פורום דיני מיסים

פורום מיסים הוקם כדי לתת מענה לשאלות משפטיות בתחום המיסוי בישראל. מס הכנסה, מע"מ, מיסוי מקרקעין, דיווחים לרשויות ועוד – אתם מוזמנים לשאול ולהתייעץ. אנחנו כאן, לרשותכם.

מנהלי פורום דיני מיסים

עו"ד חיה אביסרור - שמעוני

עו"ד ורו"ח, בעלת משרד המתמחה במיסוי אזרחי על כל ענפיו.

עו"ד איתן אסנפי

עו"ד ורו"ח, בעל משרד עורכי דין מיסים, עוסק בתחומי המס 25 שנים.

עו"ד בתי דורון-ליפשיץ

עו״ד ורו״ח, יוצאת רשות המיסים, מתמחה בפתרון בעיות מיסוי עם ניסיון של למעלה מ- 20 שנה.

עו"ד סלי אילון

מנהל משרד רואי חשבון בעל יתרון מקצועי בתחומי מיסוי בכלל ומיסוי מקרקעין בפרט.

ערך המשכורת היום

חני 04/12/16
באוגוסט 2005 אדם הרוויח 7500 ש"ח. מה ערך משכורת זו נכון להיום? 

ערך המשכורת היום

06/12/16
שלום 

אין לכך תשובה מוסמכת.

אם אתה רוצה לחשב הצמדה למדד חפש באינטרנט מחשבון הצמדה.


בברכה, 



אריה בר און, עו"ד

מנהל פורום דיני מיסים



שברץ 1, רעננה 

טל': 09-9744429; מייל: arie.barone@gmail.com
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

מס שבח

אבי 03/12/16
  שלום רב 
מהו אחוז מס השבח המירבי שניתן לגבות?
תודה מראש

מהו השיעור המיבי של מס שבח ?

עו"ד יוסי קורן מנהל 06/12/16
אבי שלום,
בעקרון שיעור מס שבח עומד היום על 25%.
ואולם, אצל יחידים, המוכרים נכסי מקרקעין, החייבים במס שבח, ואשר נרכשו לפני שנים רבות, ישעור המס הוא לינארי, ויכול גם להגיע ל- 40%.
מקווה שסייעתי. 

בברכה,



יוסי קורן, עו"ד ורו"ח

מנהל פורום דיני מיסים



כינור 14, ראש העין

נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com 
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

מס רכישה

לאה 01/12/16
לבני חלקיות של 60 אחוז 3/5  בדירה וזו דירתו היחידה. 40 אחוז הנותרים 2/5 הם  בבעלות ההורים . ההורים רוצים להעביר במתנה ללא תמורה 20אחוז 1/5 מבעלותם לבן  האם  חייב במס רכישה? וכמה?

בהמשך לשאלתי מס רכישה

לאה 01/12/16
שכחתי לציין  ששווי  הדירה  כ-2400000 לבני חלקיות של 60 אחוז 3/5  בדירה וזו דירתו היחידה. 40 אחוז הנותרים 2/5 הם  בבעלות ההורים . ההורים רוצים להעביר במתנה ללא תמורה 20אחוז 1/5 מבעלותם לבן  האם  חייב במס רכישה? וכמה?
 
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

מס רכישה בהעברה במתנה לקרוב

06/12/16

שלום

בהעברה של דירה לקרוב יש לשלם שליש ממס השבח שהיה משולם במקרה של מכירה לאדם זר.

בברכה, 



אריה בר און, עו"ד

מנהל פורום דיני מיסים



שברץ 1, רעננה 

טל': 09-9744429; מייל: arie.barone@gmail.com
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

הוא יחויב במס רכישה בסך שך 2400 ש"ח

עו"ד סלי אילון מנהל 06/12/16


בברכה,



סלי אילון, רו"ח

מנהל פורום דיני מיסים 



רחוב הרטום 16, הר חוצבים, ירושלים

טל':02-5877888; מייל: sali@salieilon.co.il
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

מנהל פורום מיסים

הרטום 16, ירושלים

02-5877888

Sali@salieilon.co.il

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

רצף קצבה שנת 2011

עדי לוי 01/12/16
שלום

בשנת 2011 עזבתי את מקום עבודתי שכרי היה 18000 של ועליו הופרש לפיצויים בעת העזיבה השארתי את כל הכספים בחברת הביטוח לא משכתי כלום.הסכום שנצבר עבר את גובה הפטור.
שאלתי האם היום אני יכול לעשות רצף קצבה לעזיבה של בשנת 2011

רצף קצבה שנת 2011

06/12/16
שלום

בקשה לרצף קצבה יש לבקש בתוך חצי שנה מעזיבת מקום העבודה הקודם.
עבר מאז זמן רב.

מומלץ להתייעץ עם מומחה לביטוח פנסיוני.

בברכה, 



אריה בר און, עו"ד

מנהל פורום דיני מיסים



שברץ 1, רעננה 

טל': 09-9744429; מייל: arie.barone@gmail.com
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

שכירות ארוכה

דן 30/11/16
האם שכירות של דירה ל24 שנה ללא אופציה, חייבת במס רכישה / מס שבח?
האם חייבת דווח לרשות המיסים?
האם חובת דווח כלשהי לגורם כלשהו? 
האם טעונה רישום? איך בדיוק?
האם עיסקה כזו היא מקובלת בשוק- או שעלולה לעלות טענה של עיסקה מלאכותית?

לא חייבת במס שבח ולא במס רכישה

עו"ד סלי אילון מנהל 06/12/16
יש לבחון האם חייבת במס רווח הון / מס הכנסה. 
לגבי רישום - למיטב ידיעתי עסקה כזו חייבת ברישום, אבל זה לא בתחום המיסים

בברכה,



סלי אילון, רו"ח

מנהל פורום דיני מיסים 



רחוב הרטום 16, הר חוצבים, ירושלים

טל':02-5877888; מייל: sali@salieilon.co.il
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

מנהל פורום מיסים

הרטום 16, ירושלים

02-5877888

Sali@salieilon.co.il

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

קנס על אי הגשת דוחות

ניבר 30/11/16
שלום רב,
אבא שלי
היה שכיר , הוא בפנסיה מזה עשרים שנה.


לאחרונה
אבי קיבל פטור ממס הכנסה לפי סעיף 9 (5) משנת 2010 ואילך. 
 לפני כמה
חודשים הוא הגיש דוחות שנתיים (1301) לשנים 2010-2015 ע"מ לקבל החזר מס.

 בשנים
2010-2015 היו לו הכנסות מפנסיה, קצבת זקנה ורווחים מפעילות בני"ע.

 אתמול הוא
קיבל מכתב מפקיד שומה בנושא והיה פירוט לגבי כל שנת מס.

 לדוגמא
בשנת המס 2010 נרשם:


יתרת מס
שלילית- 33573 ₪


קנס על אי
הגשת דוחות- 23760 ש"ח


 יתרת מס להחזר- 9813 ₪

 אבא קיבל
קנס על אי הגשת דוחות בכל שנת מס !


הקנסות על
אי הגשת דוחות בשנים 2010-2015 מסתכמים בכ-80,000 ₪ !

 שאלות:


למה אבא
שלי קיבל קנס בגין אי הגשת דוחות הרי הוא לא חייב להגיש דוחות שנתיים?
 כיצד ניתן לבטל
את הקנס ?


תודה רבה. 

קנס על אי הגשת דוחות

30/11/16
שלום

יש לגשת למשרד פ'יד השומה לבקש ביטול הקנסות.

בדרך כלל במקרים כאלה מבטלים את הקנס.

בברכה, 



אריה בר און, עו"ד

מנהל פורום דיני מיסים



שברץ 1, רעננה 

טל': 09-9744429; מייל: arie.barone@gmail.com
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

מי מכם יכול להסביר לי את ההגיון?

באמת רוצה לדעת 29/11/16
שלום
מי יכול להסביר לי את ההגיון הבא:
1. אדם משכיר דירה למישהו אחר תמורת 6100 שח אבל הוא בעצמו שוכר דירה אחרת בסך 7000 שח. אז מדוע שישלם מס שכירות בגין 6100 לפי  10 אחוז אם הרווח שלו רק 900 שח
2. אדם קונה דירה עם משכנתא, משכיר את הדירה ב-5300שח ומשלם משכנתא של 4500 שח כלומר נשאר לו ביד 800 שח, אז מדוע שישלם מס על  5300 למס הכנסה? איפה ההיגיון???? למה לא מתחשבים במשכנתא ובשכירות???

תשובה בקצרה

יוסי 29/11/16
1. הוצאות על שכירת דירה אינם קשורות להכנסות, כמו שלא מקזזים הוצאות אחרות כגון רכישת מזון למשפחה.
2. הסכום שאתה משלם משכנתא אתה בעצם משלם לעצמך, זו לא הוצאה אלא החזר הלוואה שלקחת.
יתכן שבמסלול השני (עם החזר הוצאות) תוכל לקזז את הוצאות הריבית, אבל ודאי לא את הקרן.

בברכה.
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

מסים על תמיכה בנזקקים

רפאל 29/11/16
שלום רב,ברצוני לשאול, קרובת משפחתי, כיום אזרחית חו"ל ומתעתדת לעלות ארצה בקרוב.לפני כחודשיים היא התאלמנה ובעקבות זאת היא מקבלת תמיכה מקרן ישראלית רשמית ומוכרת, המיועדת למטרה זו של תמיכה בנזקקים, סך 2000 אירו (כ-8000 ש"ח) כתמיכה עבורה ועבור שני בניה שאינם נשואים.עד היום הכסף עבר אליה בצורה מפותלת אבל מכיון שהיא עומדת לעלות ארצה וכן מכיון שנוח לה יותר לקבל את הכסף בצורה ישירה, היא מעוניינת בינתיים עד שתעלה ארצה לפתוח לעצמה חשבון תושב חו"ל (שיהפוך בהמשך לחשבון אזרח ישראל).שאלתי היא: היא אינה יודעת האם היא תהיה חייבת במס על הסכום הזה שיגיע לחשבונה בכל חודש, לפני שהיא תעלה ארצה ולאחר מכן. מה הכלל בכספי תמיכה מעין אלו? במידה שהם חייבים במס לישראלי, האם הוא הדין גם לאזרח חוץ? לעולה?תודה רבה.רפאל.

תשובה

יוסי 29/11/16
הכנסה כזו אינה חייבת במס בישראל.
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

פטור ממס על דירה

חסוי 29/11/16
ידוע לי שמקרקעין בירושה אין חובה בתשלום מס.
1. מה הדין לגבי ויתור/הסתלקות מירושה לטובת אחר?
2. מה הדין לגבי התחייבות יורש לתת מתנה ליורש אחר אם תיפול הדירה בירושה?
3. באיזה מקרים דירה במתנה אינה טעונה בתשלום מס?

ירושה איננה מכירה לצורך מס

עו"ד סלי אילון מנהל 29/11/16
העברת מקרקעין בירושה איננה חייבת במס. 
כמו כן, חלוקה ראשונה בין יורשים, איננה חייבת במס גם אם היא בניגוד לצוואה. 
כך, הסתלקות למען יורש אחר (אם הירושה לא חולקה לפני כן) לא תהווה אירוע מס. 

בברכה,



סלי אילון, רו"ח

מנהל פורום דיני מיסים 



רחוב הרטום 16, הר חוצבים, ירושלים

טל':02-5877888; מייל: sali@salieilon.co.il
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

מנהל פורום מיסים

הרטום 16, ירושלים

02-5877888

Sali@salieilon.co.il

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

מיסוי כל כך גבוה?

דניאל 28/11/16
שלום רב,אני שוקל ברצינות להתחיל דרך כגרפיקאי פרילנסר/ עצמאי, לאחר שנים של עבודה כשכיר.יש כרגע לקוחות ריאלים באופק, ונראה שאם לא יהיו תקלות (בסיטואציה האופטימית), אני צפוי בחודשים הראשונים להגיע להכנסה של 10 ברוטו, לעצמאי זה לא גבוה, אך בתור התחלה אני מרוצה מכך.
אך לאחר מעט בדיקות שאלות ומחקר אינטרנטי, אני מבין שעל 10 ברוטו, מע"מ יקח לי בערך 1,500 ש"ח, כשמס הכנסה וביטוח לאומי יחד עוד 1,500 ש"ח בערך.
זאת אומרת 7,000 נטו, כשהבשורה הקשה יותר היא שכעובד מהבית, השכירות לא תיתן לי החזר מס כי היא לא מנוכה במקור.7
 נטו זה עוד לפני הפרשי פנסיה, כך שזה 6+.
האם החישוב שלי מוטעה/ לא מדוייק, או שפשוט רשויות המיסים ממש לא מפרגנות לאלה שרוצים לצאת לעצמאות?
תודה רבה מראש!

עבור עוסק מורשה מס ערך מוסף מקטין את הנטו

29/11/16


בברכה, 



אריה בר און, עו"ד

מנהל פורום דיני מיסים



שברץ 1, רעננה 

טל': 09-9744429; מייל: arie.barone@gmail.com
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

החישוב שלך לא מדוייק

יוסי 29/11/16
אם ניקח לצורך הדגמה לקוח אחד שמשלם 10K ש"ח

הוא היה משלם אותו סכום למעסיק שלך או לך.

עכשיו תחשוב- הסכום הזה כולל מע"מ? או לא?
אם כולל- זה אומר שגם המעסיק שלך היה מעביר מזה 1500 למע"מ.
אם לא- פשוט תוסיף לו מע"מ, תיקח 11700 ונשאר לך ביד 10K.

מקווה שהועלתי
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

עוסק פטור ורגיל

דני 27/11/16
שלום
רציתי לשאול, האם אדם אחד יכול להחזיק מספר עסקים קטנים ( פטורים ממע"מ) בו זמנית?
אם לשני בני הזוג יש עסקים פטורים האם הם נחשבים כנפרדים או כמאוחדים לעניין תקרת הפטור לעוסק פטור?
כמו כן האם יכולים להיות רשומים על שמו של אדם גם עוסק פטור וגם עוסק מורשה?
תודה רבה על המענה

עוסק פטור ועוסק רגיל

29/11/16
שלום
אדם אינו יכול להיות באותה עת "עוסק פטור" ועוסק מורשה. מע"מ בודק מה מחזור העסקאות מסה"כ העיסוקים של יחיד,  ואם סה,כ העסקטות עובר את התקרה לעוסק מורשה הוא הופך לעוסק מורשה (בלשונך עוסק רגיל.).

לכן לא יכול להיות שעל שם אדם יהיה עוסק פטור וגם עוסק מורשה. 

לבעל ואישה יכול להיות עוסק פטור לכל אחד מהם בנפרד.

בברכה, 



אריה בר און, עו"ד

מנהל פורום דיני מיסים



שברץ 1, רעננה 

טל': 09-9744429; מייל: arie.barone@gmail.com
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

נא הסבירו לי

יפעת 27/11/16
שלום רב
יש ברשותי 2 דירות
ויש גם חלקה שקניתי שהיא נמצאת בשלבים של ועדה מחוזית
כאשר יתחילו לבנות עליה וארצה למכור האם אצטרך לשלם מס גבוה כי יש לי שתי דירות? או שמא אין שום קשר
נא הסבירו לי 

יש ברשותי 2 דירות ויש גם חלקה שקניתי לבניה

29/11/16
שלום

התשובה לשאלתך אינה פשוטה בכלל. 
יש לבדוק מתי המכירה של כל דירה תהיה.

לדירה שתבנה על החלקה שקנית דינה יהיה שונה מהדירות ה"ישנות". 

לכן מוצע לך שתפני למומחה במיסוי מקרקעין עם פרטים מלאים על הדירות והשימוש שנעשה הבן עד כה.

בברכה, 



אריה בר און, עו"ד

מנהל פורום דיני מיסים



שברץ 1, רעננה 

טל': 09-9744429; מייל: arie.barone@gmail.com
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

חישוב מס שבח

ערן 27/11/16
שלום 
שאלתי היא בנוגע למס שבח שנדרשים לשלם עבור קרקע שנקנית במסגרת  מכרז של רמ"י. במכרז יש לשלם עבור הקרקע ועבור עלויות הפיתוח. אם קניתי קרקע במחיר מסויים ואחרי שנה מכרתי ברווח. האם עלויות הפיתוח נכללות במס שבח? לדוגמא קניתי קרקע במכרז ב500 אש"ח (250 עלות הקרקע ו- 250 עלויות פיתוח), מכרתי אחרי שנה ב600 אש"ח. האם מס שבח מחושב כ25% מתוך רווח שך 100 אש"ח? או שעלות הפיתוח לא נחשבת ואז מס שבח מחושבמהפרש של 350 אש"ח (החסרתי מ600 אש"ח את מרכיב הקרקע)- כלומר מס של 87.5 אש"ח?

חישוב מס שבח

29/11/16
שלום

כל עלויות הרכישה הישירות של הקרקע והוצאות אחרות הכרוכות בכך ילקחו בחשבון בבוא הזמן בעת המכירה  וחישוב השבח ומס השבח .

בברכה, 



אריה בר און, עו"ד

מנהל פורום דיני מיסים



שברץ 1, רעננה 

טל': 09-9744429; מייל: arie.barone@gmail.com
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

שוי מס טלפון נייד

חיים 26/11/16
שלום רב,
מהו שווי מס בגין טלפון נייד לעובד שכיר בשנת 2016?
לפי לוח עזר לחישוב
מס הכנסה ממשכורת
ושכר עבודה לשנת  2016 המפורסם באינטרנט, מדובר ב105 ש"ח. כפי הידוע לי בשנים הקודמות השווי היה מחצית מן ההוצאה החודשית או  105 ש"ח לחודש  לפי הנמוך ביניהם.
האם ב 2016 זה השתנה ומדובר בסכום קבוע של 105 ש"ח?
תודה רבה

לשנת 2016 נקבע שווי שימוש 105 ש"ח

29/11/16
על פי העדכון של תקנות מס הכנסה.

בברכה, 



אריה בר און, עו"ד

מנהל פורום דיני מיסים



שברץ 1, רעננה 

טל': 09-9744429; מייל: arie.barone@gmail.com
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

אודה להסברכם-

אבנר 24/11/16
שאלה
קניתי דירה בשנת 2007 בסכום של  275000 שח עכשיו שווה כ-900000 שח אם אני עושה מס לינארי יוצא הרבה פחות ממס לא לינארי? אז מדוע שלא יחשבו לי לפי מס לינארי? אגב יש לי עוד דירה שקניתי בשנת 1998 אותה אני לא רוצה למכור האם זה משנה כמה מס שבח אשלם על הדירה הראשונה? אודה להסבר

מס לינארי

עו"ד סלי אילון מנהל 29/11/16
מס לינארי בהכרח יהיה נמוך יותר ממס רגיל, אם הדירה נרכשה לפני שנת 2014. 
הזכאות למס לינארי הינה מצומצמת, ולא תהיה זכאי לה במקרים מסויימים - כגון אם המכירה היא לקרוב, וכד׳. 
באופן רגיל, מותר למכור עד שתי דירות במס לינארי בתקופת המעבר, וכפי שציינתי יש לוודא שמתקיימים התנאים השונים הנדרשים לקבל את המס הלינארי 

בברכה,



סלי אילון, רו"ח

מנהל פורום דיני מיסים 



רחוב הרטום 16, הר חוצבים, ירושלים

טל':02-5877888; מייל: sali@salieilon.co.il
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

מנהל פורום מיסים

הרטום 16, ירושלים

02-5877888

Sali@salieilon.co.il

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

מכס

ליז 24/11/16
שלום לכולם.
אבא שלי (תושב ארה"ב) הגיע לארץ לצורך ביקור. על הדרך הוא קנה במתנה פלאפון לבת שלי (נכדה שלו).  
כאשר הוא נחת תפסו אותו במכס וביקשו שהוא ישלם מס על הפלאפון בשווי של 2,500 ש"ח!! שזה יותר מערך הפלאפון!!
הוא היה למעלה מ3 שעות בידי חוקרי המכס (מי ישמע כאילו הוא איזה מחבל חס וחלילה!!!) ואנו חיכינו לו בשדה התעופה ולא הבנו מה קרה?!!
ולבסוף לאחר תחנונים מצידו ובכי הסכימו להוריד את המס ל1,700 ש"ח - שגם זה שוד לאור יום!
כמובן שאם הייתי יודע שהוא הולך להביא פלאפון במתנה הייתי אומר לו להוציא את זה מהקופסא כי לצערי רק ככה המדינה שלנו מבינה, כשעובדים עליה. 
הוא רצה לעשות הפתעה לנכדה שלו ולבסוף תראו מה יצא... הוא גם לא הביא כמויות בסיטונאות כדי לעשות רווח ולמכור! חוקרי המכס ראו שיש רק פלאפון אחד ואדם מבוגר שאומר שזאת מתנה לנכדה שלו!
האם יש מה לעשות בנידון ?? לא ניסינו להתחמק או לעשות משהו שלא נכון, זוהי סה"כ מתנה!! 
למה אנו חיים במדינה כזאת שאוכלת את יושביה?! אינני מבין... אח"כ שואלים למה יש כ"כ הרבה כסף שחור ואנשים שמעלימים מס במדינה, מעניין מאוד למה.
אודה מאוד לעונים!

מכב על הכנסת סמרטפון ללא הצהרה

29/11/16
שלום

זו המדיניות של אגף המכס , ולא ניתן לעשות דבר בעניין.

צריך להמנע ממקרים כאלה כדי לא לקבל קנסות מינהליים

בברכה, 



אריה בר און, עו"ד

מנהל פורום דיני מיסים



שברץ 1, רעננה 

טל': 09-9744429; מייל: arie.barone@gmail.com
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

טעות בהצהרת נקודות זיכוי

שושי 24/11/16
גרושה +2 - קיבלתי לאורך השנים נקודות זיכוי על שני הילדים וכך הצהרתי בטופס 101
.לפני שלוש שנים לערך הילדים רצו לנסות לגור אצל אביהן - המשמורת הועברה אליו אבל
בפועל הן ישנו המון אצלי, השתתפתי בכלכלתן השוטפת והמשכתי למלא בטופס מהעבודה
גרושה+2 אחזקה אצלי. עליי לציין שעשיתי זאת בתום לב. כעת הגשתי בקשה אישית להחזר מס
אחורה 6 שנים. האם ייתכן שהטעות לרעתי תיבדק ואני אהיה חייבת החזר? האם בודקים זאת?
מה עליי לעשות אם כן, כי שוב - הכל בוצע מחוסר ידע ותום לב תודה

ביקורת מס-הכנסה יכולה לבדוק כל דבר

עו"ד משה גבע מנהל 24/11/16
ולכן מציע שתחכי לפניה שלהם

בברכה,



משה גבע, עו"ד

מנהל פורום דיני מיסים

מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ





המסגר 26, ת"א 

טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il



תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

הארבעה 28, תל אביב

050-3915550

office@gevalaw.co.il

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

מס לינארי?

רות 23/11/16
שלום
מה זה מס לינארי?
יש ברשותי שתי דירות ואני רוצה למכור אחת
קניתי אותה בעבר ב-600000 שח בשנת  1997 והיום שווה 1400000
האם אוכל למכור בלינארי?
יש לי שתי דירות . זה משפיע?
 תודה מראש

מהו מס השבח בעת מכירת דירה כאשר יש 2 דירות ?

עו"ד יוסי קורן מנהל 07/12/16
רות שלום,
היותך בעלים של 2 דירות, אכן עלולה להשפיע על חבות המס. אם "נכנסת" ל1/1/14 עם דירה אחת, תוכלי ליהנות מפטור, אם כמובן עומדת בשאר התנאים.
אם לא, אז תצטרכי לשלם מס שבח על הרווח שנצמח מ- 1/1/14, זה ענין הלינאריות.
מקווה שסייעתי. בהצלחה !

בברכה,



יוסי קורן, עו"ד ורו"ח

מנהל פורום דיני מיסים



כינור 14, ראש העין

נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com 
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

תושב בישוב שמקנה הנחת מס

יעקב 23/11/16




חייתי בישוב שמקנה הנחת
מס ואחרי 3 שנים בישוב בשנת 2013 עברתי לישוב אחר שמקנה גם הנחת מס ומאז אני גר שם.
איך מחשבים את הנחת המס בשנת 2013.


הנחה לתושב ישוב מסוים

עו"ד משה גבע מנהל 24/11/16
אם לשני הישובים יש אותה הנחה אז אין בעיה. 
אם לא, יצטרכו לפצל את ההכנסות שלך בין שני הישובים.

בברכה,



משה גבע, עו"ד

מנהל פורום דיני מיסים

מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ





המסגר 26, ת"א 

טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il



תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

הארבעה 28, תל אביב

050-3915550

office@gevalaw.co.il

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

מס על פיצויים

יוכבד 23/11/16
משכתי כספי פיצויים מחברת הביטוח
לפי אישור מס הכנסה הפטור שניתן לי היה סכום קטן ממה שיש לי בקופה .
ואין לי הכנסות  ובטעות במס הכנסה רשמו סכום קטן ממה שיש בפועל
חברת הביטוח ניכתה סכום למס הכנסה .
האם ניתן לקבל את זה חזרה ממס הכנסה.
תודה מראש 

במהלך השנה השוטפת ניתן לקבל אישור מתוקן ממס הכנסה

עו"ד משה גבע מנהל 24/11/16
ואז תוכל לקבל את מה שלקחו ממך בעודף.
אם השנה מסתיימת, אפשר לקבל את הכסף רק במסגרת הגשת הדו"ח השנתי או על ידי הגשת בקשה להחזר מס.
לכן, כדאי מאוד להזדרז ולפנות למס הכנסה.  
בברכה,



משה גבע, עו"ד

מנהל פורום דיני מיסים

מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ





המסגר 26, ת"א 

טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il



תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

הארבעה 28, תל אביב

050-3915550

office@gevalaw.co.il

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

קיזוז הוצאות רכישת בית

עינב 22/11/16
שלום
אם רכשתי בית ושילמתי מס רכישה. היו הוצאות נוספות כמו שכט עורך דין. פתיחת תיק משכנתא. שמאי. יפוי כח נוטריוני. איך אפשר לבקש החזר מהמס ששילמתי?

שווי נכס צריך לכלול את כל ההוצאות שנלוו לרכישתו

עו"ד משה גבע מנהל 24/11/16
ההוצאות יבואו לביטוי רק בעת המכירה, והם יקטינו את הרווח הון שיהיה בעת מכירתו

בברכה,



משה גבע, עו"ד

מנהל פורום דיני מיסים

מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ





המסגר 26, ת"א 

טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il



תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

הארבעה 28, תל אביב

050-3915550

office@gevalaw.co.il

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

סרוב למסור חשבונית

סלאמה זיאד 22/11/16
ערב טוב אני בעל עסק בתחום חומרי בניין  לצורך העניין אני מחזיק משאית מנוף המשאית נתקעה על בעית גיר ודרך בעל עסק אחר הכיר לי מישהו שמתקן אצלו את המשאיות שלו הזמנתי את השרות של הבחור והגיע פעם ראשונה בדק את הרכב ואמר צריך לפרק את הגיר וכך היה לאחר כמה ימים חזר עם הגיר לפי טענתו שפץ את הגיר והכול תקין באותו יום לאחר נסיעה על הרכב סמתי לב שחלק מההולכים לא מתפקד אמרתי לו את זה והוא טען שצריך שנסע על הרכב כמה ימים וזה יתייצב לבדו עברו כמה ימים הגיר לא עובד הודעת לו ולאחר התחננויות וצעקות הוא הגיע ואמר צריך לפרק את הגיר ולבדוק הוא פרק את הגיר ולקח אותו למשך שלוש שבועות הרכב עומד העסק לא מתפקד לא עונה לטלפונים לאחר מאמץ אדיר הגיע עם אותו גיר וטען ששפת אותו והכול תקין נסענו עם הרכב הגיר לא תקין לא דובים ולא יער בינתיים הוא קבל את הכסף ומזה שלושה חודשים לא חזר לתקן אני בקשתי ממנו חשבונית ואחריות על הגיר והוא מסרב לתת לי מה אני אמור לעשות אני צריך לתקן את הגיר זה עוד הוצאה וחשבוניות הוא מסרב לתת מבקש את היעוץ שלכם והאם כדאי להגיש תביעה נגד נוכל כזה דרך אגב יש עוד שני אנשים שנפלו כמוני על אותה בעיה אשמח מאוד לקבל את היעוץ שלכם

מומלץ לפנות לאפיק תביעה אזרחית. אין פה סוגית מיסוי

עו"ד משה גבע מנהל 24/11/16


בברכה,



משה גבע, עו"ד

מנהל פורום דיני מיסים

מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ





המסגר 26, ת"א 

טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il



תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

הארבעה 28, תל אביב

050-3915550

office@gevalaw.co.il

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

מיסוי דירה שלישית – בעלות חלקית

אבנר 22/11/16
שלום רב
 בבעלותי שלוש דירות, על אחת מהן בעלות מלאה, ועל
שתי האחרות (מירושה) בעלות של שליש בדיוק על כל אחת. (אני רווק ואין בבעלותי
דירות נוספות). האם אני נחשב כבעל 3 דירות לצורך תשלום מס? ואם כן,  שווי
הדירה הזולה מבין השלוש הוא כ750 אש"ח ובעלותי עליה הינו שליש, כיצד יחושב
המס שעלי לשלם? בתודה אבנר

מיסוי דירה שלישית טרם עבר ופרטיו לא סופיים

עו"ד משה גבע מנהל 24/11/16
כעקרון- אתה אמור להיות מוכר כבעל דירה אחת בלבד (כי עד שליש זה לא נחשב דירה) ואם תצטרך לשלם התשלום יגזר ממכפלת אחוז האחזקה שלך בשווי הנכס. 
אולם- אין לדעת כיצד הדברים יראו לאחר שהחוק יעבור.

בברכה,



משה גבע, עו"ד

מנהל פורום דיני מיסים

מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ





המסגר 26, ת"א 

טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il



תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

הארבעה 28, תל אביב

050-3915550

office@gevalaw.co.il

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

טופס 161 לאחר תקופה ארוכה

דותן 22/11/16
שלום
אבי נפטר לפני כ-25 שנה ולאחרונה נמצאו כספי פיצויים שלא נמשכו למשפחה.
מס הכנסה דורש טופס 161 אך מקום העבודה טוען שאינו יכול לספק אותו מכיוון שאין מידע בארכיון מהשנה הזאת.

מה עושים במקרה כזה? (מס הכנסה מוכן לתת אישור לשחרור אך בתנאי שיקח חלק ניכר מהסכום עקב חוסר הטופס)
תודה מראש

ישנם מצבים בהם נושא נתון להפעלת שיקול דעת בלבד

עו"ד משה גבע מנהל 24/11/16
ולכן יש לנסות ולהתעקש, וגם להעלות את הבעיה בפני דרגים בכירים יותר מאלה המטפלים בעניין. 
תאורטית, ושהמקרה מצדיק זאת, אפשר לשקול פניה לערכאות בבקשה לבחון את שיקול דעת פקיד השומה ולהורות לו להענות לבקשה. 

בברכה,



משה גבע, עו"ד

מנהל פורום דיני מיסים

מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ





המסגר 26, ת"א 

טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il



תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

הארבעה 28, תל אביב

050-3915550

office@gevalaw.co.il

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

תשלום מענק פרישה

דני 21/11/16
המעביד הפקיד מענק פרישה אל קופת גמל לפיצויים בהתאם לאישור מס הכנסה להכלת רצף פיצויים על מענק הפרישה.האם התשלום הזה אמור להופיע בתלוש השכר וב-106 ואם כן תחת איזה סוג תשלום?על פי אישור מס הכנסה המענק פטור ממס כל עוד מוכל עליו רצף פיצויים.

סכום שאושר במסגרת רצף פיצויים לא יכלל בדיווחי השכר

עו"ד משה גבע מנהל 24/11/16


בברכה,



משה גבע, עו"ד

מנהל פורום דיני מיסים

מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ





המסגר 26, ת"א 

טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il



תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

הארבעה 28, תל אביב

050-3915550

office@gevalaw.co.il

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

דילוג לתוכן