שאיאלץ לשלם 8% מס רכישה מאחר ומלבד דירת המגורים יש לי דירת 2 חדרים נוספת שנרכשה בשנת 1986 ובה שיכנתי בזמנו את ביתי , עתה מתגוררת בדירה הנכדה עם משפחתה ללא תמורה וניתן להוכיח . למרות האמור , הבנתי שאיאלץ לשלם 8% על סך הרכישה ושאלתי מאחר ויש לי 100% מביטוח לאומי ופטור בנוגע למס הכנסה ע"ס 73.560 מכל ההכנסות , שאלתי : האם אוכל לקזז את מס הרכישה כנגד קצבה זו בדומה לרווחי הון ודיוידנדים , אם כן , האם אוכל לקזז גם בשנים הבאות את יתרת מס הרכישה שתיוותר ?
אנא מכן תשובתכם בהקדם .
תודה ויום טוב .
אנו 6 אחים/אחיות ירשנו דירה בת 2 חדרים שבעבר היתה שייכת לעמידר ואימנו ז"ל רכשה אותה מעמידר . עתה מתכוונים לתמ"א 38 לשיקום השכונה . אחות אחת אינה רוצה להמתין לתמ"א ופנתה אלי לרכוש את השישית שלה .
נודע לי שאיאלץ לשלם 8% מס רכישה מאחר ומלבד דירת המגורים יש לי דירת 2 חדרים נוספת שנרכשה בשנת 1986 ובה שיכנתי בזמנו את ביתי , עתה מתגוררת בדירה הנכדה עם משפחתה ללא תמורה וניתן להוכיח . למרות האמור , הבנתי שאיאלץ לשלם 8% על סך הרכישה ושאלתי מאחר ויש לי 100% מביטוח לאומי ופטור בנוגע למס הכנסה ע"ס 73.560 מכל ההכנסות , שאלתי : האם אוכל לקזז את מס הרכישה כנגד קצבה זו בדומה לרווחי הון ודיוידנדים , אם כן , האם אוכל לקזז גם בשנים הבאות את יתרת מס הרכישה שתיוותר ?
אנא מכן תשובתכם בהקדם .
תודה ויום טוב .
קיזוז מס רכישה
אלן
20/11/16
בוקר טוב !
אמנם פסחתם על שאלתי ואילו אני ממתינה בקוצר רוח לתשובה .
לסבר האוזן הסכום המתבקש למס הינו 20.000 ש"ח אותו אוכל לקזז מ- 3 שומות ( 2016, 2017 ו- 2018) .
אשמח אם תשיבו בהקדם האפשרי . תשובתכם חשובה לנו !
תודה ויום טוב .
אמנם פסחתם על שאלתי ואילו אני ממתינה בקוצר רוח לתשובה .
לסבר האוזן הסכום המתבקש למס הינו 20.000 ש"ח אותו אוכל לקזז מ- 3 שומות ( 2016, 2017 ו- 2018) .
אשמח אם תשיבו בהקדם האפשרי . תשובתכם חשובה לנו !
תודה ויום טוב .
שאלה בשותפות
שואלת
14/11/16
שלום רב,
יש 4 שותפים בשותפות.
כל חודש 2 שותפים מושכים לעצמם שכר קבוע של 10,000 ש"ח כ"א - זה ההסכם.
בסוף השנה דוח השותפות מראה הפסד של 100,000 ש"ח.
מה ההכנסה של 2 השותפים שקיבלו כסף במהלך כל השנה?
יש 4 שותפים בשותפות.
כל חודש 2 שותפים מושכים לעצמם שכר קבוע של 10,000 ש"ח כ"א - זה ההסכם.
בסוף השנה דוח השותפות מראה הפסד של 100,000 ש"ח.
מה ההכנסה של 2 השותפים שקיבלו כסף במהלך כל השנה?
שותף בשותפות לא יכול להיות במקביל עובד שלה
עו"ד משה גבע
מנהל
19/11/16
הסיבה לכך היא ששותפות אינה אישיות משפטית נפרדת מבעליה (כמו חברה). לכן, מבחינה משפטית ומבחינת זכויותיו של שותף במקרה זה, אין לכך שום משמעות.
טכנית, אפשר להוציא שכר או תשלום בדרך אחרת מהשותפות לאחד השותפים, וצריך לעגן זאת בהסכם השותפות. תשלום זה יהיה הוצאה של השותפות.
התוצאה של השותפות (במקרה זה הפסד) תתחלק בין השותפים (בהתאם לחלוקה שנקבעה ביניהם) וכל אחד מהם ידווח עליה בדו"ח האישי שלו. מי שקיבל תשלומים מהשותפות, ידווח במקביל גם על הכנסה זו, ויוכל גם לקזז את ההפסד מהשותפות מההכנסה שקיבל ממנה.
התשלום לשותפים
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
טכנית, אפשר להוציא שכר או תשלום בדרך אחרת מהשותפות לאחד השותפים, וצריך לעגן זאת בהסכם השותפות. תשלום זה יהיה הוצאה של השותפות.
התוצאה של השותפות (במקרה זה הפסד) תתחלק בין השותפים (בהתאם לחלוקה שנקבעה ביניהם) וכל אחד מהם ידווח עליה בדו"ח האישי שלו. מי שקיבל תשלומים מהשותפות, ידווח במקביל גם על הכנסה זו, ויוכל גם לקזז את ההפסד מהשותפות מההכנסה שקיבל ממנה.
התשלום לשותפים
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
החזר מס לשנת
ד
13/11/16
האם אני יכול להגיש כעת בקשה להחזר מס לשנת 2010?
אני גמלאי והכנסתי היא רק מגמלה.
אני גמלאי והכנסתי היא רק מגמלה.
החזר מס לשנת לשנת 2010
14/11/16
שלום
שכיר וכן גימלאי יכול להגיש בקשה (דוח) להחזר מס רק שש שנים אחורה ולא יותר .
זאת על פי הוראות סעיף 160 (א) לפקודת מס הכנסה.
בברכה,
אריה בר און, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
שברץ 1, רעננה
טל': 09-9744429; מייל: arie.barone@gmail.com
שכיר וכן גימלאי יכול להגיש בקשה (דוח) להחזר מס רק שש שנים אחורה ולא יותר .
זאת על פי הוראות סעיף 160 (א) לפקודת מס הכנסה.
בברכה,
אריה בר און, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
שברץ 1, רעננה
טל': 09-9744429; מייל: arie.barone@gmail.com
פפטור ממס שבח לפי סע 49ב (5)
אסף
13/11/16
שלום,
הגיע אליי לקוח אשר מבקש למכור את דירת המגורים שלו. דירת המגורים בבעלותו כבר מספר שנים. בנוסף לדירה האמורה הלקוח רכש לפני חודשיים דירה חדשה מקבלן. מצב הדברים הוא כזה שכיום הוא בעלים של 2 דירות מגורים. עכשיו, חודשיים לאחר שקנה דירה מקבלן הוא מבקש למכור את הדירה הראשונה על מנת לממן את דירת הקבלן. האם הוא זכאי לפטור על פי סעיף 49 ב (2) שהרי היום רשומות על שמו 2 דירות?
הגיע אליי לקוח אשר מבקש למכור את דירת המגורים שלו. דירת המגורים בבעלותו כבר מספר שנים. בנוסף לדירה האמורה הלקוח רכש לפני חודשיים דירה חדשה מקבלן. מצב הדברים הוא כזה שכיום הוא בעלים של 2 דירות מגורים. עכשיו, חודשיים לאחר שקנה דירה מקבלן הוא מבקש למכור את הדירה הראשונה על מנת לממן את דירת הקבלן. האם הוא זכאי לפטור על פי סעיף 49 ב (2) שהרי היום רשומות על שמו 2 דירות?
פטור על דירה יחידה
עו"ד סלי אילון
מנהל
29/11/16
התשובה היא כן. עצם העובדה שהוא מחזיק בדירה נוספת (דירת הקבלן) לא תמנע ממנו לקבל פטור על דירה יחידה, כלומר הדירה הישנה תיחשב דירה יחידה לעניין הפטור לפי סעיף 49ב2
בברכה,
סלי אילון, רו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
רחוב הרטום 16, הר חוצבים, ירושלים
טל':02-5877888; מייל: sali@salieilon.co.il
בברכה,
סלי אילון, רו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
רחוב הרטום 16, הר חוצבים, ירושלים
טל':02-5877888; מייל: sali@salieilon.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
החזר מס על מענק פרישה
ב.י
13/11/16
פרשתי פרישה מוקדמת ממשרד החינוך באפריל 2015. משרד החינוך העניק לי 121,831 ₪ מענק פרישה. מס הכנסה ניכה לי 58,479 ₪. קיצבת הפנסיה שלי עומדת על כ-5185 ₪ לחודש בלבד. הייתכן שינכו לי מהמענק סכום כזה? האין מטרת המדינה לסייע בידי מי שנאלץ לצאת ממעגל העבודה שנים רבות לפני גיל הפרישה הרשמי? מה עליי לעשות כדי לקבל החזר מס זה?
החזר מס על מענק פרישה
14/11/16
שלום
המקרה כפי שתיארת יש להגיש בקשה לפריסת פיצויים מהשנה שפרשת לשש שנים קדימה.
הפריסה, אם תאושר מחמת הזמן שחלף, תתחשב בהכנססתך הנמוכה בשנים שאחרי הפרישה ועשויה להניב החזר חלק מהמס ששולם.
מומלץ להתייעץ ברו"ח או יועץ מס.
בברכה,
אריה בר און, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
שברץ 1, רעננה
טל': 09-9744429; מייל: arie.barone@gmail.com
מס שבח במסירת מתנה חלק מדירות לילדים
lea
12/11/16
אני מחזיקה ב 50 אחוז משתי דירות כאשר 50 אחוז מחזיקה הבת שזו דירת יחיד ובדירה השניה מחזיק הבן ב 50 אחוז שזו לא דירת יחיד שלו! (הם אינם מתגוררים בדירה) אני מעונינת למסור במתנה 20 אחוז משתי הדירות לבן ולבת ..יש לי דירה נוספת שאני מתגוררת ולא ביצעתי מכירה במהלך 4 השנים האחרונות שאלתי האם אני צריכה לשלם מס שבח או בכלל האם מסירת 20 אחוז ללא תמורה נחשב במס שבח כפעולת מכירה תודה
האם העברת מתנה לילד חייבת במס ?
עו"ד יוסי קורן
מנהל
17/11/16
שלום לך,
הענקת מתנה, ללא תמורה, מהורה לילדו פטורה ממס שבח אצל נותן המתנה, אך חיבת ב- 1/3 מס רכישה אצל הילד המקבל.
מקווה שסייעתי.
בברכה,
יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
כינור 14, ראש העין
נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com
הענקת מתנה, ללא תמורה, מהורה לילדו פטורה ממס שבח אצל נותן המתנה, אך חיבת ב- 1/3 מס רכישה אצל הילד המקבל.
מקווה שסייעתי.
בברכה,
יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
כינור 14, ראש העין
נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מס רכישה
אלן
11/11/16
בוקר טוב !
אנו 6 אחים מתוכם 5 החליטו להמתין לתמ"א 38 שמתבצעת בשיקום שכונות ואילו אחות אחת אינה רוצה להמתין . משכך הסכמתי לקנות את חלקה ( שישית מהדירה) .
הבעיה שיש לי מלבד דירת המגורים דירה נוספת , בה מתגוררת הנכדה עם בעלה ו-2 ילדיה חינם מ-דצמבר 2011 ואילך מחוסר הון עצמי . הכל ניתן להוכחה , השאלה האם יחול עלי מס רכישה של 8% על סך הקניה , למרות שהדירה אינה בגדר השקעה כלל וכלל . מבקשת תשובה בהקדם . יום טוב ושבת שלום .
אנו 6 אחים מתוכם 5 החליטו להמתין לתמ"א 38 שמתבצעת בשיקום שכונות ואילו אחות אחת אינה רוצה להמתין . משכך הסכמתי לקנות את חלקה ( שישית מהדירה) .
הבעיה שיש לי מלבד דירת המגורים דירה נוספת , בה מתגוררת הנכדה עם בעלה ו-2 ילדיה חינם מ-דצמבר 2011 ואילך מחוסר הון עצמי . הכל ניתן להוכחה , השאלה האם יחול עלי מס רכישה של 8% על סך הקניה , למרות שהדירה אינה בגדר השקעה כלל וכלל . מבקשת תשובה בהקדם . יום טוב ושבת שלום .
מס רכישה
עו"ד סלי אילון
מנהל
29/11/16
את תהיי חייבת במס רכישה בשיעור של 8% על רכישת החלק של האחות.
בברכה,
סלי אילון, רו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
רחוב הרטום 16, הר חוצבים, ירושלים
טל':02-5877888; מייל: sali@salieilon.co.il
בברכה,
סלי אילון, רו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
רחוב הרטום 16, הר חוצבים, ירושלים
טל':02-5877888; מייל: sali@salieilon.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
אי הוצאת חשבונית וקבלה
לני
10/11/16
רופא שמקבל באופן פרטי, קיבל בשחור קרי לא הוציא חשבונית וקבלה עבור שירות שנתן לפני מס' שנים. (לפני 10 שנים, ולפני 4.5 שנים).
האם הרופא יכול להוציא היום חשבונית וקבלה לגבי שירות שנתן לפני מס' שנים, ובכך לתקן את העבירה שביצע?
או שבכך בכדי לתקן את העבירה? והעבירה בעינה עומדת?
האם הרופא יכול להוציא היום חשבונית וקבלה לגבי שירות שנתן לפני מס' שנים, ובכך לתקן את העבירה שביצע?
או שבכך בכדי לתקן את העבירה? והעבירה בעינה עומדת?
אדם יכול לדווח על כל הכנסה שחייבת בדיווח
עו"ד משה גבע
מנהל
10/11/16
לכן אותו אדם יכול לבקש לתקן דו"חות קודמים או לדווח על ההכנסה השנה במסגרת ההכנסות השוטפות.
דיווחים כאלה יכולים לעורר שאלות ובעיות אך בכל מקרה עדיף ליזום את הצעד הראשון ולדווח.
מומלץ לבצע את התהליך בליווי של איש מקצוע מתאים.
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
דיווחים כאלה יכולים לעורר שאלות ובעיות אך בכל מקרה עדיף ליזום את הצעד הראשון ולדווח.
מומלץ לבצע את התהליך בליווי של איש מקצוע מתאים.
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסוי דירה שלישית
פלר משה
10/11/16
שלום
האם ניתן להשכיר דירה לבן משפחה בסכום סמלי והוא ישכיר אותה בשכר מלא
לצד שלישי. האם דמי השכירות יחשבו כהכנסה שלי או של בן המשפחה לצורך
חישוב מס על שכירות.
האם ניתן להשכיר דירה לבן משפחה בסכום סמלי והוא ישכיר אותה בשכר מלא
לצד שלישי. האם דמי השכירות יחשבו כהכנסה שלי או של בן המשפחה לצורך
חישוב מס על שכירות.
כעקרון- בעל הנכס הוא בעל ההכנסה של השכרתו
עו"ד משה גבע
מנהל
10/11/16
אולם, תאורטית את יכול להשכיר לצד ג' בכל מחיר שתרצה, ותוכל לאשר לו חוזית להשכיר את הדירה לגורמים נוספים. אולם קח בחשבון:
כסף השכירות באמת חייב להגיע אליו
רשות המיסים יכולה לטעון כי מדובר בעסקה מלאכותית (שכל מטרתה להפחית מס לתשלום), להתנגד לה ולבקש להתעלם ממנה (ועלולה גם להעלות טענות פליליות).
אז קח בחשבון את הסכנות שבדיווח שאינו תואם את העובדות בשטח.
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
כסף השכירות באמת חייב להגיע אליו
רשות המיסים יכולה לטעון כי מדובר בעסקה מלאכותית (שכל מטרתה להפחית מס לתשלום), להתנגד לה ולבקש להתעלם ממנה (ועלולה גם להעלות טענות פליליות).
אז קח בחשבון את הסכנות שבדיווח שאינו תואם את העובדות בשטח.
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
הזמנת שרות מיועץ מס
ארתור
08/11/16
שלום רב,
באחת הבניות האחרונות מאיזשהי חברה להחזרי מס אמרו לי משהו שאני רוצה לוודא שזה אכן נכון ( או שלא ) .
נאמר לי שאם אני שוכר שרותי יועץ מס לצורך התנהלות מול מס הכנסה בנוגע להחזר מס אז כל אותו שכר טרחה שאשלם ליועץ מס יוחזר לי ע"י מדינה בחזרה. לדוגמא: שכרתי יועץ מס והתחייבתי לשלם לו ( נניח ) 20% מהסכום שאקבל מהמס הכנסה. הוא עשה מה שהוא צריך לעשות והשיג לי החזר של 30000 ש"ח. עלי לשלם לו 6000 ( 20 אחוז מ-30 אלף ). על פי מה שאמרו לי אותם 6000 ש"ח אני אקבל בחזרה מאותו מס הכנסה.
האם זה נכון?
כל דקות או הבהרה נוספות יתקבלו בברכה.
תודה,
ארתור
באחת הבניות האחרונות מאיזשהי חברה להחזרי מס אמרו לי משהו שאני רוצה לוודא שזה אכן נכון ( או שלא ) .
נאמר לי שאם אני שוכר שרותי יועץ מס לצורך התנהלות מול מס הכנסה בנוגע להחזר מס אז כל אותו שכר טרחה שאשלם ליועץ מס יוחזר לי ע"י מדינה בחזרה. לדוגמא: שכרתי יועץ מס והתחייבתי לשלם לו ( נניח ) 20% מהסכום שאקבל מהמס הכנסה. הוא עשה מה שהוא צריך לעשות והשיג לי החזר של 30000 ש"ח. עלי לשלם לו 6000 ( 20 אחוז מ-30 אלף ). על פי מה שאמרו לי אותם 6000 ש"ח אני אקבל בחזרה מאותו מס הכנסה.
האם זה נכון?
כל דקות או הבהרה נוספות יתקבלו בברכה.
תודה,
ארתור
תוכל לדרוש את ההוצאה הכרוכה בהגשת דו"ח מס הכנסה
עו"ד משה גבע
מנהל
10/11/16
ההוצאה תקטין לך את חבות המס, אך לא מדובר בהחזר. אם אתה במס שולי של 30% הוצאה של 6,000 ש"ח תחסוך לך מס הכנסה בסך 1,800 ש"ח שיזקפו לזכותך ובהעדר יתרות חובה תקבל אותן חזרה כהחזר.
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
פתיחת עסק חדש ברשויות המס
נטעלי
08/11/16
שלום,אני וחברתי פתחנו יחד עסק חדש לקוסמטיקהבהמלצת מנהלת החשבונות נרשמנו במע״מ כשותפות לא רשומה (ע.מ)לאחר מכן חתמנו על טפסים לטובת פתיחת תיק במס הכנסה .נפתח לנו תיק לכל אחת בנפרד ותיק אחד לשותפות.חברתי קבלה לביתה פנקס לתשלום מקדמות וכן הודעה על פתיחת על שמה ועל שם בעלה במשותף, שיעור ניכוי מס במקור של 5% .ואילו אני קבלתי הודעה על פתיחת תיק על שמי בלבד ( שמו של בעלי לא מופיע ) , פטור מלא מניכוי מס במקור ולא קלבלתי פנקס מקדמות כלל.בשותפות נקבע לנו ניכוי מס במקור בשיעור של 5%.שאלותי:מדוע התיק נפתח במקרה של חברתי גם ע״ש בעלה ובמקרה שלי על שמי בלבד?האם במקרה כזה גם בעלה ידרש להגיש דוח שנתי ? (הוא שעיר ולא קשור לעסק)מדוע רק אחת מאתנו קבלה פנקס מקדמות ?מה הגורם שהשפיע על שיעורי ניכוי המס במקור? הגשנו אותם מסמכים בדיוקהמון תודה נטעלי
תיק לבני זוג נשואים תמיד יהיה משותף (ברירת המחדל)
עו"ד משה גבע
מנהל
10/11/16
שני בני הזוג מגישים דו"ח עם ההכנסות שלהם אך המיסוי של כל אחד מהם יעשה בנפרד.
איני יודע על איזה בסיס נקבעו הניכויים במקור ו/או המקדמות.
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
איני יודע על איזה בסיס נקבעו הניכויים במקור ו/או המקדמות.
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
משכורת מחו"ל
יעל
07/11/16
שלום,
אני תושבת ישראל שתועסק ע"י חברה זרה שיושבת בארה"ב.
אני אקבל משכורת כעובדת שכירה של החברה.
אין לחברה סניף בארץ.
איך עלי לדווח למס הכנסה על ההכנסות שלי?
אני תושבת ישראל שתועסק ע"י חברה זרה שיושבת בארה"ב.
אני אקבל משכורת כעובדת שכירה של החברה.
אין לחברה סניף בארץ.
איך עלי לדווח למס הכנסה על ההכנסות שלי?
לכאורה ההכנסה מופקת בישראל ולכן חייבת בדיווח כאן
עו"ד משה גבע
מנהל
10/11/16
עניין דרך התשלום היא טכנית ויש חשיבות גם למעמד שלך בחו"ל והאם החברה מדווחת עליך ומנכה ממך מס (שילקח בחשבון לזכותך)
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
כעקרון, ההכנסה תחשב כמופקת בישראל כי העבודה מכאן
עו"ד משה גבע
10/11/16
דרך התשלום עצמה טכנית
צריך לבדוק גם מה המעמד שלך בעיני המדינה בה יושבת החברה, האם הם מדווחים עליך, האם משלמים מיסים וכו'.
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
צריך לבדוק גם מה המעמד שלך בעיני המדינה בה יושבת החברה, האם הם מדווחים עליך, האם משלמים מיסים וכו'.
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
זיכוי מס חו"ל
אלכסנדר
06/11/16
אני בן 70 אזרח ותושב ישראל,מתחיל לקבל פנסיה בארה"ב.
על הפנסיה מורידים לי שם מס.
שאלתי היא: האם בישראל כשאני מדווח על הכנסה זו, האם המס ששילמתי שם פוטר אותי ממס פה? האם אני ממוסה לפי שעור ישראלי ואז המס ששילמתי שם נאבד? מה אם שילמתי יותר ממה שצריך בישראל ולהיפך?
על הפנסיה מורידים לי שם מס.
שאלתי היא: האם בישראל כשאני מדווח על הכנסה זו, האם המס ששילמתי שם פוטר אותי ממס פה? האם אני ממוסה לפי שעור ישראלי ואז המס ששילמתי שם נאבד? מה אם שילמתי יותר ממה שצריך בישראל ולהיפך?
האמנה עם ארה"ב קובעת תשלום מס על פנסיה רק בישראל
עו"ד משה גבע
מנהל
10/11/16
התשלום אמור להתבצע רק במדינת המושב שלך (ישראל).
אם לא- המס ששולם בארה"ב יקוזז מהמס שתצטרך לשלם בישראל כך שתדרש לשלם רק על היתרה (אם תהיה כזו)
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
אם לא- המס ששולם בארה"ב יקוזז מהמס שתצטרך לשלם בישראל כך שתדרש לשלם רק על היתרה (אם תהיה כזו)
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
החזרי מס
ליאורה ראובן
05/11/16
היי , רציתי לשאול מה משמעות הטופס
" הצהרה בדבר חשבון בנק להחזר מס של נישומים גרושים /פרודים" .
מופיע בטופס כי "מתוך הסכמה הדדית חשבון הבנק שלנו לצורך ביצוע החזר המס הינו ...."
לציין כי אנו גרושים וההחזר הוא על חלק משנות הנישואים.
אין ברשותינו חשבון בנק משותף . ועל כן עולה השאלה - מה משמעות חתימה על טופס זה ????
" הצהרה בדבר חשבון בנק להחזר מס של נישומים גרושים /פרודים" .
מופיע בטופס כי "מתוך הסכמה הדדית חשבון הבנק שלנו לצורך ביצוע החזר המס הינו ...."
לציין כי אנו גרושים וההחזר הוא על חלק משנות הנישואים.
אין ברשותינו חשבון בנק משותף . ועל כן עולה השאלה - מה משמעות חתימה על טופס זה ????
זו התחייבות שלכם לקחת אחריות משותפת על ההחזר
עו"ד משה גבע
מנהל
10/11/16
זאת בכדי להגן על רשות המיסים בהמשך מפני טענות שהשיבה את ההחזר לגורם הלא נכון.
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קיזוז רווחי הון מהפסדי הון בשנים קודמות
אורי
05/11/16
שלום,
מקריאה באינטרנט, ראיתי שיחיד (לא חברה) שהשקיע בניירות ערך בחו"ל, רשאי לקזז רווחי הון מהפסדי הון שהיו לו עד שש שנים אחורה.
אודה לכם על הפניה למקור בחוק / תקנה, לגבי שש השנים הללו
תודה רבה לכם
מקריאה באינטרנט, ראיתי שיחיד (לא חברה) שהשקיע בניירות ערך בחו"ל, רשאי לקזז רווחי הון מהפסדי הון שהיו לו עד שש שנים אחורה.
אודה לכם על הפניה למקור בחוק / תקנה, לגבי שש השנים הללו
תודה רבה לכם
האם ניתן לקבל החזר מס לגבי שנים עברו ?
עו"ד יוסי קורן
מנהל
17/11/16
אורי שלום,
האפשרות לקיזוז הפסדים נתונה לכל מי שמגיש דוחות שנתיים למס הכנסה ואז הוא מצהיר על כל הכנסותיו והפסדיו. וה"מנגנון" של ה-6 שנים אחורה נקבע בסעיף 160 לפ' מ"ה.
אבל יש לבדוק טוב-טוב לפני שמגישים דוחות לקבלת החזר, שמא יתברר לבסוף שקיים חוב...
מקוהה שסייעתי.
בברכה,
יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
כינור 14, ראש העין
נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com
האפשרות לקיזוז הפסדים נתונה לכל מי שמגיש דוחות שנתיים למס הכנסה ואז הוא מצהיר על כל הכנסותיו והפסדיו. וה"מנגנון" של ה-6 שנים אחורה נקבע בסעיף 160 לפ' מ"ה.
אבל יש לבדוק טוב-טוב לפני שמגישים דוחות לקבלת החזר, שמא יתברר לבסוף שקיים חוב...
מקוהה שסייעתי.
בברכה,
יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
כינור 14, ראש העין
נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
דירה יחידה עם גרירת משכנתא
רעות
05/11/16
שלום
ברשותי דירה אחת, אני רוצה לקנות דירה גדולה מה שאומר גרירת משכנתא. האם עליי לשלם מס שבח על הדירה הישנה? מס רכישה על הדירה החדשה שאקנה?
ברשותי דירה אחת, אני רוצה לקנות דירה גדולה מה שאומר גרירת משכנתא. האם עליי לשלם מס שבח על הדירה הישנה? מס רכישה על הדירה החדשה שאקנה?
האם במכירת דירה יחול מס שבח וברכישה מס רכישה ?
עו"ד יוסי קורן
מנהל
17/11/16
רעות שלום,
ראשית, ענין המשכנתא אינו רלבנטי לענין חבות מס השבח.
לגבי מס השבח -
אין מספיק נתונים ואולם אם זו דירתך היחידה ולא היתה לך עוד דירה, אז בעת המכירה שלה כנראה תהיי זכאית לפטור ממס שבח.
אם קונה דירה ומתעתדת למכור דירתך זו, מס הרכישה יהיה לפי מדרגות של דירה יחידה (עד כ- 1.6 מיליון - פטור ממס רכישה). אבל כמובן צריכה לעמוד בתנאים ובמועדים.
מקווה שסייעתי.
בברכה,
יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
כינור 14, ראש העין
נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com
ראשית, ענין המשכנתא אינו רלבנטי לענין חבות מס השבח.
לגבי מס השבח -
אין מספיק נתונים ואולם אם זו דירתך היחידה ולא היתה לך עוד דירה, אז בעת המכירה שלה כנראה תהיי זכאית לפטור ממס שבח.
אם קונה דירה ומתעתדת למכור דירתך זו, מס הרכישה יהיה לפי מדרגות של דירה יחידה (עד כ- 1.6 מיליון - פטור ממס רכישה). אבל כמובן צריכה לעמוד בתנאים ובמועדים.
מקווה שסייעתי.
בברכה,
יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
כינור 14, ראש העין
נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
הנחה לנכות
שירז
03/11/16
שלום
אימי מקבלת קצבת זקנה
טרם קצבת הזקנה קיבלה קיצבת נכות כללית של 75 אחוז
האם זכאית להנחה בדירה
כי היום יש לה מדרגות והיא צריכה לעבור לבית עם מעלית
תודה
אימי מקבלת קצבת זקנה
טרם קצבת הזקנה קיבלה קיצבת נכות כללית של 75 אחוז
האם זכאית להנחה בדירה
כי היום יש לה מדרגות והיא צריכה לעבור לבית עם מעלית
תודה
לאיזו הנחה בדירה אתה מתכוון?
עו"ד משה גבע
מנהל
10/11/16
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
